第161章 沒那麽簡單……

　抵死纏綿了三天，兩人終於舍得走出房門，呼吸新鮮空氣了。

　“看見沒，這才是男人的三大愛好。”

　卿雲精赤著上身，拿著一把柴刀，在竹林裡砍著竹子。

　狗屁的貪財好色吹牛逼，男人的愛好有很多的好吧！

　奧德彪拉香蕉;

　洗地毯;

　修驢蹄;

　鍛刀大賽;

　流言終結者;

　亮劍;

　荒野求生;

　野外建造！

　好吧，這些歸根到底就一條，刷人文社科小視頻。

　沒有短視頻的年代，卿雲很幸運的有時間和空間，玩著野外建造。

　“這是什麽神仙享受?”

　“從來沒有見過這麽Nb的男人！”

　“這才是真正的野外建造天花板……”

　“作為風濕寶地的愛好者，他一眼就看中了這塊臨近瀑布的巨石……”

　卿雲一邊砍伐著竹子，一邊給自己配著音。

　那邊戴著手套玩鬧著做竹簍的秦縵縵，被這些怪模怪樣的話語逗得咯咯咯的直笑著。

　荒野建造，是她的必修課，論起這方面的技能，她其實比卿雲還要厲害。

　不過小公主隱藏的很好，笑眼盈盈的由得他在她面前現眼。

　“伐木、造房、烤魚”這是那個臭哥哥和幾個保鏢總結出來的男人愛好。

　不過，在烤魚和釣魚之間，幾人都爭了起來，眾說紛紜。

　人多力量大，幾個壯漢一起造一個竹質樹屋還是挺簡單的。

　畢竟，這裡面，除了卿雲，都是老兵。

　一個個對於荒野建造很是精通。

　玩鬧性質的樹屋，也不考慮要傳三代，沒半天的功夫，卿雲和秦縵縵就在竹平台上釣著小河裡的小魚。

　望著竹屋裡的睡袋，這時後知後覺的秦縵縵才一臉緊張的問著，

　“哥哥，我們今晚真的睡這裡啊?”

　玩歸玩，鬧歸鬧，這裡的蟲子這麽多，沒帶驅蟲藥，附近也沒驅蟲草，這怎麽能睡人?

　第二天起來變成千包佛事小，關鍵這些原始山林裡誰知道有沒有蛇啊！

　卿雲本想逗逗她的，不過見她確實怕蟲，探手過去揉揉她的腦袋，

　“玩呢，就是擔心你累了讓你有個睡覺的地方，烤完魚我們就回去。”

　秦縵縵這才放下心來，而後撲閃撲閃一雙大眼睛，

　“可是……哥哥，你確定我們今天吃的上烤魚?”

　都一個多小時了，連個小蝦都沒釣上來。

　見卿雲臉上難得的紅了起來，秦縵縵小臉都笑開了花。

　雲帝也很無奈啊，卿家村方圓十裡就沒河，他也沒釣過魚。

　只是在視頻裡看過，想當然的覺得沒什麽難度。

　秦縵縵笑嘻嘻的跑到小河邊，拖出了幾個竹簍，提回來獻寶一樣的遞給他看，“喏！餓不著了！”

　這是所有野外求生課程裡，她學得最好的技能了。

　看著竹簍裡滿滿的小魚小蝦還有螃蟹黃鱔，卿雲臉上跟便秘了一般的難受。

　秦縵縵嘚瑟的哼哼著，拿出行軍鍋倒入礦泉水，放在新砌的土灶上，熟練的打燃了火。

　這婆娘……全能的有點過分了！

　卿雲訕訕的摸了摸鼻子，表示以後孩子就要這麽培養。

　吃完一頓河鮮，秦縵縵疲勁上來了，見臭哥哥還在和釣魚較著勁兒，隻得無奈的在竹屋裡躺著小憩。

　驅蟲草沒有，驅蚊草周圍倒是一大堆，倒也不擔心蚊子。

　這幾天她實在是太累了，硬梆梆的竹床也絲毫不影響她的睡眠質量，一覺便直接睡到了太陽見西才醒。

　踱步出來在平台上伸個懶腰，只見卿雲依然坐在平台邊上釣魚，她有點好奇了。

　秦縵縵很清楚，絕大多數的時候，這壞人是不可能靜得下來的。

　高中時代，刷題他總會手上有些小動作。

　以前在琴房裡，哪怕是看書，他也會搖頭晃腦，很是……

　令人煩躁！

　是的！

　煩躁！

　一舉一動，撩撥著她的心弦。

　秦縵縵哼哼著，最初她還以為他是想引起自己的主意，後來才發現，這就是他的個人習慣。

　而今天倒是太陽從西邊出來了，這坐姿和動作，與她進屋睡覺時，完全沒有區別。

　秦縵縵悄悄的湊過去看了看，只見卿雲兩眼無神的望著前方，顯然是在發呆。

　一扯魚鉤，上面的餌料早就不見蹤影。

　秦縵縵無語了，伸出手指點了點他的腦門，“伱釣了一下午的寂寞！什麽都沒釣到。”

　要思考人生，還不如回去在別墅裡吹著空調思考。

　她現在全身汗津津的，很不舒服。

　回過神來的卿雲卻笑了笑，“誰說我什麽都沒釣到?”

