陳遠對郭生活沒有特別的好感，也沒有特別的惡感。

　　但是吧，郭生活這樣的人，陳遠是不太喜歡與之打交道的。

　　大生意?

　　郭生活說的大生意，那多半是真正的大生意了。可無事獻殷勤……

　　陳遠沉默著，手機忽然想了起來，是陳小打來的電話，陳遠走到一邊接通電話:“喂。”

　　“哥……”

　　“啊?”

　　“郭生活剛才打電話來，找我談一筆生意。應該是關於共享農場的事情，你在哪?”

　　“農場外面，剛出農場，我就碰到郭生活他們了。”陳遠道。

　　“郭生活入股百華榴蓮農場了，佔股百分之五十五。”陳小道:“我剛才給周文打了電話，讓他過來一趟。他說的，郭生活入股了百華榴蓮農場，佔股百分之五十五。”

　　百華榴蓮農場，現在來說也就土地值錢。

　　陳遠的寶石農場，三千多畝，就花了2150萬。

　　但租賃土地的錢，不用一次性付錢，可以分期支付。甚至，如果有好的農業項目，還能延期支付……

　　1.3萬畝土地，租賃的，應該是30年……土地費用，總共，應該不到8000萬。再加上開墾土地……他們農場開墾的土地不多，而且後續的開墾計劃，停工很久了。就今年來說，他們農場沒有開辟新的榴蓮園……

　　大農場本身，它就是一門生意。除了用來種植，還能用來……融資。

　　先投資一筆錢，確立項目，然後再找資金進行生產。大農場商業模式……

　　陳遠是真不喜歡和郭生活這樣的生意人打交道，他看上百華榴蓮農場，也肯定不是想著這個農場將來的產值，看中的是農場本身……的變現能力。

　　1.3萬畝的農場，好好運作一下，即便未來數年裡看不到產出，也可以將這個農產運作出一個高價，從而套現。

　　資本運作，運作……錢就多了。

　　畢竟是有1.3萬的土地，這塊土地又是在南島……裡面有太多的可行性了。

　　掛斷電話，陳遠吐了口氣，對郭生活做了個邀請的動作:“去辦公室談。”

　　郭生活笑著點頭……

　　路上，陳遠給風爺爺打了電話，說有事情，就不過去了，明天再過去。

　　到辦公室，陳小和寶寶已經在辦公室了。

　　陳遠過去打開辦公室大門，拿了幾瓶礦泉水出來，坐了一會兒，周文也來了，郭生活說起正事:“陳總，你們青木農場的榴蓮樹……一百萬一棵，是吧?”

　　陳遠擺擺手:“青木農場的榴蓮樹不賣。”

　　“一百萬一棵……我們買100棵。”郭生活道。

　　陳小看著陳遠……寶寶也看著陳遠……

　　100棵，一個億。

　　這麽大手筆的麽?

　　1億啊。

　　這可不是一千萬……

　　有了1億，瞬間暴富了有沒有?

　　陵水灣的獨棟大別墅，都能買兩三棟了。

　　陳遠也是見過錢的人……今年的榴蓮，總共買了4900萬左右，接近5000萬了，那就是半個億。

　　不過這麽多錢，真正到手了之後，卻沒有剩下多少。現在的陳遠，依舊缺錢……

　　青木農場的榴蓮樹，平均每棵樹的產值，不到3萬元。

　　100萬一棵，30年的產值了。

　　陳遠捏了捏眉心:“現金?”

　　“當然不是……”郭生活搖頭，笑著:“股份。百華股份有限公司的股份……”

　　靠?

　　想啥呢。

　　“榴蓮樹不賣……就算拿出現金，也不賣。”陳遠瞬間無語，都不想談了，直接將話堵死:“青木農場的榴蓮樹，多少錢都不賣。”

　　周文就坐陳遠旁邊，暗暗豎起一個大拇指。玩投資的人，心都髒。

　　百華股份有限公司，主體是百華榴蓮農場，還有一個網絡部門，製作‘小小農場’APP。那個網絡部門，都還沒有成立……

　　周文一直注意著郭生活的動靜，還和郭生活身邊的人有聯系，那邊賣出的消息……周文將這個百華股份有限公司老底摸得一清二楚。

　　就先說百華榴蓮農場，1.3萬畝，不知道用什麽關系拿下來的土地，總價7000萬，30年。這個價，倒也中規中矩……先支付了十年的租金，也就是2331萬元。剩下的錢，7年後再分年支付。

　　百華榴蓮農場也就那樣，還是負債……負債過億了。租賃土地的利息……這個農場在銀行裡還有貸款。

　　周文摸過百華股份有限公司的底細，道:“百華股份有限公司的估值，多少?”

　　“20億。”郭生活笑道，老臉也不發燙。

　　過了一會兒，郭生活又道:“還沒評估。已經邀請專業的評估公司前來評估了，20億估值，隻多……不會少。”

　　草……

　　尼瑪，現在的評估公司，真是啥樣的估值都乾開出來。

　　陳遠也差點吐出一口老血……

　　他們都怎麽玩的啊?

　　不過，陳遠想到了一個叫什麽島的，還是上市公司……人家的市值都有36億多。

　　市值，可不是估值……

　　陳遠皺著眉，看著郭生活，盯著他看了好幾秒。這個家夥才終於有些不好意思……

　　“其實今天過來，我是正式的邀請小小公司和陳總您，入駐百華。也不說後面的估值了，我們談最實際的……就現在的百華股份……我注冊的百華股份有限公司，注冊資金是2個億， 現金，已經在公司帳戶上了的。”郭生活停頓了一下，繼續道:“劉老板用百華榴蓮農場的項目入股了百華股份有限公司，佔股百分之四十五。”

　　郭生活說的不夠詳盡……劉老板用百華榴蓮農場入股百華股份有限公司，是將農場(包括裡面的債務等等)並入百華股份有限公司了……如此說起了，現在的百華公司，估值是3億。這是最真實的估值，沒有參加水分……

　　“現在的百華股份有限公司，估值，3億。”郭生活看著陳遠，道:“但這只是暫時的。小小公司，我對你們公司的估值是2億，這已經是超高的估值了。但只要系統的運作一下，估值過十億，是板上釘釘的事情，有興趣麽?”

　　周文和陳小對視著……關於他們公司的潛力，他們大概知道一些。

　　估值是可以變現的，但不是所有的估值都能變現。

　　“陳遠，我也找人評估了你的寶石農場，估值……2個億。比百華榴蓮農場的估值高出一倍……”郭生活很奇怪寶石農場的估值，他是找專業機構暗中評估的。寶石農場的2億估值，上面還寫了兩個字‘待定’，備注是看冬季葡萄產出。

　　前菜說完了，正菜要來了。

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