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《大時代之巔》第七百二十五章 該輪到紫微星了
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 融資結束,要撒錢了。

 總共拿出1個億,清華和北科各5000萬元。

 跟清華的合作比較高端。

 不僅是紫微星出錢,清華也會出錢,總共出資1億,雙方合作成立一個“手機操作系統”實驗室,基於開源的安卓系統進行相關的研究和討論。

 北科就不一樣了,純粹是紫微星出錢,讓北科幫忙培養一些安卓工程師。

 周不器一會兒就要出去,和王小船等幾個清華畢業生一起,跟清華的相關領導見面,談論這次的合作事宜。

 這時,郭丹出現了,匯報了最近跟政府溝通,有關於那片土地很多情況。

 “啥?沒法變更?”

 “對,那塊地面積很大,位置又很特殊,靠近中關村科技園電子城西區。市裡早就看上這塊地了,一直都在處理。”

 周不器眉梢一挑,“什麽意思?”

 郭丹道:“市裡在推動科技產業的發展啊,中關村從最開始的電子一條街,變得越來越大,有了科技園,有了軟件園,有了商圈……西邊都排到五環了。地不夠了,就只能往朝陽這邊安排。規劃出了電子城。這塊地剛好在兩個電子城的中間地帶,市裡早就想拿下,然後把兩塊電子城打通了。”

 周不器笑著說:“紫微星佔了這塊地,符合市裡的規劃。”

 “對,市裡也是這個說法,很歡迎我們在那邊建立總部園區,不過……”郭丹頓了一下,搖搖頭,“不過咱們想更改土地性質的事,市裡不同意。”

 這塊地是商業用地。

 想要蓋房子,就要變更為住宅用地,這需要市裡批準才行。

 可是很顯然,市裡對這塊地有著整體的規劃,不允許蓋商業住宅。

 首都房價貴,有一部分原因是首都不想過度開發房地產,樓盤不夠,供不應求,房價自然要節節攀升。

 就比如為了開奧運會,減少首都汙染,要把首鋼從首都搬出去。

 首鋼的廠區面積,整整1萬3000畝!

 首鋼搬遷了,這麽大的面積怎麽辦?要是賣給房地產公司,少說也是幾千個億。可市裡不想搞房地產,寧可放著也不賣。把地屯著,規劃為商業用地,為將來的企業發展使用。

 周不器皺起眉頭,“那裡有910多畝地,規劃出150畝用來開發房地產,也夠咱們把總部園區蓋起來了,市裡這點幫都不幫?”

 郭丹笑著說:“市裡的幾個領導我都談過了,大家的態度非常友好,對紫微星的發展非常支持,願意為我們提供最好最優質的服務。不過這件事……還需要慢慢商量,而且……”

 “嗯?有話就說。”

 “這裡面有事。”

 “什麽意思?”

 “過去七八年,市裡對這塊土地的相關申請,至少接到了30次。”

 “嗯?”

 周不器眨眨眼,似乎意識到了什麽。

 顏光明好像不太老實啊!

 他根本不是一門心思的投靠自己當小弟。而是他也想運作這塊地,結果市裡沒同意。最後只能是借著紫微星的科技光環,把這塊地交出來,獲取最大的個人利益。

 果然,郭丹接著說:“市裡對這塊地很重視,相關的檔案我都看過了。顏光明多次向市裡申請,想更改土地性質,搞房地產開發,市裡當然不同意。他當初拿到這麽大一塊地,是因為跟一個德國人合作要搞電子廠。當年的電子廠也屬於科技產業,還能吸引德國的電子技術,這才給了這麽大一塊地……”

 周不器點點頭,“嗯,這事我知道。”

 郭丹道:“顏光明借著外國人的名號,拿到了很多想象不到的好處。90年代初的時候,國家遭受製裁,對國外的技術格外非常渴望,流失了不少國有資產。很多優秀的民族企業都被外企給吞並了。”

 周不器歎道:“每個時代都有每個時代的局限性,我現在算是看明白了,不能用這一代的眼光看上一代的思維。就好像我不能用下一代的眼光,看這一代的互聯網同行們一樣。”

 “下一代的眼光?”

 郭丹一臉狐疑,暗暗驚訝。

 心說這個年輕老板可真自負,敢號稱自己掌握了下一個時代的眼光。要是真能看這麽長遠,你還不成世界首富了?

 呃……

 好像真有可能。

 以A輪的融資額度來看,她雖然不清楚周大老板具體的持股份額,可在國內的富豪榜上名列前茅是肯定的了。

 “行了,你繼續說,老顏怎麽了?”

