“對哦,”夏鷗恍然大悟道,“不能便宜了老板!那我下次請吧。”
江飛沒好氣的道,“少佔我點便宜,你們會是死吧!”
齊備道,“不要得了便宜賣乖,夏鷗賺了錢就是你賺錢,不佔你便宜佔誰的。
對了,大家這幾天可以把手裡的房源歸攏一下,有個大客戶,一次性要買十套房!
怎麽做,不需要我多說了吧?”
“我靠,你這是遇到炒房團了吧?”江飛驚訝的道,“這是大手筆啊!”
因為炒房團的主要目標是新房,對二手房的興趣不大,所以,盡管做了有十年的房產中介,也沒接觸過真正意義上的炒房團。
齊備笑著道,“不是什麽炒房團,是我一個朋友要買。”
考慮到江飛不認識周芳,更沒有見過,也就沒有多說什麽。
江飛狐疑的道,“靠譜嗎?”
齊備道,“你做房產中介一天兩天了?哪個客戶要是跟你說百分百,靠譜,你就得提防了,肯定成不了。”
江飛道,“嘿,你這麽一說,我就有數了。”
做他們這行不怕難纏的,不怕討價還價的,沒有挑剔不成買賣。
最怕的就是你問什麽,都是滿口應好的,結果第二天連電話都打不通的客戶。
白雪峰道,“齊哥,那我得找一手房源。”
齊備笑著道,“你盡是說些廢話,不是你自己的房源,到時候你帶人家分錢,少賺多少,你想過沒有?”
白雪峰這個小夥子,為人只是木訥一點,心裡沒有那麽多彎彎道道,非常的實在,齊備還是比較中意他的。
“齊哥,你放心吧,我手裡有二套房源呢。”白雪峰高興地說完後,又皺著眉頭道,“全是東城的,比較破,全是老小區。”
夏鷗道,“難怪師傅說你廢話多,整個二環內,除了老房子,你還能找到新房子?
每年新建的樓盤屈指可數,根本輪不到你。”
齊備笑著道,“你天天你這做業務的時間也不短了,怎麽還不不明白一個道理?
決定房子價值的不是年限、裝修、戶型,而是、 AND !”
“對,只要選對了位置,就是一個廁所,都有升值的空間。”江飛拍拍白雪峰的肩膀,“小白啊,你要學的很多啊。”
“我明白了。”白雪峰似懂非懂的點了點頭。
齊備大聲道,“好了,電話打起來,放下面子,去掙錢,不要怕客戶拒絕,當你成功了,咱們才有可能站著把錢掙了。”
這句話說得白雪峰和江飛等人哈哈大笑。
齊備接連幾個小時坐在辦公位上,除了中途上了趟廁所,電話就沒撂下過。
江飛走過來,拿著煙盒朝著他晃了晃。
齊備跟著他走出辦公室,一起蹲在門口抽煙。
江飛吐著煙圈道,“看來你這離婚是離對了,這一整天精神狀態與往日簡直不可同日而語,完全不一樣。
照你這形勢,過階段,你做老板,我給你打工。”
齊備白了他一眼道,“別鬧,好好說話。”
江飛道,“就是你突然轉變的這麽快,我一時間有點適應不了,我就知道,這小廟啊,早晚供不下你了。”
齊備道,“我不賣房子,我還能幹嘛?”
“問你自己啊?”
江飛又續上了一根煙,“我認識你這家夥的時候,你已經是成功人士了。
而我那會呢,還是個房產中介,
當然,現在也只是個大點的房產中介。 哎,一年掙多少錢,你應該知道。
萬一,哪天行情有變化,說不定還得栽進去。”
“說人話。”齊備不耐煩了。
“你別瞞我,我總感覺你有什麽大計劃,帶帶我唄?”江飛笑嘻嘻的道。
齊備搖頭苦笑道,“暫時真沒有,你放心,我要是真有好生意,一定拉你一起乾。”
江飛高興地問,“真的?”
這話好像不怎麽符合他這個老板的身份。
但是,自家人知道自家事。
他認識齊備有六年了,六年前,他還是個穿著二十塊錢皮鞋沿著大馬路發傳單的小業務員。
之後,他自認為對房產業務精通了,便開始自立門戶。
但是,現實給了他沉重的打擊,招聘的業務員來一個走一個,房租、水電、員工工資,每個月都是靠自己一個人的業績在支撐。
收入還不如自己去上班,老老實實地做業務員呢!
就這樣,又堅持了一年,遇到了破產的齊備。
很幸運,他把齊備拉了進來做合夥人。
表面上他是老板,但是房產公司都是齊備在支撐,幫著培養了一波又一波的業務員,兩個人都跟著賺了不少。
他緊跟著在首都買了房,娶了老婆。
但是這行的缺點便是鐵打的店長,流水的業務員,稍微長點本事,覺得自己翅膀硬了的業務員,要麽跳槽去大品牌連鎖店,要麽去另立門戶,基本不會長待。
最終留在這裡的反而只有白雪峰和夏鷗這兩個業績最不堪的家夥。
如果到時候齊備再走了,當甩手掌櫃習慣了,不可能再親自去跑業務,他的好日子也就結束了。
他這個店等於就是黃湯了。
“當然是真的。”齊備話鋒一轉道,“其實,你光是靠二房東的收入,也夠活的滋潤了。”
江飛歎口氣道,“兄弟,由儉入奢易,由奢入儉難啊。
當二房東,才幾個錢,一個月撐死兩萬塊錢。
不少房子的租期快到了,到時候房東說不定就落地起價,不得不防啊。
再說,你自己簽的房子也不比我少,你都這麽努力了,我還有什麽理由不拚?”
“這話說的好像我是個殘疾似得。”
齊備緊跟著續上了一根煙,“我和你不一樣,你有家有業,我現在老光棍一個,無牽無掛,只要不死,我就可以滿倉梭哈。”
“我半倉,半倉。”江飛舔著臉道。
齊備笑著道,“放心,到時候帶你一份,萬一陪了不準哭,也不準要我賠。”
江飛拍著胸脯道,“我是那樣的人嗎?”
“你想好了?”齊備正色道,“我的敵人很厲害的。萬一受牽連?”
“陳雲海那犢子,誰怕他誰是孫子!”