“臥槽，凡哥直接買了這裡的一棟學區房...”

　“這一棟學區房的價格是多少，起碼也得十幾億吧。”

　“A1棟的學區房，按照一戶八百萬來算，起碼也要十六億才能買下來。”

　“這不太科學啊，凡哥怎麽能這麽有錢....”

　“這就是真大佬，我們都比不了的土豪。”

　幾個保安聚集在一起，眼神中只有著滿滿的震撼。

　如果只是一套房子的話，他們還能夠理解。

　但這是兩百套啊！

　足足一棟！

　他們今天見到了，什麽叫做真正的土豪。

　開著布加迪La Voiture Noire，車裡面還有一個漂亮的妹子。

　怪不得保安隊長讓他們不要亂說林凡。

　林凡可是小區很大的業主，這誰敢得罪林凡啊。

　整個星星花園小區當中，A1棟的學區房，價值也是最高的。

　........

　從車上下來之後，林凡也見到了這裡的物業。

　星星花園的物業，正是之前和林凡相親過的女生，謝婷婷。

　當看到林凡的時候，謝婷婷走了上來，“林凡，上午好啊。”

　林凡只是微微一笑，和謝婷婷握了握手，“你好。”

　雖然是和這個女生相親過，不過林凡對謝婷婷也沒有什麽別的想法。

　謝婷婷還沒有他的經紀人漂亮，更不用說去和夏婉秋相比了。

　謝婷婷看著林凡，一臉的震撼，“我之前接到消息的時候，都已經驚呆了，竟然有人直接買了星星花園小區的一棟房子，原來是你啊。”

　林凡點了點頭，“嗯，沒想到你也是這裡的物業，還算挺有緣分的。”

　謝婷婷有些心動。

　還有些後悔。

　之前她和林凡相親的時候，她都沒有去見林凡，結果錯過了這樣的一個大帥哥。

　謝婷婷問道:“林凡，你有女朋友了嗎，如果沒有的話，其實多考慮一下身邊的人也是不錯的。”

　謝婷婷並不怎麽關注微博，也很少看電視劇，平常都忙工作。

　林凡一笑，道:“有女朋友了。”

　謝婷婷美眸中不禁有些黯然，不過還是露出了一絲笑容，“那更好了，跟我來吧，已經有很多租戶在那裡等待了。”

　看到謝婷婷和林淺薇走了進去，謝婷婷只能歎了口氣。
　有些人，錯過一輩子，就是一生啊。

　.......

　房間當中，林凡還沒有第一時間去見這些租戶們。

　坐在了椅子上，林凡拿起了整個A1棟房子的資料。

　這裡的房子，已經全部都租出去了，而且現在無一例外，全部都要來續約。

　而且續約必須是一年以上，只有這樣，才能夠體現出學區房的真正價值。

　“凡哥，之前的租金是兩萬五一個月，一年共計是三十萬，這裡的學區房統一差不多都是七八十平米左右的，為了方便統一，租金都是在這個價格。”林淺薇說道。

　“嗯，我知道了，喊那些租戶們進來吧。”林凡說道。

　當眾多租戶們進來以後，看到林凡，眼前一亮。

　這可是大明星林凡。

　也就是說，林凡是不差錢的。

　不過林凡雖然是明星，也並沒有像夏婉秋一樣那麽火。

　現在喜歡林凡的更多都是年輕人，像這些上了年紀的租戶們，對小鮮肉並沒有那麽敏感。

　倒是有幾個人，蠢蠢欲動，反正大明星也不差錢，說不定還可以給他們減租。

　“你們好，我是凡哥的經紀人，今天在這裡主要商討續租的問題，所以大家有什麽意見，現在都可以暢所欲言。”林淺薇露出了一絲甜美的笑容，看向了在場的眾多租戶。

　在這裡的租戶們，毫不誇張的說，都是為了能夠上星星花園周圍的學區房。

　這裡的學校，也都是最頂尖的。

　所以有很多的家長，為了自己孩子的成長，選擇都來這裡租房。

　要在這裡買房的話，太貴了，一般的人根本買不起。

　但是這也就意味著，這裡房價的租金很貴！

　一個月兩萬五，一年三十萬，已經是不菲的價格了。

　所以有幾個租戶，正好想在這裡鬧事。

　幾個租戶互相對視了一眼，只要他們先和林凡說出來他們的條件，然後在煽動人群一起上去，到時候林凡怎麽樣也都得降價。

　大明星會缺這點錢嗎，身為大明星那麽有錢，難道不能給他們降些租金嗎?

