雖然韓信集團經歷了破產重組,但是重組後的他們還是能進入資產排行前五十的企業,首爾這個地界也有點影響力。
畢竟在70年代,他們可是主導江之南區再開發的主要建設商之一。
瑞草區蠶院路,一棟相貌平平的四層建築物,這棟小樓上面掛著韓信公營的牌子,說明這裡施工能力排行第25的韓信建設的首爾分部。
這棟建築物甚至比李晸他家的慶東建設那7層樓高的主樓還寒酸。
路對面就是盤浦漢江公園,表示這個地塊的價值,抬頭環視一下周圍的話,會發現周邊江景高層住宅的建設方都是韓信建設。
曾經整個盤浦洞,四分之一的高檔住宅小區都是由韓信建設承建而成。
會客室內,一名叫做崔文奎的韓信建設的部長接待了到訪的李晸。
“李晸先生,沒有想到您會主動向我們發起邀請,根據我們的了解,您好像並沒在從事慶東建設的運營。”
李晸看了看面前跟自己年齡差不多的崔文奎,內心有一種奇怪的感覺。
可能是因為對方年紀輕輕,已經達到大企業部長職位的原因吧。
“呵呵,您的消息有些遲緩,現在的慶東建設的代表理事已經換成我了。難道你們不知道嗎?”
“什麽?您父親??”
“哦,那倒沒有,我父親到現在沒有任何的消息。”
“我覺得,作為公司新的代表,我還是有能力跟貴公司談一些事情。”
“比如貴公司最近所關注的綠色家園項目。”
“哦?看來您這邊確實開始涉足到公司經營了?”
“但是您所說這個項目,是我們跟三井企業進行合作的項目,並沒有跟您現在所在的公司有交集。”
“是嗎?據我了解,當初貴公司因為破產重組,出售了大部分持有的綠色家園股份,導致這個品牌從貴公司轉移到了三井企業。”
“但購入貴公司出售的股份的,好像並不是三井企業而是個人,那個個人購入者好像正好是我母親。要我繼續往下說嗎?”
崔文奎擺了擺手。
“不。不用了。”
李晸再次詢問道。
“那您覺得,今天我出現在這裡,有權利談及綠色家園項目嗎?”
崔文奎用妥協的語氣回答
“好吧,既然您想說這個項目的話,你應該已經知道我們公司的訴求了吧。
“如果可以的話,我方希望聯合開發這個項目,這也是當初我們進入釜山時候聯合三井企業和半島建設原因。”
李晸疑惑的口氣詢問道。
“你們不是早已經退出釜山市場了嗎?”
“最近貴公司投標重心好像並沒有出現在釜山,都是圍繞著京畿道地區以及首爾附近的新都市項目。”
“還有我可是聽說,三井企業方面有意跟半島建設方面合作開發這個項目。這個合作開發裡並沒有包含以前綠色家園這個品牌的主人韓信集團。”
崔文奎臉上露出一絲不快。
“如果今年您的到來,是對我們進行嘲諷的話,我覺得我們之間沒有任何談下去的必要了。”
“不不,我希望,貴公司如果想合作的話,必須拿出誠意。”
“誠意?什麽誠意?就算你拿到了你母親的那部分股份,三井企業方面還是綠色家園項目最大股東以及實際控制方。”
李晸扔出他的述求。
“這樣好了。
如果你把手中的剩余的股份出售給我們的話,我會讓貴方參與到綠色家園項目。” “真的嗎?”
