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《宿管阿姨》八十九 有魄力的女人
第二天我輪休,到集團兼職。
 李偉說到做到,要請我們開發規劃部吃飯。
 集團副老總請一個部門吃飯,是天大的面子,明眼人都看得出來,是老總給我面子。
 男人憑什麽給女人面子?喜歡她!
 我從來沒有享受過這天大的面子。
 我內心實際是驚慌失措,但表面還得裝得風輕雲淡。
 再說人家李總也是真心實意邀請我們部門吃飯,與其誠惶誠恐,不如大大方方的。
 集團總部本就在G城最中心位置,周圍的餐飲業發達。
 有實權的各色人物經常在附近各酒樓包房請客吃飯。
 所謂靠山吃山,靠水吃水。也是促使這一片的餐飲業發達的原因之一。
 晚飯安排在萬裡香酒樓,集團附近那家有檔次的酒樓。
 一樓大餐廳,二樓、三樓包房,除了吃飯,還可以唱卡拉OK,打麻將等。
 我規劃開發新主管,一來就讓李總賞臉。
 大方得體就是自己給自己最好的面子。面子不是只能靠集團,靠領導給,更是要靠自己掙出來。
 我其實是被李偉在逼著,必須,不得不在陽光集團做出成績。
 有人罵我我無所謂,但是不能讓別人罵李偉總看我看走眼,瞎眼了!
 來到酒樓,李偉要了一個掛著長藤綠蘿春意盎然的包房。
 出來玩,貴在開心。我放得開,可是喝酒酒不行了。
 陪同李偉來的工程部高工在一旁撲哧一笑:“王主管,你們在搞市場的人喝酒是一開始先乾三碗,酒杯不用,直接用碗的。號稱真正的三碗不過崗。喝不了三碗戲稱這個崗位乾不了。”
 李偉樂了:“集團的男人大都能喝酒。還有一句順口溜,半斤酒,漱漱口;一斤酒,滿杯走;喝得酒,兄弟有;多喝酒,能量有;能喝不喝酒,這樣的男人世上少有!
 但是,王麗主管是女性,不吃這一套!”
 “李總,謝謝我這酒量要放到集團裡,還真不得行,但是我也要盡力而為。
 李總,我先敬您。”我入鄉隨俗。
 “好!王主管爽快!”工程高工叫到,大家拍起了巴巴掌。
 “李總您說得沒錯,先有科學,才有市場。市場要和科學結合,我們的觀點也要跳出來。”大家吹噓著給李偉拍馬屁。
 “市場的依據就是科學性。為了我們規劃開發的拓展更有明確的方向性,無論從時間空間,或者思維方向,更需要嚴謹性。
 我在深圳和杭州考察過城市小區和綠色生態市場發展的經驗。
 知己知彼才能百戰不殆嘛!”
 集團要搞三灣河濕地大公園,就是要在我們G城,甚至全國房企掀起驚濤駭浪,樹立一個標杆。”
 接著,李偉點起香煙笑道:“我歷來用人不疑,疑人不用!”順便給我戴個高帽子。
 “哇,王主管魄力十足,創新意識也弄得頭頭是到的。”其他人順著李偉的意開始拍我。
 “談不上,我是想,集團要發展,肯定要得到住在小區裡業主、客戶支持才行。
 一個企業,員工其實也是老板就是一條船上的人。
 對自己負責也才能對他人負責。
 我是一個女人,我的認知其實不高,只是喜歡實事求是。
 就像我40歲了,來到集團,總有人認為我是走後門。
 有人還以為我是一個美女。
 確實,現在的人們,動不動表揚女人,就說,
 你皮膚太好了吧,簡直像20歲。
 “身材太好了吧,簡直像20歲。
 如此這般。
 其實,這弄的不倫不類的,所有的太好了,有機會,都是因為我們老女人還有美的資本。
 我被讚美優秀不是因為,我40歲所具備的美感,而是因為我像20歲一樣,那恰恰說明了一個問題,最後還是不幸變成了女性對年齡的妥協,才有發展途徑。
 實際,我認為,人生追求不止於美和年輕
 對我們女性來說,最可怕的一種標準化,就是符合自己的,和力所能及的事情被排除在美的范疇之外,夠不到的和很困難的東西成為人生必要的追求。
 女性確實應該有一定的追求,但這種追求不是被什麽人定義好了的。
 每個年齡段都有自己的優勢。
 我來到陽光集團,我希望是真的靠我的實力。
 因為大家清清楚楚我,不美麗也沒有身材優勢。
 現在回歸正題,我們開發規劃部創新的落腳點。
 我們該如何要創新?
