下午兩點鍾，祁明星準時來到了秦豐集團總部。他向前台任小美說明來意後，就被直接領到了小會議室。他進去一看，只見初試時見過的哪位人力資源部經理黃紅麗正坐在哪兒。見他進來，忙笑著起身招呼:“祁總您好，您真準時。”她一邊倒水一邊說道:“秦總來了位客人，他特意交代，兩點半會準時和您見面。”

　　“不用客氣，我怕路上堵，就早走了半小時。”

　　兩人正說話間，任小美從外面進來，對黃紅麗說道:“哪位呂先生也來了。在您辦公室等著呢。”

　　黃紅麗笑著給祁明星點點頭，就跟著她出去了。

　　他一看就明白了，“這是我的競爭對手來了呀，老板正在見一個，現在又來一個，看來今天複試的人至少三個人了。老板是想打麻將嗎?呵呵，看來今天還得努力喲！”

　　兩點半鍾，秦時風果然叫黃紅麗過來請他過去。他剛走進門，只見裡面的人已經迎著他伸出手來，兩個人握了手，他忙招呼他坐下。秦時風看時，只見這位老兄長得中等身材，微卷的頭髮已經有些花白，體型略微有點胖，長著一張國字臉，高高的鼻梁上架著一副黑邊眼鏡，這個人看人的眼光很平靜，但卻隱隱透著一股子倔強。

　　“簡歷上不是寫著45歲嗎，怎麽看起來像54。”秦時風打量著他，心中暗暗嘀咕。

　　“我看過你的簡歷了，記得你屬豬，是不是?”

　　“是的，我屬豬，今年45歲。不過本人天生面相老，頭髮也白了，經常有問路的年輕人叫我老大爺呢。”

　　“哈哈，沒有那麽誇張。我也是屬豬，生月比你小一點。”

　　“秦總看起來可不像，你看起來最多40歲。”看著和自己年齡差不多大、卻面嫩了許多的秦時風，祁明星說的是由衷之言，他沒有絲毫恭維他的意思，“我們倆站一塊，這形象差距有點大。”

　　“您把頭髮染一下，會年輕好幾歲。我的頭髮染了，才看起來這麽黑。”秦時風向他建議道。兩個人再寒暄了幾句，秦時風開始步入正題:

　　“你在房地產、建築行業呆的時間比較長，應該在這方面經驗很豐富了，我能不能請教你幾個問題?”

　　“請教不敢當，您盡管問。只要我知道的，知無不言，言無不盡。”祁明星想，“呵呵，考官開始出題了。”

　　“我們有一家房地產公司，最近拿了一塊地。拿地成本大概是兩個億。這塊地是通過法拍得來的。”秦時風說道:“我們現在有法院給出的拍賣手續，這塊地能入帳不?”

　　“請問您，這塊地是今年4月30日之前法拍得來的，還是4月30號之後呢?

　　“有區別嗎?”

　　“當然有區別，主要是稅收方面有區別，秦總。”祁明星向他解釋道，“如果是在今年4月30號之前呢，您這個公司選擇增值稅簡易征收方式的話，它不會對增值稅和所得稅產生任何不利影響。

　　“但如果您選擇一般計稅方法的話，因為法拍憑證不是土地部門出具的行政事業收據，所得稅前是可以扣除的，但在計算增值稅進項扣除的時候，卻容易產生爭議。”

　　“也就是說，假定貴單位要選擇按一般計稅方式納稅，這塊土地兩個億的價款可以計算扣除的1000萬進項稅，很可能要損失掉了。”

　　“我們正面臨著這樣的問題呢，有啥好辦法可以解決不?”秦時風問道。

　　“如果上家單位處於破產清算階段，

找法院協調清算組，可以給你們開來發票的。如果這家單位還處於正常狀態，找企業主管稅務局協調，也可以開來發票的。”祁明星給他說道。　　看秦時風像個學生一樣聽得很專注，祁明星進一步給他釋疑:

　　“如果是4月30號之後法拍取得的土地，則必須取得發票。否則貴單位就抵扣不了這1000萬。因為根據營改增相關文件，貴單位只能選擇一般計稅方式。”

　　“您講的這些雖然是很專業的問題，但我大概聽懂了。這個與稅收方面的籌劃有關。”

　　“您理解的完全到位，可以這樣說吧，這不是能不能入帳的問題，而是計稅方式的選擇和合法憑證的是否取得、對企業稅負的影響問題。”

　　“原來是這樣啊，有點複雜。”秦時風感歎道:“看來，專業的事還是要交給專業的人來做。”

　　“祁老師，我想請教您第二個問題呢。”秦時風笑著說道，“我們的建築公司在做工程的時候，是把建築勞務分包出去好一些呢，還是讓我們的直屬班組自己乾好一些?”

