曾冊的設計是讓燕雲地區,甚至是全遼國的人,只要來到幽州就必進一次娛樂城,只要進了娛樂城,他們就必須花出大把的銅錢。
曾冊問:“殿下,現在幽州城裡有多少人?平常路過或停留在幽州的有多少人?”
高勳撫著短髭道:“幽州現在十二萬戶,約摸5、60萬人吧。至於路過停留的人數就沒人知道了。”
曾冊原打算按照千年後的比例匡算一下,但是想到古今的差別太大,於是讓高勳吩咐部下統計一下流動人口。高勳就說明天安排人找曾冊談統計的事情。
曾冊繼續說道:“我按照全城50萬人,路過的流動人口5萬人計,按照千分之一的人口進入娛樂城花錢,每人每次要花上一百文計算,那就是日進帳55貫,一年的話就是2萬貫。”
高勳聽了這個數字,眉頭突突跳了幾下。曾冊繼續道:“小可在賭坊呆過一陣子,賭坊裡經常會出現一擲千金的豪客,我剛才的帳算得都是最小的數量。”
高勳繼續撫著短髭問:“如此好買賣,你為何不做?”
曾冊道:“非是小可不願意,只是這大買賣小可獨自吞不下。建這娛樂城一是要購買大片土地,小可估計要有個一二百畝地為宜。第二要建造大量的樓房。第三,要花錢修整鋪面引商戶入駐。這些都需要大筆的錢財。”
高勳沉吟著問:“你既然沒錢沒地,說了這許多不過是畫餅而已。”
曾冊搖頭道:“我師父當年曾經給我講了神仙世界裡的故事。神仙在上天做事也非一個神仙做所有事。而是幾個神仙合作,各顯神通,最終辦成了事,神仙們再按照出錢出力的多寡分配好處。娛樂城的事情也可以這樣辦理。”
高勳聽得津津有味,他揚揚下貪道:“逍遙男說下去。”
曾冊道:“就拿土地來說,直接花錢購買是一種辦法,把土地按照世價折成銀錢算做股份也可以,其余修屋蓋房,打造家具皆可照此辦理。也可以把娛樂城全部蓋好,租給別人經營……”
曾冊一直細致地講解著他的構想,都是按照千年之後的產權清晰,利益共享,風險共擔的基本原則設計出來的。高勳聽得非常認真,偶爾他還會插進來問上兩句,若非如此,曾冊會以為他在裝模作樣。高充則瞪著一雙小眼睛聽得津津有味。曾冊知道他不可能全部聽懂,但從他那股專注勁頭上看,他對此保持著濃厚的興趣且一直努力想弄懂老師的設想。
曾冊的說服工作比他想像的要容易,高勳隻問了幾個簡單的問題後便當場拍板:“城西南有一座舊兵營,地方寬綽,還有一些房子。可以拿出來翻蓋。”
幸福來得太突然,曾冊一時竟沒有反應過來,他問道:“殿下的意思是把兵營建成娛樂城?”
高勳揚了下眉毛道:“正是,就按照逍遙男的說法,地皮,房屋都由我們提供,我會安排人出面跟你們寫契書。你明天就可以過去看一下,如果合意就叫工匠們開工。你出個規劃圖。”
曾冊興奮的臉上發熱,他迅速在腦子裡盤算著必須在此時提出的重要問題。曾冊做了個深呼吸道:“殿下,未來娛樂城的租金結算……”
高勳擺了下手道:“這些事情我會叫皮雄跟你商量,你只要知道我願意做此事就夠了。”
曾冊欣喜地點點頭。高充聽出二人已經討論出了結果,就揚起胖臉說:“明天我也去。”
接下來的幾天,曾冊就像被不斷快速抽打的陀螺一般飛速的旋轉起來,
完全是身不由己。曾冊到了那處舊兵營,就在大路邊上,而且地面平整,佔地足有四五百畝的樣子,完全滿足娛樂城的用地,而且還有巨大的拓展空間。 曾冊還在舊兵營旁邊看中了一處宅子,當然那不是一處城市中的豪宅,而是類似在涿州田莊的農家大院。那裡只有橫排著的三排一共十來間房子。其余都是馬棚、空場、豬圈。曾冊看完後就立即找牙人把這處院子盤下來。曾冊相中這裡緊挨著未來的娛樂城。而且院子特別大,曾冊打算在院子裡蓋新房,進度正好與娛樂城並行。
