陳小帶著陳爸他們跑了6個農場,都是700萬以下可以拿到的。
其中兩個農場,陳小特別做了記錄。
一,面積534畝,淺丘地形,半荒廢狀態,已經好幾年沒人管理了,流轉價:510萬,過戶。土地使用年限還有11年……年限到了之後可續租下一個30年,只需30萬。
二,面積395畝,淺丘小山谷,近乎全荒廢狀態,流轉價:320萬,過戶。土地使用年限,29年。年限到了之後可續租……只需要前往政府登記即可,下一個30年,20萬。
第二個農場,應該是通過關系剛批下來的土地,還沒來開墾。
兩個農場,可以說都是荒地。
一農場距離青木農場17公裡。
二農場距離青木農場只有5公裡,在奶奶谷左邊,也就是青木農場左邊,山翻過去,山裡面。
土地並不貴,但要開墾出來,投入的資金可不少……
陳小記錄了一下這兩個農場,拍了些照片回來給陳遠看。
第二天,依舊是朦朧天,周文就帶著人過來了。今天來了兩台水果冷藏運輸車,另帶了5位水果采摘人員。
青木農場的紅毛丹,超大規格的貴。和乒乓球差不多,或者大一點點的紅毛丹,也就賺個辛苦費,甚至不賺錢。
周文帶人過來采摘,就是為了防止追求速度的批量采摘,將大果一起摘了。
今天忙到十點過,摘了8120斤紅毛丹,每斤價格也是16.4元,就是13.31萬元。
昨天摘了三千多斤,是5.46萬元。
兩兩相加,之前有10萬預付款,周文還要支付陳遠8.77萬元。
周文也是爽快,直接銀行轉帳,當場結清,又多支付了陳遠10萬元,是後面的預付款。
二爸和三爸他們住在碧湖度假村。青木農場這邊住不下……
他們是八點過吃了早飯過來,還幫著摘了一下紅毛丹。
“這麽大的紅毛丹,1斤多少錢啊?”三爸摘了幾顆超大紅毛丹,拿回來問道。
“整園收購,1斤16.4元。”陳爸笑著說,他也摘了些紅毛丹回來,是‘小果’。
自然成熟的紅毛丹還是有些酸味。是類似菠蘿的果酸味,又有荔枝的味道……酸酸甜甜,甜味兒更多一些,很好吃。
“這麽貴?”三爸就覺得這裡的紅毛丹很大,卻沒想能賣到十幾塊錢1斤。
16.4塊1斤,很貴了。今天載走了兩車,稱重量的時候,三爸還在旁邊幫忙……那不是說,今天就賣了十幾萬?
而且田裡的紅毛丹還有很多。
陳爸笑著拿出香煙,遞給二爸和三爸,說:“昨天已經裝走一車了。這兩天,有二十幾萬的進帳。”
三爸深吸了一口氣。
二十多萬……
聽著是不多。但就他們的家庭……三爸家是獨子,二十五歲了……三爸,三嬸,再加上陳斌,他們一家三口人都在外面打工,一年拿到的薪水估計有二十萬出頭,但可以存多少錢?
二爸也是,心跳不由加快:“紅毛丹也就五六畝吧,全部賣完,不得有四五十萬的進帳?”
“5畝紅毛丹。全部賣完的話,四五十萬肯定有。”陳爸美美的抽了口煙,喊道:“陳遠。”
“唉……啥?”
“賣了多少錢?”
“昨天加上今天,總共18.7萬。周老板剛才又預付了10萬,
準備明天過來將大果全部拉走。”陳遠接過老爸遞來的香煙點燃,又道:“田裡的荔枝也要采摘了,周老板給的報價是8.5塊。您天天在外面跑,看看是不是再聯系幾個果商過來?” “沒必要了。周老板給的價格很不錯了……”說起荔枝的行情,陳爸之前天天在外面給人摘荔枝,知道的比陳遠多。
南島荔枝基本下架,而廣西、廣州的荔枝,開始大面積采摘。荔枝價格本來就不高了。
青木農場的荔枝品質不錯。要是四月中旬的時候成熟,說不定可以賣出天價。也就是三十元以上的價格……但到現在,就不行了。
“那行吧。等周老板明天過來,就和他簽訂荔枝合同了。”
“嗯……”
……
畝產值……10萬元。
陳木和陳水,他們都驚呆了。
昨天下午,陳山帶他們到亭洲轉了一大圈,該看得農場,也都看過了。知道亭洲這邊農場的現狀……
確實和陳山說的那樣,經營農場不容易。但有好的農場,確實很賺錢。
好的農場,那些是人家用心經營十來年,十幾年,甚至幾十年才有的成績。
……
昨天出去看了一圈。
二爸和三爸他們回去度假村又商量了一下,本來已經放棄經營農場了。
可現在,怦然心動。
畝產值10萬……10萬啊……
只是想想就讓人心潮澎湃。
老大他們家行。我上,我也行……
……
雖然衝動,但也沒有馬上行動。
後面時間二爸和三爸他們在碧湖度假村住下,每天早上都早早的過來幫忙摘果子。
5畝紅毛丹,總共收了3.15萬斤,畝產六千三百斤,是中上紅毛丹果園產量的十倍。總共賣了51.66萬元。
然後是5畝荔枝,7月下旬才成熟,在八月初采摘完畢,總共2.1萬斤。
青木農場的荔枝,兩熟?
