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《房產界的一朵奇葩》第433章 效果不錯
下午,團隊集體開始打電話掃盤,如果直接能約出來做實堪的,那麽陳飛就一定會讓他去的。

像一個老教員一般,陳飛拿著一根長長的‘戒尺’,在店內不時地來回遊蕩,適時地督導一下夥伴們打電話,並且,對那些打電話不純熟的,或者是與房東溝通出現問題的同志,給予相應的幫助。

有了趙倩談單的壓迫感,陸超看起來更加著急了一些,一個下午的時間,他手裡的手機幾乎沒有放下過,打完這通電話,不待喘息多少時間,便是皺著眉頭,開始打下一通電話,在每一次通話中,陸超都是盡力地用自己那不太專業的口吻來和房東溝通,談價格,努力約實堪。

雖然陸超來的時間不長,但是他有腦子,他找房子的范圍,永遠是圍繞在三中附近,靠近浩泰小區的地方。

因為,他手裡有一個比較靠譜的客戶,需要三室且帶車庫的房子,所以,這就是他的目標。

陳飛每每聽到陸超哪裡溝通不暢或者是有些生硬需要改進的時候,每次都是等待陸超將電話打完,然後,他在慢慢地和陸超溝通,告訴陸超更好的溝通方式和方法。

陸超聽的很認真,每一次陳飛傳授給他溝通的技巧和要門,他都是像一個學生一般,認真的聆聽,必要的時候,他還會拿出紙和筆,在自己的筆記本上,記下那些重要的溝通方式以及應變的方法。

這俗話說得好,好腦子不如爛筆頭,不光學習的時候適用這個道理,做業務的時候,同樣也很適用。

想當年,陳飛剛入銷售這一行的時候,由於心裡緊張,溝通老是會出現偏差和錯誤,而現在陸超所用的方法,就和陳飛當年一樣,用中性筆,將一句句溝通的話術給寫下來,這樣,就使得自己在溝通時,一緊張忘記了話術的時候,拿出筆記本,一翻,就能看到。

而對於郭婷和趙康,陳飛直接沒有心慈手軟,給他們定下了電話任務量,每個人需要打50個保底電話,打不完就不準下班了。

在整個店面熱烈氣氛的烘托下,原本就是銷售老鳥的郭婷,則是越發精神了,手裡的電話也是幾乎沒有停歇,打起電話來,那小嘴巴可是溜溜的,跟房東溝通起來,不見得比一些老手差,叫起哥哥姐姐來,那真是令人一個心酥,有時候,聽都聽醉了。

而本來還有些拘謹的趙康,打了幾個電話之後,經過陳飛的指導和鼓舞,也是慢慢地熟稔起來,雖然心裡還是有些不太放開,但是,在熱烈的大環境驅使下,整個人也開始血脈噴張,爆打起來了。

一個下午的時間,店內的同志們都進入了狀態,就連陳飛也是被大家的情緒給渲染了,直接上手開始打電話了。

陳飛打電話包括兩個部分,一個是和大家一樣,繼續掃盤尋找好房源,畢竟他的手裡也有客戶,只是,這兩天,他的精力大部分放在了大家的身上,注重招募以及同大家看房了而已。

直到暮色微降,店外的天空開始變得晦暗起來,路上的路燈開始如繁星點點一般開始點亮,陳飛方才覺得時間過得如此之快,馬上又要到了下班的點了。

一個良好的團隊氣氛下,每個人都會積極地想辦法去工作,為團隊的業績以及氣氛,貢獻自己的力量。

即便是天黑了,也沒人太盼著下班,如果一個人認真起來,在工作上,和同事們起了對比之心,你追我趕,那麽,這個人是可怕的,這樣的團隊亦是比較可怕的。

時間不知不覺地到了5點10分,眼看著還有20來分鍾就下班了,一天的工作之余,

陳飛也開始準備開夕會了。看著眼前的同志們,都在處於一種忙碌狀態,他的心裡也很是欣慰,心情自然也就比較愉悅。

“好了同志們,歇息五分鍾,咱們5點15開夕會~!”

對著眾人呼喊了一聲,陳飛從自己的座位上站了起來,陳飛依舊拿著手裡的‘戒尺’,從最後面,徐步向前,走到了店門口,隔著店門,遙望起眼前早已車隨馬龍地街道起來了。

店內開始了一番喧鬧,大家都放松了下來,開始說說笑笑,開始打打鬧鬧,開始放開了歡了,像一匹匹脫韁的野馬一般,肆無忌憚地馳騁起來了。

工作了一天之余,緊張的壓力下,人們需要釋放,在休息的時間裡,陳飛不會太拘束他們,想幹啥就幹啥,只要上班不吃東西,不打架,不做逾越規矩的事,他都會睜一隻眼閉一隻眼,得過且過。

因為陳飛知道,一個銷售團隊工作的精髓在於氣氛,在於人們的狀態,業績為王,只要你能帶來業績,不逾越規矩,那麽,一切皆有可能。

店內持續喧鬧了5分鍾之後,陳飛集合了大家,然後,開始給大家開夕會了。

一開始,陳飛先是檢查了大家的一天的工作,這是每天的夕會必備的一個項目,通過檢查一天的工作,可以發現每個人身上的不足與問題,同時,若是遇到客戶的問題,還可以在夕會上提出來,大家統一分析解決。

上午,馬健帶著新員工郭婷和趙康跑盤,一跑就是一上午,比較充實,下午,馬健實勘了兩套房子,每一次去實勘,郭婷和趙康都是會緊緊跟著,所以,馬健一天幹了啥,郭婷和趙康也都幹了啥。

只是,區別在於,郭婷和趙康下午還有電話量任務,經過檢查,郭婷打了57個電話,趙康打了51個電話,倆人正好剛剛完成任務。

在做了兩個實勘的情況下,仍舊能夠打通如此數量的電話,對兩個新人來說,已經是不容易了。

陸超上午有一個帶看,陳飛是跟著的,下午,陸超同樣也是約了兩個實勘,一個是浩泰小區的,一個是金鼎小區的,都是為了他上午的客戶而實勘的。

浩泰的房子是個1樓,帶車庫,135平的,賣63萬,性價比還算可以,但是,比著上午所看的二樓,還是有點差距的。

金鼎小區的房子是個三樓,129的房子,帶車庫,賣60萬,性價比同樣也還行,戶型和浩泰小區的差不多一樣,但是,面積小了點,性價比還是比不上浩泰小區的那個二樓。

趙倩上午與建設小區的客戶溝通,下午打電話約帶看、約實勘,實現了三組實勘,並且還成功預約了一組明天的帶看,效果也還不錯。

畢竟,人家晚上也有一個帶看,外加還有可能談判,這樣的工作效率,也還可以。

對大家的工作,陳飛表示了高度的讚揚,略微點評一二,時間便是已經到了5點40了,下班的點已經過了,陳飛沒有多浪費時間,簡單的做了個收尾之後,便是散會了。

時不待人,趙倩還要看房子,接下來,還要談判,陳飛與趙倩簡單收拾了一下,就準備出發了。

這一次看房,隨行人員只有郭婷,馬健和陸超選擇在店內等待,繼續找房子,而趙康因為有事,一下班就走了。

沒有遲疑,陳飛帶著趙倩和郭婷,直接踏上了去建設小區的路程。
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