林老板轉頭看向郭老板:“老郭,你這次叫我們過來,不是討論支油好不好用的吧!”
正打電話讓管家將神油收好的郭老板聽到這話,迅速長話短說,隨後放下電話,轉過身輕咳一聲,正色道:“這次我叫大家過來,是想跟大家商量下,怎麽對付那個姓李(李老板輕咳一聲)……李峰!”
侮辱不侮辱的,就不說了!
郭老板看著眾人,語氣沉重的敲打著桌子:“一支咩鬼神油,就想我們放棄黃世同!”
“好大的口氣!”
“一個小輩,做事這麽不講規矩,這種人不教訓一下,他都想翻天了!”
郭老板一陣通話後,看向其他人:“一句話,你們同不同意給他一個教訓!”
李老板敲了敲手指,沒有正面回答,反而問道:“黃世同不是搞金融的麽,那個李峰是搞安保跟開服裝店的,都不相關的,什麽時候跟他結仇的?”
郭老板不滿意的拍了拍桌子:“我們現在討論的是給不給他個教訓,不是問他怎麽跟黃世同結仇的!”
“老郭,別這麽激動,凡事總要說清楚的。”
李老板輕咳一聲,接著說道:“他只不過在新界那邊搶你幾塊地,沒有必要這麽針對年輕人。”
“就是咯,區區幾塊地,沒必要!”
“十幾年後的事大家都不知道,沒必要為那幾塊地結仇。”
一旁的林老板等人也勸說起來。
黃世同雖然是大家一起扶起來的白手套,但是這段時間不知道為什麽,忽然間向郭老板全面靠攏……
對於李峰在警方那邊的人脈,他們還是有所了解的。
他們的地產公司都是在九龍跟銅鑼灣那些地方,在新界那邊沒什麽地,沒必要為了郭老板一個人的事跟人結仇。
(黃世同默默咬緊牙關,如果不是因為某些事虧了一大筆錢,他也不至於淪落到向郭老板全面靠攏,從一個身處劣勢的合作者變成了屬下!)
(李某人笑而不語,怎麽操作股票賺錢他不了解,但,他知道怎麽讓搞股票的人虧錢!
有律師,有人脈,有人手,有媒體,有目標,無節操!這都不能讓人虧錢,那也太侮辱他的智商了!)
“你們幾個,就這麽給收買了?就為了一支神油?”
郭老板看著眾人,怒不可製。
這是幾塊地的事麽!?
這是幾片地的事!
這是事關後續地產公司發展未來大業的事!
想到李峰在新界那邊乾的事,郭老板更氣了!
“這個跟神油不神油的沒什麽關系,重點是,我們沒必要為了些小事跟那種人計較。”
“年輕人容易激動,做長輩的,容忍下,都很合理。”
“人家剛穿鞋,還沒來得及改變心態,總要給他些時間適應下嘛。”
李老板淡定喝著茶,其他幾位老板點頭表示認可。
或寬容或嘲諷或暗貶,語氣不一,但本質上就是一句話:事不關己,高高掛起!
郭老板咬了咬牙,透露口風:“那個撲街,在新界那邊收了不少丁權。”
“只不過是幾個丁權皆,九七之後新界那邊的情況都沒定,丁權是賺是虧都不一定,他想收就由他收咯。”
幾位老板無所謂的笑了笑。
郭老板怒拍桌子:“幾個?他收了萬幾個啊!”
為了李峰手上的那批丁權,郭老板說出了他之前不想透露的內幕消息!
要不是為了李峰手上的那批丁權,郭老板哪有閑情插手黃世同跟李峰之間的事!
只不過是個賺錢的白手套可以,有必要的時候親手處理都行!
李峰是什麽人,在港島大概有什麽人脈郭老板當然也了解!
沒有其他原因,郭老板怎麽可能會為了個白手套冒這種風險!
“萬幾個?”
幾位老板瞬間直起腰,皺起了眉頭:“他哪來這麽多錢?”
黃世同為什麽跟那邊起衝突的事,瞬間就被幾位老板拋之腦後了!
雖然現在港島地產仍處於相對低迷的時期,丁權的價格也不高,但就算按最便宜的價格兩三萬一個人來算,起碼也要四五億的資金!
但這只是小批量的價格,大批量收購的話,兩三萬是做不了的!
