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《房產界的一朵奇葩》第466章 拚出個未來
  “好,很好啊,非常好啊~!”
  陳飛直接大手一揮,一連說了三個好,臉上那股子興奮勁,著實不虛陸超了。
  “陳經理啊,明天可就靠您啦,您務必要幫我拿下這個客戶啊,這可是我人生中的第一個要談的單子,我好激動,我好興奮啊~!”
  陸超也是雙手攤開,就好似一個已經中獎的彩民一般興奮。
  “好說,好說,只要你的客戶能出來看房子,只要他想談,那麽,咱們就把他們拉到公司裡來,如果不簽單子,咱們直接關門‘打狗’不簽不讓走,行不行啊~!”
  陳飛樂呵呵地開起了玩笑。
  “那是絕對的啊,到時候我就攔在這門口,來個一夫當關萬夫莫開,客戶要是不交錢定房子,我就直接不讓他從我這裡過了~!”
  坐在一旁的馬健也是來了精神,直接吆喝起來了。
  諸事皆順,公司內的氣氛又是被陳飛三個人的談話給帶起來了,眾人又開始你一眼我一語的開始調侃起來了。
  下午,陳飛同大家開了一個簡短的會議,動員大家開始打電話,其中,重點的工作之一,就是推廣寫字樓的事情。
  開完了會,坐在自己的座位上,陳飛開始在自己的腦子裡打起了小算盤,開始盤算起自己接下來的任務了。
  目前來說,讓陳飛惦記最大的一件事,就是馮媽媽那20萬聘禮的事兒,以及寫字樓租賃的事兒。
  而馮媽媽那20萬聘禮的事兒,陳飛可以直接將其與馮媛媛行裡的任務直接掛鉤,只要完成了馮媽媽的挑戰,那麽,馮媛媛行裡的任務同時也就能夠完成了。
  不過,這寫字樓的事兒,真的要提上日程,加大力氣了,陳飛心裡暗歎一聲,然後回憶起了他與房東蔣哥簽合同的細節來了,畢竟,當初陳飛與房東蔣哥簽定協議的時候,可是有過約定的,第一期租金款項10萬一開始就支付了,接下來的中期款項,也還是需要繼續支付。
  一想到這裡,陳飛的心裡突然慌得一逼起來,因為,陳飛突然想起了,他與蔣哥的約定,那就是,中期款項,須在第一筆款項付完之後的一個月內支付完畢。
  眼下已經到了11月下半個月了,離著自己與蔣哥約定的中期款項支付時間,還有不到半個月的時間了,如果這段時間之內支付不了中期款項的話,那麽,陳飛就屬於違約了。
  眼下,陳飛手裡的錢可是有數的,光中介費的收取,也才剛過4萬塊錢,即便是加上第一個單子,佳興小區的包過戶等雜費,也才五萬三四左右。
  這些錢其中,有將近一半是員工的工資,得虧了第一個單子佳興的單子,由於貸款的問題,陳飛與馬健協商好了,暫時先不發放,以備貸款批不下來的時候,再原封不動地退給客戶,所以,這筆錢,陳飛才沒有發下去。
  不過,即便這些錢,陳飛暫時都劃不著,可以先擠一擠,添加在給蔣哥的房租裡,那也還不夠,還差將近五萬塊錢的缺口,這筆錢,將是陳飛接下來,在月末之前需要迫切解決的難題。
  本來今天,碰到了諸多事宜,都化險為夷的陳飛,心裡還多少有些美滋滋的,可是,一想起寫字樓房租的事兒,陳飛又是立刻上頭了。
  好家夥,這段時間給我忙的,竟然忙的都忘記了這茬子大事了,要知道,這間寫字樓可是陳飛能夠成功撈起第一桶金的關鍵之所在,在這個項目上,陳飛只能贏不能輸,要不然,對陳飛來說,可是傷元氣的大傷。
  而且,這裡面,還夾雜著王若菲王姐的面子,這件事說什麽也不能給整黃了。
  陳飛心裡越發給自己鼓起勁來了,明天陸超有一個談判,如果順利的話,估計還能入帳一萬塊錢左右吧?畢竟,那浩泰小區的房子價格在那裡了,只要客戶貸款,那麽這中介費肯定也低不到哪裡去。
  如此,也將這些錢算進去的話,那麽,我就只需要再湊4萬塊就可以了。
  陳飛用手一摸口袋,手碰觸到了自己的錢包,他自己還有四張信用卡,這都是之前上大學的時候,想辦法申請的,養的額度已經不低了,湊湊的話,多少也能湊出個兩三萬來,也能緩一緩當前的緊張局勢。
  心裡盤算到這裡,陳飛的小心臟方才湧起的那股子小激動,才慢慢地消退了不少。
  不過,陳飛是個眼光長遠的人,既然他想到了拆東牆補西牆的策略,但是,牆拆完了,還是需要補回來的,那麽,目前公司收取的這些中介費裡,其中有有9000左右是員工的提成。
  而且,這些還不算員工的底薪,目前,店內有五個人,大部分人的底薪都是1200,而馬健,陳飛準備直接先按照2000的底薪來給他跑,跑後期手續,該怎麽提,還是怎麽提。
  而這個月,能上全勤的也就是馬健和陸超,如果滿打滿算的話,趙倩也算一個,而郭婷和趙康,充其量也就是半個月的底薪,也就是說,陳飛下個月十五號,需要支付的人員底薪一共是:1200X3+600X2=3600+1200=4800元。
  算上那9000塊左右的提成的話,那麽,陳飛需要支出的現金為13800元。
  滿打滿算, 陳飛需要支出14000塊左右,這就是下個月十五號,陳飛必須準備完善的工資錢,一分也不能少,一刻也不能拖。
  這樣一算的話,擔在陳飛肩上的壓力,還不算是很大,但是,也著實不小了,畢竟,月底再想辦法湊齊了10萬塊的話,陳飛一共給了房東蔣哥20萬塊錢了,這筆錢可不是小數目了,在09年的陽州,可是一個社會精英一年甚至是兩年的收入了。
  呼~!坐在自己的座位上,理清了這些事情之後,陳飛忍不住長籲了一口氣,好似一個剛剛放下了重擔,卸下兩肩之上那承載了莫大的壓力一般。
  接下來,剩余的那18萬租金尾款,還得兩個月內湊齊,也就是說,過了元旦之後,陳飛須得在一月份之前,就得將這套寫字樓給完全的租賃出去,要不然,那18萬的租賃尾款,就沒著落了。
  呵呵,真是一波未平一波又起,我給自己找的這個樂子,可真是有些令人頭疼,壓得人有些令人力不從心呢~!
  自嘲了一番之後,陳飛無奈地搖了搖頭,心裡兀自吐槽了一番,去踏馬的吧,先解決了眼前的事情再說吧,日後的事日後說,說不定這個月月底之前,我們努力拚搏一番,在開上兩三單呢?不是事在人為嗎?
  心裡想著,陳飛的牙根開始緊咬起來,嘴角泛起一抹冷笑,這個月老子這個月豁出去了,一定要拚出個未來,拚出個奇跡給自己看看。

  
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