狐大壯很快就回來了，身後還跟著一個尾巴——丁香的陸阿姨氣勢洶洶的叫嚷:“你怎麽能這樣做?這不符合規定！這單生意明明就是我們銷售部的，你們大客戶部怎麽能硬搶了去。”　　“因為你們銷售部服務不好，客戶不滿意。”狐大壯明目張膽的胡說八道，“要不是我們盡力爭取，客戶就要退款找別的公司了。”

　　“什麽客戶啊！不就是劉奇瑋嗎！他可是我們公司的人。”陸經理大聲說。

　　“我們公司的人又不一定買我們公司的房子，董事長沒買，總經理沒買，你也沒買。”狐大壯說，“劉奇瑋不過是個實習生，怎麽一定會買公司的房子呢?就是你們銷售部服務太差，所以我們的房子才賣不出去。”

　　陸經理看到劉奇瑋，跑過來一拍桌子，“小劉，你說，你為什麽一定要把單子轉到大客戶部，是不是狐大壯額外給你優惠了！”

　　劉奇瑋這才明白，為什麽這女人會跑過來吵架。她是生怕狐大壯真的給劉奇瑋什麽優惠，讓劉奇瑋賺多了錢，所以故意這麽喊。本來黎新德簽合同的時候，就已經把所有合法合規可以拿的優惠都拿了。再有優惠的話，那就是不合公司規定的了，狐經理就算本來想給，被這麽一嚷嚷，現在也沒法子給了。

　　那邊狐經理氣得臉色通紅，“陸苒，你胡說八道什麽！”她最忌諱的就是自己的名字，從來都沒有人敢當著她面叫她的名字。陸苒非但當面說，還這麽大聲，擺明了是要落狐大壯的臉面。

　　“狐大壯，別人怕你，我可不怕你。”陸苒徹底撕破臉了，“我們一起去找馬總評評理！看你們大客戶部明目張膽的挖我們銷售部的牆角，到底是誰對誰錯。”

　　狐大壯冷笑說:“好啊！你們自己服務不好，把客戶往外面趕，倒是有理了?”說完又安慰劉奇瑋:“小劉你在這兒等一下，我很快就回來。”

　　足足一個多小時以後狐大壯才回來，臉上得意洋洋，顯然是大獲全勝。

　　“那個陸苒，被我罵得狗血淋頭，績效被扣了二十分，這個月她的績效評價肯定不及格，今年的績效也會大受影響，這幾年都別想升職了。說什麽我給你亂開優惠導致公司蒙受損失，我壓根就沒有這麽做嘛。”狐大壯對劉奇瑋說。

　　這麽一鬧，確保了劉奇瑋五大得到任何額外的優惠，不過陸苒是殺敵一千自損八百，自己也被扣了二十分，想必她不知道後果有這麽嚴重吧。在富貴地產，績效評價分數乃是人事管理的基礎，績效評價好的能夠升職加人工，績效評價不好的，那就要扣工資乃至炒魷魚。

　　好像劉奇瑋，如果他在實習期間績效評價都在60分以上，就能夠轉正。如果在80分以上，轉正的同時還能進入幹部培養名單，人事部會安排劉奇瑋參加培訓，培訓完了就是後備幹部，一旦有空缺，就可以和其他的後備幹部一起競爭。

　　至於怎麽競爭，固然是要走面試筆試等等程序，但是更重要的，還是平時的績效評價，分數高的人優勢十分之大。績效的分數，低級的時候很容易拿，可是高級的時候就難了。陸苒一下子被扣了20分去，已經是很大的損失。

　　“那麽現在合同已經轉到大客戶部了?”劉奇瑋有些不放心。

　　“似的，現在由我們大客戶部接手你的項目。現在你就是我的人了。”狐大壯說得高興，一點都沒發覺自己語言不妥。

　　劉奇瑋心中暗笑，口中說:“那狐經理，我應該買哪一棟房子?我這是打算投資，

不是自己住，買過來就要賣出去。”　　“虹井路附近生活很方便，只要價錢合適，應該不會很難賣。”狐大壯給劉奇瑋分析，“房子的單價固然要緊，可是總價更加要緊。現在房子貴，買不起，可是剛需在那裡，要結婚的，房子太舊住不下去的，只能咬著牙買新房。大的買不起，小的也可以。從銷售數據來看，賣最快的是五六十平方的小房子。這些多數是初次置業的小夫妻買來作過渡性住房。”

　　“這樣嗎?五六十平方會不會小了點?”劉奇瑋問。

　　“不小了，沒孩子的話，兩個人住足夠了。”狐大壯說，“所以我建議你買第九棟。”