還沒等李晸說完,對方頗為激動的說到。
“等一下,我還沒有說完呢。同時,貴方需要把手上跟LH合作開發的板橋新都市的三坪洞項目交給我們建設公司開發。”
崔文奎用看瘋子的眼神看李晸。
“什麽?不可能,你想都不用想。這個項目裡包含了LH推進的公共住宅項目,不用我再往下說,你也知道了吧。”
李晸無視對方的語氣上的變化,平靜的說到。
“當然知道,但您也清楚,兩個項目相比,哪個回款更快。”
“這次綠色家園方面拿下的項目可是海雲台浴場前的地塊,就算其中拿下一半的開發權,價值可是遠超板橋新都市價值。”
“您不要跟我提未來升值的問題,我們只看眼下。不用說,大家都受08年的金融危機的影響,資金都有些問題吧。”
“不然,作為在京畿道和首爾進行地產開發的貴方,也不會看上釜山那小小的地塊。”
“不出意外的話,貴方選擇釜山的地塊的話,只要開啟分讓的話瞬間高價賣出。”
“反觀板橋地塊,含有需要漫長時間通過各類審核後,才能進行分讓的公共住宅地塊。”
上次跟金范株交鋒,讓李晸成長了很多,對面這種談判也讓自己的心態變得平穩。
李晸提出的提議,確實讓崔文奎有所動心。
“這。。李晸先生,您的提議確實不錯。”
“但是這麽大的事情,我自己也定不下來。”
“我很好奇。您怎麽能讓三井方面讓出這塊肥肉呢?哪怕是肥肉的一半,我想三井方面根本沒有必要跟我們合作啊?他們可以獨立開發這個地塊。”
李晸笑著扔出不是秘密的底牌。
“崔文奎先生,不要忘記了按照當初你們跟三井方面進行協定時,超過三分之一的股份的話,可以使用一票否決權。”
“如今我手上持有的股份,加上貴方持有的股份,這不,正正好好超過了三分之一嗎?”
崔文奎搖搖頭。
“我還是不理解,這個項目是綠色家園拿下,如果任何的談判不通過的話,還是綠色家園方面單獨進行施工吧?”
看到魚兒已經上鉤了,李晸開始收尾了。
“哈哈,你就向你的上級匯報吧。他會明白我在說什麽。今天的會談就到此結束吧,估計再往下談下去,我們也聊不出什麽。”
“希望貴方盡快能給我帶來好消息。”
安排員工送走了李晸以後,崔文奎走進了部長辦公室,此時辦公室的座位上坐著一名中年人。
看到崔文奎回來後,笑著說到。
“文奎啊,你覺得老李頭的這個孫子怎麽樣啊?”
“父親,你怎麽可以這樣稱呼李大領,要是被爺爺知道的話。”
“老頭子怎麽會知道。嗯。確實不好,這倆老頭都去見上帝了。”
“李車軍大領的這個孫子,跟他兒子相比怎麽樣?”
“父親,我感覺到他比他父親更加精明果斷一些,可能是在特殊部隊服役過吧。”
“眼神裡能看出一股狠勁,這是見李叔父的時候,沒有見過。”
“當然,因為我沒見過李爺爺,所以不清楚,他是否繼承了他爺爺的部分性格作風。”
坐在位置的中年人陷入了回憶中幾秒鍾後,苦笑地說到。
“你是沒見過李家那老頭子,我只能說凶狠至極,晚年以後才變得相對友善。”
“我就是不明白,李大領的兒子怎麽就變成一個熊包呢?當初,卡卡分解國際集團的時候,竟然湯湯水水都沒撈到。”
崔文奎疑惑地問道。
“父親,那當初分解國際集團的時候,李爺爺為什麽沒出手,如果他出面的話,卡卡怎麽也都會給。。”
“哦,可能早年落下了一身傷病的原因,李大領退役後基本處於修養狀態,也是那批人中走得比較走的一個,更主要原因是李大領的身份有些尷尬。”
“估計李大領也清楚自己的兒子是什麽熊樣,所以給他兒子找了個三井企業這樣的親家。”
中年男子歎了口氣後說到。
“不說這個,你說一下李晸這小子這次找上門的目的。”
“哈哈,估計他怎麽也不會想到,我們已經接管了韓信公營了吧。”
“不對,這小子確實不能知道。”
“只能說他那失蹤的父親怎麽也沒有想到,97年因金融危機已經破產了的宇誠建設,如今成為了破產重組後的韓信公營的主人。”
崔文奎老老實實地匯報道。
“父親,李晸這小子有些異想天開。”
“竟然想要我們在板橋新都市的項目,還有,李家和樸家之間的關系決裂大家都知道,您說,他能說服三井方面把這個項目讓出來跟我們共同開發嗎?”
中年男子笑著說到。
“看來,你對三井他們的調查還不夠啊,怪不得三井方面聯系了半島建設而不是我們。”
“父親您這個意思是?”
“你翻一下綠色家園最近拿下的項目,最後都是由誰進行開發?”
“嗯?”
員工翻了翻手中的材料後遲疑的說到。
“三井控股旗下的建設公司。”
“是啊,不出意外的話,這次他們也會把綠色項目轉給三井控股進行開發,目的我不說你也清楚。你再看一下綠色項目的股份分紅比例。”
“啊!竟然是百分之99!”
