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　林東在行業內的口碑不錯，有島主聯盟的盟主肚量。

　林東在島嶼選擇上，與陳宇也有所差異。

　據陳宇所了解，林東所購的島多以幾十萬到幾百萬為主，囤貨居奇，鮮有幾千萬的大島嶼。

　陳宇則完全不同，他買島嶼不是為了待價而沽，而是為了自用。

　不在於多，但必須買精品。

　不在於貴，也不在於後期開發難度大，但必須確保開發潛力大，開發後的成品足夠優秀。

　這一點早已和李進財強調過。

　“林島主要有意聽聽的話我不介意。”陳宇無所謂，笑說:“我買的島你也不一定有興趣。”

　林東哈哈一笑:

　“那是，那是。”

　聽雙方這麽一說，李進財拿出筆記本，打開了他整理好的資料，在投影屏幕上一一給陳宇展示。

　印尼附近的島嶼，在售或原島主有意轉手的，李進財都找齊了資料。

　印尼是千島之國，島嶼非常多，共1.7萬個島嶼，而目前已經開發並有居民的也不過才8千個島嶼。

　也就是還有9千多個島嶼是無人島。

　所以資料非常多。

　李進財按照陳宇的購買需求，已經對所有資源進行了充分分析，排序好了。

　選擇了前十個項目，按倒序的順序，給陳宇逐一詳細介紹。

　李進財介紹的時候，大部分時間，陳宇以聽為主，在有疑惑的地方，則會直接打斷李進財的講話，直接詢問。

　這個他作為老板的特權。

　十個項目，有3個在雅加達附近，屬於勿裡洞島嶼的衛星島嶼;有3個在巴厘島附近，

剩下的4個分布在印尼的其他區域。

　陳宇對巴厘島附近的3個島嶼最為感興趣。

　一來羊城有直達巴厘島的航班，交通方便。

　二來巴厘島本身風景優美，這邊的購島政策也相對完善，不少明星在這邊買過島，安全性可靠，流程簡單。

　其中一個叫‘賽古島’的島嶼最為吸引他的注意。

　‘賽古島’的面積共53公頃，在私人島嶼中算比較大的，符合陳宇的預期。

　植被不錯，觀賞性高;考察過無毒蛇等致命野生動物;有淡水;有沙灘，有淺灣，符合做度假聖地的必要條件。

　目前到島主是一個印尼本地人。

　李進財見陳宇有興趣，繼續介紹:

　“這個私人島，算是優缺點並存，看怎麽取舍。但我覺得對你來說的話，應該是優點大於缺點，所以我排到了前三。

　優點一，面積大;優點二，已經完成基建，可以縮短工期。缺點一，昂貴，溢價嚴重;缺點二，比周邊的幾個島嶼小，景點雷同，開發旅遊價值小。”

　李進財娓娓道來，繼續介紹了一下優缺點的詳細情況。

　優點一，

　面積大。

　是李進財推薦的十個島嶼中，面積排名最大的一個島嶼。

　因為知道陳宇追求的是精品，要買就要買最好的，所以十個島嶼都是優中挑優，而這個面積最大。

　面積大，後期改造的空間就大。

　可以建造的設施就多。

　這一點非常重要。

　優點二，

　已經完成基建，可以縮短工期。

　這個島嶼願島主已經進行過一筆投資，島嶼已經改造了一部分，特別是一些重要的基礎設施已經搭建完成。

　碼頭，直升機場等都已經建好。

　整個開發項目相當於一個半成品。

　若買過來，再次開工建設的話，工期會大大縮短。

　按評估，最多半年就可以投入使用。

　這對陳宇來說確實是優點。

　工期太長了等得煩，等幾年都不一定用得了。而且時間越長，變數越大。

　若買已經開發好的，別墅建造、活動場所建造等都不能按自己的意圖來建造，則缺了點意思，不太爽。

　半成品剛剛好。

　當然，有優點就有缺點，就看怎麽取舍。

　缺點一，

　昂貴。

　這座島嶼是印尼本地一個商人前兩年買來的，購買的目的算是‘亦商亦玩’兩用。

　即滿足個人度假所需，又可以對外開放，拱遊客遊玩，取得投資的回報。

　購買價3980萬元軟妹幣左右。

　然而，很顯然這個商人對地質的前期評估工作沒做到位，在投資開發過程中發現建造難度非常大，項目方多次修改預算，實際投資金額遠遠大於當初的預算。

　目前已經投入了3個億左右，這已經是本地商人當初預算的全額，但工程卻僅僅完成了預期的40%多一點，完成的基本都是基礎設施建設。

　按重新評估，預計還需要至少4個億，才能完成規劃建造。

　這加上這幾年金融行業不太景氣，公司業績下滑眼中，銀行貸款壓縮。這讓這個商人打了退堂鼓。

　目前工程已經停工了半年多。

　一直在尋求出售，但開口要價4個億，嚇退了無數潛在買家。

　對絕大部分富豪來說，這個價格都太高了。

　所以遲遲未能出手。

　缺點二，

　賽古島比周邊的幾個島嶼小，景點雷同，開發旅遊價值小。

　這個商人投資開發‘賽古島’後不久，周邊60多公裡以外的一個面積十倍於‘賽古島’的一個島嶼正式宣布投入開發，浮潛、潛水、海底漫步等項目的開發都與‘賽古島’高度重合，而後者的背後是當地政府。