 “拓展陽光小區未來的綠色發展思路,三灣河區域開發和園林局進行對接。
 園林局貫徹實施國家、省、市有關園林綠化的方針、政策、法規,負責審查編制城市園林綠化系統規劃和實施辦法。
 園林局把三灣河研究擬定為園林行業發展戰略和政策,就會製訂城市園林綠化發展規劃和年度計劃,製訂園林綠化專業規劃和綠地系統詳細規劃……
 政府認可,開發這片青山綠水為自然濕地大公園,就是是集團綠色市場發展的大契機?”
 我侃侃而談。
 “好!”李偉拍掌,大家也趕緊跟著拍掌。
 “大家還記得嗎?一年前,集團總部部署實施過創新任務,要求全集團上下共同努力,找到各自的突破口。
 可是一想到這樣的創新不一定成功,自己還要忙得讓人不適應。比如,給集團打報告申請,需求集團各方的支援;有了這些基礎的申請,還有規劃開發提升,發展思路和政府有合作………還有複雜的要對外去進化申報、登記、辦理等等。
 許多人打了退堂鼓。
 集團一心開發小區,房建是重點。修高樓,是搞得如火如荼,許多人還沒有想到過集團的未來。
 再加上當時規劃開發主要集中在房屋銷售,商場招商的宣傳、活動策劃、推廣上……
 創新的種種的人累、心累和擔心集團掙錢路徑相悖,得多發考慮之下,‘創新’之路退縮了。
 王麗主管一來卻是大刀闊斧,把創新重點轉移到規劃開發門的自我革新。
 這可以看出不是一時頭腦發熱,而是一項循序漸進,還要持續推進的計劃。
 要讓外界感到不安或者認可之前,內部感到巨大壓力並為之付出的拚搏,是必經之路。
 我們大李總,也要求集團刻不容緩要轉型,要走綠色市場發展思路有共通之處。”
 李偉說完,大家對我更是刮目相看。
 “後天,董事會,王麗,你直接給大李總,董事長直接匯報,這頓飯你吃了,回頭好好思考怎麽匯報!”
 李偉這話一出,開發規劃部的人一個個嚇得不敢動筷子了。
 李總這頓飯,可不好吃!
 ……
 我也忐忑不安。
 大會忐忑不安結束這頓飯!
 回G城中學上班都受到干擾,不得不想陽光集團的事兒!
 又到輪休日。
 集團就要聽取我們這個具體的研究報告……
 “王麗,雖然我是董事長兒子,但關鍵是市場規劃的可行性和前瞻性你提出來的……好的,你去吧!”
 來到董事會會議室,我開始落落大方匯報:
 “大李總,各位領導,你們好好,我們陽光小區這個位置,是南陽城是南北中老個方位的匯聚點。
 我們整個陽光小區小區的形狀是呈盤龍型分布,龍頭明顯,龍尾卻稀薄,龍擺尾的地方呢?”
