還記得那一天談的是畸零土地的整合問題。

　　畸零土地指的是建築基地面積狹小或地界曲折的土地，每一個省，每一個縣市規定的建築基地面積都不相同。

　　不夠大塊的土地是不能單獨建房子的。

　　除非與相鄰的土地協議調整地形或合並使用，達到法律規定最小建築面積的寬度與深度後，才可以申請建築。

　　通常這個協議會十分的麻煩。

　　像這個案子，相鄰的土地已經整合好九家，但是其中的一家地的地主找不到。

　　找到以後又發現早死了。

　　死了以後又發現有5個孩子。

　　這5個孩子又分散到全國各地。

　　也死了3個，死的也生了5個。

　　好不容易通通找齊了，但是其中一個子孫就是不肯簽名同意，雖然他分到的那塊地已經很小很小很小了。

　　現在出問題的就是那的十分之一土地的五分之一的五分之一不肯簽名同意。

　　但是他變成關鍵性的少數，他需要很多很多的錢，才願意簽那個字。

　　這個時候大老板們就打個電話讓江直樹來分析分析。

　　依照這塊土地在這個省或者是這個市的法規，是一定必須要一筆龐大的天文數字去買這麽一塊小地?還是有其他合法的方式?

　　律師的業務，不是只有打官司。

　　這些涉及都市計劃內，房屋建造法規的分析與執行的業務。

　　往往委托費用遠遠高於打一場訴訟。

　　所以江直樹必須很簡單的講給這些老板聽。

　　老板們都是很笨的，不能講的太複雜。

　　在那短短的，兩三個小時裡，老板們都還要唱歌，不會有太太閑的時間去了解一個律師，去講專業術語。

　　要講的既專業又簡單又清楚。

　　這個業務才能夠拿下來。

　　這個案子其實很複雜。

　　就像釘子戶一樣，他不願意走(賣)，除了出很高的錢之外，又能怎麽樣呢?

　　所以前面幾個律師講的老板們都不滿意。

　　如果你的法律專長是告訴我，我只能也必須出很多的錢，才能買到這塊地。

　　那我問你律師幹嘛?我家養的那隻小狗的智商也知道啊。

　　那時候江直樹25歲，是這一行後起之秀。

　　老板們給他個機會來唱唱歌，順便說說有什麽好意見。

　　江直樹為了這個機會，可是準備了好久，翻遍了所有的法規，然後綜合歸納出，最簡單的方式。

　　他跟老板們說。

　　釘子戶那塊地是繼承來的。

　　但是並沒有指定是哪一塊。

　　只是五個小孩公同共有的一塊地。

　　那塊公同共有的地，如果是賣給私人公司，那必須五個小孩都共同同意。

　　這也是問題的症結所在，釘子戶不願意賣，誰也拿他沒辦法，也是所有律師都處理不了的問題。

　　但是江直樹卻找到可以用多數決的方式，以公共利益為名義，讓這塊地變成道路用地。

　　也就是個五小孩中，只要有三個小孩同意，把他們公同共有的地變成道路用地，是不需要其他兩個小孩同意的。

　　而老板們已經有四個小孩的同意書了。

　　只要給四個小孩同樣的錢，甚至加一倍都無妨，讓他們以多數決的方式同意把這塊公同共有土地變成道路用地。

　　如此。就不需要那釘子戶的同意了，只需要給他跟個四個小孩同樣的錢。

　　而建造一棟大廈，

本來就需要往內縮一些，留有道路用地的。　　“這樣講的夠簡單吧。”江直樹正得意洋洋。

　　完全沒注意到老板們，根本還是聽不懂。

　　.

　　此時他生命中的貴人出現了。

　　“王董，江大律師說只要花一萬塊錢就可以把這塊地買下來了，。比您現在喝的這杯酒還便宜耶。”

　　麗娜用那雙湖水般清澈的眸子對著老板們中最大的王董說。

　　王董本來正專心唱著:

　　“夏天夏天悄悄過去留下小秘密

　　壓心底壓心底不能告訴你

　　晚風吹過溫暖我心底我又想起你

　　多甜蜜多甜蜜怎能忘記…….”

　　他邊唱那對賊眼也不斷的看著麗娜宏偉的山峰。

　　突然聽到麗娜說只要一萬塊錢就能解決了！?

　　“這小律師還真有點本領，不管是不是真的，給他試試看，也沒什麽關系。”王董暗自思忖。

　　“王總你好厲害喲，怎麽找到這麽厲害的律師?上次那個顧大律師不是說要三千萬嗎?”

　　麗娜長長的、一閃一閃的睫毛，像是關切，像是問候。

　　“呵呵呵，王董我當然是厲害啊。”

　　那個死王董用手摸了一下麗娜的手。

　　這就是這裡最大的尺度了。

　　“江大律師，這個案子就拜托你了，明天我讓小張到你事務所把委托書簽給你。”王董喝了一口酒說。

　　“王董啊，這還要明天?你人都在這，直接簽個名字不就好了?江大律師你委托書應該有帶吧?有帶筆吧?”麗娜陪著喝了口酒。

　　“有有有”

　　江直樹馬上委托合同拿出來， 順便把鋼筆遞給了王董。

　　王董也不多說立馬簽好合同，說道:

　　“大律師一起來唱歌吧。這歌個會吧?”

　　“會你個頭，老頭子唱的歌，我怎麽會?”江直樹暗自思忖。

　　“這麽有名的歌，江大律師當然會呀，來，我們一起唱。”

　　麗娜帶著江直樹，唱起這首粉紅色的回憶。

　　“夏天夏天悄悄過去留下小秘密

　　壓心底壓心底不能告訴你

　　晚風吹過溫暖我心底我又想起你

　　要把最甜蜜的祝福給你

　　我要祝福你身體健康棒棒滴

　　我要祝福你事業進步更順利

　　我還祝福你回家不用再相親

　　最後還能賺它一個億……….”

　　.

　　後來這個案子的成功讓江直樹在業界的名聲大振，如同績優股放量上漲、連續漲停！

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　　作者說。

　　感謝各位朋友的支持。

　　這本書明天將第2次上網站的推薦位。

　　希望能有好的成績。

　　也希望各位朋友多介紹幾個朋友來看。

　　明天開始故事就會再次回到醉仙樓。

　　而且情節會有巨大的轉變。

　　明早8點08分。請準時收看。

　　還沒有投資的朋友可以投資一下，讓我能夠報答你。

　　另外，正在同時寫一本都市愛情小說。

　　聽說愛情靠進過！

　　“進”不是錯字！

　　是的，沒錯。是女頻！

　　請大家多多支持。