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《重生東京黃金時代》第172章 屯地
在1978年的《神奈川計劃》中,明確提出了要從重工業向精密研發方向轉變的計劃要求。

 而這份計劃的制定者,就是眼前的這位長洲知事。

 他提出的「頭腦中心構想」,就是把神奈川打造成從過去依賴資源發展的經濟模式,轉變為未來的知識密集型產業集群。

 在五六十年代因為緊靠川崎港,這裡聚集了大量的鋼鐵加工業、化工企業等重工業公司。

 但是隨著經濟的發展,以及東京都首備圈計劃的實施。

 這些重工業已經在逐步外遷,而神奈川也充分發揮了緊鄰東京市中心的優勢。

 通過產業園區的形式,大力吸引精密型輕工業及服務業,快速實現產業升級。

 原本的重工業則逐步被取代,或者遷往更外圍的欠發達地區。

 如今白川電器這樣的電子加工業,可謂十分符合《神奈川計劃》所倡導的產業轉型要求。

 電子加工領域天然在技術層面上,就屬於精密製造領域。

 有這樣的企業落地,會吸引大量的相關人才聚集。

 甚至白川電器還表示,未來會在本地成立專門的研究機構,與企業發展相輔相成。

 這才是今天為何長洲知事和川崎市長,一起出動的原因。

 成規模配套的落地,那是長久扎根的打算。

 “白川桑,此地產業園緊靠多摩川,無論是用水還是用電都非常便利。

 往南就是京濱工業帶的核心港口,川崎港。無論是材料輸入,還是產品輸出都便捷非常。”

 長洲一二帶著白川楓他們在空曠的土地上,從南轉到北。

 從每一個方面詳細的為他們介紹,這片土地的種種條件。

 白川楓站在這一片土地上舉目四望,遠處既有繁華的高樓大廈,又有同樣是工廠的產業園。

 然而離得遠了都有些模糊不清,真是好大一片地啊。

 “長洲知事,這片地大概多大?”

 “2000多畝”長洲一二想都不想就給出了答案。

 顯然這些參數他都了然於心,在來之前已經做足了功課。

 霓虹的一畝和國內的一畝不一樣,兩者之間大概相差了六七倍。

 換算下來大概是國內的300畝,接近20萬平方米。

 300畝是什麽概念呢,按照國際足球場面積計算(長105米,寬68米),大概接近28個足球場大小。

 果然是好大一塊地,這樣的面積已經是白川電器在大田區廠房的50倍左右大小了。

 綽綽有余了,甚至白川電器的新廠房絕對用不了這麽大的地方。

 畢竟目前除了生產隨身聽和耳機等產品,今年最多再加上一個遊戲掌機。

 即使如此,也用不了這麽大一塊地盤,這還是算上了未來的擴展計劃。

 但是白川楓依舊對此心動不已,無它,唯便宜耳。

 仿佛知道白川楓在猶豫不決,長洲一二立即拿出了讓人無法拒絕的條件。

 “這片產業用地如果白川電器確定在此地落戶,價格可以優惠到1.6萬每平。

 另外如果白川電器拿下所有的土地,並且保證未來五年內的總投資不少於60億日元。

 那麽土地價格會再次減半,並且為了緩解白川電器的資金壓力。

 可由神奈川政府出面,牽頭本地銀行,為白川電器提供5億日元的無息貸款。”

 白川楓倒吸一口涼氣,這特麽的也太香了吧。

 雖說工業用地比較便宜,一般只是住宅用地價格的10%左右。

 但是只要白川電器未來幾年投資規模達到60億日元,價格就減半。

 什麽意思?意思就是半賣半送!

