陳立恆提出,讓彭建林將所有債權人招來,當場把他們的債務全部清掉。
彭建林本來就計劃先把債務清掉,自己還能剩下將近一千萬,完全可以東山再起。
接下來,完成各項轉讓手續之後,已是下午三點。
“陳老板,等你忙完,一定要通知我一聲,咱們好好聚一聚。”
彭建林深知陳立恆剛接手科技大廈,肯定有工作要安排,適時告辭。
“好的。”
陳立恆答應下來。
然後送走董舒婉和兩個會計師,陳立恆把周琳叫到辦公室。
陳立恆看著這個學生模樣的,卻精明強乾的小姑娘,感覺有些好笑,自己收購一家寫字樓,可用的只有這一個“新兵”。
說到無人可用,不由想到莊小燕,那姑娘不是學習的料,又在她老爸的地產公司乾過財務……不過,陳立恆很快放棄了讓杜小燕過來幫忙的念頭,還是少和那姑娘糾纏的好。
周琳有些局促地站著,心裡直打鼓,老板把自己叫來,卻什麽都不說,這是啥意思?
正在她胡思亂想之際,陳立恆說道:“周琳,你暫時代我管理科技大廈。”
“老板,我怕做不好。”
周琳完全沒有思想準備,心說自己只是一個售樓員而已,怎麽能擔當得起這麽大的重任。
“這裡的管理比較簡單,你也只是暫時代理,現在交給你第一個任務,讓所有的租戶都搬出去。”
陳立恆說道。
周琳再次懵逼了,她正琢磨著怎麽幫老板招到更多租戶呢,老板卻要把現有的租戶都趕跑?有沒有聽錯。
“只要他們答應搬出去,把租金全部退還,如果還不行,再給他們適當的補助。”
陳立恆看過經營報表,總共二十九家租戶,已交的租金總共還不到一百萬,在他眼裡,這就不叫錢。
“老板,其實我覺得寫字樓的行情低迷只是暫時的,您……”
周琳反應過來,以為陳立恆是看寫字樓不賺錢,猜測他要改成賓館之類的。
“奧,那你覺得寫字樓的行情什麽時候會好起來?”
陳立恆很好奇這姑娘是如何判斷出來的。
周琳有些尷尬地紅著臉說道:“我說不好,只是憑感覺。”
陳立恆點點頭,心說你的感覺很不錯。
“去吧,好好和租戶們談,盡量滿足他們的要求,當然,對於胡攪蠻纏坐地要價者,也不要太客氣。”
陳立恆擺了擺手。
周琳有些懵地答應一聲,就要出去辦事,又被陳立恆叫住了。
陳立恆是突然想到周琳身上的官司。
既然接下來“笑面虎”要利用“挖人事件”而讓現代場一炮而紅,從此迅速崛起。
那麽,自己完全可以搶“挖人事件”的前面,主動挑起一場輿論大戰,讓康城國際聲名鵲起。
要想將事情搞得具有轟動性,單是挖過來一個周琳還不行。
陳立恆略一思索,迅速有了主意。
“周琳,你在現代城有不少要好的同事吧?”
陳立恆問道。
周琳都快被搞迷糊了,老板怎麽又關心起自己以前的同事了?不過,她還是點了點頭道:“有幾個,但也不多。”
“交給你第二個任務,從現代城挖一批人過來,也不用太多,十個八個就行。”
“老板?”
周琳徹底懵圈了,老板要把租戶清場,擺明是不打算做寫字樓了,怎麽還讓自己去挖人?
陳立恆解釋道:“我的康城國際急需人才,到時把你們全部安排到那兒。工資是你們原來在現代城的五倍,因離職而被扣下的工資、獎金等,
雙倍補償你們。”周琳越聽眼睛越是明亮,她能感覺到,這個年輕的老板要下一局大棋,心裡止不住跟著激動起來,當即點頭答應道:
“好的老板,我下班之後就聯系。”
“你不用擔心會對不起你以前的同事,我能保證,他們來到康城國際之後,絕對比現代城要強的多。”
“嗯,我會盡力。”
“去忙吧,我很看好你,對了,挖來一個人獎勵兩萬。”
“謝謝老板。”
周琳深深地鞠了個躬,俏臉因太過激動而有些緋紅。
她跳槽到科技大廈,就是為了獲得更好的發展,現在,陳立恆三言兩語,就給她描繪了一個具有無限可能性的美好未來,怎能不激動。
陳立恆想提醒小姑娘,你這個模樣從老板辦公室出去,怕是會引起誤會的。
這話終究是無法說出口。
待周琳走出辦公室,陳立恆舒服仰躺在真皮座椅上,推演著接下來和現代城的劇情。
大約五點鍾時,陳立恆打電話給彭建林。
彭建林正在附近的海龍大廈,這是中關村生意最火暴的商城,他在這裡還有兩家批發零售電腦耗材的商鋪。
接到陳立恆的電話,兩人約在附近的一家餐廳。
經過短短一天時間接觸,彭建林對陳立恆的評價極高,覺得這個年輕人無論是心性還是魄力,都遠超同齡。
“彭老板,接下來有什麽打算?”
陳立恆隨口問道。想想最遲到明年初,中關村的寫字樓行情將重啟升勢,不知這個彭建林會不會後悔的腸子青掉。
彭建林心情很不錯,賣掉科技大廈,等於是甩掉一個包袱。
“我在海龍大廈還有兩間鋪面,小康生活還是能維持的。”
彭建林灑脫地說道,然後又認真地說道:“那兩間鋪面是家庭生活的最後保障,至於我以後從事哪個行業,不瞞陳老板,我還正在考慮中,陳老板有什麽好的建議。”
建議是不可能給建議的。
陳立恆來了一句老生常談:“這要根據個人情況,看你適合從事哪個行業,而不是哪個行業賺錢就乾哪個。比如當下最火爆的互聯行業,普通人進去,怕是連當炮灰的資格都沒有。”
“互聯網行業!”
