九點一刻,一輛白色麵包車從“淺田組”門口開走,唐十方和小山梨花就坐在車裡,跟司機去看房子。
司機是個面相挺斯文的男人,三十歲上下,栗子色的頭髮,戴了副偏色眼鏡,笑起來還蠻和善的。
剛才對方一聽他們是來租房子的,就立刻拿了鑰匙和文件出門,熱情的有點讓人不適應。
車上,司機滔滔不絕說著:“我們公司的房產根據建築年份和地理位置、以及房屋主人的要求劃出了數個價位,從三萬五千円到十萬円不等,兩位客人的租金預算是多少呢?”
小山梨花緊張的說不出話,只能不停看唐十方。
唐十方心領神會,開口問:“在這之前,貴公司會簽正規的房屋租賃合同吧?有簽訂年份的限制嗎?假如先簽半年的話,那下次續簽是什麽時候?”
“按照規定,租賃的年份至少要簽滿一年,如果在一年內退租,會根據客人的實際居住時間,需要繳一個月到三個月不等的租金作為違約金……如果客人對我們的房子滿意,住滿一年後想繼續續約,那需要在合同結束前的一個月告知我們。”
唐十方點點頭,違約金的成本有點高,人倒還挺坦誠,沒有做什麽隱瞞。
一年的時間其實也還好,小山梨花在這裡讀書,只要真有合適的房子,住個一年兩年的也不是問題,況且搬家和租房這兩件事都比較麻煩,以小山梨花的性子,真要碰見過得去的房子,她大概就會一直住下去,哪怕是前幾天那個公園裡的鴿子籠,要不是青鬼組欺人太甚,她也沒打算搬走。
“無、無意冒犯!”小山梨花結結巴巴的開口,她緊張的不行,連聲音都顫抖著:“貴、貴社應該不會做出強迫人家簽訂高利貸協議的事吧?”
唐十方愣了下,這傻姑娘,這種事就算真有也不會放在明面上來說的,黑道本來就是最不守規矩的暴力團夥,想指望著信賴他們,那被賣了都不知道呢!
司機咧嘴一笑:“強迫借高利貸?聽著像是北區那邊的花岐鬣狗們會乾的事,他們是熊本市裡最不守規矩的黑道,不,那種人頂多算是鬣狗,黑道都算不上!客人請安心的住在東區,我們火龍會一向嚴格信奉著道義與法律,絕不做這種下三濫的事。”
他聲音裡帶著自信與傲氣:“房產只是我們火龍會的眾多業務之一,還不是什麽主要的業務。”
“是青鬼組。”小山梨花小聲說了句。
“只要是鬼,妖怪,都是花岐會的一員,客人們平時也請多小心。”
小山梨花趕緊應下,低頭說著:“是,感謝您的指點!”
唐十方用眼神示意她:“去看什麽價位的房子?”
“三萬五千……不,看四萬左右的房子好了。”她小聲答著,火龍會的人態度還不錯,那就多咬咬牙,稍微添一點預算好了。
“客人請稍等……”司機把車停在路邊,拿起副駕駛上的簿子,一邊翻,一邊道:“熊本這邊的租房行情差不多也是這個價位,所以請放心,一定能租到讓客人滿意的房子。”
小山梨花小意看著他,聲音裡沒什麽底氣:“有件事還想請教,三個月的房租+禮金+押金還有擔保金之類的這些初期費用,差不多需要多少?”
“這個嘛,如果客人看上了我們淺田組自己經營的房子,禮金和擔保金都只需要月租金的50%;如果客人看中了我們火龍會其他組的房子,禮金和擔保金都是一個月的租金……理論上來說,
假如客人租下我們一套月租四萬円的公寓,需要支付押金、禮金、擔保金、管理費、換鎖費以及保險費,再加上三個月的租金……初期費用差不多是25萬的樣子,關於具體的金額,到時候都會寫進合同裡。” “25萬?”小山梨花的臉色頓時白了,右手緊緊捏著左手。
太貴了!也太貴了吧?
