第289章 風向標

  陸家嘴和三亞海棠灣已經“借鑒”了很多迪拜的建築，趙燁真不知道迪拜將來會發展成什麽樣子。

  “有錢從不缺少創意，迪拜或許會出現一些新的神奇建築！不過，迪拜畢竟只是一個很小的國家，實力有限，表面上金碧輝煌，背後其實隱藏著巨大的迪拜危機……”趙燁心想。

  迪拜的發展潛力未必能比得過海南三亞，畢竟三亞背後站著一個強大的國家，一個有著十多億人口的巨大市場。

  無疆集團在海南三亞投入重注，未來可期。

  ……

  第二天上午，三亞領導人給許聖哲打去電話，通知他來市政府大樓開會，三亞政府已經就海棠灣開發問題達成了一致意見。

  許聖哲接到電話之後，當即帶著員工來到市政府大樓。

  市長秘書帶著許聖哲等人來到了會客室。

  “牛市長，還有各位領導，你們好！”

  許聖哲走進會客室，笑意盈盈的朝眾人打招呼。

  “許總，你好，快請坐。”牛光耀市長走上前，跟許聖哲握了握手，然後做出一個請的手勢，示意許聖哲等人就坐。

  許聖哲道了一聲謝，隨即詢問道:“牛市長，你在電話裡說，三亞政府已經就海棠灣問題達成了一致意見，是不是已經同意讓無疆集團來開發海棠灣?”

  牛光耀點點頭:“是的，我們三亞政府相信海棠灣在無疆集團手裡，一定可以建設成為一座美麗的世界級旅遊休閑度假區！”

  許聖哲笑道:“哈哈，是的，牛市長，我對此也是堅信不疑！對了，牛市長，包括南田農場在內，海棠灣的總面積為384.2平方公裡，倘若我們無疆集團都買下來進行開發，土地價格是多少?”

  牛市長立即回答道:“我們三亞為表誠意，無疆集團只需花費110億人民幣就能夠獲得整個海棠灣的土地！”

  許聖哲聽到這個報價，目瞪口呆，像是不敢相信三亞政府的報價竟然如此便宜！

  這不由讓他想到了八十年代，霍英棟花3億人民幣購買南沙3.3萬畝的地皮。

  384.2平方公裡大概是57.6萬畝。

  海南的土地價格比較高，海棠灣又極具發展潛力，能用110億買下來，絕對是大賺特賺。

  三亞政府的誠意，實在是讓許聖哲無比感動！
  牛市長這時又接著說道:“除此之外，我們三亞政府還會為海棠灣通水通電通路，實現‘三通’，並且還會給無疆集團減稅政策……當然了，我們對無疆集團也會提出一些要求！”

  許聖哲點點頭，表示理解，隨即便問道:“三亞政府對無疆集團提出什麽要求?”

  牛市長:“我們的要求其實很簡單，海棠灣開發計劃必須在三年內正式動工，並且前期投資金額不少於100億美元！否則，三亞政府有權收回海棠灣的所有土地！另外，海棠灣本土居民安置補償也由無疆集團負責。當然了，我們三亞政府會予以幫助和配合。”

  許聖哲聽到這些要求，感覺根本沒算什麽事兒。

  無疆集團本來就想開發海棠灣，而且越早越好。

  只要完成土地購買協議之後，無疆集團就可以安排人對整個海棠灣進行更加詳細的考察，進行更加詳細的規劃。

  一旦動工，那規模必然十分巨大。

  於是，許聖哲當即答應了三亞政府的要求:“沒問題，牛市長，伱們的要求很合情合理，我們無疆集團表示支持！”

  一個多小時過後，許聖哲代表無疆集團跟三亞政府簽署了一份土地購買協議書。

  對於當地百姓的土地，將由無疆集團進行補償——建造安置房+現金補償。

  海棠灣現在的常住人口不到兩萬人，就算按平均5戶一家，也只不過只有4000戶，每戶的補償按100萬來算，也才40億人民幣左右。

  110億人民幣整體打包價給政府，40億人民幣補償給當地居民。

  也就是說，無疆集團需要花費總共150億人民幣能夠得到海棠灣。

  次日上午，三亞政府和無疆集團聯合發布消息，無疆集團總共出資150億人民幣購買三亞海棠灣。

  該消息一出，立時引發全民熱議。

  很多人不由質疑三亞政府把土地賣的太便宜了，要知道現在已經是2000年，中國房地產已經在快速發展，57.6萬畝的土地，居然隻賣150億人民幣，著實便宜啊。

  “三亞海棠灣雖然不發達，但畢竟是一個大海灣，居然隻賣150以人民幣，老夫懷疑，這背後可能有不可告人的勾當！”

  “雖然我一直很支持無疆集團，但我這次沒有站在無疆集團這一邊。”

  “海南房價挺高的，三亞海棠灣，景色宜人，海岸線比較長，是不可多得的旅遊勝地！無疆集團以150億人民幣拿下這麽大一塊地，著實令人驚愕~”

  “我懷疑這極有可能是海南炒房的開始……難道90年代海南房地產泡沫給大家帶來的印象還不夠深刻嗎?”

  “……”

  網絡上議論紛紛，當然也有網友在替無疆集團講好話。

  不過，無疆集團很快就在無疆門戶網站上面上傳了海棠灣整體規劃圖。

  大家一看這些圖，頓時驚為天人。

  在無疆集團的藍圖中，海棠灣竟然宛如仙境，無數美輪美奐的建築，不禁讓眾人大開眼界。

  特別是“世界島”項目，更是看的眾人目瞪口呆，簡直不敢相信。

  “這裡普通島嶼啊，www.uukanshu.net 分別是人間仙境啊！！！”

  “愛了愛了，無疆集團要是能夠把藍圖實現，我一定第一時間前往三亞海棠灣旅遊！”

  “我去，我終於知道三亞政府為什麽願意把海棠灣低價賣給無疆集團了。從網上的海棠灣規劃圖上來看，無疆集團至少要在這裡投資六七百億美元，兌換成人民幣的話，是五六千億啊！！！”

  “我滴個神啊，投資至少五六千億人民幣，三亞這是要起飛啊！”

  此時，輿論風向立即轉變，無不在稱讚三亞政府的英明和果斷。

  海棠灣一旦建設好，將會帶動整個三亞，乃至海南的發展。

  屆時，光是從海棠灣這裡收稅，三亞政府都能收到手軟。

  此外，三亞其他地方的土地價值，將會立馬飆升。

  綜合來看，三亞政府簡直賺爆了好嘛！！！

  ……

  幾天后，海棠灣項目投資落地。