考慮到各種情況,起碼也要翻個一兩倍的價錢!
這就是十億左右的資金!
還都是現金!
能隨便動用十億的現金而不被人發現……
幾位老板眼神震驚無比,現在賣衣服真有這麽賺?還是說牌子貨的利潤真有這麽大?
下一秒,幾位老板就否決了這個可能性!
一年十來億,正常做生意哪有這麽賺!
絕對不可能!!
一年時間,他就是走粉搶銀行都沒有這麽大的利潤!
洗錢都要時間的!
所以……
幾人對視一眼,腦中各種念頭飛速閃過。
隻覺那道清晰的身影,仿佛籠罩在了迷霧之中,而在那人影的背後,更有一個龐大的身影若隱若現,威脅感十足!
那後面站著的,到底是美利堅,日不落,還是赤龍?
亦或者,是其他人?
他是靠自己後面沒人?開玩笑!
這麽大的盤子,是一個人吃得下的!
就算他是港督都不可能!
…………
丁權,香江新界地區特有的產物,也是個充滿“暴利”的產物。
1967年六七暴動後,及1970年代政府計劃發展新界,為了得到新界原居民的支持,當時的香港政府於1972年12月實施的“小型屋宇政策”。規定年滿18歲,父系源自1890年代新界認可鄉村居民的男性香港原居民,每人可一生申請一次於認可范圍內建造一座共3層高(27呎/8.23米高),每層面積不超過700平方呎的丁屋,無需向政府繳付地價。
政府同時定立“限制買賣轉讓條款”,規定擁有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民,需向政府申請作補地價,並取得地政專員書面同意,才可進行。興建丁屋的土地,通常是位於新界或離島的村落或農地。根據新界鄉議局的估計,擁有申建丁屋權利的男性原居民有24萬。
1973年製訂的《差餉條例》則規定在鄉村范圍內的屋宇,包括丁屋,可獲豁免繳交差餉。1987年,政府把條例作出修訂,丁屋及村屋需取得由地政處發出的豁免紙後,才可興建。
這個修建丁屋的權利,就是丁權。(上面都是百度複製的)
最關鍵的是,“丁權”這個權利是可以轉讓的。
在整個新界,總共大約有20多萬個丁權,在寸土寸金的香江,每一個丁權和丁屋背後都代表著巨大的利益空間!。
以李峰目前手頭上的上萬個丁權,這些丁權和丁屋只要操作的好,不是幾十萬、幾百萬的事,而是幾十億、上百億的生意。
幾十上百億的生意,這已經不是有錢就能搞定的問題!
丁權買下來總要開發的吧!
上萬個丁權要開發,那麽黑白兩道的關系肯定要打通!港府高層的關系更要通透!
這種情況,你讓幾位大老板怎麽相信,這是李峰一個人決定的事?
所以,李峰的背後,肯定有人!
幾位老板對此,堅信無比!
…………
在討論聲中,郭老板的表情也嚴肅起來。
他之前只是看到李峰手上收了萬來個丁權,財迷心竅之下直接讓黃世同給那邊下絆子,並沒有想到那萬來個丁權後面代表的意義!
現在聽幾位同伴說著那萬來個丁權後面代表的背景,郭老板心情起伏不定,心中更是種種想法接連閃出,開始後悔讓黃世同給李峰下絆子了。
早知道……應該做的更隱蔽一點的!
真抵死,好好的下棋人,一個失策跳出去變成槍!
郭老板悔得腸子都在發青,看著幾位老板的眼神閃爍不斷,下定決心一定要拉著大家一起動手!
自己人,有福同享有難同當!
當槍這種事,當然是人越多越好!
…………
一番討論過後,幾位老板第一時間就將李峰是赤龍人的可能性否決掉了!
那邊窮得跟鬼一樣,哪來的外匯到新界那邊買地!
就算他們就算真有這麽多外匯,也不可能全砸在新界的地上!
排除了最不可能的選項之後,剩下的三個選項裡面,其他人這個空泛的選項就暫不討論了。
幾位老板關注的是李峰到底是日不落的人還是美利堅的人。
越說討論,就越是感覺兩個都有可能!
已知信息太少,一時間,都很難區分!
