直接就在酒店的餐廳吃了一頓中餐，外面太陽太大了，而且長途飛行勞累，兩個人先回房間休息。

　　林濤也不怎麽熟悉，前世總共來了三次，每次都是急匆匆的，景觀也都是走馬觀花，這一次陪著女朋友旅行，乾脆找個導遊好了。

　　這樣的酒店都有自己的旅行社，服務和素質絕對沒的說，很多的地方還都有一些特權，就是花錢多一些罷了，別忘了林濤現在屬於香江同胞！

　　今天主要是在附近逛一逛，東邊就是王府井，西邊就是天安門廣場，長安街，故宮博物院，一路走著逛著就好了，還能有人給拍照。

　　導遊是一個京北大妞，名字叫趙思露，三個人年級差不多，也乾脆直接叫她小名露露，活潑開朗，十分的熱情。

　　花了三天半的時間，把大部分的景點都打卡了一遍，好吃的也給吃了一個遍了，大部分還是很不錯的，除了豆汁之外。

　　林濤也通過趙思露引薦的中介，看了七套四合院，從獨院到標準三進院都有，各有特點，價格不一，最便宜的一百萬都行。

　　綜合比較了一下，林濤覺得這套四合院應該是自己保留著，應該不至於缺錢賣掉，起碼他這一生不會，後面有沒有敗家仔，那可就不好說了。

　　沒有必要去追求那幾個特殊位置，除了顯眼包之外也沒啥，隱私性基本沒有，未來升值確實挺厲害，現在房價都貴了幾倍。

　　算了，反正現在也都不符合他的信息，推倒重建是必然的，那麽房子好不好，也就問題不大了，主要考慮的是位置和佔地面積。

　　那麽就是什刹海這裡了，大門對著北海的一套標準兩進大雜院，也許原本是四合院，現在也已經看不出來的，改的亂七八糟的。

　　原本的房主能量挺大的，能把這麽多戶人家都擺平，換成了一個完整的大證，這可不是有關系能搞得定的。

　　佔地面積665平方，建築面積475平方，東邊給開了一個大門，正對著什刹海，也就是後海和前海的交匯處，前後左右都多佔了一些地方。

　　房東開價800萬全包，每平方是1.68萬，這個價格確實有一些貴了，推到重建又是一大筆費用，應該是有的談。

　　通過中介約了房東，先從現場開始談，然後談到了京北飯店的咖啡廳，又談到了後海私房菜館的酒桌上。

　　“老弟，咱們這緣分不淺，要不然我也不和你扯這麽多了，咱們都是爽快人，未來的雙份老鄉鄰居，就按照你說的辦！”一個有些痞裡痞氣的年輕人說到。

　　“東哥，那就這樣說定了，咱們明天簽約，你操作過戶，我在香江支付你八百萬港幣，你負責幫我把重建手續全部拿到，我的意思你明白，我要新建一個內兩層的四合院，有地下室，排水和水電氣的問題一起解決。”林濤把話講清楚，這個三代子弟，辦這些比他強多了。

　　這個房東叫做徐東，算是三代子弟，爺爺去世早，父輩也沒什麽太大的能量，家裡一個副.部，一個少.將，這家夥三十多歲，目前是一個傳媒產業鏈的股東。

　　人家在京北也不止一套房子，不止一個四合院，還有一套自住的精致四合院在附近，四百多平的佔地面積，剛重建了不到五年。

　　這家夥為了兩個孩子，也為了自己的生意，決定投資移民香江，也把房子買在了明星雲集的九龍塘，就在大鼻龍的豪宅不太遠，離著林濤的別墅大概七八百米，站樓頂都能看得見。

　　那邊買房子要三千萬，還要裝修改造，這不逼得沒辦法，就把手頭這一套破爛的四合院，拿出來賣掉湊錢，都交了一部分了，已經沒法反悔。

　　確實也挺巧合的，他和林濤都是屬雞的，他是69年出生的，今年35歲，媳婦和林濤同年人，81的雞，大的閨女是前妻生的，小兒子剛出生幾個月。

　　京北的四合院離了七八百米，香江的別墅也是離了七八百米，真的是雙份的鄰居了，林濤乾脆的反過來談價，我溢價給你，你幫我把所有的手續拿下來！

　　這個人怎麽說呢，運氣算不好不壞吧，不像那些買了四合院去歐美的大神，十幾年後回來京北，吐血都找不到地方。

　　他買的九龍塘別墅，不誇張的說，未來的升值不次於京北四合院，未來升值十幾倍還是有把握的，不至於抱頭痛哭。

　　林濤基於這個想法，不介意和他接觸做朋友，起碼未來京北的房價飛漲，他不至於心裡恨林濤，因為他住的香江豪宅升值也是飛快。

　　有的時候你不得不佩服，很多部門對黃牛和關系戶是真好，沒有什麽辦不成的，要是你自己去辦，不折騰死你算你命大！

　　林濤都不知道，隻用了兩天的時間，徐東是怎麽辦利索的，他不光是名下多了一套四合院，危舊房改造手續已經拿到了手裡。

　　既然人家做到了，林濤當然也不能耍賴，讓陳湘自己留下，他和徐東直接飛往香江。

　　管家關玉林開車在機場等著，“老關，這是我的朋友徐東，徐總，這段時間他過來住咱們那裡，伱和老梁當司機服務一下。東哥，這是我的管家關玉林，叫老關就行了，有事你吩咐他就行了，先去匯豐。”林濤給他們介紹一下，順水人情有時暖人心啊！

　　“老弟，啥也不說了，日久見人心，老關你好，以後不少麻煩你了。”徐東有些感動，剛認識的朋友能做到這一步不容易，不像有些香江人，有時候小氣的不得了。

　　“徐總好，您客氣了！”關玉林連忙回應，當然是聽老板林濤的吩咐，他讓幹啥都行。

　　並不是說徐東想省錢，而是接下來很多的事情，他要經常往返兩地，這邊的別墅還要改造，老婆帶著孩子想提前過來，因為大閨女要轉學，馬上快開學了。

　　說者無心，聽者有意，他和林濤的酒話，沒想到人家記在心裡，還能做到這種程度，一般來說，主人家不在，都不太願意別人住進來，起碼他的香江朋友沒人這麽熱情，客套的都沒有。

　　在匯豐銀行，先給徐東轉了八百萬港幣，不管他怎麽操作了，林濤先去關心了一下自己的恆指，真不錯啊，已經三百多點漲幅了！

　　他的投資顧問，那個混血兒美女何安娜，忍不住的提醒他，見好就收，或者交割之後重新建倉，林濤深以為然，也就是讓匯豐多收幾十萬的手續費而已！

　　332點的漲幅，兩千手就是盈利3320萬港幣，除掉匯豐的手續費20萬，盈利3300萬港幣，讓何安娜驚為天人，這和搶錢有什麽區別！

　　目前來說，不算預備投資移民的資金，也不算內地的人民幣帳戶，隻說林濤的港幣帳戶，裡面已經躺著8700萬港幣了，當然了，抵押貸款一直都在的，沒理由提前還款的。

　　現在是10700點左右徘徊，離著他的目標還非常的遙遠，現在可以重倉吃進了，這點錢看著很多，一換算成美金就很少了，更不用說英鎊了！