2022年,幹了一輩子機械工程師的老崔今年六十歲了,終於乾不動了,因為他老婆是農村戶口,加上老崔也是從農村出來的,於是老崔決定回家種田.......
老崔是農村裡跳出來的大學生,當年啥也不知道亂入了個大學,叫山東工程學院,然後入了機械學院的材料成型專業,由於老崔那個時代父母沒文化,又沒網絡和手機,導致老崔對這個世界一無所知。到了大學,老崔學完了四年勉強畢業,然後進了一家國企,從事鑄造事業,然後因差陽錯下與人換崗,搞起了機械設計這份工作,然後因為這個行業女性太少,老崔三十出頭才成了家然後生了個閨女,老崔老老實實上班,混到了六十歲,女兒工作了,老崔再也不想乾這份工作了,老崔召開了一次家庭會議,以全票通過了讓老崔退休的決定,於是老崔光榮的退休了。
退休後的一個星期,老崔每天懶覺睡到太陽紅,生活別提多帶勁了。但一個星期後,老崔鬱悶了,“我才六十歲,還有至少二十年,我總得乾點啥啊。”老崔想起了自己小時的生活,天天幫父母種地,農閑放假之余總是砍上一根小竹竿去河邊釣魚,然後家裡每年會養幾頭大肥豬,一到過年就會殺過年豬,而且家裡養有雞鴨之類的,天天有土雞鴨蛋吃,那時的日子雖然苦,但現在回想起來其實非常充實和快樂。然後再想想自從自己工作和成家後,釣魚竿買了來從來就沒用過,除了過年回農村祭祖回下故鄉就再也沒回過故鄉。懷著對故鄉的思念,老崔開始考慮回故鄉。
打定主義後,老崔開始查詢國家政策,發現國家對城鎮人口遷入農村還真有兩項政策,而且有兩條非常適合自己:
其一:對於那些在城鎮買房的人來說,或者考上大學在城市讀書的農村戶口人來說,可以將戶口遷回農村去。但是,也不是想遷入就遷入,想遷出就遷出那麽簡單。想從城鎮將戶口遷回農村的,必須經過原來戶口所在地的村委會和小組同意,同時,還必須征得當地10個以上的村民代表同意才可以,由村委會開具接收證明,並加蓋公章才能遷入。
其二:如果夫妻一方是農業戶口,而配偶是非農業戶口的,可以申請將戶口遷入農村。但是,前提有點複雜,必須在城鎮沒有穩定工作,而且要一直在農村生活和居住,換句話說,城市戶口配偶必須長期在農村,沒有在城市生活就可以,需要提供的資料包括結婚證、無業證明和計劃生育證明。
查到自己的條件符合國家政策後,老崔開始了轟轟烈烈的返鄉之旅。
考慮到自己想要回到自己從小出生長大的地方,老崔決定先按第一項規定執行,老崔拿著他的戶口本和身份證回到了自己的故鄉找到了原來戶口所在地的村委會,表明了來意,村委會同意了,然後出據了一份意見書,讓老崔去征求下留在故土的農戶是否同意老崔的戶口回遷。
老崔拿到這份意見書後,買好禮物開始拜訪自己故鄉的村民。隨著挨家挨戶的拜訪,老崔發現,現在留在農村的都是自己的發小和小學同學。比如阿偉,當年初中畢業後進入職業學校學習修理摩托,然後隨父母遠去XJ從事了幾十年的摩托修理工作;比如小青,初中畢業後隨老鄉學習了幾年的裁縫手藝,然後先後在綿陽、深圳打工多少年;比如鄰居小友,初中畢業後在外輾轉了多年。如今,他們居然都回到了自己的故鄉,蓋起了小二層的農家小院,
悠閑的過著自己的晚年生活。 對於老崔的到來,他們都分外的高興,高高興興的在意見書上簽上了自己的名字。然後老崔拿著意見書,返回了村委會。村委會一看這麽多人同意了,就給老崔出據了準許戶口遷入證明。拿著這份證明,老崔返回了重慶,來到自己戶口所在地的派出所,辦理了戶口遷出手續,然後又開著自己的小破車,返回了自己的故鄉戶口辦理的派出所,辦理了入戶手續。前前後後花了老崔約半個月時間,老崔終於又成了一名農村人。
由於老崔的媳婦戶口也是農村的,但和老崔原來不是同一生產隊的,為了方便以後宅基地和房屋的翻修,老崔讓他媳婦也去將她的戶口辦理到了老崔戶口所在地的農村。這下,老崔兩口子算是徹底的回到了農村。
辦完這些手續,因為老崔手頭上還有兩套城市裡的房產,不方便農村房屋的宅基地的申請。老崔又回到城市,將自己戶頭上的兩套房屋按國家政策過戶給了自己的閨女,然後準備自己的農村之旅。
2022年三月,暫時還待在重慶的老崔開始思考新的問題。農村的老家房屋是幾十年前修建的,早已垮塌,無法住人。而且宅基地原本在自己的父母頭上,父母現在雖還健在,但當年為了買城鎮養老保險也全部簽入了城鎮。根據國家政策,無農村戶口掛靠的宅基地不得隨意翻修和重建。而自己要回農村,第一個要解決的就是居住問題,而要解決居住問題,首先必須得有宅基地。根據國家政策,自己現在是農村戶口,可以去村委會申請繼承父母的宅基地。於是老崔又回到了農村,來到了居委會,讓村委會給自己父母和自己出據了證明。然後陪父母來到了故鄉所在的房管所,辦理了農村房屋產權過戶手續。自此,老崔終於成了一個新時代的農民。
解決了宅基地的問題,還需解決土地問題。因為現階段農村人口大量流失,許多地方早已經沒有再按以前的原則進行土地重新分配,因為老崔的父母戶頭上還有土地,經得村委會幹部同意,老崔可直接種植其父母戶頭上的土地。這下,老崔算是成為一個名符其實的地主了,老崔心裡頭樂呵呵的.......
