16.03.24
當晚我和古月在上海市閔行區拍婚紗照,突然房產中介葉先生告訴我們,房子有可能買不成了,從下午四點開始,上海市購房網簽系統癱瘓,如果今晚24時前簽不下來,房子將無法購買。明天上海市將會發布住房限購新政。我想既然是新政總應該有一個告知期和執行期,而不會是立即生效執行,所以我並不是很在意這件事。
16.03.25
早上,各大媒體頭條爭相報道,上海將從嚴執行住房限購政策,提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,從自購房之日起計算前3年內在本市累計繳納2年以上,調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。這個消息就像海嘯一樣將我吞噬了,買房的希望破滅了,奮鬥的動力幾乎殆盡。
這項政策有力地打擊炒房者,當然也犧牲了一部分人的利益。縱觀中國五千年的歷史,每項政策的改革都要有人為之犧牲。這項政策將很多優秀的,沒有背景,沒有關系,力爭上遊的上漂者拒之門外。這批優秀的上漂者,來自普通的家庭,甚至是偏僻窮苦的小鄉村,背景離鄉數載,他們隻想有一個安穩的家。好不容易有了積蓄,買房夢觸手可及。然而上海市購房新政摧毀了他們的精神支柱,當晚就有人告別這個美好世界。我的噩夢也由此開始了。
16.03.29
一邊是房價飛漲,一邊是開發商催促退款電話。我態度很堅決,絕不退款。交定金時的每平方的成交價是2.1萬,現在每平方的成交價是3.8萬,全國一二線城市的房價像猛獸一樣肆虐。即便是開發商退還我們首付,到其他省會城市我也不一定能夠買得起。
我的父母都是農民,父母能給我們的幫忙很有限,我和古月在上海做了一年多銷售,兩人省吃儉用積攢了三十多萬元,能夠在上海買得起這套房子算是萬幸,如今卻成了最大的遺憾。
以前,我和古月被房東趕來趕去。房東把房子賣了,我們就要換地方。如今,驚喜變憂愁,美夢要破碎。晚上,古月總是從噩夢中醒來。我不禁感慨,上海二千兩多萬人,為什麽犧牲的是我們。我絕不甘心,絕不屈服。
2016.04.01
古月的一個客戶告訴我們,我們可以通過合理的訴求爭取自己的合法權益。那天我準備了資料,經過嚴格的檢查後,我進入會談室,進行訴求,訴求之後要求等待結果。
2016.04.05
一時間,新聞媒體成了我和古月最關注的事情。我們無時無刻不在打聽小道消息。我們谘詢了很多專業人士,他們都說沒有辦法。我和古月仍然沒有放棄,我總覺得有希望。也有人為了挽回自己的利益,在媒體的掩護下,進行著一場沒有硝煙的維權鬥爭,但是國家和人民的利益高於一切,樓市調控勢在必行。全國大小城市,限購和限貸愈演愈烈,千城千策,與樓市投機者的戰爭打響了。
2016.04.10
開發商的退款電話,越來越多,直到我告訴開發商,我不可能主動退款。他們見我如此堅定,就放棄了催促。我和古月找了親友,嘗試了各種策略和方法。第一種方法是全款買,但是我們還差118萬,這個方法行不通。第二種方法,就是假結婚,這也是投機者管用的手法。據說上海市購房新政一出,某某民政所門口“車如流水,馬如龍”。我和古月辦理離婚,
然後和上海本地人結婚,買房到手後,再離婚。這種方法,手續複雜,法律風險高,我決定放棄。我相信人間總有正道和公道。 2016.04.28
離開上海回故鄉辦婚禮。坐上列車,列車駛出上海的時候,我如釋重負,那種緊張而又焦慮的感覺就像被丟在了上海一樣。離開上海,我才感受到結婚的那種喜悅。此刻我是幸福的,人生即將進入新的階段。這份喜悅或許被生存的壓力壓抑太久了。
此時,我才明顯地感覺到生存與生活的區別。很多像我這樣的年輕人,寧願選擇在上海生存,也不願意選擇在縣城生活。盡管上海生活的成本很高,但是這裡更公平,更透明。