說者無意,聽者有心。
彭建林止不住心頭一動,他沉浸在中關村多年,更能切身感受到計算機電子產品的飛速發展歷程,以及當下市場的火爆。
他能斷定,電腦必然會越來越普及,現在聽到陳立恆提到“互聯網行業”,他的大腦突然靈光一閃。
“如果把產品放到電腦上,通過互聯網,讓所有的電腦用戶都能看到,向他們推銷,那市場可就太可怕了……”
想到這裡,彭建林仿佛看到無限廣闊的市場前景,激動的差點跳起來。
陳立恆直接就懵逼了。
自己只是隨口了提到了“互聯網”,彭建林居然能想到在網上賣東西!
要知道,淘寶直到2003年5月才成立。
而京東第一次嘗試在網上賣東西也是在2003年。京東還不同於淘寶,它是“迫於無奈”,因為受當年非-典影響,無法接觸到客戶,不得不嘗試著在網上賣東西。
至於京東商城,更是直到2007年才成立。
現在只是1999年,彭建林就想到了在網上賣貨,不簡單。
陳立恆收起了對此人輕之心,看來,中關村真是一個藏龍臥虎之地,不能小瞧這裡的任何人。
“可惜,現在電腦還遠遠沒有普及,家庭上網的更上少之又少,條件還不成熟啊。”
不過很快,彭建林就歎了口氣。
陳立恆當然也知道現在時機還不成熟,其實,他想的更多也更深遠。
自己現在雖然可以通過不對稱的信息優勢,提前投資未來的互聯網巨頭。
但是,對於他這個重生者而言,只是賺取超額的投資回報,沒有什麽成就感,唯有掌控的感覺才能讓人爽歪歪。
要想掌控,要想有話語權,就必須擁有製約那些巨頭們的手段。
他之所以創立傳奇網絡,就是打算先在互聯網行業建立一座橋頭堡,以此為據點,將來可以隨時震懾、甚至是狙擊那些互聯網巨頭。
既然彭建林第一個在自己面前提到網上銷售,陳立恆打算給他一個機會,就當是收購科技大廈的補償吧。
“時機確實還不成熟,不過,等到時機成熟,怕是要失去了先機。”
陳立恆笑著說道。
“陳老板的意思是,現在就乾?可是,互聯網是一個燒錢的行業,我這點資金怕是堅持不了太久。”
彭建林說著,還是覺得不可行。
“我可以給你提供資金,幫你把攤子支起來,你可以邊乾邊摸索,等你將這個新的銷售模式弄透徹之後,條件可能也就成熟了。”
陳立恆送上一把助功。
當然,他只是把彭建林引上路,隻提供必要的資金支持,絕對不會利用利息優勢給予任何指點幫助,至於彭建林能發展到哪一步,完全看此人造化。
“陳老板,你說的是真的?”
彭建林因太過激動,聲音微微有些顫抖。
“你先製訂一份計劃書,如果具有可操作性的話。你的錢不是不夠燒嗎?我會先給你投一千萬,足夠你燒兩三年的。”
“好!”
彭建林看得出,陳立恆不是開玩笑,他也相信陳立恆的實力,於是果斷地答應下來。他現在完全沒有吃飯的心思了,隻想快點回去做個市場調查,把計劃書寫好。
直到兩人飯局結束,陳立恆再沒有提一句關於互聯網這個行業。
說心裡話,他並沒有把投資彭建林這件事放在心上,因為這是一場“意外”,不在自己的計劃之中的事情,就讓它順其自然。
第二天中午,陳立恆接到周琳的電話。
“老板,按您的指示, 我給那些租戶們開出的條件是,退還已交的租金,並補償每戶半年租金,28家租戶,有27家已經拿錢退租。只有一家堅持不退。”
“辦的漂亮,剩一家就無所謂了,不用管它。”
“現代城那邊,有八個同事答應過來,其中五個銷售員,兩個部門主管,一個經理。老板,還繼續挖嗎?”
“這麽快,暫時不用挖了,你帶他們去康城國際找許雅麗,然後你還回來,科技大廈暫時還離不開你。”
陳立恆沒想到周琳的辦事能力如此之強,這麽快就達到自己想要結果,讚道:“周琳,你立了一大功!”
“謝謝老板,這都是我應該做的。”
“嗯,你那八個同事離職的情況怎麽樣?”
“還算順利,只是他們還沒有結算的工資和獎金,怕是要不回來了。”
“康城國際雙倍補償他們。”
陳立恆暗道一聲“好”,這就有借口起訴現代城了,同時再借助媒體將事情搞得全國人民都知道,到時,康城國際不出名也出名了,等到有了名氣,就可以四面出擊,進行土地儲備的工作。
和周琳結束通話,心情大好的陳立恆,接著給董舒婉打了個電話,讓她過來聊一聊,讓她代理康城國際和現代城打官司,這個寫官司輸贏都無所謂,目的是為了讓康城國際出名。
“又是這家夥的業務!”
董舒婉想到,自己的小律所成立,接的幾個案子,全是陳立恆的,而自己簡直成了他的禦用律師。
當然,她沒有絲毫不滿,相反,覺得遇到了貴人。