　如果要是能把房子送給他們，做做善事就更好了，誰讓林凡是大明星呢?

　“林先生，你好，我是這裡的租戶，叫做王大龍，這幾年以來，我們一直都租在這裡，現在為了孩子能夠上學，就是這星星花園的租金實在是太高了。”

　“一個月兩萬五的租金，這誰能付得起啊，林先生，要不你給我們降降租金，你看怎麽樣?”王大龍說道。

　在王大龍剛剛說出要降租的時候，緊接著，馬上又有幾個租戶站了出來。

　“是啊，王大龍說的對，林先生，你也是大明星，平常拍個電視劇就有幾千萬，你肯定不缺錢，要是能把租金再降降就好了。”

　“林先生，你說你這麽有錢，能不能稍微通融一下，畢竟我們也是為了孩子的前途考慮。”

　幾個租戶站出來以後，當即發聲的人也越來越多。

　不過大多數租戶都是沒有說話的。

　他們還不知道新來的老板怎麽樣。

　畢竟，這幾年星星花園這裡剛剛改了政策，不需要買學區房，光是租到學區房，也可以享受著學區房的待遇。

　這也導致了星星花園每年的租金都在上漲。

　然而這幾個租戶，看到林凡是個年輕人，沒什麽社會經驗，還是個大明星不缺錢，就想要從林凡身上坑一點錢。

　這些人說的還是很通情達理的樣子，句句都是為了孩子。

　林凡微微一笑，道:“那你們想把租金降到多少錢一個月呢?”

　看到林凡這麽說，

　王大龍心裡露出一絲喜色。

　在他眼裡，瞬間覺得林凡果然是個年輕人富二代，不懂做這行的規矩，也就是說他們可以從林凡身上再壓榨一些。

　王大龍說道:“林先生，要是能幾千塊一個月就好了，這也是我們的承受范圍，畢竟我們也都是上班族，實在是沒錢啊。”

　其他的幾個租戶也立刻跟上。

　“對對對，幾千塊一個月正好，雖然是有點便宜，不過林先生你也要體諒我們一下，我們可不像你那麽有錢。”

　“是啊，林先生，就幾千塊一個月吧，其實我家裡面也不是很有錢，反正你這麽有錢，要不你送給我們幾套房子怎麽樣，就當做做善事嘛。”

　“我也覺得說的對，畢竟有錢人做善事也是應該的，反正你也不缺房子，林先生，不如就商量一下吧，我們會在心裡記得你的好的。”

　“實在不行我們就每個月出幾千塊租金吧，怎麽能讓林先生免費，你們會不會說話，林先生你看如何?”

　幾個租戶出來說道。

　如果能夠拉攏到更多的人，給林凡施壓就好了。

　林凡雖然是這裡的業主，但林凡這麽有錢，給他們每個人稍微便宜點租金也算不了什麽大事。

　林凡聽了以後，得，這幾個人是把他當成冤大頭了。

　他雖然確實不太懂合同上的東西，也有一些專業的地方不是很清楚。

　但是他身邊可是有個全能的經紀人，林淺薇。

　這裡的租金逐年都在上升，怎麽可能一成不變?

　林凡的確不缺錢，但也不能被別人當成冤大頭啊。

　想當初，夏婉秋來到林凡的餐館吃飯的時候，夏婉秋吃飯還是要給錢的。

　長得漂亮就能白嫖嗎?

　而且在這裡，還存在著一種可能。

　那就是轉租。

　如果這幾個人用低價把房子租到手，再高價轉租出去，就能夠賺不少錢。

　林凡微笑道:“我理解你們，所以想要降租的人，你們寫一個名單吧，我可以稍微考慮一下。”

　林淺薇美眸看向林凡，眼中又多了幾分讚許。

　老板就是不一樣啊。

　這些人還想坑老板，白日做夢呢?

