買賣雙方一番扯皮。

　　趙佶痛心疾首道:“二十四萬二千貫，朕已經破例一次了。”

　　趙明誠嘴皮子都磨破了，懶得再耗時間，揚聲道:“官家，二十四萬貫，學生現在付款。”

　　趙佶咬牙了一陣，終是惡狠狠點頭。

　　趙明誠見狀笑道:“二十萬貫在禦街上，剩下的四萬貫明天付齊。”

　　“驗！”

　　趙佶揮袖，幾個貼身內侍就骨碌著跑出去查驗馬車。

　　趙明誠:“……”

　　大眼瞪小眼好一陣，有內侍回報道:“不多不少，剛剛二十萬貫。”

　　趙明誠暗道，這曹老頭子壞得很，一個子都不多。

　　那邊趙佶吩咐一個內侍，道:“去朕的禦書房拿房契，交付事宜由你負責。”

　　趙明誠對這個倒也了解，皇家公產要走宗正司，私產的話由個人支配，那得去官府備案了。

　　須臾，內侍捧著一張房契過來，趙佶頗為不舍道:“憶朕少年時風華正茂，那宅子的一草一木陪伴朕的閑暇時間，作畫吟詩……”

　　“學生尚有事，先告辭。”

　　趙明誠怎會聽他掉書袋，作揖完就急步走出禦花園。

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　　未向官府備案的稱為“白契”(草契)，經過官府備案登記的稱為“紅契”。

　　但這備案是有償的，加上3%到16%不等的契稅，一般人承受不了。此外，還得打點小官小吏們，不然就給你一直拖著。

　　當然，趙明誠的房契肯定是一路開綠燈。

　　賣方是皇帝，誰敢不上心?

　　但是上心歸上心，房契交接完，官府還是把剩下的交給“房產牙人”處理。

　　不得不說，咱大宋還是挺有特色的，信奉專業的事交給專業的人。

　　關鍵是士大夫官僚主義，萬一出麻煩，本官不擔責，找出那個牙人來……

　　國子監，橫大街。

　　那牙人是個二十多歲的青年人，賊眉鼠眼的一身綢緞衫，其人三作揖九抱拳道:“俺真是被老天爺眷顧了，竟能給趙衙內服務，趙衙內可是咱東京城的謫仙人兒，文能提筆安天下，武能上馬定乾坤，一動間令風雲變幻、日月顛倒……”

　　趙明誠言笑晏晏看著他，嘴炮功夫行，不愧是乾房地產的料，想來憑這張嘴哄騙了很多無辜的人。

　　“爾是何人，報上名來！”

　　牙人停住吹噓，恭敬道:“俺叫劉金寶，是這塊第一牙商，口碑出色能力極強，讓客人安心就是俺的責任……”

　　趙明誠拂袖道:“休得廢話，前面領路！”

　　這一塊多是雕欄玉砌的大宅子，經劉金寶介紹，這附近住的都是駙馬還有前朝的幾個王公。

　　不多時，來到一處佔地幾畝的宅子，因久未人住，宅子有些破敗，牆邊甚至有青苔。

　　趙明誠大手一揮:“你負責安排人拆了，工錢隨時向我報備。”

　　在寸土寸金的地，建築裝修值幾個錢?關鍵是地皮，單單地皮就十幾萬。

　　“哎！”

　　劉金寶滿面春光點頭，又有油水撈了。

　　趙明誠沉默稍許，指示道:“再請道士和尚做法！”

　　這回劉金寶大驚，忙道:“使不得啊，傳出去豈不是衙內嫌棄官家?”

　　趙明誠暗道，本來就嫌晦氣，趙佶這昏君腦袋肯定缺個弦，可別傳染本公子。

　　他嘴上卻鄭重道:“裡面暗藏天子之氣，我無福消受，只有做法才能把它‘奉送’回皇宮。

”　　“牛！趙衙內想得真周全！”

　　劉金寶豎起大拇指讚道，難怪人是謫仙，就這智慧非俺等所能及也。

　　商量了一陣，趙明誠事無巨細安排給劉金寶，好處費更不談了，一樁生意能抵他一兩年賺的。

　　劉金寶連連保證道:“衙內真是慷慨，且放心，俺一定完成，否則腦袋擰下來給衙內當蹴鞠踢。”

　　趙明誠莞爾點頭，人家出來打工的，不為錢為了什麽?

　　錢到位了，事情自能辦得妥當。

　　正說話間，轉角走來一個瘦骨嶙峋的老頭子。

　　趙明誠定眼一看，不是周邦彥麽，趕緊作揖道:“晚輩見過清真居士。”

　　周邦彥也作揖回禮，禮畢後就轉身離去，還不忘瞟一眼宅子，不禁老淚縱橫，同是名士，差距怎這般大呢?

　　等他走遠，趙明誠好奇問:“這位也有房產?”

　　劉金寶頓時不屑:“甭提了，他哪有啊，一個臭租房的，房租都欠了一個月，還是俺個牙商墊付的。”

　　趙明誠:“……”

　　回去的路上，趙明誠叮囑他房契上加一個名字，劉金寶雖疑惑，也不敢多問什麽。

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　　兩天后，如意賭坊。

　　今天李清照穿了一身淡紅色的宮裙，蜂腰束得緊緊的，襯得兩峰愈加挺拔。

　　額頭上點了胭脂記，臉頰粉紅粉紅的，真像婀娜鮮豔的桃瓣。

　　李清照一見趙明誠，就斂禮做福，不忘抱怨道:“我都等了好久。”

　　趙明誠看著她，脫口而出:“李姑娘，你今兒個真美。”

　　“你……你……”

　　李清照宜嗔宜喜，垂著小腦袋捏著裙角。

　　趙明誠從袖子裡拿出房契， 故作漫不經心道:“這是房契，你不是不要錢嗎?這房契寫你的名字了。”

　　氣氛陡然凝固。

　　李清照滿臉通紅似燒起來，他這是何意?

　　連一旁路過的中年婦人都扯著喉嚨道:“這男子啊真是手段多，一不小心就著道咯。”

　　趙明誠忙道:“聽我解釋，你不要錢我心裡過意不去，恰巧買棟宅子，索性就寫上你的名字。”

　　那婦人又陰陽怪氣道:“哎呦，除了夫妻倆誰還能在房契上填名啊。”

　　趙明誠實在忍不了，喝道:“放肆！我爹是朝廷侍郎，你個長舌婦且說一句?”

　　咻！

　　連扁擔都顧不上，那婦人就跑遠了。

　　李清照臉上滿是紅霞，呐呐道:“太貴重了，我不要。”

　　趙明誠早有準備，隨意道:“那我寫別人的名字。”

　　“別，我要。”

　　李清照撅了撅嘴，急道。

　　趙明誠不由分說，拿出紅泥，拉過她纖纖手指往房契上一蓋。

　　成了。

　　李清照羞怯至極，低著頭不說話。

　　兩人走了好遠，趙明誠才主動開口道:“我準備修繕宅子，你可有要求?”

　　李清照柳目一眨一眨，聲若蚊呐道:“池塘，還要有荷葉，最好弄個畫舫，得是三層粉紅色的。別忘了秋千架，要蜀中楠木，不然打著手腕很痛。”

　　趙明誠:“……”

　　“我都變窮光蛋了。”他沒好氣道。

　　李清照顰眉不展，呢喃道:“我……我賭錢養你嘛，我沒輸過。”