港島樓市火爆,洪長青做夢都想募集資金入市,而今,五億巨資突然降臨面前,讓他如何能淡定。
“胡先生,請問你們的合作條件是什麽?”
洪長青強迫自己冷靜下來,客氣地問道。
他十分清楚,對方雖然是沒見過世面的土豪,卻也不是傻子,不會憑白無故的拿出五個億讓自己去炒房,一定還有附加條件。
胡逸飛說道:“首先,洪老板所持有的遠景集團股票,全部以我們剛才提出的價格轉讓,另外,你還要做好其他小股東的思想工作,讓他們也把全部股份轉讓出來。”
“老板!”
聽到這裡,黃小莉以一個女人特有的直覺,嗅到一絲陰謀的味道。雙方正爭論股份轉讓的價格問題,怎麽突然提起合作了,而且老板明顯心動,給她的感覺就象是魚兒上了鉤。
“說”
洪長青對自己的秘書還是比較信賴的。
黃小莉看了看胡逸飛,也沒有顧忌什麽,直言道:“老板,我覺得合作的事應該三思。”
“三思個屁,我那邊還有一個十億的礦產項目要談,洪老板,你和小秘書慢慢思。”
鄭大林傲慢地說著,站起身做勢就要走人。
洪長青一看急了,他腦子裡飛快的盤算著,五個億資金,投入樓市的話,可撬動將近三十個億的房產,如果這些房產升值百分之十,那就是三個億的利潤……按照對方提出的股票價格轉讓,自己不過是少得五六百百元,和幾個億的利潤相比,簡直可以忽略不計。
“陳老板請留步。”
洪長青急忙誠懇地挽留。
鄭大林不耐煩地重新落座,嘲諷道:“洪老板,看你也是一號人物,怎麽能聽一個娘們的話。”
然後回頭看了看陳立恆和胡逸飛,豪氣地說道:“你看我這兩個助手,老子說一,他們絕對不敢說二。老板必須要有足夠的威嚴,一個小小的秘書都敢對老板指手畫腳,豈不是亂套了。”
“陳老板管理有方。”
洪長青臉上擠出一抹尷尬的微笑,十分違心地說道。
黃小莉死活看不慣這個死胖子,沒好氣地冷哼一聲。
“洪老板,想合作的話,抓緊時間談好條件,我很忙的,沒時間耗在這等小事上。”
鄭大林又看了看手腕上的金表,更加不耐煩地催促。
洪長青為表示誠意,當即表態道:“我同意以你們的條件轉讓所有的股份,並說服其他股東一起轉讓。但是,陳老板必須要確保提供五個億資金。”
“我們打算將五億資金以借貸的方式借給洪老板。”
胡逸飛說道。
“如何借?利息怎麽算?”
洪長青心頭一動,如果能借的話,只要利息合理,無疑是最理想的合作方式。
“利息好說,不過,為了確保我們的資金安全,洪老板必須提供相應的抵押物,這一點,想必洪老板一定可以理解。”
“理解。”
洪長青點點頭,問道:“我現在手上的房產商鋪價值總共大約五個億,能貸到多少資金?”
因為他是用了杠杆,實際投入資金只有一個億,當然不可能抵押貸到五個億。
“一個億。”
胡逸飛報了個價。
這個數額自然是他和陳立恆事先商量好的。
“有了這一個億的現金,你可以再次入手五個億的房產,然後再抵押給我們,再次得到一個億的現金……以此類推,
直到用完五個億的額度。” 胡逸飛接著說道。
洪長青心動了,現在只剩一個最關鍵的問題:“利息多少?”
“年利率百分之十。”
“好。”
洪長青滿意地點點頭,如此巨量的資金借貸,百分之十的利息真心不高。
“還有一個條件。”
胡逸飛接著說道:“我們必須派出一個人,全程參與洪老板的買賣過程。”
洪長青略一思索道:“沒問題。”
接下,雙方就合作的細節問題,又激烈地交涉了兩個多小時。
這個時間,黃小莉的優勢就發揮出來了。
她雖然直覺不妙,但是,既然老板下定決心要合作,她也只能盡力爭取到更大的利益和主動權。
不過,讓她感覺到壓力的是,她沒想到胡逸飛如此精明老辣,在談判中,自己絲毫佔不到便宜。
到最後,整個包廂,只有胡逸飛和黃小莉兩人在唇槍舌劍。
不知不覺到了吃飯時間,雙方吃過飯,繼續交談。
直到下午三點鍾,雙方才基本上達成一致,並當場簽署合作意向書。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
鄭大林和洪長青笑容滿面地握手慶祝。
相互客氣一番之後,雙方各自滿意散去。
洪長青和黃小莉回到賓館, 洪長青心情高漲,讓黃小莉訂了最快飛回港島的航班,然後兩人滾倒在沙發上。
一陣瘋狂之後,黃小莉還是說出了自己的擔心。
“合作協議是你親自談的,我也看了,協議完全沒問題,不必擔心什麽。”
洪長青懶懶地說道。
“我總覺得哪裡不對。”
黃小莉搖了搖頭,又想到那個冷靜老練的對手,感慨道:“沒想到那個死胖子身邊有那麽厲害的人才,真是可惜了。”
她覺得,胡逸飛那樣的人才,跟著胖子簡直是明珠蒙塵。
“小莉,胡先生自然是個難得的人才,不過,你有沒有注意到那個年輕人?”
洪長青問道。
“長得跟明星似的小白臉?”
黃小莉擔心洪長青吃醋,還真沒有怎麽注意那個帥氣的少年。
“那小子雖然一句話沒說,但是,我怎麽越看那小子越是一號人物。”
洪長青頗為認真地說道。
“一號人物!”
聽老板說的認真,黃小莉突然想到了什麽,“對了老板,那小子雖然一句話沒說,不過,他好象咳嗽了一聲,當時我並沒在意,現在想想,他似乎是在提醒什麽。”
洪長青也想到這一點,說道:“當時正是那個死胖子對你出言不遜,那小子咳嗽之後,胖子明顯收斂了許多。”
“老板您真是明察秋毫。”
黃小莉嗲聲嗲氣地拍了個馬屁,同時也更堅定了自己的看法,“老板,他們是不是在玩什麽陰謀詭計?”