誰有錢誰說的算。
過去的幾次接觸裡,老爸含糊其辭,朱俊也不敢承諾太多。可周不器就不一樣了,一亮相就把曼聯的幾位大佬給震懾住了。
誰能不同意?
誰敢不同意?
不過,該爭取的還是要爭取。
比如C羅。
如果能夠讓他安心留在曼聯不去皇馬,那就最好不過了。
會談的地點在老特拉福德球場內的辦公室。結束後,一行人就一起在場內外參觀一下。這是一座很老舊的球場,過去這些年缺乏修繕,基礎設施比較落後。
剛一踏進球場,周不器就發現綠茵場邊是斜坡,是向下傾斜的,就很驚訝,扭頭看向身邊的弗格森,“這怎麽回事?”
弗格森道:“清理積水。這裡是英國,雨水天氣比較多。”
一旦下雨,綠茵場上的積水就會很多。為了排水,場邊就要做下斜坡的設置,讓水可以流下去。
周不器連連搖頭,“這太落後了,是50年前的設計吧?”
弗格森稍作沉默,才緩緩地說:“準確地說,是90年前。”
周不器道:“主流的球場設計,應該是有一套完整的地下排水系統吧?”
“沒錯。”
“必須要改!”
“很花錢。”
“花錢也得改,這樣的斜坡設計,太容易讓球員受傷了。在場邊高速奔跑,跑到場邊遇到這種斜下坡,就很容易扭傷。這是一座偉大的球場,必須要改進。大衛?”
周不器回頭,看向了跟朱俊交談的曼聯CEO大衛·吉爾。
大衛·吉爾走過來,“什麽事?”
周不器就把場邊斜坡的事給說了,感歎道:“老特拉福德的球場設施太陳舊了,必須要盡快啟動現代化的修繕機制。還有這些座位、棚頂,這座球場必須要大面積、全方位地修整。找一家建築公司,做一個系統化的工程規劃。”
大衛·吉爾道:“這會是一個大工程。”
周不器不容置疑,“大工程也要做!我說過,老特拉福德必須是一座夢幻球場,現在的基礎設施太差了。曼聯的品牌建立,離不開一座令所有球員為之瘋狂的主場。大衛,你需要拿出一份詳細的方案。”
大衛·吉爾跟弗格森對視一眼,都各自感慨。
這個年輕富豪,真的很特別。
拜托!
曼聯現在還不是你的呢,你就開始要求我們做這做那了?
不過,這種感覺真的很好啊!
作為曼聯人,誰不希望這家俱樂部能夠越來越好?
皇馬之所以品牌那麽好對球員吸引力那麽強,很重要的一個原因就是基礎設施太好了,不僅是球場要好,訓練基地也要好。曼聯的卡靈頓訓練基地也很落後,像C羅這麽有追求的頂級球員,當然希望能夠在最好的環境下踢球。
大衛·吉爾指著上方的那片看台,“那是南看台,本來06年我們完成了東北角和西北角……就是那兩個位置,以前是單層看台,現在變為雙層了,增加了8000個座位。按照既定計劃,接下來就是重建南看台。通常來講,南看台應該有兩層,可這裡只有一層。如果南看台能夠和北看台一樣擴建,老特拉福德可以容納95000名球迷一起看球。”
周不器大手一揮,“馬上去做!建!”
大衛·吉爾輕咳一聲,“重建南看台的議題已經說了很多年了,問題不少。南看台的外面是鐵路。如果擴建,就需要讓火車站和路軌搬遷。除此之外,我們還需要收購火車鐵軌附近的50間民宅。”
周不器心頭微跳,瞥他一眼,“要多少錢把這件事辦妥?”
“100萬英鎊。”
“啥?”
周不器被逗笑了,還以為是多大的搬遷工程呢,隻區區100萬英鎊?
呃……
不過也有道理。
這是曼聯!
老特拉福德球場要擴建,官方會支持,附近的居民也會支持,不會存在釘子戶,也不會有什麽溢價……把搬遷的成本費給足,這事基本就定了。
周不器很果斷地道:“趕緊處理,越快越好!”
大衛·吉爾道:“可這還有一個問題,如果南看台修起了二層,高度就增加了,可能會遮陽,導致球場光線減少。類似的溫布利球場、聖西羅球場也都有這樣的問題。想擴建南看台,不應該僅僅是擴建看台,而是一個系統性的建築大工程。”
周不器抬頭看著球場上方略顯粗糙的設計,“要有燈光。”
大衛·吉爾深深點頭,“沒錯!最好要有一個棚頂!這裡,每年有半年的時間是雨季,如果能有一個全覆蓋的棚頂,可以極大地保護我們的球場受到雨水侵蝕。”
如果是這樣,就不是幾百萬、幾千萬英鎊能搞定的了。
為這種為老球場做全方位的系統化改造,未必就比修建一個新球場便宜多少。可是,蓋新球場是幾乎不可能,不是錢的問題。這裡是老特拉福德,是曼聯的靈魂所在,球迷未必同意。
“走,去外面看看!”