“我們組嚴格遵守著市場的價格,還為客人省了一個月租金的中介費,當然要是客人看中了其他組的房產,中介費還是需要您出的。”
唐十方看了眼小山梨花,點著頭說:“那就麻煩了。”
司機咧開嘴笑了笑,開車向前。
“位置偏僻一點,稍微老舊一點的可以嗎?呀!這些年物價漲得真快呢,要是二十年前,四萬円足夠租到相當不錯的房子了。”
小山梨花飛快看了眼唐十方,小聲說:“只要能保證安全,住公園也沒關系的。”
租房子的花費大大超乎了她的預料,也別提預算了,便宜就足夠了!
“公園?那種地方住著不安全呢!我們火龍會沒有那種不負責的房子,就算再破舊,也可以讓客人住的安心。”
車子漸漸駛出了鬧市區。
唐十方看著窗外的風景,見周圍的房屋漸漸稀少,樹林茂盛了許多,似乎再往前走走,就要開到荒郊野外去了。
幾分鍾後,車子停了下來,前面的司機拉上手刹,側頭看著他們:“客人,我們到了。”
小山梨花下意識開門下了車,唐十方跟在後頭。
陽光正熱的熏人,唐十方將手搭在額頭上,往四周看看。
這裡是郊區吧?地處邊緣地帶,再往前走不遠似乎就是荒無人煙的深山老林了?
不行!住在這種地方,先不提安不安全,連通勤都是個大問題!
唐十方心中瞬間有了決斷。
一身西裝革履的眼鏡男從兜裡掏出一大圈鑰匙,找了找後,走到路旁邊,指著一棟只有兩層樓的老舊公寓,笑道:“客人,請跟我來吧,我們上去看看房子。”
“哦、哦!”
小山梨花下意識跟著他往樓上走去。
唐十方也跟在後面。
樓梯是由一塊塊鋼板焊成的,踩在上面的時候,腳步的聲音與震動都能感受的一清二楚。
“到了。”
眼鏡男拿鑰匙開了一扇門。
唐十方瞄了眼門牌號,寫著201。
二樓的第一個房間。
小山梨花站在門前,很是拘謹的說了句:“打擾了。”
她在玄關脫掉鞋,才走了進去。
唐十方挺無語她的粗線條,難道她就不怕裡面藏了一屋子人,就等著她進去綁票嗎?
他也隻好脫下鞋,邁步走了進去。
屋子裡很空曠,只有一個桌子,地板是櫸木的,牆壁雪白,能看出打掃的痕跡。
眼鏡男走到了窗戶前拉開了窗簾,屋子裡亮堂了不少。
“屋子大概有十坪……”他指著兩個房門:“有一個廚房和一個衛生間,也能洗澡,不過考慮到實際使用情況,並沒有安裝浴缸,但住兩個人完全沒有問題的。”
一坪大概差不多是3.3平米,十坪是相當於是33平米的居住面積,也並不算太大,還是蝸居的范疇,只是因為沒有均攤面積的說法,視覺上看著還可以。
眼鏡男面帶笑容:“這邊除了位置偏僻一些和建築老舊一些,基本上沒什麽別的問題,附近都是我們火龍會負責的區域,安全上不需要擔心,月租是三萬七千七百円。”
小山梨花來回看著,目光不停的閃動。
有廚房,有衛生間,還能洗澡……
換作以前,她只能去大澡堂洗澡,隻敢用打工地方的公共廁所,一到晚上還不敢出門。
唐十方也在打量著屋子,聽著各方面是不錯,可除了最大的通勤問題,這屋子裡也沒什麽家具,要是住進來,可是得添不少東西,後續的花費不小啊!
他看了眼小山梨花,先一步說:“抱歉,我們想找一間帶點家具的房子,另外如果在市區裡更好,您知道的,像我們這麽大的年紀,每天都要去學校。”
小山梨花愣了愣,反應過來,也立刻點頭:“對對對,拜托了!”
“倒是也有一間能滿足客人要求的房子,前任屋主半個月前才退的房,走的很匆忙,留下了不少家具,如果客人不嫌棄,倒是可以接著用,但是那個地方靠近北區,可能會偶爾出現一點摩擦什麽的,治安上不如這邊安穩。”
“靠近北區?”小山梨花嚇一跳,擺著手說:“還是不、不考慮了!”
她對青鬼組倒不怎麽恨了,主要是怕,還有心虛。
眼鏡男仍舊很耐心:“客人,今天的時間還很寬裕,就再多去看幾個房子好了。”
“可真是麻煩您了。”
“哪裡哪裡,為客人服務是我們應該做的事。”