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《唐朝好地主:天子元從》第三十章 0金堂
  (感謝終於有時間了的打賞支持,謝謝!)

  懷遠坊的這個宅子,懷玉一眼就喜歡上了。

  這是比較典型的唐代廊院,與合院有很大不同。

  武君雅關上院門,松了口氣,“幸好沒遇到樊家母大蟲,自從那母大蟲當街連斬七匹馬後,我現在都很少來這邊,就怕萬一碰到這母大蟲一不小心衝撞了。”

  “我給你介紹下這院子,這是個前後三進的廊院,前院橫長,主院方闊,中間還有個院子,另外側面還附帶個外院是馬廄車房,前廳後堂,中間仆人房、廚房庫房,各有堂屋三間,通面闊六步,整個宅院共佔地五畝,確實是略為緊湊了一些。”

  唐代一畝折後世五百四十平方,這妥妥佔地兩千多平的大別墅啊。

  還是獨棟呢,四面夯土牆圈起來,內有周圍廊屋。

  “這院子很好。”懷玉讚道。

  “喜歡你以後在長安時就住這。”

  “這院子當初我置辦的時候也便宜,不過五十貫,那時天下未定,陛下剛入長安,長安房屋很便宜。”

  “現在遠不止這個價了吧?”

  這裡鄰近西市,靠近皇城,地段較好,肯定升值不少,武君雅只是哈哈一笑,,“本來這院子是想買來金屋藏嬌的,現在用不上,如今用來製藥也用不上多大地方,二郎以後在長安住這也方便。”

  相比起懷玉記憶裡印象很深的北京四合院,這座唐代廊院也很別致,南院也就是主庭院,是前院,布局橫長,有堂屋、廂房、客廳、書房等組成。

  北院則是生活院,為後院,更為方正,有臥室、兒女房、侍女房等。

  前後院中間還有個中院,這裡有廚房、倉庫還有仆役房等。

  外院也是偏院,有馬廄、車棚、柴房,甚至帶了點小菜園,

  設計上也突出了中軸線,在中軸線上設大門、中門、主屋、後門。

  南院裡植有楊樹榆樹等高大樹木,此時夏天正是綠樹成蔭,鬱鬱青青。

  “這院還行,多數小院只有前後兩院佔地二畝左右,一般是不帶中院的,家仆侍女、廚房、柴棚多在外院或是仆役在前院。”

  院子不算小,房屋也不少,故此顯得較為緊湊,但四院設計,功能劃分的都還是很科學的。

  胖子原來藏嬌之地,如今外婦被大婦帶回家中為侍妾,這裡便空置下來,他偶爾會來這裡休息一下,院裡留有一對仆人夫婦,“以後便讓他們伺候二郎,雖說年紀大了些,但看門守院,打掃庭院也還行,這都是用了多年的老人,可以信任。”

  相比起鄰居樊興家那佔地幾十畝的府邸豪宅,比起李靖家的小橋流水後花園、廊亭荷塘肯定不能比,也比不上武士棱那農家樂風格的宅子,可懷玉打心裡確實挺喜歡這院子。

  “以後前院可以充做製藥作坊,後院則是你起居之地,中院做儲藥倉庫,再招些藥工、仆役。”胖子也是非常看好懷玉的藥,下了血本投入。

  生意還沒開始,五畝院子和兩個奴仆是立馬投入到位。

  小院可以直接拎包入住,家具等一應俱全,廚房裡也都是可以隨時開火的,倉庫裡甚至還存了幾石米和不少柴炭。

  中堂、東堂、南亭、南屋、北堂,以廊廡相連,與一正兩廂的四合院還是有些不同的。

  武君雅的便宜小舅子被找來,他是原來在這裡金屋藏嬌的那個嬌嬌的哥哥,看著年紀也不算大,三十出頭,現在西市裡做牙人,

也就是做中介,對市場這塊很熟,各種規矩行情門清。  武君雅說要乾個大買賣,但不方便出面,所以要讓他出面,讓他做掌櫃的,趙信聽了很高興,牙人是靠牽線搭橋居中介紹賺錢,十分辛苦還地位低下,這店鋪掌櫃的肯定要強。

