陸風兩人回到寢室,陳夏至和老三馮國濤向來交好,也將消息告訴了馮國濤。
馮國濤來自於江騰市周邊的地級城市,這一地區向來比較富裕,馮國濤家裡也不是特別缺錢。
馮國濤身體矮小,剛來大學的時候,總是被人欺負或者小瞧,陳夏至有次替他出了頭,教訓籃球場上欺負他的老生,自此之外,他們倆向來寸步不離,關系一直很好。
聽罷陳夏至的轉述,馮國濤大手一揮,豪氣道,“老三,老大這事,如果消息沒錯的話,肯定有搞頭,我這裡應該也要試一下。”
陸風見馮國濤沒怎麽猶豫,就打算參與進來,和一直猶豫不覺,下不了決定的陳夏至形成鮮明對比。
果然,錢才是人的膽,還有來自不同成長環境的人,在大事上,做事風格也不一樣。
“這樣,你們不要把消息繼續往外傳了,想辦法先籌錢吧,之前我在網上了解過,那邊的房價現在大概在十萬附近一平。”
“這幾天我一直在留意。網上掛牌的售出房源在變少了!消息應該沒問題。”
“那附近有大小不一的戶型,按照目前江騰市不動產購置政策,最低首付可以做到15%,也就是說,一室一廳的戶型,面積三十平計算,總價三百萬,只需要四十五萬就可以購買一套。”
陸風將這幾日收集到的信息講出來,繼續道,
“如果消息公布,考慮到學區和陪讀的影響,等市場上的低價房源,被掃空後,估計會直接眺漲,哪怕是漲30%,到時候三百九十萬賣掉,扣掉成本和貸款,能每套至少賺七十萬。”
陳夏至、馮國濤邊聽邊點頭,對於他們這些財經高材生來說,這個道理他們是認可的。
只是,這麽輕易就能賺到接近兩年,甚至三年的淨收入,真的靠譜嗎?
哪怕是對冒險不是那麽在意,擁有拚搏精神的馮國濤,也盤算起來。
他想的倒不是風險,只要消息是真得,賺錢是肯定的,他在想他能動用多少資金,乾把大的。
“老大,你準備投多少資金規模?買多少平?”馮國濤直接問出關鍵問題。他想的是如果陸風這個本地人都敢投入很多,那就越發證明消息的真實性和可靠性。
陸風也在心理盤算,他之前的房子由於是急出手,前幾天中間商已經將扣除傭金後的一千四百萬左右轉到他的帳戶。
現在他可是千萬富豪了,雖然連不動產都沒有,住的地方都沒著落。
“我準備買大概買500平吧,就是大概首付七百五十萬左右!”
陳夏至直接叫了出來,“老大,你瘋了,要是不漲,你這虧得可不是一點半點,貸款手續費、傭金,還有持有期間的不動產稅費,哪怕一年不漲,你得虧小100萬啊。”
“是不是太激進了,老大”馮國濤也跟著說道。
陸風搖搖頭,他仔細分析過,並結合最近新大學城那邊的房價走勢,那天無意聽到的消息,應該錯不了,哪怕錯了,以他的身家,虧個一百萬,還是虧得起。
“這個問題應該不大,我把家裡的房子賣了!準備搏一搏。“
陳夏至兩人倒吸一口涼氣,老大看樣子,是真得放手一搏了!
陸風有他的打算,他在這個世界上,現在誰都信不過,能信得過的,暫時只有這兩位舍友,畢竟能讀上大學,履歷和身世都有一定的保證,不可能他們會是黑衣組織的一份子。
所以,
陸風打算帶著兩位舍友,一起賺錢,經營屬於他的勢力。 第一步,就是讓他們通過陸風賺錢,建立屬於對陸風的信任感。
畢竟沒有人,會無緣無故對誰無腦崇拜。
陸風告訴陳夏至、馮國濤,他應該明天就要親自去那邊看看,決定如何出手!
留給他們兩個的時間,不多了,這消息肯定會慢慢擴散開。
宜早不宜遲,這麽大的事情,一定要看一起現場看一下才行。
三人說好,明天早上一起向新大學城出發。
一夜無話,第二天一大早,三人就打車朝新大學城出發。
江騰市新大學城,是江騰市為了緩解主城過於擁擠,舒緩人口、交通壓力,兩年前成立的新的大學聚集地,當時就將主城部分大學往那搬去,當時那邊的不動產就漲了一輪。
新大學城是新做的城鎮規劃,整體顯得十分乾淨、現代。
陸風三人下了車,踏上這片新城,城還算特別熱鬧,零星的行人在路上行走。
“老三,昨晚聽你打電話,好像是在給家裡說這個事,家裡怎麽說?”
陸風昨晚聽到陳夏至一直在打電話,估計是向家裡溝通這事。
“昨晚我好說歹說,說要在大學城附近提前先買房子,以後好住,倒是沒有給家裡說是為了賺錢。他們一聽我要買房子,還是比較支持的,只是錢可能沒多少,只有一百萬左右,只能買個小戶型。“
“所以,今天我就過來,實地給他們拍拍照片,錄製視頻,好打消他們請假過來的念頭。”
沒想到,陳夏至還是比較順利的就拿到了啟動資金,如今萬事俱備,就只看買什麽房子了!
陸風三人向路邊的不動產中介店鋪走去, 裡面坐著一位年輕女子,穿著職業裝,見三人進來,開始常規問詢,
“你們三位是來面試的嗎?我們最近不招人,也不需要人幫忙發傳單!”
看樣子,他們三位的大學生打扮,是被人當成前來找工作的了!
“不,我們是來看房子的。”
“租房?”
“買房!”
年輕女子露出詫異之色,顯然不相信三位大學生會來買房,不想浪費時間,直接道,
“買什麽房,你們知道房子多難買嗎?沒錢別來瞎胡鬧,我可沒興趣陪你們嘮嗑。我看你們就是想找兼職吧。”
陳夏至沒想到會被人小瞧,脾氣向來不太好的他直接回罵,
“你這是什麽狗眼,我們就不能買房了嗎?”
年輕女子不屑一顧,指了指店門口放置的黑板,上面寫著看房先驗資,閑聊者勿擾!
“好啊,要看房,先驗資吧,一百萬的資金證明先拿出來。”
用手指著陳夏至,強調著一百萬的資金證明。
陳夏至身上確實沒有一百萬,就連馮國濤也沒想到,看個房居然還要驗資。
見兩人不說話,年輕女子更是得意,他們這門店被煩得要死,最近的大學生經常過來找兼職。看來還是拆穿了他們的小把戲。
“沒錢就別浪費我的時間,想找工作明說!”年輕女子語氣更加不耐煩起來。
陳夏至被女子手一直指著,臉皮不厚的他哪經得住這種陣仗,臉色羞得通紅。
“慢著,誰說我們沒有資金證明!”