李葉掛完電話，不到十五分鍾就聽到了車子的喇叭聲，李葉出門看到司機後，兩人也見過兩次了，互相打了個招呼，李葉讓他稍等一下。

　　“爸媽，我有事出去一下，可能會回來晚一點，您先睡，不用等我”。

　　“這麽晚了，還出去，什麽事啊”?

　　“就是去同學家裡聊聊天，我走了”。

　　李父李母出門送李葉，正好看到謝父派來的加長悍馬，都有些驚訝，不知道自家兒子到底在幹什麽，竟然有這樣的豪車專門來接他。

　　“爸媽，您先回去吧，外面天冷，不用擔心，這是我同學家的車子，我就是出去玩一趟”。

　　“那你注意安全，有什麽事跟家裡打電話”。

　　“行，我知道了，爸，您和媽趕緊回去吧”。

　　李葉跟自家爸媽道別後，坐著車子離開，李父李母看著開走的車子怔怔出神，總感覺自家兒子突然間就變了，好像換了一個人一樣。

　　司機開著加長悍馬，在小巷子裡兜兜轉轉，李葉家前面的路是一條單行道，比較窄，也難為司機能在這麽窄的巷子裡開的這麽穩。

　　等李葉趕到鑫港小區謝發家裡的時候，已經晚上八點二十多了，謝父和謝父兩人正在等著他。

　　“叔叔好”。

　　李葉低頭彎腰問好，謝父趕忙伸手扶起李葉，親切的拍了拍李葉的肩膀。

　　“小葉，你的名字叔叔都不知道聽了多少遍了，如雷貫耳啊，今天總算見到真人了，不錯，一表人才，人中俊傑啊”！

　　“多謝叔叔誇獎，今天冒昧登門拜訪，是有一事想和叔叔聊一聊，不知道叔叔現在方不方便”?

　　“方便，來來來，咱們到書房裡聊，顯尊，你也過來一起聽我聽吧”。

　　謝發聞言點了點頭，姓謝名發，字顯尊，李葉也是第一次聽到謝發的字，沒想到地主家傻兒子的字，這麽霸氣！

　　“來來來，小葉，坐，到了家裡別客氣”。

　　謝父招呼著李葉坐在沙發上，動手開始泡茶。

　　南方人喜歡在喝茶時談生意，北方人喜歡在酒桌上談生意，各有不同，萬丈紅塵三杯酒，千秋大業一壺茶。

　　李葉對於茶道是七竅通了六竅——一竅不通，誰讓小時候教李葉雜七雜八的老人們，都沒有教李葉茶道，所以李葉就一點都不懂了。

　　在李葉老家那個窮村子裡，以前的三不管地帶，要想弄點好茶幾乎不可能，所以老人們即使想教，也沒那條件啊！

　　“來，小葉，嘗嘗，這是一個朋友送的普洱茶，我也分不出好壞，你嘗嘗怎麽樣”！

　　謝父出自大戶人家，怎麽可能不懂茶，只是為了顧及李葉的面子而已，通過李葉這兩次購置資產的舉措，他現在很看好李葉的未來。

　　“謝謝叔叔，我是山東的農村娃出身，沒什麽見識，所以不懂茶道，只是白白浪費了叔叔一杯好茶”。

　　“哎！怎麽會浪費呢，茶泡出來就是給人喝的，我也不過是附庸風雅罷了，平時我也是用個玻璃杯泡茶喝，簡單省事”。

　　謝發看著李葉跟自家老爸兩人虛情假意，翻了翻白眼，這麽聊下去，天亮都到不了正題，不得不開口打斷兩人。

　　“爸，葉哥，你倆茶可以慢慢喝，能不能閑聊一下正事，明天還得要去學校補課呢！這都幾點了”！

　　“你這孩子，我跟小葉一見如故，聊幾句怎麽了，喝杯茶，嘗嘗我的手藝進步沒有”。

　　李葉也打算開門見山了，

跟生意場上的老狐狸繞彎子，準會被帶到溝裡，索性直來直往。　　“叔叔，我今天來，是想和叔叔談一筆生意，合作一次。謝發，你去找個虔城市的地圖來”。

　　“稍等”。

　　謝發匆匆離開，很快折返回來，手裡拿著的就是虔城市最新的地圖，打開地圖後，鋪在茶幾上面。

　　“叔叔您看這副地圖，有沒有發現其中的寶藏”?