  詳細問明情況,趙信也是馬上給出了自己的建議。

  “如果大郎想做藥丸生意,最好還是在西市或東市開個藥肆,請幾個專業的藥工,甚至請坐堂大夫,再雇些夥計、學徒,當然不論是在東市還是西市開業,首先得投行,這東市的叫藥行,西市的叫藥市,這是做藥生意的行會,都有藥商推舉,官府任命的行首,也叫行頭,

  長安兩市二百二十行,都是要同行聚肆經營的,新要加入的都要先投本行,得經行會同意,要遵守行會的規矩,咱做藥這行,肯定要先拜行頭,然後得大多數同行同意才能入市,另外咱們要賣成藥,還得先請市署的行人給咱們的藥估值定價,更不能售假·······”

  懷玉還是頭次聽說這些,“有這麽麻煩?”這行會不就有點商會的性質。

  大唐朝廷雖有平準署、市署這些市場經營管理機構,但也不可能管著那成千上萬家的商鋪,所以要求按行業品類劃區經營,同時主抓各行頭,讓他們協助管理本行會。

  至於說估值定價,其實倒了不用太過擔心。

  “我建議咱應當先去東市的藥行投行開業,東市周邊王公貴族官員士子多,咱這療傷藥在那邊賣更合適,東市藥肆經營起來了,到時再到西市再開一家。”

  趙信是正經在官府注冊登記過的商人。

  “這事交給你去辦。”胖子大手一揮。

  趙信笑問,“那咱們藥肆取個什麽號呢?按長安藥行的慣例,得取個吉祥的名字。”

  胖子扭頭問懷玉,“二郎給取個。”

  懷玉心想取啥,同仁堂、慶余堂、九芝堂、回春堂、永安堂、長春堂?

  “東西兩市的藥商經營,一般都叫藥肆,前面加自己名居多,比如宋清藥肆、杜家藥肆,又或粟特胡人開的康阿祿山藥肆和阿榮師藥肆,也有叫普濟藥鋪等的。”

  “咱們不如叫千金堂!”懷玉道。

  胖子撚著胡須,“咱至寶丹一枚千錢,因此得名?”

  懷玉搖頭,“我這千金之意是人命貴於千金,而一方能救人於危殆,價值更當勝於此。”

  胖子哈哈一笑,“說的好,千金堂,不管是哪個意思,都顯出咱們不凡來,就按二郎說的用這個。”

  取好藥肆名為千金堂,又定好先在東市開店。

  “你先去東市藥行找行首投行,備些禮物,該送的禮得送到,也無須刻意隱瞞身份,就直接告訴他們你是我武家的人,誰要是刻意阻攔,想想後果。”

  胖子雖僅是個從八品,但他爹是從四品的司農少卿,他親叔叔是前工部尚書應國公武士彠,另一個叔叔士逸那也是從四品的益州行台尚書左丞,一國公兩縣公,武家還跟弘農楊氏是姻親。

  別看長安許多士族名門瞧不起武家爆發戶,可東市的小小商人,誰敢得罪?

  按規矩去投行,不過是給行會行首一個面子,走個過場而已。

  跟他們打個招呼,讓行首向東市署報備申請,東市署審核後就可以去找店面了,或買或租都行,反正選擇余地其實不太大,市場裡面的藥行業都要集中在一塊經營,不能選擇其它地方。

  選好地簽契約,再到官府備案換官契,按規定交管理費,登記經營身份,到時就由趙信出面登記,反正他也是市籍商人,懷玉和胖子身份都是不能去經商的。

  “趙大郎你先去跑這些。”懷玉讓胖子給他支十貫錢做為開業前的活動經費,為了早點賺錢,懷玉也是決定把自己手時的那五十貫公廨本錢,以及張出塵給的三百匹絹藥錢,趕緊先換一百貫投進來做本錢,用來買藥材租店雇人等。

