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《海島小農場》第382章:拿下土地
回到果源鄉。
  “下車麽?”到小小公司大門口了,陳遠問。
  “回寶石農場,我請了兩天假,休息。”周文說。
  陳遠便沒有停車,繼續前行。經過百華農場,陳遠看了一眼……又看了看對面的榴蓮育種基地:“拜托了,幫我拿下它。”
  “我盡力……但你要做好出血的準備。我知道的,對方沒有出售農場的意思。”周文長長的吐了口氣,說:“要拿下那塊地,你可得給我好處。”
  “市場規矩,成交價百分之五的傭金。”陳遠笑著說。
  和人談判,實在不是陳遠的強項。不如就委托周文……
  周文翻了個白眼:“要拿下育種基地那塊土地,你的可開發土地,就有2萬多畝了。比潭林鎮的面積還大。”
  “先拿下再說吧。”陳遠將車子開去了機械倉庫,停在倉庫最裡面,下車,關門聲‘咚’的一下,在倉庫回響。
  “那塊土地,一定得幫我拿下。今後少不了你的好處……”陳遠說。
  “傭金就免了,記得你說的好處。”周文挑了挑眉,哈哈笑道。
  出去倉庫,陳遠帶著周文到葡萄園裡轉了轉。已經開始軟化的葡萄,果皮在上色了。陳遠摘下一串,嘗了嘗味道,酸酸甜甜……甜味居多。
  周文也嘗了一棵,將葡萄拿在了手上,數了數葡萄顆粒……一串葡萄51粒。有大有小,葡萄粒均重,應該在30克左右……一些大的葡萄,那是真大,吃起來的口感,非常過癮。
  “這麽大的葡萄……真不知你之前說的那什麽隕石,真的還是假的。”周文小聲嘀咕著。
  陳遠聳聳肩……
  快中午了。
  風寶寶和陳小在遠方農場,陳遠就去了周文住的地方,在那蹭了一頓飯。然後去遠方農場,找陳小商量將小小公司和美麗水果公司合並的事情……
  然後約了郭生活,就合並的事情大概談了一下。
  兩天后正式談判……
  參與方有小小公司,老舅運輸公司,美麗水果公司。
  小小公司有一部分老舅運輸公司的股份,乾脆將這公司一起收購了。
try{mad1('gad2');} catch(ex){}  老舅運輸公司不值錢,扣除貸款,估值2500萬。郭生活本來不認可這份估值的,就看在小小公司的面子上,勉強同意……
  運輸公司的生意不錯,但這個利潤,低得嘛,讓人鬱悶。
  公司估值,請專業評估機構來評估的。
  最終,小小公司估值7.5億。美麗水果公司估值6億……加上老舅運輸公司的2500萬估值,組成一個新公司,果源鄉股份有限公司。這個公司將小小公司作為主要資產……
  正式簽合同,那是十幾天后的事情。簽合同之前,雙方要做的準備工作還很多……
  由律師事務所來擬定合同,就要好幾天的時間。
  新公司總價13.75億,每股10元,共計1.375億股。將股份設置成小面額,有利於將來上市……
  陳小持有2850萬股,估值2.85億。
  風寶寶持有1500萬股,估值1.5億。
  周文持有2025萬股,估值2.025億。
  楚芳持有562.5萬,估值5625萬。
  周文和羅美麗持有6000萬股,估值6億。
  當然還有其它股東,比如陳遠的幾個舅舅……小姨夫……小姨夫他持有70萬股,估值700萬。
  小姨夫和舅舅他們投資的運輸公司,這次融資後,差不多增值一倍。但現在的股份,想要按估值交易出去,難。
  新公司,董事長本來還是陳小。不過陳小不想做這個董事長,將位置讓了出來,讓給了郭土豪做。
  公司管理模式也很有意思,依舊羅美麗管理美麗水果公司,楚芳管理小小公司……老舅運輸公司,依舊是陳遠的幾個舅舅管理。
  果源鄉股份有限公司,郭土豪是董事長……以及總公司的職能,主要起一個監管和戰略發展的工作。監管三個公司的財務流水,匯總資金……等等這些公司。舉個例子,這裡面最有錢的公司是小小公司,就由總公司抽調一部分資金注入老舅運輸公司的帳戶上,先將之前的購車貸款還了……
  果源鄉股份有限公司,相當於三個公司的總部。不對,應該說是兩個……
try{mad1('gad2');} catch(ex){}  羅美麗的公司,依舊是羅美麗擔任總經理,但業務和財務這塊,並入小小公司了,羅美麗隻負責經營管理,大小事情還要向小小公司報備。羅美麗更像進入了小小公司旗下部門。這兩個公司業務重疊了,如此做,可以節約運營成本……
  果源鄉公司成立,就規定了董事長權限。郭生活這個董事長的權限,並不大……
  果源鄉公司,董事長郭生活,CEO楚芳、兼任小小公司總經理……還有其它部門,郭生活的人,並不多。
  大家印象中,好像董事長權力更大。但並不是……要看公司制度。
  郭生活和羅美麗,他們持有百分之四十三點六。
  控股權有三種,分別為:
  1、67%,絕對控制權
  相當於100%的權力,可修改公司章程/分立、合並、變更主營項目、重大決策。
  2、51%,相對控制權
  屬於控制線,可控制公司。
  3、34%,安全控制權
  擁有一票否決權。
  郭生活和羅美麗,他們持有百分之四十三點六股份。陳小、周文和寶寶,他們的股份加起來,超過郭生活和羅美麗了……
  董事長如果能控制董事會,那麽就有能力任免總經理、副總經理和其他高管。如果不能,那麽總經理、CEO的權力可能更大。
  既然合作,肯定希望將來可以更好。郭生活又不是神經病,他還希望這個公司明年可以上市呢,肯定會好好配合。
  不管他們的事情。在簽訂合同後,郭生活也履行了她承諾,將百華農場過戶給了陳遠,1.3萬畝土地,包括土地上的建築、果樹……同時,郭生活還將之前認養出去的果樹收了回來,沒給陳遠留下麻煩。1.5億元,明年三月份之前付清……
  為拿到百華農場這塊土地,陳遠也跟著每天處理果源鄉公司的瑣事。拿到土地的前一天,吉野為夏季葡萄,也來到了南島……
  同時,周文幫陳遠收購榴蓮育種中心那塊土地,也有了進展。
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