2016.05.02
就這樣我們匆匆忙忙的準備了婚禮,這成我和古月共同的遺憾。因為工作和買房子的事情嚴重分散了我的精力,導致我們沒有為婚禮做好準備。
16.05.20
成人業務已經討論兩個月了,仍然沒有確定的營銷模式,每次開會都得不出結論。懂得人不敢發言,因為總是被否定;而老板身邊不懂業務的人講得滔滔不絕,老板總是聽得津津有味。我決定要麽離職,要麽轉入少兒校區試試。我找到張副總說明了自己的想法,他很支持我去做少兒業務,我決定去試試。
2016.05.23
進入校區後,我從市場,銷售,教學教務,人事行政,各個方面進行了一一分析。對校區安全隱患進行了重點排查。回顧校區近一年的發展,十二個月內共計換了三位校長,每位校長平均四個月。也就是說這四位校長,剛剛熟悉業務,就離職了。我想這裡邊一定有什麽原因。我要找出這個原因,做出改變。於是我找每一位員工進行了詳細的談話,深入了解校區的情況。校區只有兩個中教老師,兩個兼職外教老師,一個前台,沒有市場,也沒有銷售。我終於明白了,為什麽前四位校長離職。由於人手不足,工作沒有辦法展開,每個月只能拿底薪。就連前台也是來混日子的,前台的家離校區三百米,經常擅自離開崗位回家,導致校區無人看管,校區的安全隱患很大。我跟老板和人事打了申請,要求開除前台,重新招聘。老板在郵件上批複說,前台已經在校區做了兩年,算是校區最老的員工了,做得很好,沒有理由開除;人事說,招聘成本太高了,一時間找不到前台,我就這樣被敷衍過了。
16.06.10
隨著對校區的深入了解,發現的問題越來越多。校區有兩個教室的空調不能開,一旦打開就會導致總閘跳閘。下雨時,有一間教室會漏水,雨水沿著排線進入教室內部。外面下大雨,裡面下小雨。如果發生短路,後果不堪設想,學員和員工的安全問題根本無法保證。
我用手機拍視頻給老板看,老板派工程部主管解決。一周後,我收到了工程部主管的郵件,涉及內部排線以及排水管道,整改費用較高較大,建議停用此教室和空調。我再次被敷衍。
既然這些不能改變,那我就去做我能改變的事情。我對校區周邊的市場進行了調研,希望能促進校區的到訪。校區已經運營了兩年,令我驚訝的是周邊沒有任何的品牌曝光,之前的校長也沒有留下任何可供利用的渠道,校區也沒有啟動過市場兼職團隊,這跟新校區一樣。因為沒有到訪,導致課程顧問無法產出業績,這相當於“巧婦難為無米之炊”,銷售團隊自然無法建立。 為了改變校區市場板塊尷尬的局面,我做了市場啟動方案,先把兼職團隊建立起來,希望老板能夠給予支持。老板已經同意了,流程走到人事部被卡住了,原因是兼職人員很難招聘,管理難度大。我最後的一線希望也破滅了。
我決定離職。在我提交離職申請前,我必須先要找好下家。生活在上海我一天也不敢休息,每天都是消費,只要休息了就沒有收入,這種高壓快節奏的生活推動著我們不停地前進。
2016.06.12
我投遞了簡歷,一邊上班,一邊利用休息的時間面試,我期待自己能夠盡快把工作定下來。
2016.06.24
公函正式通過,房產交易中心通知我們可以走購房流程了。感謝支持和幫助我們的人。雖然沒有絕對的公平和公正,但是我一直相信公平和公正總是存在的。
2016.07.02
突然接到了加盟分公司陳經理的電話,她邀請我去徐州參加牛蒡酒李總的葬禮。李總五十多歲,身體還很健康,這讓我很吃驚。據陳經理講,李總下了飛機因為旅途勞累突發心臟病去世。李總為了牛蒡事業奮鬥了近二十年,他的執著和癡迷讓人佩服。李總生前特別照顧我,多次幫助我。我特別想去徐州參加李總的葬禮。但是,我眼前的工作和生活一團糟糕,讓我力不從心。最後,我沒有去。
這件事成了我人生中一件憾事。現在,我總算明白了,人這一輩子,不會因為你做過什麽而後悔。往往是因為沒做過什麽而後悔。