　秦縵縵懵了，趕緊跑去翻他身邊的竹簍。

　隨即切了一聲，明明就是空空如也。

　卿雲起身將釣竿收好，而後活動活動了身體，開始裝著背包，“我釣的是人，不是魚。”

　秦縵縵愣了一下，而後嘴角翹了起來，“他還真來了?”

　卿雲聳了聳肩膀，“27個產業園，這麽大一個餌，他不咬鉤才是怪事。”

　“那你可不要像剛剛一樣被偷了餌。”秦縵縵若有所指的說著。

　卿雲嘶了一聲，沒好氣的看了看那邊的小河，不過到底還是沒好意思說‘河裡就沒有魚’的話語。

　只能說這河裡的魚，都老不正經了！

　不願意被釣上來的魚，都不是什麽好魚！

　……

　孫紅兵表示，他是一條正經的好魚。

　不過他對於卿雲這種把他晾了小半天的行為，在會客廳裡手舞足蹈的表示著憤慨。

　這翁婿倆都不是什麽好人！

　他此刻覺得很是羞辱。

　被秦天川晾半天也就算了。

　畢竟秦天川的地位很是超然。

　但你特麽的一個贅婿，也敢這麽對我！

　“孫哥，不服氣，你可以走啊?”卿雲笑眯眯的沏好茶，雙手遞了上去。

　生意人愛玩的功夫茶道，他還不熟練，就不獻醜了。

　一杯地道的青城飄雪很是省事。

　孫紅兵望著眼前的茶杯，接也不是，不接也不是。

　接吧，這貨居然讓自己等了兩個多小時，而且一出口便是這麽欠揍的話語，太可恨了。

　不接吧，別人又是很禮貌的雙手奉茶。

　太割裂了。

　孫紅兵深吸了一口氣，而後皮笑肉不笑的接下了茶杯，倆人在茶幾前坐了下來。

　“小卿，你這事……有點不厚道了。”孫紅兵搖了搖頭，帶著惋惜的語氣接過一支煙。

　卿雲摁下打火機護著火湊了過去，臉上似笑非笑的說著，

　“孫哥，到底是誰不厚道?你要堅持之前的分成方式，我真覺得你可以走了，沒什麽談的必要。”

　孫紅兵搖搖頭，哭笑不得的說著，“小子，你這真不是談判應有的路數啊，哪有你這樣動不動就掀桌子的。”

　卿雲聞言嗤笑了一聲，“掀桌子?孫哥，我們是平等談判，你要跟我玩心眼，那我真就掀桌子。

　因為這個交易架構裡面，你是最可以被替代的，在我看來你完全沒有議價的空間。”

　瞬馳都快翹辮子了，還在這裡強勢?

　誰慣的！

　孫紅兵咬著牙搖頭晃腦一番後，忍無可忍的怒道，“我特麽的但凡年輕十歲，今天我還真就不忍你了！”

　卿雲不為所動，一直把玩著手上的打火機，半響才說了一句，“孫哥，別演了，沒意思。”

　說罷，他從茶幾下面拿出紙筆，“你要同意這個條件，我們往下談，不同意，我去找王師聊。”

　孫紅兵聞言脖頸抽搐了一下，撇了撇嘴，不屑的說道，

　“王師更不會答應你的條件。”

　卿雲點了點頭，“是啊，所以跟王師談，我是另外一個條件，就是比你還價的條件高出那麽一點點。”

　說罷，他還伸出拇指和食指比了一小截空間出來。

　另外一邊的秦縵縵看得心驚膽顫的。

　這壞男人今天是準備把孫紅兵給激怒是吧！

　這個完全就是衝著談崩去的節奏。

　孫紅兵果不其然徹底怒了，“你特麽的玩我是吧！老子這生意不做了！”

　卿雲呵呵兩聲，衝著門口方向指了指，“不送！”

　孫紅兵見狀臉都綠了，舔了舔嘴唇，端起茶杯抿了一口後，臉上卻掛起了笑容，

　“卿總，談判談判，漫天要價就地還錢嘛。”

　卿雲瞥了他一眼，冷笑了一聲，“孫哥，這才是應有的態度嘛，你要一直把我當不懂事的晚輩，那我何必找你?

　找王師，我更省心一點，對吧?”

　孫紅兵也不廢話，從文件包裡拿出資料扔在桌上，跟著冷笑了一聲，

　“少拿那缺德貨惡心人，他進來，你還有個屁的賺的，明人不說暗話，也就此刻我好拿捏，所以你選擇的我。”

　卿雲笑眯眯的從資料裡面抽出一份全國地圖來，在圖紙上劃拉了一圈，淡淡的說道，

　“top遍布全國的27個產業園，只要土地能變性，這就是你瞬馳的儲備用地。”

　說到這裡卿雲敲了敲地圖，“3.08萬畝土地，加雅安的周公山整個山地……

　孫哥，只要全部吞進去，瞬馳便是全國地產當之無愧的霸主。

　你還有什麽不滿意的?”