曾冊立即托人捎信讓肖五子、關小乙和喜哥兒他們幾個趕過來,他安排兄弟幾個準備搬家,涿州的宅子托人賣掉,但城外的田產留下。其余的人都暫時在大院子裡住下。曾冊的分工是他和曾琦、曾梅兩個識字的丫頭跟他一起設計、繪製娛樂城的圖紙。讓肖五子在涿州和幽州兩邊跑,負責賣房、搬家這些雜事。關小乙和喜哥兒兩個暫時作為機動人員,哪裡人手忙不開,就讓他們去幫一陣子忙。
從那以後,曾冊每天天亮就逼著肖五子他們兄弟晨跑,打拳。吃過早飯後就在舊兵營和大院之間來回奔波,有了高勳的首肯,皮雄辦事是非常麻利的,他把手下的一名押司派給曾冊,有事直接跟押司吩咐便是。曾冊跟皮雄談的條件是整個娛樂城的建築全部由高勳他們負責,等娛樂城的建築完工後,把娛樂城的整個經營權交給曾冊,曾冊每年給高勳他們10萬貫的租金。
有了這樣的條件,曾冊設計起來就膽子比較大了。他找來上次製作冰城時聘用過的匠作們,把當下的施工水平和技術都了解了一遍,然後就盡可能地把娛樂城設計的奢華大氣上檔次。隨著曾冊的設計,一隊隊的民夫開始進場施工,舊兵營很快就成了一片規模很大的工地。關小乙和喜哥兒變成了曾冊的聯絡員,他們每天都奔跑在工地上。
曾冊他們的大院也同時動工了。這一次曾冊沒有把宅子設計成涿州大曾宅的模樣,他覺得那是一個貴族人家享享樂的格局。而他們這夥人可不是為了享樂的,曾冊的想法是帶著成快腳他們兄弟兄弟四人,再加上曾琦、曾梅她們姐妹四人要開創一片事業。所以曾冊把幽州的宅子設計成了類似後世公寓的模樣。曾冊在院子裡一共設計了20套標準間,20套普通間。標準間有一間臥室,一間客廳。普通間則只有臥室。曾冊原來想給每個標準間設計一個衛生間,但這個時代無法解決自來水管道,隻好忍痛做罷。他設計的是每10間設計一座公用衛生間。
就在曾冊幽州娛樂城大興土木的時候,成快腳終於回到了曾冊他們身邊。
成快腳被脅迫著參加了乙室部在大宋邊境城鎮的劫掠,每次的戰術都很簡單,大軍到達一個州縣然後屯兵扎寨。把宋軍嚇得縮在城池裡不敢出來應戰,然後撒合再下令分兵到城池周邊村鎮洗劫。他們一路洗劫打得十分順手,所有人都忘了薩滿被燒死出師不利的那個凶兆。但是,一切在乙室部到達雄州城下發生了轉變。
隨著一路的搶劫,韃子們的士氣越來越高。許多搶回來的財貨和人口被送回了遼國。但也有很多來不及送回去的財物、牲畜甚至丁口都還來不及送回遼國。韃子們每天行軍都看護著自己的戰利品,生怕牲畜和丁口逃走或是財貨丟失。撒合行軍時看到他的部落戰士們個個喜氣洋洋,談論的都是回師後的享受,他就知道是該回師的時候了。 但架不住他手下的幾個家族的首領不滿,他們都爭吵說自己的家族被安排圍城,沒搶到多少東西,要求再搶最後一輪就撤軍。
撒合自進入宋國邊境以來,一連洗劫了四個州縣周邊的二十多個鎮子,六十多個村子。宋軍幾乎全部龜縮在城裡不敢出戰。都是等他們撤走時城裡的軍馬才跟在他們隊伍後面敲鑼打鼓的追上一陣。可以說,撒合此次進入大宋如入無人之境,至今沒有一場像樣的戰鬥。這令乙室部上下都很放松,都覺得如此好搶的便宜盡量多搶些回去。
撒合在一片爭吵聲中提前分派了任務,叫那些搶得多的家族負責堵在雄州城外,叫那些吵得最凶,說搶得少的家族到雄州四外的村鎮去搶劫。所以大軍到達雄州城下時,沒等營寨駐扎完畢,就有一個家族率先離隊到路過的鎮子去打劫去了。
然而,出乎撒合的意料,雄州城城門並沒有關閉,城頭戰鼓擂得震動胸口,城門裡衝出了足足五千士卒。撒合聽見戰鼓響處,連忙披掛好策馬來到陣前。只見對面的宋軍背城列陣,足有四千步兵,左右翼各有500騎兵。撒合當年跟中原人打過仗,一看就知道這是中原訓練有素的步兵大陣。最前面是刀盾手,高達四五尺的大盾將陣前護住。後排的長矛兵把長達一丈二到一丈八的長矛立在刀盾兵身後,如同一片樹林一般。撒合知道,只要他們的騎兵發起衝鋒,長矛就會放下,矛尖呈30、40度角從大盾的縫隙中指向他們。騎兵若想衝散宋軍隊形就必須不惜代價地用人和馬的血肉之軀撞開長矛之林。