徐陽靠在椅子上開始構思網站的原型,時不時在本子上勾勾畫畫。
因為前世見過很多優秀的網站設計,不到兩個小時,他腦海裡就有了網站的完整雛形。緊接著在電腦上搭建開發環境。
孫強工位在徐陽斜後方,他打電話的同時注意到,這個大學生一會兒發呆,一會兒在本子上寫點什麽,一會兒又鼓搗電腦。心裡暗自嘲諷:
“哼,大學生又能怎麽樣,剛來的時候還打幾個電話,現在連電話都不願意打了。客戶還能主動蹦出來找你啊,6個月後肯定得因為沒業績過不了試用期。李哥對你這麽關照,真是瞎了眼。”
想著不自覺的翻了個白眼。
徐陽在前邊當然不知道孫強的舉動,更不知道他在想什麽。
就是知道,對於現在的徐陽來說,也會對他不屑於顧——燕雀焉知鴻鵠之志。
很快到了中午。
“走啊,小徐,吃飯去。”李立軍和孫強在店外面抽完煙,特意回來叫上徐陽,孫強也隻好跟在後面。
“我一會兒去買餡餅吃,李哥。”
店裡人都知道,跟李哥出去吃飯從來不用自己花錢。但是徐陽不願意佔這個便宜。
“別廢話,跟我吃餃子去,萬一吃著飯客戶要來看房,咱好一起去。”李立軍知道徐陽沒什麽錢,總是找機會請他吃飯。
這個理由無法拒絕,徐陽隻好保存好項目,跟著李立軍去了。
果然什麽事兒都怕念叨,就在吃到一半兒的時候,孫強的別墅客戶來電話了。
說下午臨時有個會要開,問能不能改成中午看房,他大概半小時左右就能到別墅區。
李立軍趕緊結帳,孫強也剩下半盤不吃了。徐陽則是加快速度,一口塞倆,狼吞虎咽的把自己剩下的餃子吃完了。他從來不浪費糧食。
李立軍開上他的軒逸,帶著二人直奔別墅區。
這個別墅區離他們店面不算太遠,15分鍾車程。要不是李哥開車帶著去,經紀人就得自己打車來回,這也是一筆不小的支出。所以別墅區的房,都是有些家底的老經紀人在賣。
這也導致在房產經紀人這個群體裡,也是越有錢的越能掙到錢。
到了金葉別院大門口,客戶還沒到,幾個人下車等。李立軍和孫強不約而同的看向徐陽,那意思——怎麽樣?見世面了吧?
他倆不知道,徐陽對別墅已經熟視無睹了。
先不說徐陽前世當經紀人的後期,經常跑各個別墅區了。後來帶著家人出去旅遊的時候,他也會經常租民宿裡的別墅住。
這倆人期待的爽點,徐陽看出來了。他很配合的,用自己能拿出的最好的演技來表現出驚歎:
“哇,還得是大別野,真氣派!”
徐陽看到那兩位露出得意的表情,又說:
“回頭高低得整一套!”
這話其實是對自己說的。雖然在那兩位聽起來,這是句玩笑話,但徐陽心底裡是認真的。
這時候,一輛寶馬7系停在幾個人旁邊。主駕搖下車窗,一個戴眼鏡的中年男子問:
“是小孫吧?”
“是是是,劉哥,我是小孫。這是我們店長。”孫強忙迎接上去並介紹了一下身後的李立軍。
“劉哥您好,方便的話我們上您車吧,我們的車保安不讓進。”李立軍也拿出了畢恭畢敬的姿態。
徐陽沒有說話,只是劉哥看向自己的時候微微點了下頭。
幾個人上了車,孫強坐在副駕帶路。中間還不忘跟客戶套近乎。
“您這車內飾真高級,坐著可真舒服。”
“也就那樣吧,今天來公司處理點事情,就開著工作車來了。”
“劉總,冒昧問一下,您是做什麽行業的?”坐在後邊聽話音的李立軍,這回改口叫劉總了。
“搞互聯網的。”
“互聯網好,掙大錢的行業,淘寶一年營業額能好幾千個億。”
徐陽覺得李哥這點值得學習——什麽都知道點,都能聊兩句。
但是不多。
“電商可比不了,我們就是做SNS的。”
李立軍有點接不上話了。這個年頭,非互聯網行業內的人,對一些專業名詞還是有些陌生的。
徐陽看這個劉總還是比較願意聊天的,李哥也沒接上話,就順便搭句話:
“做社交的發展潛力可是巨大的。不缺流量,用戶有粘性,後續走哪個賽道都有天然的優勢。現在人人網依托大學生群體,發展勢頭就很不錯,只要把握好方向,不亂搞,將來能起飛。”
10年的時候人人網——之前叫校內網,確實是大學生的網絡聚集地,大家都熱衷於在上面找同學,分享動態。
劉總一聽這番話,從後視鏡好好看了眼徐陽,並給了個讚許的眼神。他沒有料到,一個年輕的房產中介,能對當前的互聯網有這種了解。
“你還挺懂的嘛。”
“在學校學了點皮毛而已。”徐陽回應的很謙虛。
說話間到了待售的樓棟前,孫強跑在前面拿鑰匙開門。李立軍陪著劉總走在後面,邊走邊用手比劃著介紹房子。
“劉總,這套是雙拚的東戶,地下一層,地上三層,南北都有花園,現在是毛坯狀態……”
看房的功夫,李立軍和孫強唾沫橫飛的把這房子全都介紹了個遍。從戶型到小區環境,再到周邊配套和規劃。恨不得哪兒哪兒都是優點。
這要是一個暴發戶,可能這會兒早就腦子發熱,要約業主簽合同了。可這個劉總顯然很冷靜。他轉頭問徐陽:“還有什麽要補充的嗎?”