 “後來,市裡也漸漸看出來了,顏光明的電子廠就是個低端的小電器加工廠,沒什麽技術含量。是從德國搞來了兩套車床,那都是人家淘汰的。尤其是後來幾年,他的電子廠業績越來越差,遠遠不能滿足市裡預期的納稅額。”

 周不器深以為然,“嗯,這個老顏就是個投機分子。不過,總能抓住機會,也算人才。”

 郭丹道:“市裡對他很不滿意,又沒什麽辦法去處理,總不能強製把土地收回來吧?所以對他的很多申請都拒絕。”

 “他都幹啥了?”

 “變更土地性質,搞房地產啊。這條路走不通,他就想給以商業用地的名義出售,比如三元公司就想在那邊蓋樓,市裡沒同意。市裡說那塊地的規劃是科技方向,不能搞飲料廠。”

 周不器有些好笑,“這個老顏!原來是個大忽悠!”

 每個人都有自己的秘密。

 尤其在商業關系中,隱瞞、欺騙都是很正常的。顏光明為了通過這塊地最大化的滿足自身利益,說法有一定的出入,也不稀奇。

 不管怎麽樣,這塊910畝的土地,終究是落在了自己身上。拿到了想要的結果,這才是最重要的。

 郭丹見這個年輕老板知道自己被戲耍後還微笑自若,不禁對他的格局、胸懷又多了幾分認識。

 也許這才是大人物的氣度吧!

 “後來,顏光明又申請過幾次,也找過一些領導想通融。可錢花了不少,根本推不動。這是市裡的最高決策,誰都不能改。三年前吧,市裡出價8000萬,想贖回這塊地。顏光明當然不同意。恰好,在那個時間段,永焰電子廠跟校內網搭上了關系。”

 “我就說嘛,當初我就是個大一學生,毛頭小子一個,他這種地頭蛇,怎麽會向我靠攏。這是想借著校內網的科技招牌,為他的地謀出路。”

 “對。”

 “這眼光可真銳!”

 “是啊,市裡的領導也說了,他們本來想卡死,無論如何也要把那塊地收回。可聽說是紫微星拿到要開發總部園區,就一路綠燈了。”

 周不器不禁感慨,還真不能小瞧天下英雄。哪怕像顏光明這種沒什麽文化的大粗人,也有細膩取巧的一面。

 現在,他運作成功了,通過這塊地,成為了紫微星電子集團的第二大股東,登上了紫微星的戰車,開啟了一段轟轟烈烈的智能手機創業之路。

 要是沒有這番謀劃,他這種初中都沒畢業的大老粗,永遠都沒機會跟周不器成為合作夥伴。

 周不器道:“行了,這件事你知我知就夠了,就當從來沒發生過,就當不知道。秘密嘛,不戳穿的都叫秘密。”

 郭丹笑著說:“老板,你可真不像這個年紀的人。”

 周不器一揮手,“不管怎樣,這塊地已經在我們手裡了。繼續跟市裡溝通,紫微星要在這塊地上打造地標性的低密度的高科技總部園區,成為朝陽這一片的科技先鋒。我們的投資預算60億!但是,我們不會出一分錢。請求市裡幫我們解決。”

 中關村是在西邊,可西邊已經發展的太大了,就到東邊去發展了。可朝陽這邊一般都是娛樂圈、時尚圈的居多。

 很多科技企業不願意過來布局。

 紫微星可以做個帶頭人,吸引同行過來發展。相信市裡以及朝陽地區的領導,能夠認識到這裡面蘊含的深意和長遠價值,給出最妥當的方案。

 郭丹抽了抽嘴角。

 覺得這個老板真是獅子大開口。

 周不器還不算完,接著說:“總部園區的建設,只能在土地上做文章。市裡幫我們解決了100億,我們就花100億開發總部園區,絕對是世界第一流的現代化企業科技園。如果市裡解決10億,我們就只能花10個億,平平凡凡的蓋幾個小樓了。”

 郭丹很輕松的說:“市裡的態度很友善, 幾個領導都說過了,會以前所未有的姿態支持紫微星的發展。不過具體的支持方式,還需要開會研究。”

 周不器就伸了個懶腰,打算去清華跟校方會面了,起身叫上寧雅嫻,一邊走一邊說:“很多人都有非議,說我不該花那麽多錢做分布式數據庫,不應該做雲計算,不應該對技術研發投那麽多錢……可他們不知道,這裡是首都,要有帶頭作用。播種了,才能開花結果。就目前首都的大環境,是百度的地位高,還是聯想的地位高?”

 郭丹恍然大悟一般,雙眸發亮,“是啊,對待一些有能力幫助國家打破技術封鎖的企業,在社會財富的分配方面,肯定會有所傾斜。”

 周不器道:“看看華為在鵬城是什麽待遇?看看這幾年首都方面在怎麽捧李彥紅?有一些人喜歡站在台上喊口號,那是小聰明。埋頭苦幹才是大智慧。現在,該輪到紫微星了!”為了方便下次閱讀,你可以點擊下方的"收藏"記錄本次(第725章 該輪到紫微星了)閱讀記錄,下次打開書架即可看到!

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