葉姝凝沒想到凌軒這麽快就又來海州了，“小軒，你這麽快就回來了?回家看凌爺爺和凌叔叔他們了嗎?酒店都巡視過了?”

　　凌軒嘿嘿笑了兩聲，“我回家把想在海州這邊建酒店的想法一說，爺爺和父親都很支持。現在海州發展這麽快，機會難得，得加快進度，所以父親把巡視酒店的工作接了過去，我就偷個懶提前回來了。”

　　葉姝凝笑道:“凌叔叔本來還想提前退休呢，現在可到好，還得繼續工作。”

　　凌軒聳聳肩，“沒辦法，現在內地發展這麽快，得抓住這個機遇。我長期呆在內地，南港那邊的生意有些顧不上，只能還是由父親主持了。”

　　栗紹中坐在旁邊陪著小兒女玩兒娃娃，轉頭說道:“既然凌叔讚同在海州建酒店，那你就抓緊。不只是酒店選址，趁著現在地皮還比較便宜多囤些地皮。以後即使不投資建什麽，隻賣地也能賺一大筆。”

　　凌軒完全相信栗三哥說的，“三哥，當初小凝姐在南港買的那些地現在都翻了好幾倍了，而且還在繼續上漲。你們現在還想買地，是不是以後地皮還會大漲。”

　　栗紹中說道:“這才哪到哪兒。以後南港的地價會繼續上漲，帶動的房價也會漲。以後房地產行業會大放異彩，咱們以後肯定會向房地產行業發展。你小凝姐當初成立建築公司就是為了以後進軍房地產打基礎。”

　　栗紹中知道未來的發展趨勢，房地產行業在未來幾十年都是黃金行業，是非常賺錢的行業。他們當然不能放過。

　　他們進入房地產行業不只是為了賺錢，還是為了在規范房地產行業中起到帶頭作用。希望將來能遏製房價過快的上漲，也希望將來的房子只是用來住的而不是用來炒的。

　　關於酒店的選址，之前他們就商量過，老城區這邊選的幾個地方都要面臨拆遷問題。這個得和當地政府和拆遷戶做好協調。一時半會兒肯定無法開工建設。而江東那邊就好辦多了。買到的地都是空地，可以直接開工建設。

　　栗紹中說道:“先把江東那邊的地買下來，先在那邊建。老城區這邊也先談著。我們準備在江東建商業街打造一個商圈，你有沒有興趣參與?”

　　對於栗紹中夫妻倆凌軒有著完全的信任，建商業街這麽好的事他當然願意參與，“好啊，咱們一起合作當然好。”

　　栗紹中說道:“那你的酒店也可以納入這個商圈之內。正好一起建了。”

　　凌軒一聽那就太好了，“等選好址後我就找人設計酒店。盡快開工建設。三哥，商業街是不是也得找專業的設計師進行設計?”

　　栗紹中點點頭，“我們準備找國內專業的設計院，設計出現代化的建築，你的酒店也得好好設計一下，如果將來能夠成為江東這邊地標性建築最好。”

　　三個人又暢所欲言的說了不少自己的想法。

　　凌軒知道栗三哥這邊也要和幾個工廠談合作，問道:“三哥，你這邊準備合作的工廠找好了嗎?”

　　栗紹中點點頭，“暫時選了海州機床廠和湖州興華機械廠。這兩家機械廠都具有一定的實力，進行技改後生產數控機床應該沒問題。”

　　凌軒點點頭，“那就好，需要我做什麽嗎?”

　　栗紹中搖搖頭，“你的事已經夠多了，這邊就不用你操心了。對了，你江東那邊的房子也快裝修好了，你抽時間去看看，有什麽不滿意好讓工人返工。”

　　之前凌軒一直住在栗家，以後他們在江東的新房子都裝修好了肯定要分開住了，凌軒非常舍不得。不過好在他們兩家挨著是鄰居，他雖然不能住在栗家了，但是依然可以每天去蹭飯。他也就回家睡個覺而已。

　　凌軒忙活起了為酒店選址的事，和有關部門開始商談買地還有老城區這邊拆遷的問題。

　　現在老城區的很多房子還都是公家的房子，不屬於個人，所以只要和房子所屬的單位協商好，動員居民搬遷的事情則可以由房子所屬的單位來完成。

　　這樣就省了凌軒不少事兒。他也就多花些錢的事兒。他更願意這樣。多花的那些錢對他來說根本不算什麽。

　　在栗紹中夫妻倆的建議下凌軒這次在老城區選了一塊比較大的地方。而在江東這邊栗紹中直接就讓凌軒去和有關部門洽談投資建商業街的項目。

　　栗紹中他們投資要建商業街，海州的領導們當然歡迎。栗紹中夫妻倆在海州的投資可是巨大的，給海州帶來的好處數不勝數。

　　現在栗紹中又要投資建商業街他們當然得支持，也一樣會給優惠政策。把栗紹中和葉姝凝這兩個財神留住，海州將來的發展還用發愁嗎?

　　而且栗紹中夫妻倆不止是財神，他們還是能招來鳳凰的梧桐樹。看看，因為他們南港的秦氏家族、凌氏家族等都來海州投資了。

　　這對帶動海州的經濟發展來說好處真的太多了。

　　所以凌軒這邊進展的很順利，基本不用栗紹中操心。栗紹中就專心和海州機床廠還有興華機械廠進行談判。

　　栗紹中手裡有技術、有資金， 其實完全可以自己建廠。但是那樣會耽誤時間不說，也太浪費精力。

　　栗紹中知道像是海州機床廠和興華機械廠這樣的工廠如果不及早進行技術改革，改變經營模式，很有可能在未來幾年時間因為經營不善被市場淘汰而破產倒閉。

　　這兩家工廠都是很有實力的老牌工廠，其它的不說，就說廠裡的那些老技工，老師傅們都是很寶貴的財富，有些人手上的活兒完全可以和精密機器媲美。

　　栗紹中不想這些人將來被埋沒了。

　　而且栗紹中以後的主要精力還是在研究上，他可沒有時間管理工廠，完全可以用原來的管理人員。只是既然是合作，那麽以後的經營模式就得改變一下了。必須要適應市場經濟才能走的遠。

　　這兩家工廠栗紹中雖然準備生產數控機床，但是還不屬於精密機床。

　　將來要生產更先進的精密機床的話，栗紹中準備收購幾家倒閉的機械廠。這樣工廠就完全在他自己的掌控之中，他可以完全按照自己的理念來管理工廠，不會出現不同的聲音。

　　現在國內一些大型的機械廠雖然日子確實不好過，但是還沒有到倒閉的程度。所以栗紹中要想收購機械廠還得再等等。

　　至於這兩家準備合作的機械廠也是想先試試水。