　因此，‘賽古島’的旅遊價值被大大壓縮。

　投資回報率肉眼可見地下降。

　這個商人的幾個合作方都失去了信心，希望退出該項目的合作。

　這也是‘賽古島’目前處於出售狀態的原因之一。

　陳宇一邊聽李進財講述，一邊翻開李進財整理的電子版資料。

　該掌握的信息都掌握的差不多了，賽古島在他心中有了一個大致的框架。

　縱向、橫向比較後，他心中有了意向:

　“目前看來，賽古島最合我意。對方現在方便嗎?可以的話我去現場做一下考察。”

　從目前掌握的信息來看，沒什麽問題。

　兩個缺點對他來說都不算太大的缺點。

　第一個，昂貴。

　確實是挺貴的，但也不是不能接受，畢竟原島主也做了這麽大的投資，而且這些投資的項目對他後續繼續打造島嶼也是有用的。

　不算浪費。

　第二個，旅遊價值小。

　這個更不是缺點，他又不缺錢，本身就沒打算把島嶼發展成旅遊景點。

　相反，周邊那個大島嶼的開放，還能提到這塊海域的治安性。

　這對他來說反而有利。

　‘這是真大佬啊！’

　這個話，陳宇說的很輕巧，林東卻微微楞了一下，不由自主在內心感歎。

　聽說過陳宇花錢豪爽。

　但第一句就提出有意4億的島，而且說的輕輕松松，眼睛都沒眨一下。

　這就不是一般的豪爽了。

　這得多有錢?

　並且似乎完全不在意旅遊開發價值低的問題，那就是純粹自用。

　花近十億打造一個完全自用的度假勝地?

　林東在腦海中努力檢索他認識的全球所有的島主…最後發現，像陳宇這麽玩法的，還真沒有。

　…真.豪啊。

　林東回過神來，剛想聽聽李進財是否安排了現場考察環節，他也想看看這個島，卻發現妹妹林默看陳宇看得眼睛裡有光。

　林東:……

　…沒出息。

　“咳，咳。”

　林東清了清嗓子，提醒妹妹注意點形象，把妹妹的思緒拉了回來。

　林默意識到自己出糗了，尷尬一笑，沒說什麽。

　兩人默不作聲，繼續聽李進財和陳宇的聊天。

　“這個當然沒問題?我此前就和對方說好了，若你有意，今天隨時可以過去，他們可以安排直升機接送我們直接過去。事實上，我感覺他們也希望盡快回籠資金。”李進財早已安排好。

　不只是這個島嶼，他和其他幾個島嶼的負責人也都提前說好了今日可能要參觀。

　“那我們現在就出發。”陳宇一錘定音。

　這種事，宜早不宜遲。

　買下來盡快開工，這樣可以盡早享受到這獨一無二的奢華。

　也不用非得等更好的島嶼，以後還可以再買，以後遇到更好更大的島嶼再買就是。

　爭取個人的島嶼遍布全球。

　李進財當即聯系了願島主，隨後前往了願島主私人直升機所在的位置。

　半個多小時後，四人坐上了前往賽古島的直升機。

　直升機一路向南，賽古島離巴厘島300公裡左右。

　40分鍾後，直升機到達賽古島的上空。

　直升機沒有急著降臨，而是沿著賽古島上空進行盤旋。

　53公頃面積的島嶼盡收眼底，綠蔭蔥蔥，青岩獨特，整個島嶼大部分邊緣是漂亮的沙灘線，一小部分則是岩石和懸崖。

　懸崖處非常適合設計成懸崖別墅。

　“這個島確實漂亮啊。”

　林默探著頭往下看，螺旋槳刮出的呼嘯海風將她的青絲和裙擺吹的翻飛。

　作為一名海島設計和開發企業家，她見過不少的島嶼，也經手打造過不少項目。

　眼前的這個島，著實讓人眼前一亮。

　小島並非規規矩矩的橢圓形或狹長型，而是有點像不太規則的一輪彎月形狀。

　因為周圍的海水清澈蔚藍，使得小島像懸空在空中一樣，當真是宛如夜空中的一輪彎月。

　小島有一部分海岸線是凹凸不平的，這樣就形成了一定的內延小港灣，非常適合做浮潛等海上活動。

　林默看得非常上頭:

　“這個島嶼若真不計成本地開發起來，效果會非常漂亮。風頭蓋過隔壁政府開發的那個大十倍的島嶼也不是不可能。”

　“不計成本大概是多少錢?”陳宇笑了笑。

　林默俯瞰島嶼:“大概再投十個億。”

　“還行，不算太多。”陳宇迎著風。

　林默:???