　　謝父仔細看著地圖，尤其重點關注了一下經濟開發區和工業區，這兩處確實有很大的發展空間和前景，但是需要很長時間，而且大頭早已被人吃乾抹淨，只剩下清湯寡水了。

　　“小葉，不知道你說的寶藏在哪裡”?

　　“在這裡”。

　　李葉指著地圖上的荒地，正是虔城老城區最後的一塊未被開發的土地。

　　虔城市老城區被一條江水環繞，在古代江水很好的保護虔城，免受刀兵之災，但是現在這條江水卻製約了虔城的發展。

　　所以市政府跳出了老城區，在江水環繞之外，建成經濟開發區，市政府也從老城區搬遷至經濟開發區，又另外在江水下遊興建工業區。

　　“這是老城區最後一塊荒地，周圍沒有醫院、商場、學校等配套設施，沒什麽開發價值，已經流拍兩次了”。

　　謝父雖然做的是礦產生意，但是對於房地產這塊大肉，也早已饞涎欲滴，只是還沒有找到下手的機會。

　　“正是因為如此，這塊荒地才是一個寶藏，只要能把這塊荒地盤活，就能有巨大的利潤”。

　　“怎麽才能盤活這塊荒地呢”?

　　謝父看著地圖，他也知道這塊荒地一旦盤活，就將是一塊大肥肉。

　　李葉止住話不說了，拿起已經涼了的茶，抿了一口，有些苦澀，茶色青黃，聞之清香，是生普洱茶。

　　謝父正準備聽李葉的答案呢，突然發現李葉老神在在的喝茶，頓時明悟過來，趕忙沏上一杯新茶，遞給李葉，李葉雙手接過。

　　“說說吧，你有什麽條件，怎麽合作”?

　　“我想要這次利潤的一成，另外我想要一套鑫港小區的房子”。

　　李葉說出了自己的條件，謝父聞言，思考了一番，抬頭盯著李葉的眼睛。

　　“你覺得這次能有多少利潤”?

　　“投資兩億，利潤十億以上”。

　　謝父聞言，瞳孔一縮，看著李葉真誠自信的眼神，緩緩坐直身體。

　　“可以，只要如你所說，你的條件我都答應，現在你該告訴我該如何盤活這塊荒地了吧”。

　　“可以，有謝發在，我相信叔叔不會言而無信”。

　　李葉笑容燦爛而真誠，直接將了謝父的軍，謝父聞言，無奈的搖了搖頭。

　　“你放心，我做生意言出必行，講究誠信為本，而且我相信咱倆也不會隻合作這一次。這樣吧，我成立一個房地產公司， 給你15%的乾股，顯尊佔15%，我佔70%，你看怎麽樣”?

　　“可以，一切都聽叔叔的安排”。

　　李葉點頭答應，只要把謝發帶上，他就不怕謝父坑他。

　　“你現在能給我解一解謎團了吧”！

　　“叔叔您看一下地圖，這塊荒地北面的長征大道，像不像一條斷頭路”。

　　荒地北面的長征大道，直通江水，而後被江水攔路，如果有一條跨江大橋連通江水兩岸，再在對岸修一條公路，就可以直接連通贛粵高速，直入川蜀。

　　謝父看著地圖，明白了修建跨江大橋的必要性，只有在這裡修建跨江大橋，才能更好的盤活整個老城區，帶動老城區發展。

　　“就算修建了跨江大橋，這塊荒地價值也不會增長那麽大，配套設施不完善，建成的小區房價也不會高出市價太多”。

　　“配套設施不完善，咱們可以自己把它完善起來，這塊荒地那麽大，我們可以建成小區，同時也要修建虔城市最大購物超市和商場，再修建一個小學和幼兒園，一切就都能解決了”。

　　李葉把前世的江浙商人的建築規劃搬了出來，這是經過實踐檢驗的結果，不怕出錯。

　　“建成了商場和超市，沒有消費人群，怎麽辦，這裡很偏僻，居民想來這裡購物也不方便”。

　　“很簡單，咱們買一些二手公交車，終點站和起點站都在我們商場這邊，每天在市裡轉悠，供市民免費乘坐，可以帶著大量購物人群來我們的商場購物，人流大了，商場價值自然也就水漲船高了”。