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《房產界的一朵奇葩》第284章 又出事了?
雖然公司只有兩個人,但是,陳飛並不覺得冷清,陳飛一直信奉一句話,兵不在多在於精,而且,陳飛也很擅長帶人,如果說給他時間,一個一個的帶,那麽,給他10個人,他至少能帶出8個來。

 馬健的底子很好,有過銷售的經驗,也有一顆賺錢想證明自己的心,家庭中道,不是什麽紈絝子弟,稍微一帶,就能出徒。

 陳飛帶著馬健喊了幾遍那嘹亮的口號,提了提神,然後,開始對馬健進行一對一的輔導了。

 其實,對於馬健這種銷售老手來說,入門房產銷售並不難,房產銷售與別的銷售也沒啥太大的差別,都是先搞清自己的產品,也就是熟知自己所賣房子的基本內容,比如說:面積大小、戶型情況、裝修如何、樓層幾何、是什麽學區房、權證的辦理時間以及售價等。

 而做房產銷售有一個好處就是,不管你賣哪套房子,所問的問題基本上都相似,也就是說,一個模板通吃,不需要你背書太多的知識點,不像其他的銷售,每遇到一個客戶,還得玩空心思想辦法去琢磨客戶的脾氣性格以及愛好,然後想辦法取得客戶的信任,再徐徐圖之。

 即便是遇到了客戶,房產銷售基本上也是差不多的套路,只不過細節由房產經紀人自己把控,大部分客戶只要你能搞清楚客戶的基本需求,即便是你不會能言善辯,只要夠勤快,能夠站在客戶的角度思考問題,找到客戶所滿意的房子,那麽他就有可能下定。

 所以,經過這麽多年的房產銷售,陳飛覺得,房產銷售應該是銷售界入手最快,回報最快,相對來說,成功較為容易的銷售了。

 給馬健打了一張常用的房源表,上面所需要問的問題,陳飛已經羅列好了,只需要馬健按照問題打電話詢問房東就是了。

 趙方軟件,陳飛早就已經開好了,直接給馬健開通了一個帳號,給馬健下了一個任務,一上午要打40個有效回訪電話。

 這個任務,陳飛不僅僅是給馬健下的,而且,陳飛也給自己下了任務,他要比馬健多打20個。

 兩個人對飆著來,比一比看看誰能先打完,誰能打出比較好的房源啦。

 雖然馬健剛開始來,但是,他只要按照陳飛囑咐的標準去打電話,每一個房子試探的去談價、打價,那麽,馬健記錄在房源表上的房源,不可能沒有好房源。

 這種對比的激勵挑戰,更能激發人們的積極性,也讓馬健十分興奮,雀雀欲試。

 兩個人比賽,當然有獎有罰,誰輸了,誰就得請客,中午飯就有了著落。

 任分配完畢,各自進入狀態,馬健一馬當先,這種初生牛犢不怕虎的精神,再加上對新鮮工作的心奇,使得他好似充滿激情,充滿了能量。

 為了不耽誤開端口,陳飛先給吳濤打了一個電話,與吳濤約好了開端口的時間,售房端口一般是上午注冊號帳號,下午開通,或者是下午注冊號,到第二天上午開通,時間差為半天。

 吳濤那邊上午正好有幾個房產公司要去,陳飛也沒強免然他必須來,正好上午需要打電話回訪房源,為下一步發端口打基礎,所以,陳飛和吳濤約定好了,下午上班後再來開通端口。

 正好,給馬健一天的掃盤時間,一天的時間,足夠他打七八十個電話了,也就是說,他至少能夠掃除四五十套有效房源來。

 從這麽多的房子裡,挑出十套二十套價格合適的房子來發布,應該不難的。

 在陳飛的心裡,沒有絕對優質的房源,只要是房子,都會有人買,只不過,不一樣的房源所受眾的客戶群體不一樣罷了。

 馬健率先開始打回訪電話,而陳飛還需要在招聘端口上發布幾個招聘信息,同時,花點錢置個頂,以求快點招募到更多的員工。

 有了馬健這個積極分子的加入,陳飛內心可謂是欣慰多了,很多店面,就需要有一個十分支持管理者的死忠,這樣,管理者才會更好的發號施令,統一行動。

 心情大好的時候,陳飛突然想起了馮媛媛的事情來,畢竟,昨天的時候,蕭芳說過,馮媛媛被馮媽媽關在了家裡,昨天自己忙於工作,忙於接待馬健,並未繼續詢問馮媛媛的情況。

 本來想直接給馮媛媛打電話來的,但是,陳飛擔心如果馮媛媛在家,被馮媽媽看到自己又和她聯系,恐給馮媛媛帶來必不便,於是,陳飛又聯想到了蕭芳。

 嗯,此時此刻,蕭芳這個中間人是了解信息的最佳方式了,想到這裡,陳飛拿出了手機,翻出了蕭芳的號碼,走到了店外面。

 嘟嘟嘟......

 一陣悅耳額旋律之後,電話很快就接通了。

 “喂陳飛啊,怎麽啦?”

 蕭芳很是幹練地問道。

 “芳芳姐,你現在沒在忙吧?方便說話嗎?”

 一上來先問問蕭芳的工作情況,這是對人的尊重,陳飛當然不會冒失。

 “還行啊,有什麽事你說吧~!”

 蕭芳很痛快地回道。

 “是這樣的芳芳姐,我想跟您問一下媛媛的情況,她上班去了嗎?”

 陳飛把聲音降低了少許,好似不好意思開口一般。

 “啊~?你說媛媛啊,呵呵,你怎不給她打電話呢?你直接問她豈不是更好?”

 蕭芳突然反問起了陳飛來了。

 “哎~!我不是怕如果媛媛還在被她媽媽關著,我在一打電話,引起她與馮媽媽的矛盾嗎?現在啊,只有芳芳姐離媛媛最近了,我擔心媛媛啊,打探她的消息,我不指望您,還能指望誰啊?”

 陳飛歎息一聲,無奈地對蕭芳吐露了一下心聲。

 “呵呵,不跟你鬧了陳飛,跟你說實話吧,媛媛跟領導請了兩天假,從昨天開始,到今天,我也給她打電話了,她說沒事,就是在家清淨、清淨~!”

 話說到這裡,蕭芳又是清了清嗓子,帶起了一抹的認真,繼續道:“不過我跟你說啊陳飛,媛媛的話到底是真是假,我可不敢保證,我只是覺得媛媛的聲音好似不對,似乎有什麽事情讓她不開心了,要知道啊,媛媛雖然是新來的,但是,乾業務很能衝的,只是跟馮媽媽簡單鬧別扭的話,她一般是不會連休兩天的~!”

 蕭芳的一席話語,就好似一定時炸彈一樣,直接埋在了陳飛的心裡,讓陳飛突然覺得有些忐忑不安起來。

 難道又出事了?
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