  武君雅於是打算也回家取錢絹。

  四百貫錢到時放到千金堂,由懷玉統一管理。

  “盡快把手續辦好。”

  “這個請二郎放心,咱本就市場牙人,對這些事非常熟,用不了幾天就能全部辦好,我這邊還可以先預訂好咱們千金堂需要的桌椅木具、製藥的秤碾臼,以及加工用的篩子、鍋、爐等等,連藥工、夥計、學徒這些都可以現在就定·····”趙信辦事能力確實還挺不錯。

  懷玉鼓勵他道:“這千金堂雖是我和阿兄投錢合夥開的,但你以後做為掌櫃的也是很辛苦的,你好好乾,鋪子贏利了,二八分成,我們拿八,鋪子掌櫃夥計們等拿二,”

  “就算賠了,也不用你們負責,我們還可以給你們定一份基本工錢,如果年終利潤分成達不到工錢,我們也給足工錢,超過基本工錢的,有多少分多少。”

  這相當於乾股,崗位股,懷玉跟胖子是銀股,盈虧自負,有利潤了八成歸他們,剩下兩成留給經營管理者們,掌櫃夥計學徒等一起分這兩成。

  “這可不敢。”趙信被招來後根本沒提過工錢的事,反正自家姐夫也不能虧了他,現在懷玉提出給他們兩成身股,他反倒驚訝的連連拒絕,條件太好了。

  “從沒這樣的事。”

  胖子也是有些意外的,倒不是覺得懷玉自作主張,本來就說好經營這塊都交由懷玉管,只是讓小舅子露面而已,他也是覺得這條件太好了些。

  兩人都說不要分紅,工錢懷玉看著給。

  “那就暫定一成分紅,扣除成本後的利潤,我們九,你們一,以後店裡招藥工招夥計學徒甚至車夫啥的,我也不管招多少,這一成裡你獨得三之一,剩下三之二其它人再按職事勞累多少再分。”

  雖然他們說沒這樣的規矩,但懷玉覺得做事嘛,還是得利益分享, 這樣才能更加激勵士氣。

  拿死工錢,或是隻拿點獎金,跟直接分紅那絕對是不一樣的,這樣他們才會把這事當成自己的事上心努力。

  “再有一個,既然咱這是個合夥買賣,雖然阿兄信任我,但還是得帳目清楚,咱現在共投進來四百貫錢,這以後各種開支,必須得明明白白記錄清楚,錢帳對的上才行。”

  “阿兄再派個信的過的人來,由他負責管理錢帛和倉庫,我呢暫且兼管記帳,以後咱們定下規矩,我負責管帳,阿兄派來的人管錢,趙大郎是掌櫃的,負責千金堂內外事務,錢帳這事交由專人管,需要采購藥材或是收取貨款等,都應當先在我這裡入帳開單,然後去帳房那邊支錢或交錢,錢帳分離,收支清楚,最後兩邊要對的上。”

  這套是最簡單的財務制度,防止帳目混亂,更防止財務上出漏洞甚至有人貪汙等等。

  規矩這東西,先立為好,有了規矩按著規矩做事便好。

  胖了想了想,倒覺得這也挺好,雖然他覺得其實讓懷玉把錢和帳都交了更好,“那錢絹我先管著,等我挑一個信的過的人來。”四十萬錢的真金白銀呢,以後可能還要管更多的錢,這個人必須得絕對信任才行。

  懷玉自己管帳,也是因為覺得會計得更專業,出納則只要考慮可靠就行。

  商議好後,懷玉便打算先回張家接了潤娘,再把李家給的絹一並取了,先一起安置到這懷遠坊小院來,然後再去程處默家拜訪,再看看他還需不需要更多一些療傷藥,或者他能不能幫忙推銷介紹點客戶。
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