隨著二零零二年，綜合貿易大市場改製徹底成功，和臨邊簽訂一系列貿易條約之後，濱江迎來了長達十幾年的飛速發展時期，樓每年都在不停的蓋，物價要超過臨近幾個市一大截，即便如此，還有更多的人向濱江飛奔而來，以期能夠借著政-府的東風多賺一些外賓的錢。　　“我家那邊要是蓋樓，也會進行商業開發，不可能會開發住宅小區，你說那些拆遷戶會往哪安置?”

　　齊宇笑著看寧文觀皺眉沉思的樣子，自己是有著先知的優勢，才能看到以後發展的道路，但是除了自己，誰又能想到濱江的發展會如此迅速。

　　寧文觀抬起頭，分析道:“一般情況下，住宅和建成的商鋪，是不能一比一兌換，差價太大，開發商不會吃這麽大的虧，所以拆遷戶的安置問題就要政-府出面解決，依我看，最大的可能就是在比較偏遠的地方蓋一個小區，用來安置拆遷戶。”

　　齊宇眼睛一亮，寧文觀到底是寧文觀，出身決定了他眼光的不同，這番話想必整個學校也沒有幾個學生能夠說的出來。

　　“那你說說看，你的理由是什麽?”齊宇接著問道，他倒想看看寧文觀肚子裡還有多少東西。

　　寧文觀想了片刻，說道:“我聽我叔和東哥討論過以前西江區拆遷時候的經驗，很多位置好的住戶不願意遷到位置太遠的地方，以不搬相要挾，提出要兌換商鋪或者門面的條件，後來還是政-府出面安排，在稍遠的位置蓋一個小區，用來安置拆遷戶。”

　　這些話寧文觀剛剛說過，現在又重複一遍，齊宇知道他必有下文，點點頭示意他繼續說。

　　“位置雖說差了一些，但是平房和樓房是有差價的，這樣一來，住戶的心理上就能得到一些滿足，如果你家那邊要拆遷，十有八九也會這樣。”

　　齊宇默默的點了點頭，這個問題他也是最近才想明白的，之前隻記得永平路要開發，想著先去買個房子，也好用來換一個門市，現在冷靜下來，才發覺自己當初有點想的太天真了.

　　就算政-府不介意，開發商也絕不會讓自己吃這麽大一個虧，現在回頭想想，王衛國身為體制內人員，不可能不知道會拆遷的消息，之所以還搬到西江區，恐怕政-府選的安置地點不盡如人意。

　　歷來城鎮規劃，每一次拆遷，安置房項目都是其中最不招人待見的一項，一般都是跟商業街的項目捆綁發放，由於是政府撥款，利潤很薄，外地開發商還好說，卡著不完工，給一點錢辦一點事，多磨蹭幾年總能把錢要出來，如果是本地的開發商就鬱悶了，又不能跟政-府鬧僵(就算鬧僵也未必有用)。

　　拆遷居民不願意過去居住，這本來是政-府要做的工作，但是政-府一往開發商頭上推，就會有各種理由推到開發商頭上，到時候肯定是找各種理由克扣。

　　而且由於安置房利潤薄，開發商為了能賺到錢，都會去偷工減料，到時候老百姓怨言紛紛，政-府麻煩多，開發商更是鬱悶不已。

　　齊宇之所以跟寧文觀討論這個，就是因為突然想到了一個項目。

　　如果齊宇能把安置房項目拿下來，建在一中附近，會怎麽樣?

　　一中這一片地處東江區的郊區了，位置比齊宇家原來所處的地理位置並不優越多少，不過同樣是郊區，房價卻是不一樣的，一中附近的房價要比其他方向的郊區高上一截，原因只是因為這裡第一高中和第三中學。

　　在齊宇的記憶中，

一中附近要到六七年後，好的地點都被開發的差不多了，才輪到這裡開發。　　而這裡由於靠近學校，再加上山裡大佛寺的修建，一下就成了炙手可熱的首選居住地點。

　　東江區的開發程度太過原始，跟西江區一比，就像農村一樣落後，而綜合貿易大市場和市一中等濱江最重要的產業和臉面都地處東江區，現在的東江區已經滿足不了人們精神文明建設的需要了。

　　齊宇記得第一批開發的都是商業街，住宅小區要等到第二年才開始開發，地點都選在離市中心較近的原始居民區。

　　只要能把人人避之不及安置房項目拿下裡，地點只要避開那些搶手的位置，把樓盤建在一中附近，政-府一定不會在這點上為難開發商，而且出於補償的心理，在拿地上也會給一些福利政策。

　　山下大片大片的閑置土地，現在多拿下一些，以後是幾十倍的增長。

　　正想著，網吧已經到了，巨大的彩虹門已經支起來，樓體正面的牆面上貼磚工作已經進行的差不多，側面也刮上大白，外表看起來就像一棟新樓一樣。

　　樓前的空間聚集了很多人，多是放學的學生，對著樓內指指點點，很多人臉上有掩不住的興奮之色。

　　齊宇和寧文觀對視一笑，對眼前的情況感到很滿意。

　　請歌手和放禮炮是喬禮虎提出的建議，齊宇本來不置可否，因為從學校裡的學生反映看來，根本不用再去花費這些進行宣傳，不過喬禮虎給出的理由打動了齊宇。

　　除了宣傳的作用之外， 這群人聚集到一起，辛苦了這麽久，終於要到了出成績的時候，這份喜悅除了作為老板的齊宇寧文觀喬禮陽三人，參與其中的張紹忠柳致喬禮虎等人也與有榮焉，就算是為內部人員慶祝一些，也是好的。

　　前門聚集的學生太多，齊宇和寧文觀不想引起眾人的注意，就繞道後門進去。

　　後門用玻璃鋼建成的一棟四十平米的小房子主框架也已經完工，剩下的細節都在於內部裝修，小房子和網吧樓梯之間有一道門，這個也可以作為應急出口使用。

　　一樓大廳裡的工人都已經撤到了外面去，只有黃毛和陳大偉在打掃衛生。

　　齊宇衝陳大偉招招手，陳大偉放下手裡的活，迎上前來。

　　“宇哥，文觀。”陳大偉臉上有著壓抑不住的興奮。

　　一樓還有些空曠，但是裝修完之後，寬敞明亮的環境給人一種大氣舒適的感覺，陳大偉今天是首次進入樓內，能以內部人員的身份進來，他就感到很興奮。

　　陳大偉除了是網吧的員工，也是齊宇的同學，有這一層關系在，就跟黃毛有區別，齊宇單獨叫陳大偉而沒叫黃毛，也有這個心思在裡面。

　　“陽子呢?”齊宇邊走上樓梯邊問道。

　　陳大偉跟在齊宇身後，回道:“陽子和虎哥出去辦事了，上午的時候城管來過，好像說不允許在大門口支彩虹門，陽子差點跟人吵起來，最後還是虎哥給說開了。”

　　齊宇和寧文觀對視一眼，均是眉頭一皺，這個情況倒是沒有想到過，閻王好見小鬼難搪，又不想為這小麻煩就去找傅東。