下午15點左右。

莊少華回到香江。

他並沒有回去總部大廈，而是直接過去了地產公司那邊。

前段時間他的舅舅以1.2億價格在黃大仙區拿下了三塊地皮。

現在已經開始規劃出設計圖了，莊少華當然要過去給一些意見，玩房地產雖然他不專業，但來自未來的他，沒見過豬飛，但也吃過豬肉的。

特別是一些銷售手段，在後世更是手段百出，什麽買樓送車、0首付供樓，現場現金返還，前幾位購房可以多少折扣優惠等等，各種營銷策略窮出不斷，讓客戶大把大把鈔票掏出。

其實這一切都是羊毛出在羊身上而已，對開發商而言，他們的備案價格根本就沒有改變，變的只是噱頭。

他們毫無損失，這些噱頭的優惠只不過變性在銀利息上補回去而已，銀行得利，開發商得利，苦的還是供樓的人，這一供就是遙遙無期。

當然。

很多人都認為買樓供樓都是人生必經之路，不管是在學位房推出之後，為了孩子更好的教育，還是為了傳統的落葉歸根，有一個安穩的家也好。

供樓雖然付出很多，但也值得。

這種事情見仁見智罷了。

一隻手掌是拍不響的。

西九龍廣東道32號。

一棟僅有9層高的樓，便是莊少華莊氏集團旗下地產公司所在地。

莊少華也是第一次來到這裡。

看著自己這間地產公司的樓，讓他不禁露出苦笑的笑容。

在香江，一些有名的地產公司大樓哪一個不是大氣上檔次的，就只有他家的地產公司這麽小氣不入流。

不過他相信很快就會改變這種情況了，不用很久他就有大量的現金可以買買買了，不單止是集團總部大樓還是地產公司的大樓都會換地方的。

中環那邊的大樓，目前他還沒有這個實力去想，但九龍這邊他倒是可以想想辦法，盡快讓集團有一棟見得人的大樓，這個問題必須盡快去解決。

“少華你來啦。”

“嗯，舅父一段時間不見，精神了很多，不錯，這才像我的舅舅。”

莊少華見他舅舅郭德邦一身名牌西裝，打扮得企企理理的，一點也沒有以前那種給人吊兒郎當的感覺了。

果然人靠衣裝佛靠金裝沒錯的。

“當然了，我現在可是副總啊。”

“哈哈哈，走吧，趕緊開了會我們晚上吃個飯再慢慢聊。”莊少華高興的說道，看到他舅舅現在找到了人生的方向，他也是替他高興。

畢竟他的親人不多，算上鄭裕同一家，才寥寥幾個而已。

至於他母親那邊家鄉是否還有其他親人存在，不說莊少華不知道，就是他舅舅郭德邦與母親怕是也不知道了。

畢竟他們這麽多年沒有回去過了。

以後等他回去內陸還真找個時間去看看，順德也是一個好風水的地方，後世可是出了很多富豪的。

四叔、他表叔公鄭裕同，鎂的，格歷、科隆、壁櫃園、順風等等集團，實在太多了，這些都是榜上前幾的富豪全是出於順德，可見人傑地靈啊。

那只是一個小小縣城而已。

撐死也就是地級市罷了。

但就出了這麽多的富豪，可以看出哪裡肯定有著不為人知的靈氣。

莊少華打算過去修修仙。

進入到會議室中。

管理層不多，就只有10來人，現在地產公司的規模不大，這其中有幾位管理層也是剛剛招聘回來的。

不然這地產公司更加少人。

“董事長好。”

“莊董下午好。”

在場管理層看到莊少華進入來，

紛紛向他問好，而他一一點頭回應。“各位，算是初次見面吧，這也怪我第一次過來這邊，不過大家放心，這一次之後，公司將會大力去發展地產業的，所以各位想上位就要加油咯。”

“好了，說正事吧。”

“第一:公司目前在黃大仙三塊地皮將會同時去開發，初步確認項目會與花期銀行合作，由他們供應資金給我們，日後所有客戶訂單由他們接。”

