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《房產界的一朵奇葩》第178章 找茬
  第二天,陳飛一大早就來到了盛濱小區,來到了沿街房的門頭前。
  鑰匙已經配好了,看房子當然很方便,陳飛點了一根煙,在門頭前悠閑地抽著。
  為了今天帶看順利,陳飛昨夜還特地燒了根香,以來祈禱看房順利。
  不是陳飛密信,而是,有時候,感覺這東西很難言明。
  昨夜,陳飛回家路過超市買煙的時候,正好看到了超市內供奉財神的香火。
  與店主閑聊兩句之後,陳飛有感而發,直接購買了一把子香。
  希望今天能搞定這個商鋪啊。
  滴滴滴滴...
  正在陳飛放飛思想的時候,一陣汽笛聲打斷了他的思緒。
  回頭一看,陳飛吃了一驚。
  一輛保時捷帕拉梅拉開到了陳飛的跟前,副駕駛的車窗搖了下來,裡面的人透過車窗對著陳飛招了招手。
  王姐?呵呵,她怎麽來了?
  對於王姐的到來,陳飛還是很意外的。
  “王姐,好久不見啊!”
  陳飛伸手打了個招呼。
  “是呀,時間這麽長了,也不知道打個電話,做成了買賣,就把我這個老客戶給忘記了呀~!”
  王姐淡淡一笑,開了個玩笑。
  車子停好,主駕駛下來了一個人,消瘦的臉頰棱角分明,那一雙濃眉之下,猶如鷹隼的眼神銳利而又霸氣。
  整個人一身黑衣襲身,看上去格外精神,幹練中帶著幾分華貴。
  年齡不算太大,看上去也就40來歲。
  陳飛見到此人,內心還是驚歎了一下,這樣的人,看上去就不一般。
  “是趙哥對吧?”
  陳飛趕緊伸出了右手。
  “你好啊小陳,聽若菲說你很不錯,電話裡就覺你挺有本領,見人之後,果然非同一般呢~!”
  趙哥面帶微笑,說話鏗鏘有力,擲地有聲,隱隱有一股威嚴之感。
  ‘若菲’?這難道是王姐的名字嗎?
  王若菲,這名字聽上去很有意境呢,陳飛在心裡記下了王姐的名字。
  “過獎了趙哥,王姐謬讚了,我這年輕得很,還得多多和趙哥學習啊~!”
  陳飛趕緊謙虛地回了一句。
  “好了,咱們先去看看房子吧~!”
  王姐摘下了墨鏡,更添了幾分神韻。
  “好,咱們正事要緊~!咱們先看看底下這三間商鋪吧~!”
  陳飛說著話便一伸手,引著王姐和趙哥,在一樓商鋪前轉了轉。
  手裡有鑰匙,陳飛打開了一間,帶著王姐和趙哥進去轉了轉,看了看。
  因為底下的三套商鋪,格局基本相似,面積也是相仿,所以,他們只看一套就可以知曉全部了。
  其他兩座,就是位置不同而已。
  看完了那三座商鋪,趙哥沒有多說什麽,直接讓陳飛去開大商鋪的門了。
  接下來的看房過程按部就班,包括三層的寫字間,陳飛也帶著王姐和趙哥也都看了一個遍。
  這個寫字間有一道門是通向二樓商鋪的,所以,從內部上去,既方便,還又隱秘。
  看完了房子,陳飛和王姐、趙哥又回到了一樓。
  “房子看的怎麽樣?符合你的要求嗎?”
  沒等陳飛說話,王姐就先開口詢問了。
  就好似這次的銷售員並非陳飛,而是王姐一般。
  “還不錯,我覺得還行~!”
  趙哥對著王姐笑了笑,然後看向了陳飛:“小陳啊,這租金一共是多少呢?”
  激動人心的時刻來了,看樣子,趙哥看的挺不錯呢。
  陳飛心裡忍不住激動起來。
  “上下三層,一共加起來要價40萬~!”
  陳飛笑著答道。
  “40萬?這個價格著實不低呀~!”
  趙哥有些感慨道。
  “這裡的面積不小呀,底下的那三間商鋪位置不錯,單租的話,一年也得三四萬,三間就得十來萬左右。這個拐角的一二層,估計面積有上千平吧,這租金估計也得二十來萬左右,再加上三層那二十多間的寫字間,也得上千平了,租金也靠近小10萬了,這樣算的話,40萬,也算是市場價了~!”
  王姐算帳倒是一把好手,分析的很有條理,也挺到位。
  “呵呵,若非呀,你這是替小陳來做我的說客了呀~!”
  趙哥一聽王姐幫著陳飛算起帳來,忍不住笑了。
  “哎呀,你的工作還用得著別人來做嗎?說又能影響的了你的主意?”
  王姐笑了笑,也是一句話給趙哥反了回去。
  “小陳啊,這個房子我要是真租了下來,你可得好好謝謝你王姐啊,她可是出力不少啊,人家可是很上心的~!”
  趙哥沒有繼續和王姐開玩笑,反而是直接逗起陳飛來了。
  “那是,那是,王姐對我的照顧我記在心裡,這可不是一頓飯、兩頓飯能解決的了的了~!有道是來日方長嘛~!”
  陳飛不住地點頭。
  “呵呵,一看就是大學生啊,說話造詞弄句的,挺有水平呢~!”
  趙哥聽到陳飛這文縐縐的結尾,忍不住又笑了起來。
  “人家小陳可是211大學畢業的,正宗的高學歷,我都覺得他乾中介這行,真是有些屈才了~!”
  王姐淡淡一笑。
  “王姐,您可別在誇我了,這捧殺我可真的成受不了啊~!”
  陳飛受寵若驚,趕緊給自己找個台階下。
  “這租金啊, 高了,你給我和房東打打價,差不多我還是可以考慮的~!”
  趙哥笑意退去了幾分,然後認真地看了陳飛一眼淡淡道。
  看樣子,趙哥這不是開玩笑,多少有些認真了。
  “您心裡有個心理價嗎趙哥?房東原本就告訴過我們,價格動不了太多,我看看趙哥的心理價,差距不大的話,那我就使勁談談,如果差距大的話,那可就有難度了~!”
  職業使然,陳飛開始探客戶的底線了。
  “呵呵,我當然想的越低越好了,你是乾這個的,應該明白我們客戶的心理呢~!”
  趙哥淡淡。
  “是的哥,這個我當然明白,可是,怎麽滴咱們也得有個心理承受范圍啊,這樣咱們打價也好有目的和方向啊,要不然,房東一句話,問我客戶想出多少,那就問著我了,即便是我像往低了說,也不知道夠不夠得著您的底線啊,如若那樣我不就沒法砍價了嗎?”
  陳飛滿臉真誠說得很貼切,也很真實。
  “哈哈,小子,這次讓我逮著你了吧?”
  就在陳飛與趙哥聊天的時候,門外突然傳來一聲大笑。
  陳飛猛地被嚇了一條,回頭一看,心裡一凜,我去,這家夥怎麽來的這麽快?
  這個大笑的人不是別人,正是昨天下午找事的那個和陳飛有仇的中年男子。
  這次,在他身後,依舊是跟著四五個小弟,好像是故意來堵陳飛來找茬了。
  
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