經過這麽一會兒接觸,他已經看出來,徐陽是個踏實穩重的人。
“這個房子確實挺好的,不過您要把它作為第一住所自住的話,可能日後會有些吵鬧。”
說這話的時候,徐陽注意到李立軍笑容尷尬,孫強面露不悅。他並不是想把孫強的客戶搞黃,只是想讓客戶盡量全面的掌握信息,然後自己權衡。
劉總此刻看著徐陽,表示認真在聽。
“這是個商住項目,後續可能一些公司會把這兒當做辦公場所使用。”
看到劉總點頭,徐陽繼續說:
“您可以考慮一下路北的青玉山莊,配套一樣,但是容積率更高,裡面基本都是獨棟,園林設計也更成熟。”
想到十年後,現在均價2000萬的青玉山莊,最便宜的一套房也得一個小目標,徐陽補充道:
“更重要的,這個小區的升值潛力更大。這在幾年後就會很明顯。”
劉總頻頻點頭,顯然很有興趣。旁邊李立軍和孫強臉上雖然掛著職業的假笑,但是能看出來很驚訝。都在想,這徐陽剛入職半個月,怎麽對別墅區也這麽熟了。
這時候,劉總電話響了。
“不好意思,我接個電話。”
說著他從兜裡掏出了手機,看了眼來電號碼。然後滑動屏幕,接通後放在耳邊,同時往一旁挪了兩步。
銷售老手對於客戶開什麽車,穿什麽衣服,戴什麽裝飾,用什麽手機,觀察都是很敏銳,也很懂的。
一看劉總手上拿的iPhone4,李立軍和孫強眼睛都直了。要知道,這個最新款的手機剛發布不久,國內作為第二批發售的區域,遠還沒有貨呢。
接完電話,劉總把手機握在手裡,走過來問:
“青玉山莊的房,現在可以看看嗎?”
“小孫你聯系一下。”李哥讓孫強聯系賣房的業主,問問現在能不能看房,然後眼饞的盯著劉總手裡的iPhone4說:
“劉總,這手機國內還沒發售,您這都用上了。得花一兩萬吧?”
“哦,沒有,正好我一個朋友,前兩天從英國回來,順便給我帶了一個。”說著正反翻動了一下手機,小小展示了一下。
“還得是走在互聯網前沿的人呀,您這已經提前,擁抱上移動互聯的時代了。”
徐陽看劉總也有些小得意,跟他開了個玩笑。也不算玩笑,因為他知道,移動互聯的時代確實要來了。
幾個人都笑了,但是笑的層面各不相同。徐陽是“我懂你”的笑,劉總是被行家誇到點子上的笑,而李立軍,是陪笑。
“李哥,張姐現在在外面逛街呢,她得晚上才能回來。另一套的業主沒聯系上。”孫強此刻已經聯系完業主。
“那改天吧,我這一會兒有個會要開。”
就這樣,劉總把徐陽一行人又送回到大門口,作了告別。
車剛開出去5米,停住了。劉總從車上下來,手裡拿著個卡片,走到徐陽跟前。
“忘了問你叫什麽名字了。”
“我叫徐陽,劉總。下次看房的時間孫強會跟您溝通的。”
“嗯,以後有什麽事可以聯系我。”說著劉總把手裡的名片遞給徐陽。