一秒記住【新】 ，！ 7月份，周不器來到了矽谷。
　好消息接踵而至。
　第一件事，就是聖何塞地震隊的主場球場土地審批的事，終於通過了。聖何塞市不願意讓這樣一支標志性的球隊流失，做出了很大的讓步，表示願意出資1.2億美元讚助球隊的主場建設。
　這筆錢有點少，好在有總比沒有強。
　慶幸地劃出地皮的位置比較好，不是市中心，但處於城市新規劃的一大片重點發展的經濟區。單以個體的城市來看，聖何塞是整個大灣區僅次於舊金山的大城市，是真正矽谷的心臟所在。
　勇士隊落戶在舊金山，地震隊落戶在聖何塞也不為過。
　美國人玩足球，就是不一樣。
　周不器在歐洲算是商業上的激進派了，在一步步地帶領著歐洲足壇的商業化改革。到了美國這邊，算是大開眼界了。
　聖何塞議會批準了1.2億美元的經費，這還不算，議會還拿出了一筆4.2億美元的巨額城市規劃費用，用以改善周邊的交通、城建、碼頭、水電等設施。
　之所以投入這麽大，因為市裡對這個地震隊的新球場，有著一個非常遠大的恢弘的商業大計劃！
　這不是在蓋球場，這是在蓋一個商業中心！
　沒錯，撥出來的這塊地皮，是以商業中心的名義來規劃的。球場中心當然是綠茵場，可是球場這麽大，還有著太多可用的空間了，這就沒必要太浪費了，全部變成商業項目出租！
　就跟百貨商場似的，把新球場做好切割、做好規劃，然後引入足夠多的商家過來，在這邊開始做生意。
　球迷們來到了主場之後，可以順便在這邊逛街、購物、吃飯、戀愛、泡吧、喝酒、打台球……
　周不器看到這個建築規劃後，都驚呆了。
　這是徹徹底底的美式思維了。
　哪有一丁點的足球信仰?
　完全就是工具！
　就是生意。
　利用好足球的市場效應，充分地發揮地方經濟。球賽就是一場大party，輸贏不重要，重要的是一家人在球場裡可以度過一個愉快的周末。
　這是一種生活方式。
　就像很多家庭周末了，會帶著孩子一起去電影院裡看電影一樣，這種電影被業內稱為“合家歡”電影。這類電影製作出來的目的，就是為了在家庭聚會中給全家人帶去歡樂，根本沒什麽多余的表達訴求。
　足球、籃球也都可以是合家歡。
　不同點就是把合家歡的場所從電影院換成了球場。
　三德子是個純粹的商人，就覺得在美國搞足球才會更加地如魚得水，他覺得這樣的一套體育規劃才更符合市場經濟，“1.2億美元的建設經費肯定不夠用。如果想建一座4萬人規模的大球場，還要有著商業中心的承載屬性，少說也要投資4億-5億美元。”
　“這麽大一筆錢?”
　周不器微微皺眉，就有些為難。
　他從內心裡會支持這樣的設計。
　別看他是個忠實球迷，但他從來不會過分地拔高足球。足球就是足球，就是給人們帶來快樂的工具。快樂才是最終目的，而不是本末倒置把足球置於比快樂更高的位置上。
　聖何塞市政廳規劃的這一套方案，可以說是大大地降低的足球的存在價值，就是把足球當工具了。
　可是從商業的角度來看，這才是對的。
　什麽足球、籃球、橄欖球，什麽音樂、電影、網絡，其實沒什麽區別，都是給人們帶來快樂的工具，就不應該具有更高的價值訴求，這只不過是人類發明出來的千千萬萬的尋找快樂的方式。
　目的是尋找快樂。
　而在尋找快樂的過程中，產生消費，帶動經濟。
　他其實能夠認識這一套美式思維。
　至少要入鄉隨俗。
　在英國去接受英國那一套，在美國就推崇美國這一套。
　可現在有一個問題，如果想搞這麽大的一個商業地產項目……那投資可就太大了。如果只是蓋一個球場，其實花不了多少錢，4萬人的球場，2億美元就足夠蓋一座洲際級的大球場了。
　可是商業化的大項目，這花錢就多了。
　周不器現在財務上有些吃緊。
　三德子笑著說:“可以去融資。”
　周不器微微一怔，“融資?”
　三德子道:“對，融資，美國是金融國家，所有的項目都可以進行金融化的處理。藝術家想畫一幅畫，沒有經費，可以進行融資;音樂家想寫一首歌，如果缺錢的話也可以進行融資。就跟紫微星的融資差不多，也可以分為股權融資和債權融資，就看融資方更青睞什麽。”
　周不器這下聽明白了，“你是說把地震隊的主場當成一個地產項目，對外進行融資?稀釋股權，展開融資?”