“是啊,如果他們不把項目轉出去,我們什麽都不做,就可以獲取分紅。”
“這次知道,李晸所說的擁有三分之一股份的話,將獲得一票否決權的意思了吧。”
返程路上的李晸不清楚,韓信公營現在的主人跟這時空李晸的爺爺有瓜葛。
當然這個時空的李晸估計也不會知道這些事情。
剛從出租車上下來的李晸準備上樓時候,看到公司樓下的三星電子門店正在進行著活動。
快節奏的音樂下,幾名穿著藍色製服超短裙,妝容精致的人造美女們正在跳著女團舞,吸引著往來人群的目光。
“先生,如果可以的話,能配合我們做一個問卷調查嗎?我們準備了精美的小禮物。”
還沒等李晸回答,臉上帶有職業微笑的兼職市場調查員的妹子,已經準備把小禮物遞了過來。
李晸拿起三星市場調查員遞來的問卷看了一眼。
“哦,需要我怎麽配合?”
“先生,您只需要簡單回答我幾個問題就好了,不需要很長的時間。”
“沒問題,你問吧。”
面對李晸這麽配合的,妹子頗感意外,因為大部分人都禮貌地拒絕。
“先生,您現在使用的手機是?”
“蘋果。”
“那您未來有換手機想法嗎?”
“有。”
“那您會考慮三星手機嗎?”
“不。”
李晸簡潔的回答,讓妹子頓時語塞,但還是面帶微笑地問道。
“那您能告訴我不選擇三星的理由嗎?是價格上的原因還是?”
“你們的手機設計得挺好看,手機攝像頭像素也挺高,也有一些花裡胡哨的功能,但缺乏智能機時代最簡單的社交功能。”
“缺失了如今市場核心要素之一的社交屬性,還能算一個正常的智能手機嗎?”
李晸懟的調查員一句話都說不出來。
“對不起,先生。我會把您的述求如實上報。感謝您配合這次的調查問卷。”
隨著蘋果4的正式登陸韓國市場,瞬間出現了爆炸式的銷量,市面上根本就買不到非合約機,各大供應商的合約機已經排滿了。
更有甚者為了提前拿到手機,選擇了一整年的高額的話費的合約機。
至於三星蓋世手機銷量,徹底進入了低迷狀態。
雖然三星方面做出各種努力和促銷活動,但是並沒有能拯救這款剛出生才三個月的新款手機,完全被蘋果4吊打。
當三星市場部進行調研的時候,有些高價購買蘋果手機的人,竟然給出了令他們非常驚愕的回答。
“我買蘋果手機無非就是兩個原因,一個是為了玩APP商城的遊戲,那邊遊戲比安卓商城和你們三星商城的多多了。”
“還有就是,我附近的人都用Kakaotalk,什麽?你不知道Kakaotalk是什麽?那你知道傻鳥嗎?都不知道?那你肯定屬於沒有社交的異類。”
看到手下們統計的三星手機的市場報告後,負責市場推廣的負責人腦袋上青筋暴起, 這都是什麽理由。
買手機竟然不看性能,竟然就是為了一款社交軟件和遊戲。
一些精明的遊戲遊戲開發商也開始對兩款手機區別對待。
如去年登頂海外遊戲下載榜單澤諾尼亞,他們在今年推出第二代的時候,以安卓手機性能不行的理由,進行大量的刪減。
這導致安卓手機和蘋果手機玩同一款遊戲時,完全兩種體驗。
但是三星市場調研負責人,此時不敢把該項報告如實上傳。
因為幾個月前,他已經上報過類似的報告。
只要稍微對智能手機市場進行調研的話,就能清楚此時的Kakaotalk對用戶選擇手機的影響。
因為很多公司的員工們,會選擇使用這個軟件進行聊天,什麽你說NOTE?那東西可是收費!收費就算了那東西賊不好用。
就算他這個所謂的三星人,也開始使用兩個手機,在公司使用的是三星手機,私下用的是蘋果手機。
畢竟他也要有社交圈,不是嗎?
如今晚上去夜店搭話的時候,誰要手機號啊?都是互相加一下Kakaotalk。
但是上邊對開放社交接口的事情,遲遲沒有答覆。
他當然知道這是什麽原因了。他已經通過內部渠道了解到,三星SDS投資的NAVER準備推出他們的社交軟件line。
看著面前洋洋灑灑長長報告書,遲疑了許久後他還是通過郵件發給了上級,他只是做市場調研的人而已,並不是決策者。