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《亂世流金》第一百零八章 招兵租房子,裝修建平台!
  1976年4月4日早上10點,我和小達閱讀完CIA綜合文化及經濟服務站的相關管理文件之後,魏大夫來到了我的辦公室。
於是,我們三人坐在沙發上喝咖啡交談。
魏大夫笑著說:“阿才!傭人招到了,是莫媽的老鄉,一個四十多歲阿姨,叫哈諾麗!工資是800美元/月,待遇跟莫媽一樣!下午,哈諾麗阿姨就搬到我們家裡住了,明天,她就開始在我們這裡上班了!”
我說:“好啊!魏大夫,現在,我們來幫你辦入職吧!我感覺,你擔任經濟物流部部長比較適合啊!經濟物流部是一個重要部門,它專門負責CIA大型物流基地建設,以及重要物資轉運啊!”
魏大夫笑著說:“阿才!我能乾那麽重要的工作嗎?”
小達笑著說:“沒問題!這個工作不用出差,剛才開始就收發貨物而已!以後站裡的業務多了,才可能涉及建立物流基地和物資轉運之類的事情!你現在是部門領導,以後還要給你配副手和乾活的工作人員!而且,工資待遇很好啊!三個月轉正之後,你們拿到7500美元/月,如果在站裡出滿勤就能拿到9000美元/月,出站工作還有外勤津貼!以後,你每個月不會少於一萬美元!”
魏大夫笑著說:“唉!這樣太好了!那麽,趕快給我們辦手續吧!”
於是,我和小達從辦公用品的表格中,找出了《求職推薦及申請表》、《入職登記表》、《面試及考核評價表》、《體檢表》、《審核表》、《入職及崗位申請審核表》等。
我說:“小達、大夫啊!現在我們站裡不能辦體檢和照相!我們先去辦理服務站的公開注冊,小達!你帶魏大夫到正規醫院辦理體檢等!然後,我們向CIA歸口管理部門辦理魏大夫入職,同時,辦理2號樓,3號樓的租賃申請等!這樣,過幾天,我們就可以裝修3號樓做宿舍樓了,並再申請新的急用物資了!”
於是,我們帶上相應文件等,收拾後其他物品,重要的文件我們鎖入了辦公室保險櫃裡。
我們關門關燈,回家裡吃中飯了。
吃完午飯後,我們三人帶上相關文件、個人證件、武器和現金等,開著家裡吉普車出去辦事了。
......
下午2點,我們在美領事館、港府民間社團登記處完成了US (HongKong) Culture and ; Diplomacy 港城美國文化及經濟交流協會登記及注冊。
辦理好登記和注冊後,我們得到了協會的公益事業營業執照,及其相關印章等,我們可以擇日掛牌營業了。
下午3點,按照CIA入職體檢規定,我們在港城英軍總醫院辦理了魏大夫的照相和體檢等。
......
下午4點,我們回到魔星辦公樓總經理辦公室。
小達在行政部的辦公室裡,指導魏大夫開始填寫一些列的入職表格。
我開始準備魔星別墅2號樓及3號樓的資產文件、城市區位圖、布局及建築物平面圖、房屋建築結構參數表,以及我們以前照過的兩棟樓宇外觀和內部的照片。
我還從傑弗遜給我們的資料箱裡找到CIA規范的《房屋租賃合同》文本。
然後,我閱讀合同文本,並在開始填寫這個合同裡需要我填寫的空白條款。
按照CIA的租賃合同規定規定,我以周子龍本地居民的身份,將兩棟房屋出租給“港城美國文化及經濟交流協會”用於辦公及住宿等。
按照CIA的管理費標準,我們服務站屬於地區一級站單位,套用這個費用標準計算後,兩棟房屋的租金為280萬美元/年,一年一交,押金20萬美元。
房屋租金稅金由承租方承擔(他們公益事業,可以免稅,我可以全部得到租金!)。
按照CIA簽約規定,我填寫了一式四份《房屋租賃合同》。
然後,我代表出租方在合同簽字和打上指印,而小達以交流協會副會長身份在合同上承租方的位置簽字和畫押,並加蓋了CIA港城服務站的公章。
我和小達辦理後租賃合同後,我們將簽定好的合同,以及所要租賃物業產權及技術文件和照片等,通過我們已經安裝好的衛星電腦通訊網絡,傳真給了CEPD的資產管理部門,讓他們審批合同和撥付租金給我們。
按照規定,CIA主管部門審核租賃合同需要一天的時間,因此,我們明天才會等審核的結果。
因此,我和小達開始幫魏大夫辦理入職手續!
此時,魏大夫在小達指導下,已經將入職的一系列表格填寫好了,他的體檢證明,個人身份證明等也準備好了!
於是,我在審批表上簽字,並加蓋了CIA港城服務站的公章等。
辦理這些事情後,我們三人在總經理辦公室的少發上坐著喝咖啡、聊天。
魏大夫笑著說:“唉!這個體檢效果真好!我長高了,現在我有1.73米了!體重也增加了!”
小達笑著說:“唉!大夫哥,你繼續努力吧!你還要多吃東西,多鍛煉!現在,阿才已經1.85米了,我也有1.80米了!”
我說:“唉!太高也沒有什麽用!高了走路容易晃動!你們看那些小個子,走路不僅平穩,而且動靜還不大!”
大家笑了!
