陳遠和周文聊了好一會,為如何配股的事情,差點吵起來了。這才想起有小姨夫在……
“小姨夫,要不你也投一份。1000萬,百分之十股份。”陳遠說。
小姨夫嚇得連忙搖頭,這兩人,唱雙簧呢。
周文看到這裡,嘴角露出笑容,盯著陳遠,一臉你明白的表情。
陳遠很無奈,小姨夫明顯不信任自己。
5年3億產值,1億利潤,這只是陳遠最保守的估計。
1500畝葡萄園,5年時間……這5年時間,肯定還會開辟新的葡萄園。周文剛才不是說了麽,有一塊3000畝的土地要拍賣。
5年時間,足夠陳遠將3000畝土地全部開墾出來了,全部種上葡萄。
“我也退一步。你出兩千萬,佔百分之二十。我肯定要佔百分之七十……”
“你要的太高了……還有百分之十呢?”周文問。
“還有百分之作為流動股,今後引入股東。我小姨夫,可能也要入一股……”
張興國擺擺手,使勁搖頭:“1000萬,百分之十的股份,太嚇人了。”
我去……
周文一下子就鬱悶了,小姨夫啊,您就不能配合一下咱。
周文揉著太陽穴,盯著陳遠看,見陳遠是真不準備讓步了:“這樣,我出3000萬,佔百分之三十。對賭協議,5年,3.5億產值。必須要有1億的稅前利潤,如何?”
張興國隨即一愣,這尼瑪,不是托吧?
他覺得吧,這樣的入股方式,應該沒有任何人會同意。
周文看了張興國一眼,笑了笑,又對陳遠說:“我出資,你出技術和樹苗。以5年為期,但也不一定要達到3.5億產值和1稅前利潤,只要我覺得不錯了,咱們就正式合股。可如果那些葡萄長勢不好,又或者不結果,結果了品質又不好……樹苗歸你,你移植走或者就地銷毀。我就要農場的土地,行吧。”
陳遠搖頭:“還是5年為期。要是新農場沒出成績,我又能拿出4000萬,整個農場歸我。”
“按照正常的投資回報,3000萬投資,5年,怎麽著也應該有2000萬的回報。”周文說:“我要拿出2000萬,問題不大。但拿出3000萬,我得抵押房子貸款才能一次性拿出那麽多錢。5年內,我隨時可以提出正式合股,你不能拒絕。要不然出了成績後,你一腳把我踢了……”
“我不是那樣的人。”陳遠好笑道。
“生意嘛,我們都謹慎一點好。前期的模式,土地要登記在我的名下,剩下的錢,我們開一個聯名帳戶,每次出納需要我們一起去銀行簽字……這樣子足夠見證我的誠意了。”
“小姨夫,真不考慮一下?”陳遠給小姨夫遞了一根香煙:“你拿錢出來,在前期,就相當於投資個土地。投資土地,基本上是包賺不賠的……至於正式合股,要等出了成績以後。”
“這樣啊……我再考慮一下。你知道,我和你小姨賺些錢,不容易。”
周文不高興了,一臉鬱悶。
周文考慮的很清楚,前期合作,他出錢……新農場如果能做成,也就是栽種的葡萄不錯,那麽就合股。反之,拆夥了……就當做投資了一塊地皮。
陳遠抓了抓腦袋:“老周,你別多心哈。葡萄農場我是真要開的,即便不和人合作,我這邊也有錢,可以將農場開起來……”
周文點點頭。
確實,陳遠是真有錢……昨天才給他轉了一千萬多。 如果隻弄一個一千畝左右的農場,一千萬,完全是夠了的。
“我喊小姨夫一起合作,是想給農場找一個經理。你是個大忙人,我也剛結了婚,遠方農場這邊還有很多事情要處理……我小姨夫願意入股的話,農場讓我小姨夫管理。你那邊也派個人到農場裡監督……”
“行吧。我出兩千萬,合股後,我最少要佔百分之二十股份。如果合股不成……具體方案咱們再說。”
“行。”陳遠握緊拳頭,抬起來……
周文笑著和陳遠碰了碰拳:“亭洲政府這邊最近有幾塊土地要拍賣,都是農業種植土地,其中一塊3350畝,距離這邊不遠。那塊3350畝的土地,有20畝的建築許可,可用作商業(僅限旅遊相關類的建築,同時要確保種植面積達到3000畝)。農業土地,下個月4號公開競拍……我估計,成交價應該在1500萬元左右。你這邊確定合作,我就讓人製作標書了。”
“行……”
要參與競標,要先製作企劃書送給政府審核,審核通過才能拿到競標書。
自從青木農場的榴蓮產出之後,有很多資本看上了亭洲這邊的土地。政府那邊也批準了一大塊區域用於農業開荒,但都僅限果樹種植……
需要開墾的荒地很便宜。貴的,就是那20畝建築許可證、可商用……
周文走進苗圃園裡看了看, 還提起一棵葡萄苗。這才一個多月,不到兩個月時間……這裡的葡萄苗已經長根了。很少一些小苗開花了。這些花,都開在新藤上。
“1500畝巨峰,你估計……產值能有多少?”張興國問。
“這個可不好說……青木農場的葡萄,年產值20萬多。但如果有1500畝,單價肯定要下來……除非都是頂級品質。”
周文不敢想新葡萄園可以達到全部是頂級品質,不敢想……如果真那樣,畝產6000斤的話(兩季總產量),年產值……就有2億左右。即便做不到全部頂級品質,只要有青木農場裡那樣的品質和產量。
周文對陳遠很有信心,也特別期待合作。如果做不出去高品質的葡萄,那麽久拆了……周文投資的錢,全當做投資了土地,也是不錯的。
“1500畝葡萄,等到了豐產期,如果年產值達不到1億,就算是失敗的。”陳遠聳聳肩,說。
周文暗暗給陳遠豎起一個大拇指。放眼整個南島,敢說這樣的話,還不讓人覺得吹牛的,恐怕也就只有陳遠……
當然,這是周文的看法。周文對陳遠了解頗深,以陳遠現在的成績,說出這樣的話,周文一點都不覺得他在吹牛。
但陳遠的小姨夫,就覺得陳遠在吹牛皮。一陣陣的蛋疼……已經搞不懂陳遠了。
到現在為止,小姨夫對投資葡萄農場,那是一點興趣都沒有。真沒有興趣……雖然有對賭協議,可1000萬,隻佔百分之十的股份,開玩笑呢。