周不器沒有那麽多時間浪費,今天就要把曼聯這邊的事情拿出個大體綱要。明天就要跟曼城那夥人談更大的項目了。
曼聯的土地佔有面積太小了,就只有老特拉福德球場這一塊地,咖啡廳、餐廳、辦公室、發布會房間、博物館、專賣店這些都在球場裡。
球場外都是別人的地方,酒店、民房,還有一群在球場外廣場上擺攤的小販。整座城市的基礎設施都很差,路況老舊,別說跟東京、上海比了,比倫敦都差許多。路邊的步行街,老化的很嚴重,放在國內,也就是三四線城市的水平。
就跟這座球場一樣。
底蘊有余,現代化不足。
不過這些外部景物都有一個共同特點。
都是紅色的。
連遠處的大橋都是紅色的,很符合曼聯的氣質,足球文化氣氛很好。
“這附近能不能都買下來?”
走出球場,周不器伸手隨便畫了一個大圈。
“啊?”
大衛·吉爾愣了一下,隨行的曼聯管理層們,也都停下腳步,看著他指的方向,目瞪口呆。
周不器道:“曼聯是一個超級品牌,應該有更大更壯闊的影響力。為什麽不擴大配套設施?這附近的餐廳和酒店,還要有更多的旅遊觀光場所。”
大衛·吉爾解釋道:“這些曼聯主題的酒店和餐廳,都有授權費。”
周不器搖搖頭,“要直營,曼聯是個超級品牌,是一個超級俱樂部,應該打開視野。”
大衛·吉爾過去這麽多年來跟弗格森配合,把曼聯在足球領域帶上了一個新高度。可是,足球之外的東西就有點差勁了。
想做品牌,哪能僅僅是足球領域?
萬一競技上出了問題,俱樂部不就完了?就像諾丁漢森林似的,當年也是歐冠、英超都拿過,那又怎樣?一旦競技下滑了,一代豪門馬上落幕。
要把曼聯集團化的發展,不能把雞蛋放在同一個籃子裡。哪怕足球上失利了,也要確保曼聯的品牌屹立不倒,這就需要曼聯集團有更複雜更恢弘的產業設計才行。
這一點,還得靠臭名昭著的“三德子”。他也是個英國人,過去長年在美國工作,更能理解商業、品牌和市場化運作。
圍繞著老特拉福德球場繞了一大圈,有三座銅像,分別是鮑比·查爾頓爵士、喬治·貝斯特和丹尼斯·勞,其中有兩人就在現場。
周不器看向弗格森,指著這三座銅像,笑著說:“這裡還缺少一座。”
弗格森嚼著口香糖,笑得很開心。
繞到了南看台後面,果然看到了鐵軌……距離球場的距離,也就是10米左右,貼的太近了!
周不器左右看了一下環境,語氣沉重,“火車跑來的震動,時間長了會不會對球場安全產生影響?”
大衛·吉爾道:“所以在球場的設計上要有足夠的抗震指標。”
周不器是做大生意的人,這種事對大衛·吉爾、弗格森來說可能是困擾心頭很多年的糾結,對他來說就是一言以決,“馬上行動!這件事必須要處理!”
然後,又畫出了一個圈,說道:“這一片的土地最好都拿下來,既然搬了,就讓火車都搬遠一點。先把土地預留出來,以後籌備新的發展計劃。”
大衛·吉爾瞥他一眼,“要做大工程?”
周不器道:“先去規劃吧,找幾家頂級的建築公司招標,做出幾個翻新老特拉福德的方案出來。提案要體現出科技元素和競技性,還要能夠與俱樂部的一些球場常規活動、球場觀光、官方商店、咖啡廳和餐廳等設施兼容。嗯,可以有一個地下停車場來創收。”
“預算呢?”
大衛·吉爾追問了一聲,這才是最關鍵的。
周不器稍顯沉默,回頭看向了三德子,笑著說:“艾德,你覺得多少預算合適?”
艾德·伍德沃德是見過大世面的,經手過幾十上百億的資金,不像大衛·吉爾這種專業的足球行業的經理人,猶豫了一下,說道:“如果要把曼聯打造成世界上最好的足球品牌,就必須要有更高的追求和雄心壯志。老特拉福德的翻新工程,低於5億英鎊不考慮。”
大衛·吉爾倒吸了一口涼氣。
弗格森更是說不出話來。
周不器點了點頭,“我覺得可以。”