“這麽說,這個李峰是鬼佬那邊的人?就是不知道是那邊的鬼佬咯……”
“同這麽多資金買地,應該不是官方的人,估計是哪個有錢人的白手套吧。”
幾位老板深有同感的點了點頭。
要是官方的人,真想要新界,也沒必要砸這麽多錢去買什麽丁權,有那資金跟背景,直接後台操作一下,多少地都有,何物搞得這麽麻煩!
“十幾億……都沒聽說有那個對港島這邊特別關注的啊!”
幾位老板皺著眉頭,苦苦思索著,到底是哪個大鱷想要來港島這個小池子裡覓食。
能在新界砸十幾億買丁權的人,怎麽可能會不在其他地方下手!
做生意,雞蛋哪有放在一個籃子裡的道理。
想到這,幾位老板眼中閃過警惕的神色,對於李峰的好感度直線下滑!
“那個李峰後面的人,一定要查出來!”
“失驚無神就搞這種事,想玩偷襲?想得美!”
“港島,是港島人的港島!不是外來人可以亂來的地方!”
眾老板同仇敵愾的拍著桌子,態度明顯不同!
港島的池子就這麽大,大家好不容易在競爭中維持住穩定的局勢,要是再來個大鱷進場……那就真是炮彈進水池,翻天覆地咯!
盤子就這麽大,有人多吃,自然就有人少吃!
要是那邊沒打算弄地產?開什麽玩笑!
砸了這麽多錢進來,要說不想在港島這邊搞大動作,誰信啊!
誰的錢也不是大風刮來的。
大夥正沉思間,這時,林老板忽然一拍手,說道:“我聽說,那個李峰是美利堅那邊回來的,家族在美利堅那邊貌似都有幾分身家。”
“那就說得通了!我就說,以那個李峰的身家背景,怎麽可能跟台島那位大少搭上線,原來是一家人!”
幾位老板對視一眼,默默的點了點頭,
“無緣無故跑來港島這邊,還砸這麽多錢買丁權……”
幾位老板不約而同的轉過頭看向郭老板,眼神有些意味難明。
先不說郭老板是怎麽跟那邊起衝突的,要沒點內幕消息,誰會砸這麽多錢收這麽多丁權!
郭老板看向眾人,說道:“那個李峰是哪方面的人不重要,現在的重點是,怎麽讓他將手上的丁權放出來。”
“老郭,大家都是自己人。現在是齊心協力共抗外敵的時候,這個時候有什麽消息就沒有必要再瞞了!那個李峰買這麽多丁權,總要有個原因吧!”
“是啊老郭,這個時候再瞞我們,就說不過去了!”
“就算想偷吃,都要看情況的,現在的情況,已經不是你一個人的問題了!”
李老板帶頭逼問,幾位老板緊隨其後追問。
既然舍得砸十幾個億來收丁權,還做得這麽隱蔽,那就說明這裡面的利潤空間比正常操作大!
港島這邊搞房產,最良心的低價房都起碼兩倍利潤!利潤搞的七八倍十幾倍都有!
十幾億的起步資金,比正常房產操作還高的利潤……
幾位老板的表情更加嚴肅了,對郭老板更是不依不舍的追問著。
幾位老板連番追問之下, 郭老板隻好透露話風:“我收到風,港府那邊打算對地皮買賣的事加強調控!以後要從港府那邊拿地的難度高了很多!而且價錢都高!”
聽完郭老板的話後,幾位老板不知可否的看著他。
“老郭,都這個時候了還賣什麽管子,還有什麽消息就一起說吧!”
“港府的就算真是想加強調控,從商討到出台之間,起碼都有一年半載的空隙,單憑這個消息,那邊都不至於買這麽多丁權!”
大家都是做地產的,身家實力也相差無幾,郭老板說的這消息雖然他們自然也知道。
單憑這個消息,那邊也不至於砸十幾億去壓地!
這種時候十幾億的現金流,比一兩年後的幾十億更有用!
就算兩年之後政策出台,他們拿地的費用都不至於翻兩三倍,最多一半到一倍之間,關系到位甚至原價都可以!
拿地難度高跟價錢提升這種事,對他們來說根本不是事!
拿地難度提高,卡的是新人,又不是他們這些相熟的老朋友!
地價提升,那房價跟著起就是了,這樣他們賺得更多!
有人脈有背景的企業,是不會這麽容易被政策傷害的!