中午，午飯時間。

　離開學校，秦亦程看向項苟:“幫我們點個兩碗，我要大碗的牛肉面，加面加香乾肉絲加牛肉和大腸、醬瓜生薑跟荷包蛋，謝謝。”

　“我記不住啊。”

　“我請客。”

　“秦哥，豪華套餐是吧，我記住了！”寧子瑜喊道。

　褚采薇有點不好意思:“小碗牛肉面。”

　“好的嫂子！”

　寧子瑜喊的最歡。

　褚采薇表情微妙，默默跟秦亦程走了。

　南藝後街怎麽說呢，很多攤位給人廉價的感覺，兼古玩市場又不迎合年輕人的喜好。

　咖啡店、玉器店、燒烤店、飯店全部柔和在一起給人的感覺就是仙林金鷹門口，亂糟糟的體驗感不是很好。

　後街靠近商場的位置有一個很大的門面，秦亦程也不清楚具體多大面積，只是上次經過的時候瞅了一眼。

　是個咖啡館，生意很冷清挺蕭條的。

　褚采薇說道:“現在網絡多發達呀，買東西淘寶、京東、天貓和拚夕夕，買東西還便宜，京東和天貓好像送貨上門，實體店難做何況是咖啡館呢。”

　“是啊。”

　不置可否，實體店房租又貴又不賺錢，特別是最近幾年幾乎被國內幾個大佬給乾趴下了。

　房東肯定是賺瘋了啊，租房做生意的是一把鼻涕一把淚哭暈在了廁所裡，順便含淚吃了幾大碗。

　不過，實體店比網上貴倒是真的。

　怎麽說呢?

　有弊有利吧。

　等到門口，咖啡廳冷清的很。

　老板娘是個青年女性，看上去只有三十歲左右，穿著牛仔褲和白色上衣，挺苗條的給人成熟的感覺。

　可能是咖啡廳的緣故吧，給她染上了一層獨特優雅的色彩。

　姓名:毛思語

　顏值:81

　身材:80

　特殊:82

　“兩位，請問喝點什麽?”

　秦亦程回頭看了眼玻璃門上‘旺鋪招租幾個字’問道:“請問這裡是招租吧?”

　“做生意的?”毛思語問道。

　“昂對。”

　“你好你好。”

　老板娘頓時熱情起來:“請坐，喝點什麽?我請客。”

　“來兩杯果汁吧。”

　“坐，稍等一下。”

　毛思語給秦亦程和褚采薇倒上果汁:“學生?”

　“南藝的。”

　“學弟學妹啊，你們好，我是10屆的舞蹈系專業。”

　“難怪學姐身材這麽好。”秦亦程讚歎道。

　“謝謝。”

　毛思語看了眼秦亦程，又看了眼褚采薇:“你們是情侶吧?”

　“對啊。”

　“學妹你可看好你男朋友，嘴這麽甜說不定就被哪個女生給盯上了。”

　毛思語作為過來人變相的提醒褚采薇。

　褚采薇淺淺一笑:“謝謝，我已經習慣了。”

　打不過就加入，這不是常識嗎?

　她既然無法改變秦亦程的性格，就由著他去好了。

　她喜歡秦亦程，不需要他為自己來改變什麽。喜歡的是他的全部，哪怕有缺點她也喜歡，人無完人不是嗎?

　“挺好。”

　毛思語挺無語，小姑娘心真大啊。

　秦亦程就知道褚采薇會這麽說:“學姐，我們都是美術專業的，宿舍就在舞蹈學院旁邊。”

　毛思語輕輕點道:“是的是的，我偶爾會進去走一走。”

　“這裡生意怎麽樣?”秦亦程問道。

　“冷清，晚上偶爾有幾位客人吧。”

　“學姐當時怎麽想的，在這裡開咖啡廳學生們可喝不起啊，就跟在學校開個星巴克似得，期望太大了。”

　秦亦程有話直說，分人，這些就沒必要拐彎抹角了。

　“倒也不是。”

　毛思語捋了捋發絲說道:“也算圓了個夢想吧，我以前上學的時候就想在學校附近開個咖啡廳，養兩隻貓肯定很愜意。”

　“現在是很愜意。”

　“對啊，只是賺不到錢罷了，不過當年買這間商鋪是家裡人出的錢，現在翻倍了也算是投資成功了吧?”

　“這倒是。”

　當年全款買商鋪和房子的肯定是賺了，他指的是全款。分期或者貸款錢是幫銀行賺的，除了一些會理財的可能會賺一點。

　毛思語笑著說道:“現在開了家舞蹈班，這裡也經營不下去了，所以準備租出去。”

　“學姐，這裡生意難做啊，給學弟便宜點?”

　“你準備做什麽生意?”

　秦亦程說道:“其實也不算做生意，我準備開個奶茶店，自己也有個落腳的地方，拍攝一些短視頻。”

　“網紅?”

　“對。”

　毛思語考慮了下說道:“你打算租多久?”

　“我可能要租四個學期。”

　“這樣的話倒是可以給你便宜不少，你也知道近幾年這邊整改過，租金和攤位費都漲了不少，我這麽大門面擺在這裡，租出去都五萬一個月……”

　“爽快一點。”

　“4.8w。”

　“3w。”

　毛思語捂著額頭，有趕人的想法了:“學弟別鬧，3w你去隔壁問問，隔壁都不租給你。”

　“你說多少吧?”

　“4.5。”

　秦亦程正色道:“學姐話不能這麽說，我租你四年你想想給你省了多少事，多少麻煩不說，讓你沒一點煩惱躺著把錢賺，我這樣的租客你去哪裡找啊?”

　“是這樣沒錯，這真沒法少了。”

　毛思語哭笑不得，是這樣沒錯，如果可以長久租下去她自然是樂開花的。

　“這樣、我再退一步！”

　秦亦程伸出四根手指頭:“四萬一個月，同意的話下午就簽合同，實在不行的話我只能去隔壁看看了，我真窮啊。”

　毛思語翻了個白眼，開口租四年說自己窮?

　你當老娘傻子，好忽悠?

　秦亦程又說道:“門面是好門面，但地段不是好地段，你要是新街口，四十萬一個月我都給。”

　“新街口四十萬你做夢。”

　褚采薇說道:“這個上下兩層一百八十平也太大了，我們租風險也很大，說不定什麽時候就不想幹了，住宅都不用這麽大的呀。”

　“你們說的是有道理，價格在高點。”

　“學姐，果汁很好喝。”

　秦亦程站起來就要走。

　毛思語急忙拉住他:“再來一杯，真拿你沒辦法，看在學妹長得漂亮可愛的份上四萬就四萬吧，但我要跟你說清楚，如果房租上漲，我會根據市場價上調，這個你不反對吧?”

　“這個不反對， 只要不亂漲就行。”

　秦亦程也不在乎那幾個錢，這裡多好啊，就挨著學校。

　樓下九十平開奶茶店、書屋。

　風格搞的高端點，本身目的也不是做生意。

　樓上可以單獨搞個房間，另外再搞個幕後攝影棚和拍攝點，再搞個廚房開小灶，想想都愉快。

　秦亦程都考慮好了，這間門面正好合適。

　接著，秦亦程跟毛思語談了談租金問題，一次性付清肯定不行，半年一次，有合同的東西他也沒法賴。

　從進門到離開，全程也就二十分鍾。

　“老秦，再不來面糊了！”

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