第二:項目設計圖與規劃我已經看了，同時也作出了一些修改與建議，當然我的改動符不符合現時住建局那邊的標準，那就需要去審過才知。

如果住建局那邊沒有問題，那麽就使用我修改過的設計去執行。

第三:項目建設團隊以及所有建材等物資，我已經有指定的合作商，這件事情我會列出名單給到專項部門。

第四:銷售部那邊的營銷方案到時候也會有所不一樣，所以營銷計劃這邊不需要準備，等我通知再去落實。

第五:……

第十:……。

…………………………

莊少華一開始就發出了上十條的改變，與花期銀行合作完全就是他是高盛集團的VIP會員，而高盛又是花期銀行股東之一，合作起來更加方便。

另外作為未來人的莊少華，眼光見識也肯定不是現在的設計師可比的，哪怕更出名的設計師在莊少華面前，也絕對不敢說他的方案一定比莊少華的好。

誰叫他是開掛回來的。

另外建築團隊肯定找他表叔公的新世界地產公司合作了，他那邊擁有一支十分完整的建築隊伍，這是肥水不流外人田嘛。

不然讓他去找李超人、新鴻基還是新德業、恆基、恆隆又或者洋行的建築公司嗎，不可能的。

雖然項目不大，也是幾千萬的工程，多少也好，和他表叔公集團有合作展開也是好的開始。

另外就是建築材料了。

香江所有建築材料來源的華資集團當中，除了霍大佬做得夠大，其他都是小型的，除此之外，就全部是由洋行太古集團與怡和集團掌控了。

所以他需要買一個面子給霍大佬，算是和他打開了第一步接觸。

至於第四點營銷方案。

其實莊少華早已經有計劃了，只不過他沒去確定，也沒有出方案而已，不過現在還早呢，香江住宅雖然可以購買樓花先，但也需要等他項目奠基才行。

至少地樁打好，施工團隊進場了，有了銷售部才能進行銷售，這個過程起碼還得一至兩個月時間。

所以他還不需要著急。

“董事長，但住建部那邊已經批準我們文件了，現在隨時可以動工，我們還繼續等申請下來才動工嗎?。”

莊少華聞言搖了搖頭。

“不需要，我設計圖是樓房的改變，對地基並沒有影響，可以照計劃動工，等可以起建時候，審批文件也早下來了，不行就按原方案建設，不衝突的。”這件事情莊少華早已經想過了。

那位負責項目工地的負責人聞言後，松了一口氣點了點頭。

“董事長，既然設計方案需要重新修改那麽我們財務部的預算計劃是否需要調整，是需要我們自己核算，還是董事長你已經有預算了?。”

此話一出，莊少華頓時不滿。

“如果我全部都做好，請你們回來做什麽的，計劃有變當然需要重新評估資金預算，也肯定是你們去評估了。

評估好後交給郭總審核，有問題他會聯系我的，這種無腦的問題我希望以後不要再問出來了。”

莊少華想不罵都不行了，這種問題居然還敢問出來，如果他問資金預算還需不需要提交到總部審核他還可以理解，畢竟這個流程已經做過了。

現在他居然還要不要去做新的評估都夠膽問，不做新的評估預算，那他怎麽知道這個項目他需要準備多少資金，如何去和花期銀行商談合作計劃。

被莊少華這一罵，會議室頓時安靜的可怕，而那位財務經理也低著頭不敢抬起看去莊少華這邊，深怕董事長會當初將他煎悶炒焗給解決了。

現在在香江想要找一份好的工作可不是那麽容易的，競爭也是十分大。

“還有其他問題嗎?。”

“有，董事長，我銷售部這邊需要提前準備好簡單的宣傳了嗎?。

我知道營銷方案未確定，但我們可以提前預熱，我想提前印冊一些簡單文案，不會標注任何樓宇信息，隻單純為莪們的項目做宣傳，讓市民知道有這個項目正在建設，單張我會讓售樓部同事親自去派發的。”

莊少華本來剛想開口破罵的了，因為之前他已經說了銷售方案未定了，還做什麽營銷宣傳。

不過聽聞他後面的話，他又點頭認同了，不標注任何樓宇信息，隻單純宣傳項目，讓市民知道以後這裡有樓出售，確實是可以進行。

才讓他閉上罵人的嘴。

隨後莊少華認真的看去那位營銷部的負責人說道:“這個想法不錯，批準了，你叫什麽名字?。”

營銷部負責人聞言心中一喜連忙的回應:“董事長我叫陶大雨。”

“陶大雨?。”

頓時這讓莊少華想起那位TVB曾經號稱師奶殺手的陶大宇， 因為一次商演唱了(倒轉地球)唱歌跑調的事，讓他再次火爆了一下。

“嗯，不錯的名字，想法也很好，這樣吧，你出一份認為對我們公司項目最好的銷售方案給我看看。”

“好的董事長。”

這名營銷部負責人得到了董事長的表揚，內心滿是激動著。

他知道這是他的機會來了。

其他人都一臉羨慕著他，在場的管理層誰沒有野心的，他們都知道現在的莊氏集團已經不同往日了。

一個全新的莊氏正在朝勃發展期中，他們也知道是升遷最好的時刻。

所以都想跳出地產公司，進入集團更高的位置去，才會讓他們露出羨慕嫉妒的神情看著營銷部負責人。

而莊少華這樣做完全確實是生出了愛才之心，他倒要看看這人是不是真有本事，還是一時的巧合才讓提出這個想法的。

如果是有本事的人，他不介意去提拔他起來，因為他的公司需要大量屬於自己培養出來的管理層啊。

只要有不錯的苗子，莊少華都會給機會他們去表現，一旦符合他的要求，他都會將他們提上去高位置。

當然。

不是提上去就不會再去對他們考核，放他們上高位後才是真正的考驗，沒有那個實力，一旦不合格，莊少華還是會毫不猶豫將他們提下來的。

開公司可不是玩泥沙。

沒有什麽優待與人情可言。

沒有能力者，心術不正者，思想跟不上時代變化者，不思進取者，這種人他一律不會留在管理位，甚至直接踢走都有可能，反正留著也沒用。