“你們第一次來金陵，下午帶你們出去逛逛，晚上我請客，咱們出去吃，然後明天回海州。”
傅松笑呵呵道:“都說小別勝新婚，你這麽急著走，章老師樂意嗎?”
馮保國老臉一紅，道:“都老夫老妻的了，能有什麽不樂意。”
傅松道:“可別，你嘴上說的輕松，明天拍拍屁股走人，章老師不怨你，也得怨我。既然到家了，就多住幾天，好好陪陪老婆孩子，工作重要，但家庭更重要。我啊，下午去爬紫荊山，明天去湯山泡溫泉，晚上住那，後天回金陵，咱們大後天一早走。”
馮保國好笑道:“你還真會享受，得，那我就不管你們了，路上注意安全。”
不爬紫荊山，不逛秦淮河，都不好意思說自己來過金陵。
雖然上輩子傅松常來金陵，對金陵城熟的不能再熟，但這輩子畢竟第一次來金陵，在於升和徐國慶面前，怎麽也得裝裝樣子。
中山陵、明孝陵、雞鳴寺、玄武湖、漢口路上的南大老校區，一路走馬觀花，傍晚時分，從南大校園裡出來，打算去夜遊秦淮河，順便在那吃晚飯。
經過北京西路時，華燈初上，望著道路兩旁法國梧桐後的一排排民國風格的別墅，傅松心裡突然又升起了一股買房子的衝動，連忙道:“老徐，慢點開。”
徐國慶放慢車速，問:“要不要停下來?”
傅松道:“不用，慢前開就是了。”
前面路口是北京西路和頤和路地交叉口，而頤和路正是金陵民國建築的聚集地之一，傅松讓徐國慶拐進頤和路。
頤和路附近的民國建築，多是住宅樓，很多民國歷史人物的公館都在這裡，比如汪公館、適之樓、薛嶽樓等等，也有民國時期各國的大使館和領事館，所以也叫做頤和路公館區。
打開車窗，傅松貪婪地打量著近在咫尺的一棟棟小別墅，心臟忍不住撲通撲通亂跳。
首都的房子雖然未來升值潛力大，但說心裡話，傅松一點都不喜歡北京的房子，總覺得那裡的房子充滿了腐氣，讓他感覺莫名的壓抑。
買，必須買！
“明天不去湯山了。”在傅松看來，跟買房子相比，溫泉有什麽好泡的。
“啊?”於升長這麽大還沒泡過溫泉呢，聽傅松說不去了，不禁大失所望，回頭問:“傅廠長，為啥不去了?我還沒泡過溫泉呢。”
傅松道:“哪裡不能泡溫泉?你要是想泡，回沐城後自己去招遠泡，你愛泡多久就泡多久。”
“那我們明天幹啥?”
“買房子。”
“買房子?”於升終於回過味兒來，瞪大眼睛指著路旁的小別墅，“買這種小樓?”
傅松笑著點點頭，“你說呢?”
於升問:“這麽好的小樓，別人能賣嗎?換成我，我是不會賣的。”
傅松瞪了他一眼，道:“你個烏鴉嘴，這次要是被你說中了，你自己走著回沐城吧。”
“別啊，傅廠長，我不說了還不成?嗯，肯定能買到，還不止一套。”
第二天一大早，傅松就來到北京西路。
昨天晚上光線不好，也沒仔細看，這時候傅松才發現這些民國建築現狀並不怎麽好，超過一半的居住建築年久失修，個別建築牆體開裂，成了典型的危房。
不僅如此，違建、重建建築比比皆是，甚至部分地段還出現了臨街破牆開店的現象。
拐到西康路上，這裡的情況跟頤和路那邊差不多，傅松看著心痛不已，真是一群敗家子啊！
讓徐國慶停車，傅松下車後點了根煙，心裡一陣煩躁，這麽好的建築，怎麽就不知道好好保護呢?
於升看出傅松心情不佳，站得遠遠的，生怕離的近了觸霉頭。
“哎，讓讓！”突然旁邊一扇門從裡面打開，一個老頭兒端著大木盆朝於升喊道。
於升還沒反應過來，只聽嘩啦一聲，滿滿的一盆髒水直接潑到了路邊的法國梧桐樹下，濺起了無數泥點子。
於升看著自己褲腳上的泥點子，不滿道:“我說你這人，還有沒有點公德心，使那麽大勁兒幹什麽！”
老頭兒瞥了於升一眼，說:“沒事兒你站我家門口幹什麽，再說了我又不是沒提醒你，要怪只能怪你自己。”
“嘿，你個老東西……。”於升開始挽袖子，打算嚇唬嚇唬這個老東西。
“於升！”傅松丟下煙頭走了過去，從敞開的大門裡看清了裡面的院子，一個字，亂，真是白瞎了這麽好的房子。
“大爺，貴姓啊?”傅松給老頭兒遞了支煙。
老頭兒沒接煙，道:“免貴姓高， 我不抽煙。”
傅松把煙扔給於升，笑著道:“大爺，你是這房子的戶主嗎?”
高老頭兒道:“我不是戶主能住這嗎?”
這老頭兒的脾氣也真夠衝的，難怪於升剛才想收拾他。
“呵呵，大爺，跟你打聽個事兒。”
高老頭兒道:“你們找人吧?附近的人都認識，問我算是問對人了。”
傅松搖搖頭道:“不是找人。我這一路走過來，發現附近的房子都破破爛爛的，怎麽就沒人修繕呢?”
高老頭兒像看傻子一樣看著傅松，“修?誰來修?誰出錢?你給我錢修啊?修了以後萬一不在這住了怎麽辦?這錢不是打水漂了?”
聽到這，傅松心說，果然如此，這些房子跟沐城的那些小洋樓一樣，應該都是公房，難怪這麽破爛也沒人修。
對於居住在這的居民，由於沒有建築的產權，因而就不可能自發地投入到有效維護的行列中。產權的缺失，意味著他們並沒有真正意義上擁有該建築，因此，也無意於花費資本與人力進行必要的保護。
這種得過且過的心態很好理解，不是我的東西，我幹嘛要花錢維護，只要能住人就行，最典型的是租的房子漏水了，你會自掏腰包幫房東修繕嗎?不會，你肯定會打電話給房東，讓他過來修。
“這房子不是你的?”
高老頭兒不高興道:“怎麽不是我的，我都在這住了幾十年了。”
傅松道:“我是說，這房子的產權不是你的吧?”