果商周文特別好奇,他就沒見過兩熟的荔枝……
青木農場第一批荔枝在四月中旬采摘。這是第二批荔枝……奇了怪了。但也沒有多問。
第二批荔枝的品質還特別好,和荔枝王那麽大,卻是地地道道的妃子笑味道。8.5元1斤,買回去還是有得賺……
這批荔枝又賣了18萬元。
之後還有榴蓮,110畝榴蓮,那才是重頭戲。
農場裡的榴蓮長勢很好。最大的榴蓮,單個重量估計在11斤以上。這麽大的榴蓮並非一個或者兩個,而是很多,成批的……
特別是3號園區……
50顆自然掛果的是1號園區。
900顆保留60——100個果子的是2號園區。
700顆保留30——50顆果子的是3號園區。
3號園區,每顆樹上都有超大榴蓮(單果重量10斤以上的榴蓮)。超大榴蓮,有些樹上一個、兩個。有些樹上,好像都是超大榴蓮。
3號園的榴蓮是精挑細選留下來的。經過多次梳果,到現在,3號園的平均掛果量,應該在30個左右。多的,一顆樹上四十來個榴蓮。最少的一顆榴蓮樹,上面只有6顆榴蓮。
但樹上最小的榴蓮,應該也在6斤以上。
2號園也有超大榴蓮,總量沒有3號園的多。但也有出現一顆樹上全是超大榴蓮的……榴蓮大小和管理有關,也和榴蓮樹本身有關。
都是金枕頭榴蓮,有些樹上的榴蓮就是比較大。這樣的榴蓮樹就是優質榴蓮樹,可留作母株。這樣的榴蓮樹,陳遠也全都記錄下來了……顆留作母株的榴蓮樹總共有61顆。
這61顆,上面的榴蓮明顯比其它樹上的榴蓮要大。
1號園,50顆榴蓮。上面掛滿了榴蓮,最多的,一顆樹上兩百多顆榴蓮。這些榴蓮已經長大了,看上去密密麻麻都是榴蓮,將樹枝都壓彎了。但上面也有超大榴蓮,只是很少……最大個的榴蓮也有十斤以上的。只是平均重量,每顆榴蓮估計才3斤多一點。
之前周文去看榴蓮園,三爸也一起去看了。
聽周文說,這批榴蓮成熟後,如果質量好的話(這裡的質量不看果型和大小了,而是味道),最高產值能超過一千萬。
同樣是金枕榴蓮,同樣的大小和果型,也有很大的價格差異。
單果10斤以上的榴蓮,味道方面不是特別差,只要和原地產差不多的味道,批發價就能到25元以上。因為是在南島,相對來說運輸更方便一些,也沒有關稅……
泰國榴蓮,基本上是七成熟就采摘了。
這裡的榴蓮可以等到八成熟、九成熟,甚至讓它自然掉落。
但現在還沒成熟,不知道味道和口感……
不管怎樣,只要能吃,最起碼也能賣幾百萬。
一連串的觸動和震動,陳遠三爸終於下定決心,拉著陳遠二爸他們家湊了400萬,買下奶奶谷中部的70畝農場(有63畝荔枝園的那個)。這個農場之前要價420萬,幾次討價還價後,最終以400萬元成交。
該農場也有兩棟房子,都是老式瓦房。一棟稍微大點,農場主居住。另一棟稍微小點的,羊舍。
二爸和三爸按照出資比列,將農場一分為二。
二爸家33畝荔枝,加羊舍房子。三爸家30畝荔枝,住農場主房屋……
投資農場是長期的事情,短期內很難有收益。
陳遠爸爸勸說過他們乾脆買那個395畝的山谷小農場,雖然沒有果樹,但土地面積大,也才320萬元。留一些錢來自己規劃農場。但他們覺得那個395畝的農場太偏僻了,又都是荒地……