　她豁然轉頭，看向陳宇，像看怪物一樣。

　這還不算多?

　加上買島的成本，前後折算一下差不多十五個億了。

　而後，買島了不得買個直升機?不得買個豪華遊輪，不得配備頂級的海上活動裝備和設施，這些哪個不耗錢?

　別的不說，遊輪就得上億啊。

　前前後後二十億。

　這還不多?

　這才是真正的大佬啊。

　她看了一眼林東…相比之下，自己的這盟主哥哥，就要弱很多了。

　沒法比。

　直升機降落，項目負責人帶著四人在島上走了一下，介紹了一下地形地貌、沙灘等情況。

　主要以吹噓為主。

　陳宇有自己的判斷標準，並不是全聽負責人的科普，況且有林東這個島嶼的百科全書在，不懂還可以現場詢問。

　所以被騙是不可能的。

　看完，陳宇甚是滿意。

　“我感覺還不錯，感覺可以談談，你能做主嗎?是和你談，還是要等你老板過來?”陳宇問給他們做介紹的負責人。

　負責人也是印尼本地人，是富商公司的高管，這個海島項目的負責人，會說中文。

　負責人頓了一下，沒想到陳宇這麽果斷。這幾個月以來，參觀島嶼的不少，有興趣談的寥寥無幾。

　“陳先生若有意的話，我們回公司談，在那裡可以詳談，我們有自己的專門的團隊。這兒還沒有網絡，有些信息沒法展示。”負責人說。

　“行，那就回你們公司談。”陳宇無所謂。

　在哪兒談都一樣。

　於是，兩個小時的考察結束後，幾人打道回府，去了印尼富商的公司。

　恰逢中午，富商請他們吃了一頓正宗的印尼菜。

　飯後，當面談。

　主要是李進財代表陳宇和富商團隊談，李進財不是第一次乾這種事，經驗還是有的，能夠應對自如。

　況且還有林東這個老油條在。

　三個多小時下來，談妥。

　3.3億軟妹幣成交。

　陳宇預付三千萬定金元，剩下的等簽訂正式合同和完成產權變更後再分階段付款。

　協議簽訂後，陳宇突然聽到了【叮】的一聲。

　【叮。】

　【沒有一方自己的領土如何稱得上神豪?】

　【檢測到宿主首次購買私人島嶼，獎勵島嶼開發資金20億元。資金已經下達，資金來源安全可靠，請宿主放心使用。】

　嗯。

　就很不錯。

　事事有獎勵，消費有回報。

　這就讓人可以放開膽子消費，錢只會越花越多。

　從公司出來，林東笑道:

　“與私人島嶼打交道這麽多年，第一次見買島這麽果斷的，上午還是第一次聽說這個島嶼，下午就拍板買了下來。還是你們年輕人有魄力。”

　一天接觸下來，他是真的見識到了什麽叫真正的舍得花錢。

　舍得投資自己。

　有錢人很多，但一天決定幾個億買個奢侈品的人真不多。

　至少他做不到。

　“剛談判時，還得謝謝你幫了不少忙，才能讓進度進展得這麽快。這個島嶼後續的開發，還期待你能多建言獻策。”陳宇挑眉一笑。

　“陳總，這你得找我啊，我專業，我哥沒我懂得多。”林默插話。

　三十歲出頭的她，風姿綽約，一襲連衣裙成熟中帶著青春風韻。又因為本身就是企業家族出生，氣質不俗，頗有幾分誘惑力。

　她對著陳宇撩了撩頭髮:

　“陳總，你有自己的島嶼開發公司嗎?如果沒有的話，我出一份方案，你看看合不合適?”

　她說話的聲音清脆，女性特有的聲線，非常好聽。

　她的前半句算是對陳宇的試探，後半句則是表明自己的態度。

　想參與進來的態度。

　今天跟了陳宇一天，等的就是這麽一刻，她絲毫不遮掩。

　“行啊，我會找幾家公司比價，你們也可以出一個方案。島嶼你也看過了，資料找李總要，島上你還可以隨時再去。做好了方案給我看看再說。”陳宇說。

　看看方案再說。

　不急著做決定。

　“好啊，得多謝陳總給這個機會。”林默笑靨如花。

　這個項目可不是小項目，按剛才的談話，十個億陳宇都覺得不是大錢。如此的話，如果能順利拿下，那這一個項目頂她過去十個項目。

　絕對的大單。

　怎能輕易放過?

　她補充道:

　“陳總今晚有空麽?一起吃個飯，我也好順便和你談一談設計的事情，我得知道你心中的想法，才好設計。”

　這個是實話。

　不知道金主的真實想法和感受，設計出來的東西怎麽可能滿足要求?

　但要不要晚上談，那就另當別論了。