辦理好了一切手續,老崔開始仔細規劃自己的農村的生活。俗許說:老夫山泉有點甜。這年頭農村早就通了自來水、民用電、天燃氣,基本解決了最根本的生存問題。然後就是考慮一下生活問題,農村最基本的生活問題有哪些呢。首先要吃飯,就得種地種田,田和地有了,只需隨季節買種子播種施肥。因為自己所在地多為丘陵地帶,不是大面積的土地,不適合機械化,只能買些小型機械,同時由於有山地,機械不方便弄上坡,還得養一頭牛;生活在農村,雞鴨鵝豬這些東西少不了,雞鴨鵝可以生蛋吃蛋吃肉,豬養大了可以賣錢可以吃肉,這也是必須的;生活在農村也不能同社會脫軌,電視、電腦、網絡這些也不能少。當然,這些自己在城裡有,只需要搬過來即可。此外,自己早年就想的果樹、魚塘這些也不能少。很多年前就夢想的果子熟了在果園果摘自己種的果子吃,然後太陽天拿著魚竿在自己的池塘裡釣釣魚,是多麽的愜意。老崔將這些自己以前想的全列在紙上後,順便問了下自己的父母和媳婦他們有啥想法和規劃,以後一並弄好。隨後老崔開始直視自己需要面臨的最艱巨的問題,建房。
在這個網絡非常發達的社會,房子的設計圖紙很輕松就能搞到。但涉及到資金和建造這一塊需要好好的考慮。老崔工作了約四十年,除了應付家裡的開支和子女的教育還是省下了小幾十萬,按目前的農村建造房屋的成本算,同時考慮自己的一家人的情況,老崔打算建造一套小二層,底層二居室加一客廳,中層二居室加一書房,頂層為露天平台,弄個遮陽棚,偶爾可以在頂層喝茶曬太陽。再各層配套好廚房和衛生間即可,考慮到自己的愛車和以後子女回來需要停車,還需二個停車庫。按照心中的想法,老崔開始在萬能的淘寶搜索適合自己的房屋建築設計圖。
經過多方比較,老崔根據自己多年的機械設計經驗,最終花了五千大洋在萬能的淘寶上選定了一份理想的農村房屋設計圖。拿到設計圖後,老崔需要自己估算一個價格。因為長年從事工程類設計工作,老崔對房屋的建造稍稍有那麽一點經驗。 建房,首先要打好地基。目前房屋的規劃是佔地一百一十平。農村自建房地基的常見做法主要有兩種:第一種是條形基礎,條形基礎是指所需要的長度大大大於寬度的一種形式,一般情況下長度大於或者是等於寬度的十倍。按照上面部分的結構劃分,一般是牆下條形基礎(承重牆的基礎,負責傳力)和柱下條形結構(在大樓力量分布不均時,起調節作用)。第二種是樁基礎,樁基礎結構則是通過樁結構所支撐的稱重台,將負重傳遞到土地深層次去,對於房屋的垂直性能有很好的保障,讓房屋不容易傾斜。較高層的房屋建造的時候很容易發生傾斜問題,因此高層一般使用這種結構,能夠很好的保證房屋質量,不容易傾斜。
綜合各種因素,老崔決定采用樁基礎。按當地的行情來看,樁基礎一般土建950-1050元/平米,所需價格大約為11.55萬。地面建築為磚混加鋼筋結構每平大約1500,總體地面建築預算16.5萬,然後裝修家電暫時按10萬算,基本花費約38.05萬。哇,不算不知道,一算嚇一跳,就這價格,家裡人會同意嗎,就連老崔自己心裡頭都有點舍不得。於是,老崔決定召開家庭會議。
老爸:“你錢多燒得慌。”
老媽:“你沒得求事乾.”
媳婦:“可以乾。”
女兒:“修吧修吧,我以後也去那養老。”
女婿:“我暫時還不存在,所以我沒發言權,不過我存在後我也支持,希望我早點存在,我也好出一點錢,呵呵。”