“李叔，既然我來到這裡都和您見面了，想必您也是有一定的想法的，既然我的誠意也很大，那麽我想咱們的合作空間還是很大的，而且，我也是很期待的，既然咱們的話都說到了這裡，那麽，就請李叔講一講咱們的合作習慣，我也好參詳一下！”

陳飛很禮貌地看著李政國，說話客客氣氣，溫文爾雅，沒有一絲急躁，很有一番儒商的韻味。

看到眼前的這個年輕人穩如泰山，不急不躁，李政國的心裡還是有些感觸的，畢竟，眼前的這個年輕人超出他的預期太多、太多，如此年輕就有如此作為和膽識，那就說明這個年輕人必然有過人之處，而且，這個過人之處還不是一般的厲害。

所以，在內心裡，李政國就沒打算輕視過這個年輕人，只是在表面上，他表現的淡定如初，不急不躁，其實，在他的內心裡早就大吃一驚了。

“呵呵，既然你都這麽說了，那我們就聊一聊，探討一下，看看我們之間的合作理念是否相同！”

李政國為笑著點了點頭，簡單地客氣了一下，然後開始娓娓道來:“首先呢，我們的合作要以我們為中心，這句話的意思不難理解，就是項目的整個營銷、策劃都是我們的人，我們的項目總統管一切，代理方的一切活動方案需要以我們為主！

這句話呢不難理解，也就是，在日後的活動之中，項目的銷售思路，活動方案都需要我們來制定，營銷策劃這方面，不需要代理方插手，不需要代理方的人參與進來，我們要保持我們甲方在這個方面的獨立性！”

一開始，李政國談的這個以甲方為獨立性為由，提出的一個看似比較苛刻的條件，讓人聽起來十分地拘束，感覺進去之後，就好似被套上項圈一般，只能任他擺布了，沒有多少活動的自由了。

這樣的條件一般開發商很少會特別強調，因為，畢竟不管是什麽營銷策劃，不管是甲方還是一方出具的活動方案，大家的目的都是以售樓為目的，最終目標是售出房子，而不是爭權奪利。

所以，李政國所提的這一點，對於陳飛來說，並沒有什麽太大的影響，只是，陳飛聽完李政國的話之後，感覺，甲方對項目有著極強的控制欲，不願意讓自己陷入被動的局面。

可是，往往越是這樣，甲方越容易陷入被動的局面。

就從現在的名仕龍城售樓處就可以看出，現在的甲方項目總依舊十分傲慢，想要掌控一切，而且，導致的結果就是代理方的銷售進展緩慢，而且，還找不到明晰的出路和方向，呈現著一種繼續萎靡的態勢。

長此以往下去，最終受害的不僅僅是乙方，作為開發商的甲方，也是會遭受很強烈的影響的，畢竟，房子賣的慢，甲方回籠資金也就慢，這樣一來，甲方吃的虧並不少。

“這一點無可厚非，李叔大可放心！”

陳飛沒有提出自己的意見或想法，只是點了點頭，示意李政國繼續往下說。

滿意地點了點頭，李政國看到陳飛默許了他的提議，然後臉上露出了十分欣賞的微笑，然後繼續道:“接下來的第二點也是最重要的一點，就是你們的日常銷售工作需要接受我們的監督。

通俗地講，也就是說我們會向售樓處派駐一些業務主管，與你們代理公司聯合管理，你們的日常銷售工作需要我們的參與，並且，每天的晨會和夕會必須和我們派駐的人員一起開，而且，要嚴格向我們匯報日銷售進展！”

李政國提出的這第二點要求明顯有些過火了，陳飛聽完了之後，

明顯的感覺到來自李政國的那一陣濃濃的傲慢與強勢。這句話裡表達的意思從字面意義上看，李政國也就是開發商那邊對售樓處要有絕對的控制權，等於代理商的一舉一動都必須在開發商的監視之下。

由於陳飛不是一般的新人，所以李政國放的這個迷魂搶乍一看是開發商要奪取售樓處的控制權，為了提高銷售目標，為了能夠嚴格執行銷售任務而采取的措施，但是，在陳飛眼裡，卻是不然。

陳飛在李政國說這句話的時候，他就打心裡在琢磨這句話深層次的意思何在，經過陳飛的一番思量，他很容易猜測到了一點，而這一點也是很多人往往都忽視的一點。

那就是，李政國此舉，真實的目的是在偷師學藝，他們這個開發商想要獲取代理商的一切，不僅包括銷售思路、銷售方法，還要得到代理商的銷售資源。

這就等於將代理商請來之後，他們完全參與到代理商的工作與生活當中去，讓自己的人和代理商的人打成一片，然後，分不清你我，最後，才能將代理商的一切本領都學會，從而達到‘榨乾’代理商的目的。

李政國此舉的目的不僅僅是讓代理商為他賺錢，還要講代理商所有的本事都學會，後續的目的那就非常淺顯了，那就是為自己開拓代理商業務做鋪墊。

陳飛從這句話裡，揣摩出了李政國的意思，那就是他們甲方，總有一天會在自己的項目上自己搞代理，自產自賣才是他們最終的目的。

得虧了陳飛是個在世的老油子，一聽就聽出了李政國的弦外之意，不過陳飛是個穩沉的人，他不急不躁地耐著性子，微笑地看著李政國，慢條斯裡道:“李叔，你這個要求如果我站在你的角度考慮的話，還是不難理解的，請你繼續往下說吧！”

陳飛既沒說同意，也沒說不同意，而是示意李政國繼續往下說，好似對這條條件並不會很關心的樣子。

李政國一看陳飛這個人倒是挺好說話的，自己一口氣提了兩個過分的條件，陳飛都沒有任何強烈的反應，而是繼續慢悠悠地和自己交流，讓自己說下去，感情這事逆來順受，準備全盤接受我的條件了?

不過，不管陳飛到底有什麽想法，既然他點頭讓自己繼續說，那麽李政國也就沒有多解釋，而是繼續道出了第三條:“這接下來的第三點了，也就是提點問題了，我們和陽州的其他開發商不同，我們有我們自己的考核方法，我們有我們自己的考核方式，這一點，我們要求我們的代理商必須聽從我們的，沒有談判的必要，這一點如果我們有分歧的話，那麽，其他的就無從談起了！”

李政國一上來，還沒說啥條件就把第三條說得非常死，非常地重要，這個舉動差點惹笑了陳飛。

就好似一個姑娘找婆家，找對象，一上來就要人家有車有房有千萬存款，只要沒這硬性條件就不談一般。