 白川楓大概算了一下,買地大概30億日元,砍半就是15億。

 還有銀行的5億日元無息貸款,也就是說只要白川電器拿出10億日元,就能拿下這片300畝,20萬平的地皮。

 “好!”已經開始忍不住咽口水的白川楓毫不猶豫的答應了這個條件。

 他知道這麽優惠的價格幾年以後,就絕對不會再遇上了。

 聽到白川楓如此痛快的答應下來,長洲一二和伊藤三郎都忍不住的喜形於色。

 他們在乎的是這點地皮嗎?不,他們在乎的是白川電器未來幾年內的大規模投資。

 在乎的是如此規模的工廠,能解決多少工人的就業問題。

 在乎的是下一屆選舉自己所能增加的政治資本,憑此能否更進一步。

 至於土地對於他們個人而言毫無意義,畢竟那是屬於公家的,此時不用幾年以後也只會被下一屆後來者用掉。

 所以長洲一二他們覺得,這筆買賣是劃算無比的。

 而且他們開出的條件也並未出格,一切都符合流程。

 既然雙方都達成了初步意見,那麽剩下的事自然由各自的團隊負責接手。

 白川楓在兩位公職人員的盛情邀請之下,也是一起共進了午餐。

 按照長洲一二的意思,等正式簽署合同的那一天,雙方需要召開記者招待會公布這一項投資。

 這是為了增加他們的政治資本,對白川電器來說也是增加當地民眾好感度的時候,所以自無不可。

 不僅僅是簽合同,白川楓估計等白川電器落成的那一天,這一套流程估計還得再來一遍。

 對此,他並沒有什麽排斥性。

 當企業規模擴大到一定程度的時候,它的影響力就逐漸會輻射到地區。

 這一課在年初的時候,山田教授已經教過他了。

 只是沒想到這一天,會來的如此迅速。

 總算敲定了白川電器新廠址的選地,白川楓的心裡也更踏實了一點。

 難怪自古以來,士紳豪族都把土地看的比命還重要。

 這玩意有了之後,還別說心底確實更有底氣了。

 而且10億日元對於現在的白川電器來說真不算什麽,一個多月的純利潤就能回款。

 所以資金壓力什麽的,絕對不存在的。

 甚至帳面上的那一筆錢沒花出去,白川楓反而有點不踏實。

 新廠址選好了,那麽未來白川電器的總部是不是可以考慮了。

 不過總部和工廠不同,兩者之間的土地價格差了上百倍。

 畢竟那是商業用地,而且也不能太小,必須還得在繁華的東京二十三區。

 因為那是作為白川電器的門面,所以一定要醒目大方。

 該講究的時候就必須支楞起來,怎麽炫富怎麽來。

 不過也不用急於一時,在此之前還有其他的事情需要解決。

 …

 五月底白川楓正坐在辦公室裡,研究著桌上的兩款機器。

 一款黃色,外殼中間做了透明處理,工作時可以看到磁帶在內部旋轉的情景。

 一款香檳金,全金屬機身,右上角一塊三角形區域以黑底銀字的方式雕上了白川電器的logo。

 這就是白川電器下一代隨身聽的兩款機型的原型機,一款低端,一款高端。

 低端機型就是左手邊的這款黃色機器,它給人最大的特點就是小巧。

 白川楓取過一盤磁帶往邊上一擺,機身幾乎和磁帶差不多大小。

 僅僅大了一圈,一個手掌就能握住這款機器。

 如此袖珍的機型,絕對稱得上是目前世界上最小的隨身聽。

 這款隨身聽被命名為FM-01,FM是的縮寫。

 它主打的就是一個便宜,廉價的塑料機身,廉價的電機馬達。

 甚至就連內部的機芯,都換成了塑料結構。

 而它的價格也史無前例的降到了18800日元,一舉打破了目前市場上隨身聽的最低價。

 白川楓相信,這款產品一旦發布,絕對會給友商們帶來驚喜。

 如此低的價格,音質方面也就不要要求太多了,也就聽個響。

 但是經過調教之後,比起第一代還是稍有提升的,但也僅此而已。

 不過它本身面向的就是青少年市場,也就是學生群體。

 為了迎合他們的口味,就連配色都是黃色、橙色、紅色等色彩鮮豔,富有運動感的顏色。

 白川楓的意圖很明顯,那就是搶佔低端市場,也在為明年的百花齊放做準備。

 他相信這樣的價格絕對非常具有競爭力,甚至低到那些大廠們不願意去打它的主意。

 滿意的放下主打低端的FM-01,白川楓又拿起了右手邊的香檳金。

 和對端相對,它是隨身聽下一代的高端機型,SFM-01。

 全金屬機身,電鍍上色,配上右上角的黑底銀字logo,簡直逼格拉滿。

 僅第一眼的質感就吊打左邊黃色的FM-01,而且它同樣小巧了很多。

 拿在手裡有種沉甸甸的可靠感,不單單機身是金屬的,內部的機芯結構也是金屬件構成。

 電機也換成了最新投入商用的無刷電機,如此不計成本的堆料,效果就是底噪幾乎低不可聞。

 不僅如此,經過以大木為首的音頻工程師調教,在立體音方面表現尤為出色,聲音臨場感大大增加。

 除此之外,這款隨身聽還增加了收音、錄音功能。

 要知道此時此刻,索尼的walkman還沒有這樣的功能哦。

 整機表現,調諧靈敏度高,底噪極低,立體聲分離度高,聲場寬大。

 毫無疑問,它現在絕對是隨身聽之中的機王,競爭對手索尼比起它也要差了一大截。

 而它的配色也相對內斂成熟了許多,基本都是銀色、香檳金、深藍色等成年人喜歡的顏色。

 在外觀設計上另一大特色,就是原本側邊的模塊式按鈕。

 現在全部改成了布局在機身表面的紐扣式按鈕,小巧圓潤又節省地方。

 它的售價被定在了42000日元, 這個價格基本告別了學生群體的青睞。

 不過這種高端機型,本來就是面向辦公室中的白領上班族。

 消費能力不一樣,選擇也不一樣。

 看完了白川電器的下一代產品,白川楓對此次的米國之行更有把握了。

 是的,他馬上就要飛往大洋彼岸,去開拓米國市場了。

 長谷川已經在那裡忙活了一個多月,架子算是基本搭起來了。

 不過有些事情,還需要白川楓這個社長桑親自出馬。

 ——

 三月份更新了21萬字,還覺得少,毫無人性啊

 (本章完)

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