　　“老師可不敢當，聽您問的問題，就知道您是行家。我們互相交流一下，互相學習唄。”

　　“您在這兒給我答疑解惑呢，您就是老師哩。”秦時風話語裡透著真誠，“我是外行，向您誠信請教呢。”

　　“從財務角度看，我覺得分包出去好一些。”祁明星給他分析道，“分包可以拿到分包單位開的發票，帳務處理簡單。假定需要抵扣進項稅，還可以讓對方開專票。如果讓我們自己的班組乾，存在工人個人所得稅的代扣代繳及他們的社保統籌問題。”

　　“你說的太對了，這其實等於把這兩方面的問題轉嫁給勞務分包方了。”秦時風道，“可勞務公司怎麽辦呀?這是我想請教您的第三個問題。”

　　“我們這個單位最早是靠勞務起家的，勞務到現在還是我們的基本盤，勞務用工一年大概有七八千人吧。”秦時風說道，“前一陣有風聲呢，說這些人也要交社保，可如果給他們全部把社保交了，我這個勞務公司也就破產了。”

　　“建築勞務公司普遍都面臨著這樣的窘境呢。”可據我所知，幾乎所有的農民工都不願意交社保，他們都在農村辦有統籌呢。你說要扣社保，他們就不在你這兒幹了，他們關心的是我現在能到手多少錢。”祁明星笑著說道，“他們要的是現成。”

　　“是呀，所以說要讓他們全部交社保的話，我估計我也招不到人了，話說回來即便能招到人，我也負擔不起那麽高的社保統籌，那我隻好關門了。”

　　“你可以和他們簽訂合同時，把工資拆分成基本工資和社保兩部分，也算是應對風險的一個防范措施吧。另外，還可以要求他們每個人簽署放棄社保繳納的聲明。”祁明星說道，“您最好還是谘詢一下法律顧問的意見，這一方面他們更專業。”

　　秦時風應道:“像放棄社保的聲明，我們已經做了。工資沒有做拆分，等下來我找人好好研究一下。”

　　祁明星想了想，問道:“工地上臨時用工人多不?”

　　“挺多的，大概有近三成的用工都是從勞務市場臨時叫的。”

　　“這些人按日結算，是嗎?”

　　“是的，他們都是打一槍換一個地方，誰給的工資高，就到誰哪兒去。當然，我們也是搶工期搶節點時用一下，正常的施工不用。這些人工價高還不出活。”

　　“今後，像這種臨時用工方式的，您給他們按勞務費結算，通過銀行或者微信等第三方平台支付，就可以稅前列支。只要每次不超過500就行，超過了就要開發票呢。勞務費是不用繳納社保的。當然，如果這個人乾的時間比較長那可能要按月計算個稅， 我們依舊有代扣代繳個稅的義務。”

　　“農民工是弱勢群體，監管部門也知道這種情況，目前為止，他們一般會要求建築單位要給所有管理人員繳納社保。農民工的社保繳納，都不會強製的。”祁明星又補充道。

　　秦時風說道:“確實是這樣的，我們已經給所有管理人員繳納了。可萬一監管力度大了，要求給所有人都繳納，這就是個事了。還有其他的思路沒有?”

　　“您可以考慮把勞務公司的各個項目部轉換成個體戶，項目經理領個個體戶營業執照。到時候這些農民工在項目經理名下領工資。個體戶可以核定征收的，沒有帳。”

　　“可建築勞務分包不允許再轉包的，這是《建築法》明文規定的。”秦時風說道，“這樣做可能不符合《建築法》規定。”

　　“可能是的，但稅法只看你的經營形式，你作為個體戶，交了稅就行。作為勞務公司，你的實際用工形式是沒有任何改變的。應該是算打擦邊球吧。再說了，建築監管單位才不管您的帳呢。”祁明星給他建議，“您可以找一個項目部試一下，看看行不行，然後再做決定。”

　　秦時風看看表，說道:“祁老師，我一會還有點事，和人約好了的，咱倆今天隻聊業務了，還沒說管理方面的事呢。”他不等祁明星起身告辭，就又接著說道:“如果您下午沒事，就在小會議室等一會，我想請您晚上吃個便飯，我們再好好聊聊。您看可以不?”他遇見祁明星，突然有一種在古玩市場撿漏的感覺，生怕這寶貝又被別人搶了去。