　　“第九棟?”劉奇瑋看過那一棟樓的資料，“那不是小戶型吧?好像是一百三到一百四的大戶型啊。”劉奇瑋還記得當年一百六以上的才能叫大戶型，隨著房價升高，一百五十平以上的就叫大戶型了，然後是一百四，現在連一百三的都敢叫大戶型。

　　“分割啊，八九十平的難分，一百三四十的就好分了。”狐大壯說，“一百三的可以分成兩間六十多的，一百四的可以分成三間。房子零售價是兩萬一平，六十方的是一百二十萬，30%首付的話就是36萬，很多人都出得起。”

　　“這樣啊……”劉奇瑋想了想，覺得也有道理，“我回去先研究研究。”不過他對賣房子一點認識都沒有，還是問一問丁香比較妥當。

　　“這房子還是邊房，一樓可以開店面。”狐大壯說，“優惠是不能給你了，這種小方便還是沒問題的。本來那邊我們申請的就是商住混合樓，要開店面很容易，裝修一下就是了。對了，你賣掉一兩間房子以後，先不要急著還錢，去選幾個房子裝修一下，然後當樣板房。別人來看房，你就領他去。七十平米的你說是六十平，那些人看不出來的。”

　　“這都行啊?”劉奇瑋心想著房地產商果然黑心，“萬一別人要買樣板房怎麽辦?”

　　“那你就說裝修花了很多錢加價賣給他唄。”狐大壯經驗豐富，“或者也可以說已經賣給別人了。至於房產證的數字，你虛報大數是很難，縮小一點面積根本就沒人在乎。再說樣板房啊，肯定是別的房子賣得差不多了再賣出去，那時候你還管穿幫不穿幫幹什麽?”

　　“說的也是。”劉奇瑋下定決心，以後要是買房子，一定留意有沒有樣板房賣。

　　“裝修好的房子，看著會比毛坯房大很多。”狐大壯說，“到時候我介紹一個設計師給你，她能夠在60平的房子裡面弄三房一廳，看著和別人80平的房子差不多。”

　　“這麽厲害?”劉奇瑋有些不信。

　　“到時候你就知道了。”狐大壯說，“我現在住的小公寓也是請她設計的，才100平，看著和別人130平的差不多。你的信箱多少?我叫她發一點作品給你看看。價錢是比其他設計師高一點，不過物有所值。”

　　劉奇瑋把信箱告訴了狐大壯，狐大壯記了下來。劉奇瑋就覺得有些奇怪，“狐經理，把設計師的名字和電話號碼告訴我吧。我到時候先聯絡聯絡。”

　　狐大壯臉上微微一紅，先把電話號碼告訴了劉奇瑋，然後說:“設計師叫做……狐小小。”

　　“狐小小?”劉奇瑋問。

　　這事反正瞞不過，狐大壯乾脆大大方方說:“是啊，她是我妹妹。比我小一歲，年紀雖然輕，不過已經是很出名的室內設計師了。”

　　劉奇瑋心想原來在這裡等著呢，怪不得狐大壯這麽熱心。劉奇瑋也不在乎狐大壯是不是以權謀私，反正樣板房嘛，也就是那麽一回事，到時候先讓她出個效果圖，要是效果不好， 再找別人也來得及。至於出名不出名的，光是那個姓就夠出名了，還叫做小小，看過的人肯定都不會忘。

　　“到時候就麻煩你妹了。”劉奇瑋說。這話真是怎麽聽怎麽不對，這時候有幾個大客戶部的員工來找狐大壯處理事務，劉奇瑋看沒什麽事情就告辭了。

　　回到行政部，趙飛舟也是忙得要死。劉奇瑋在旁邊坐了半天都沒找到插嘴說話的空，隻好拿出手機來玩了一會兒——大家都忙的要死，只有劉奇瑋一個人在玩手機，太過引人注目了。於是劉奇瑋就被各種拉壯丁，一會兒搬貨，一會兒送文件，一會兒換水，一會兒換燈泡。

　　雖然銀行裡面有了一百多萬存款，外面又有一個好大的機會，可劉奇瑋還是行政部的實習生，有工作沒道理不做。結果就忙了足足一天，總是只剩下最後一項任務了，是是幫著客戶部打印請帖請老客戶年中聚餐搞活動，打完了還要塞進對應的信封裡面。

　　這時候丁香打了電話過來:“奇奇，你還沒回來啊?”

　　“快了，還有最後一點事。”劉奇瑋渾身都起了雞皮疙瘩，“你能不能換個稱呼啊?”從小到大，劉奇瑋都沒被這麽叫過。

　　“瑋瑋，我現在開始化妝，化完妝咱們就過去。”丁香說。

　　“那我加快速度。”劉奇瑋說，“也不要叫瑋瑋好不好?”

　　“那叫什麽啊?不管你了，奇奇和瑋瑋自己選一個。”丁香說，“你慢慢做吧，我化妝很慢的。”

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