　三德子笑著說:“對，股權融資是最好的方案。曼哈頓的那些大工程，都是十幾家合夥一起做的，都是靠著市場裡的融資才完成的投資。而且咱們這是商業地產，可以先行招商。如果招商順利，說不定……說不定球場還沒建好呢，我們就已經賺了10億美元。”
　這是完全地把地產項目當成金融產品來運作了。
　不管以後這個主場項目的發展怎麽樣，先畫個大餅再說！
　把大餅畫出來，吸引別人來投資。
　然後作為“畫家”，就可以把未來的收入提前收入囊中了。至於未來能發展成什麽樣，天知道！發展得好，各方皆大歡喜，發展得不好……投資有風險，入市須謹慎，你自己投資虧了也怪不得別人！
　周不器算是見識到了大場面。
　他自覺在歐洲足球領域已經夠激進了，跟美國這邊的體育模式相比起來，還真是有很大的距離。
　美國這邊真是玩得太邪乎了。
　以至於周不器都有點拿捏不準，“你覺得行?”
　三德子充滿了信心，“我覺得行！”
　周不器卻不敢冒冒失失地做決策。
　三德子建議道:“咱們不是專業人士，可以找一個專業的從事類似地產項目的公司來運作這個項目。總歸有一條底線我們守住，怎麽都不會虧。”
　周不器問:“什麽底線?”
　三德子嘴角一勾，很不負責任地說:“咱們只出地震隊的品牌，給出一個投資主場的名義。至於錢，一分錢都不出。缺錢了，去找市政府批，去找市場中融資，總之咱們一分錢也不出！項目做成了，咱們撈到最大的好處。項目沒做成，咱們也不損失什麽，無非就是當局規劃失敗搞了一個爛尾大工程。”
　這哥們是從華爾街出來的投資經理。
　心狠手辣。
　毫不留情！
　……
　同樣是做交易，由陸器操作的兩筆交易，就顯得很如沐春風了。
　他在經手兩筆周大老板高度關注的交易。
　已經有了結果。
　第一筆，就是的遊戲頻道。
　遊戲頻道是這個網站最核心最重要的資產，被紫微星盯上了，以總價3.2億美元的價格成交。
　今年7月1號，的遊戲頻道正式單獨分拆成為一個名為“twitch”的專攻遊戲的視頻網站，作為紫微星國際100%持股的子公司單獨運營了。
　3.2億美元的價格不算低。
　現金收購是不可能了。
　紫微星國際帳上現在的可用現金流只有12.6億美元，已經不能再大手筆地亂動了。這筆交易是以5000萬美元的現金+2.7億美元紫微星國際的股票完成的交易。
　另一筆交易，是遊戲公司valve。
　valve公司很知名，最著名的遊戲當然就是《反恐精英》了。當年為了推廣《反恐精英》可以全球范圍內的在線對戰，valve推出了自家旗下的遊戲對戰平台steam。
　周不器盯上的就是這個遊戲平台steam。
　紫微星正在謀劃剝離遊戲業務。
　一方面著手把朋友工作室賣給ea，另一方面著手把剩下的核心部分賣給暢遊。
　在遊戲領域，紫微星不當運動員了，搭建好平台，扮演好裁判員的角色就行了。從此前的遊戲視頻twitch，再到這次的遊戲對戰平台steam，都是這種思路。
　steam上面現在最熱門的遊戲當然就是風靡全球的對戰類遊戲《dota2》了，這是暢遊的遊戲。
　valve根本就沒有談判空間。
　《dota2》的存在與否，關系到了steam的生死。
　類似的對戰平台有很多，暴雪的戰網就有著很大的影響力，微軟也有自家的xbox平台，也殺進了pc遊戲領域。
　valve只是一家小公司，完全沒有能力跟巨頭抗衡。
　抱住紫微星的大腿，就是活下去的機會。
　所以這筆交易也沒受到太大的阻力，交易金額只有1.6億美元，這次是純現金交易了。
　搞定了這兩筆交易，紫微星國際在遊戲領域的轉型就算是開啟了第一步。
　第二步，就是朋友工作室了。
　這已經進入7月份了，到了下半年了。
　就跟周不器預料的差不多，他來到矽谷兩天，唐·馬特裡克就主動地找到了他，積極的匯報了情況，“朋友工作室跟ea的談判，已經基本取得了共識！”
　“哦?多少錢?”
　“18.7億美元，等伱最後敲定。”
　“哪天?”
　“都行，你來決定。”
　“好！”
　(本章完)