大家休息好後,收拾東西,將它們鎖入了辦公室保險櫃裡。
然後,我們三人離開辦公樓,回家裡吃晚飯了。
......
晚上8點,在CIA服務站監察部辦公室裡,我和小達將魏大夫的一系列入職表格,通往衛星網絡分別發送給了CEPD的人事審核部等職能管理部門。
他們收到文件後,都給做了“文件已收到,正在審核中,請等待結果!”的回復。
......
晚上11點,我們收到了CEPD人事審核部回復。
回復是:魏大夫通過入職審核,從明日起入職,擔任你處經濟物流部見習部長,並享受規定工資及津貼等,魏大夫的工作證及製服等物證我們將在次日給你們寄送!
晚上12點,我們收到了CEPD財務審核部回復。
回復是:你處的《房屋租賃合同》審核通過,次日即可按照財務規定給出租房付款。你處應及時上報辦公樓及宿舍樓的裝修方案及預算!並將其中兩份簽定的紙質《房屋租賃合同》用特快專遞寄到如下地址:XXX。
辦完事情後,我們收拾好辦公室,離開辦公樓,回家裡休息了。
......
4月5日早上8點,大家吃過早餐後,我們三人帶著哈諾麗阿姨到辦公樓上班了。
到了辦公樓,魏大夫交代哈諾麗乾活事情。
我和小達帶著協會營業執照、《房屋租賃合同》及2號樓及3號樓的平面圖、機構圖及CIA服務站設施配備及裝修標準等文件,開著家裡的吉普車出門辦事了。
我們先去CIA規定快遞公司的營業部郵件了兩份《房屋租賃合同》給CEPD財務審核部。
然後,我們去服務站帳戶所在銀行營業部櫃台,辦理了付款。
在銀行櫃台,我們從服務站帳戶向周子龍瑞銀帳戶,支付了300萬美元房屋租賃款。
我們得到了CIA服務站的付款憑據,並查詢周子龍帳戶已經收款後,我們離開銀行營業廳。
然後,我們到當局稅務部門辦理《房屋租賃合同》的稅務,我們給他們出示合同文本及付款憑證後,他們給我們開據了280萬美元房屋租賃款的免稅,這個是以後服務站做帳用的。
辦完這些事情後,我和小達去冼叔的聯絡處,我們要找冼叔,商量幫我們設計和裝修CIA服務站的剛剛租賃的兩棟樓房。
中午,我們到了冼錦華老板的聯絡處。
冼叔正在與他兒子,一個十七八歲青年在吃中午飯。
桌上只有辣椒、鹹菜、稀飯和饅頭等簡單食物!
冼叔看到我們後,他馬上放下飯碗,讓他們的兒子負責屋外的警戒!
然後,我們三人一起上三樓密室談話了。
我說:“冼叔!我們又來打擾你了!現在,CIA服務站已經租用我的兩棟樓房,一棟作為辦公用,一棟做宿舍、餐廳和廚房等,CIA服務站設施配備及裝修標準等文件,我們也帶來了!你們幫我們出一個裝修方案和預算,如果你們能做,我們就把這個工程交給你們做了!”
然後,我將2號樓及3號樓的平面圖、機構圖,以及CIA服務站設施配備及裝修標準等文件交給了冼叔。
冼叔看過之後說:“阿才!你們辦公樓剛剛裝修過,不用再裝修了!宿舍樓要全面裝修!按照CIA的規定,這兩棟的圍牆要打通重建,圍牆大門、院子裡的場地要重新做啊!這樣吧,下午,我讓我們裝修公司給你們拿出方案和預算!明天早上,你讓小達到這裡來拿!然後,我們再簽合同、乾活吧!”
我說:“好的!冼叔,你們最近還好嗎?”
冼叔說:“唉!日子就是這樣過吧,好壞都一樣啊!昨天,大陸京城出事了!有人自發集會和悼念一個重要人物!你們應該知道他是誰!唉,高層又鬥起來了!也許,這些事情對我們以後的工作可能有影響啊!往後的時間裡,你們要特別小心了!你們太年輕了,你們判斷力有限啊,因此,我建議你們堅定信念和使命,不要理會外面流言蜚語!明白嗎?”
我說:“冼叔!我們明白!多謝你的提醒!我們相信使命,只服從泰山的命令!其他人我們都不管!這個請你放心了!我們有情況隻向你匯報了!”
交談結束後,我和小達返回了魔星別墅。
......
4月6日早上,小達到冼叔那裡,拿回了2號樓及3樓的整體裝修方案及預算。
裝修方案包括2號樓加固檔案室及財務室的部分裝修;2號樓武器庫裝修,兩棟樓圍牆及大門建設,院內停車場、車庫、配電房、道路、花園等建設,3樓的整體裝修等。
預算總包工程費是120萬美元。
然後,我們將冼叔裝修方案及預算報給CEPD財務審核部。
然後,我們馬上獲得了他們的批準!
他們通知我們馬上簽定與承包方簽定《房屋裝修工程總承包合同》。
當天,我讓小達與冼叔簽定了裝修合同,並讓小達在銀行櫃台從服務站帳戶給冼叔的裝修公司支付36萬美元的預付款。
之後,冼叔裝修公司人施工隊就進場裝修了。
冼叔他們的裝修公司承諾,整個工程將在5月27日完工,並交付驗收和使用。
......

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