 我帶了一張陽光小區的整體規劃圖,指著上面說。
 這個規劃就是大李總當年親自點頭同意的陽光小區規劃藍圖,就是按龍形分布,龍擺尾位置房子少一些,我說成稀薄,其實很準則。”
 我看見李董事長眼睛一亮。
 “俗話說:龍擺尾,要起飛!我們龍形尾部需要拓展,就在情人河峽谷村那一片,可以開出一道山,朝龍擺尾是區域自然延伸……
 龍頭就在我們總部大樓旁邊那這座小山,打通,就是龍頭龍威南北呼應,西南作為兩翼開口……
 我到集團第一天就繞了三灣河區域,考察過那裡,山兩側的樹叢裡有許多低凹,多數積有水,有如一面面鏡子,因為濕氣太氣,周圍的樹身便攀附裹著或許是千百年就已經形成的苔蘚,像真的無數虯龍互相盤繞。
 透過樹隙照射進來的陽光讓這些或暗或淺的長毛反射出五光十色令人目不暇接的霓虹般的光彩,呼吸著大自然中最新鮮的空氣,我一直想。
 我們陽光小區後面這片情人河河山林是這樣的華麗和氣派,完全就是集團最大的騰飛之龍尾開闊之天地……”
 大李總炯炯有神的看著我,沒有說話,我是另辟蹊徑從這個風水角度說起集團這片情人河位置之重要性。
 “大李總,我們後山這片山林的生態如此之好,我們更有對大自然產生敬畏之心。合理開發利用,把大自然的美展示在G城,我們陽光小區廣大業主的面前,龍頭昂首擺尾天高地闊。
 我們陽光小區未來的市場才可以走綠色發展品牌,也是一座真正的大自然護衛著集團的未來和發展,有真正的風水寶地,才是最好的市場。”
 我這個切入的這個角度完全不是李董事長和幾位副總裁想像的角度,是從風水出發,很新穎。
 風水?我的老本行測量方位,把這玩意玄乎化!
 大李總和幾個副總裁抽煙,抽得辦公室上空雲繞霧繚,顯然是聽進去了。
 我說到這裡,大李總伸出了手,打斷了我。
 就是我剛才風水中講到的龍頭昂首龍尾起,兩翼展翅助高飛就打動就敲擊進了李董事長的心。
 “市場開發部有這個想法,是好的。但是首先要講科學,三灣河區域複雜,和我們陽光小區看起來有關系,但是可否達到嵌入陽光小區規劃方案,任何人都不能信口開河。”
 李董事長這話有的放矢,認為市場部的規劃人員,感性有相信空間是好的,但是和大自然打交道,那得實事求是,來不點半點虛假。
 所以我剛才大言不慚講把情人河區域和陽光小區小區柔和,達到龍頭昂首龍尾起,兩翼展翅助高飛,說不定就是信口雌黃而已。
 我心裡一震,李董事長這個集團老總是有遠見的,如果沒有實事求是實力的人在他眼前是蒙混不過關的。
 我便坦然到,“大李總,我有一張網上下載得到三灣河區域的地形地貌圖。
 我們現在地形圖的測繪方法,大多采用全站儀、GPS等設備。不管是全站儀還是GPS,都需要人員進行實地測量,受到實際地理環境的限制。
 好在科學技術的不斷發展,現在運用了先進的數字航空攝影測量
 技術,可以解決了傳統地形圖測繪面臨的困難,無人機航測,測繪數據精度高、成圖速度快,可製作地形圖DLG。
 我建議集團請無人機測繪情人河區域1:1000比例尺的地形圖,對這個區域的管道巡線、土地確權、地形測繪,只需要幾天的航測,可以得出情人河區域是否可以和陽光小區小區,在綠色市場開發上的科學依據。”
 “這……”我用可以科學解決的手段,要打斷李董事長心裡的擔憂。
 “那,工程程意見……”李董事長看了一眼左右副手。
 “各位領導,我進入市場開發部之前,是公路公司專職測量主管,做過大田高架橋、株段公路、G城環城高速三個工程,都是測量主管……
 測繪這塊是我的專業,航測,我市場部配合。
 只有集團同意, 我保證圓滿完成任務!”
 我在集團老本行要露出來,不僅是市場規劃好手,還是個工程測繪專業技術人才。
 我在公路公司那些工程,都是比房建技術含量高的大工程,這樣的實戰經驗,誰也哄不了。
 以李董事長的人脈,只要打聽一下公路公司,我所說的那幾個項目部情況,就知道真假。
 大家都覺得不可再小看眼前我這個的女人呀!
 測繪情人河這事,有我,都不用工程部出面了!”
 我也完全胸有成竹的模樣。
 李董事長看了看副總裁。
 李偉率先點頭。
 李董事長同意我市場開發部主導航拍測繪這事了。
 會後,大家說我,“這是一個有魄力的女人!”
 我喜歡大家這樣認可我。
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