　“好嘞，林先生你真是好人。”王大龍露出幾分笑容，跑到了林凡身邊，拿著紙寫下了自己的名字。

　不過多久，在這張紙上，就寫下了十幾個租戶的名字。

　不過大多數租戶都沒有發聲，他們也不傻。

　“淺薇，記住這些名字了嗎?”林凡問道。

　“嗯，記住了。”林淺薇點頭。

　“這些租戶去年的租賃合同到期的話，從今天開始，這些名字全部拉入黑名單，A1棟的所有房子，永遠不對這些人續租。”林凡微笑道。

　看著林凡的表情，簽下名字的租客有些著急了。

　他們本來還想從林凡身上坑錢，把林凡當成冤大頭，現在就被林凡給套路了。

　林凡竟然不把這裡的房子租給他們了！

　王大龍，還有幾個租客，都是有些面面相覷，一臉生氣的樣子。

　“別啊，林凡，你是大明星，不會這麽小氣吧?”

　“大明星做點善事不是應該的嗎，就給我們降了點租金都不願意，不願意也沒事，倒是別不和我們續租啊。”

　“林先生，我們不要求降租了，你們就讓我們再租吧。”

　幾個人站在一起，看著林凡。

　林凡面無表情，甚至沒有去看這些租客。

　大明星做善事就是應該的?

　平常在網上能看到有人道德綁架，在現實生活中，還真有人對林凡道德綁架。

　如果是真心困難求助林凡的，那林凡還可以考慮。

　但是這些人，林凡堅決不會考慮。

　“合同結束三天內，限時搬走。”

　“淺薇，安排一下，如果房間有任何損壞，都要這些人照價賠償。”林凡說道，坐在那裡，看向了身邊的女孩。

　“好的，已經聯系物業了。”林淺薇點頭。

　聽著林凡已經決定了，

　這幾個租客都有些傻眼了。

　他們只是想從林凡身上坑錢。

　結果，林凡沒有給他們這個機會。

　他們甚至已經都不能夠住在這裡了！

　這裡是星星花園當中的學區房，也是唯一享有特殊政策的地方。

　如果錯過了這裡，他們想要再找到這樣的房子，可就難上加難了。

　看著林凡這麽的決絕，王大龍心裡面有些駭然。

　“林先生，之前是我的錯，我不應該提出降價的，現在你不和我們續租了，我想要聽一個解釋，聽一個原因，以原價續租，難道還不可以嗎?”王大龍看著林凡，問道。

　林凡喝了一口水，說道:“我是這裡的業主，我的房子想要租給誰，就可以租給誰，這是我的權力，不需要向任何人解釋。”

　“這裡這麽多租客，既然大家都在這裡，我今天也就來和你們解釋一下。”

　“在我這裡租房，合同上首先會標明，不接受第二次轉租。”

　“其次，我為什麽不讓這十幾個人續租?”

　林凡拿著手中的這張紙，看著王大龍，“明星也是人，明星也要生活，當明星也是辛辛苦苦賺來的錢，我只知道我寫的每一個劇本，都很辛苦。”

　“星星花園是學區房，周圍的學校都是魔都頂尖的中學，能夠到這裡來上學，必須要擁有這裡的學區房，正是因為魔都房價太高，所以政府才出台了相關的政策，只要租期滿一年就能夠擁有這裡的入學資格。”

　“正是因為這樣，星星花園學區房的租金每年都會上漲，周圍的學校都是頂尖名校，而這幾個人，卻想要和我降租，還把租金降到幾千塊一個月，更有甚者，還想讓我免費送給你。”

　“你們覺得，這件事情，可能嗎?”

　“在這裡的房子，供不應求，想要在這裡租房的人比比皆是。”

　“如果你想要選擇公平的合作， 上來找人的時候就要先有禮貌，而不是把人當成傻子。”

　“現在，明白了嗎?”

　“婉秋，找物業把名單上的這些人全部都請出去。”

　“送客。”

　林凡的水杯，

　砰然一聲，

　水杯穩穩的落在了桌子上，擲地有聲！

　在場的眾多租客，很多人心裡面都有些慶幸。

　他們還好沒有像王大龍一樣貪圖小便宜。

　現在王大龍這幾個人可以說是很慘了。

　把林凡當成傻子，是他們這輩子犯的最大的錯誤！

　他們眼前的這個新業主，林凡，可不是什麽簡單的人物！

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