　3.08萬畝土地，約等於2053萬平方米，這個土地儲備量，放在2008年所謂的地產抄底之年，都是排名第一。

　事實上，直到2013年，2000萬平方米的土地儲備規模，依然排得上全國前三。

　孫紅兵聞言呵呵兩聲，一個個的指著，“離我們這裡最近的，是top錦城高新西區生產基地。

　這裡，全是建成的廠房，你管它有沒有人使用，但建樓盤，我首先得把廠房給推了，硬化的地面全部打碎重新挖基坑;

　再過去的那邊西部軟件園，我得爆破、整理;

　之江省嘉善的軟件園，涉及到夷洲島的投資，這就是個巨坑，還變性?變人妖麽?

　瓊海省的椰城，那個園區在保稅區裡，我怎麽修?住戶每天回家過海關?

　這些我都不說了，我就問你，葡萄乾省的3000畝土地，我拿來做什麽?你告訴我拿來做什麽?”

　卿雲聞言嗤笑了一聲，哼了一句‘西域是個好地方~’後，在孫紅兵慍怒的眼神裡衝著他翻了個白眼，

　“你看清楚了！這裡是北坡經濟帶的龍頭位置，距離市區30公裡，距離機場18公裡。”

　孫紅兵撇了撇嘴，“還不是鳥不拉屎的戈壁灘！我問你，房子修這裡，誰買?那邊是工業產業園！工業用地不能直接變住宅用地的，懂不懂?”

　卿雲拍了一下桌子，怒道，“孫哥，你要再不老實，就不要談了，我現在就打電話找王師。你變不了，他可不一定變不了。”

　孫紅兵見狀遞過去一支煙，“好說好商量嘛！變是能變，但費勁兒啊。

　小卿！

　卿總！

　什麽叫我不老實?

　我是覺得你說的3萬畝土地裡面，有太多太多的水分，我覺得你才不老實。”

　卿雲歎了口氣，雙手抱胸幽幽的望著孫紅兵，直到他驚詫的摸了摸頭後，才緩緩說道，

　“孫哥，你當年是怎麽把幻想做大的?我有點懷疑你這幻想太子爺的成色了。”

　孫紅兵切了一聲，混不吝的說著，“怎麽做大的?我讓它懷孕了，肚皮搞大了，行了吧?”

　說罷，他忽地反應過來，趕緊衝著那邊看書的秦縵縵賠笑了一聲。

　嘴瓢了，沒顧上女生在這邊。

　要是一般的女生也就罷了，說了就說了。

　可這是秦天川的女兒。

　秦縵縵埋頭理都不理他，專心的算著題。

　碰了一鼻子灰的孫紅兵心裡一愣，突然間便心態平和了，隨即苦笑了一下。

　確實是自己心態不對。

　總覺得卿雲只是個18歲的孩子，沒有資格和他談什麽。

　總覺得自己40來歲了，吃過的鹽比他吃的飯還多，完全可以在他面前指點江山，趁機多要點利益。

　卻忘記了一件事，卿雲是秦天川的女婿。

　哪怕這個交易結構裡面沒有秦家的蹤影，哪怕秦天川一分錢都不出。

　但這個身影便如同此刻的秦縵縵一般，就站在旁邊什麽話也不用說，自己就不能放肆。

　想想也是，當年自己面對幻想那些功勳老臣挑刺時，智柳只是坐在一邊，便為自己鎮住了堂。

　孫紅兵深呼吸了兩次，平複好心態，坦陳的道了歉，“不好意思，卿總，是我心態失衡了。”

　卿雲笑了笑，為他續了次水，“我們說回西域那塊地，孫哥，它是在工業區沒錯，但也正因為如此，那才是塊寶地。”

　說罷，他從一邊的筆記本電腦上調出資料。

　孫紅兵一見，頓時心裡一凜。

　相比起自己這個做房地產的，卿雲這個外行人搜集的資料竟然比自己的還要詳盡！

　這裡面不僅有平面圖、衛星圖、規劃圖，還有附近企業的投資強度、用地、工業人口等數據。

　這除了說明秦家情報能力遠勝自己外，還表明了一件事，無論是全盤還是細節，卿雲的把控能力都異常的強大。

　看著電腦裡那按序排列的27個園區文件夾，孫紅兵搶過鼠標，一一打開，而後又沉默的關閉。

　他揉揉鼻翼，笑了笑，“卿總，麻煩詳細講講這塊寶地。”

　卿雲侃侃而談，“西域北坡經濟區的功能定位，是我國面向中亞、西亞地區對外開放的陸路交通樞紐和重要門戶……”

　半響，他雙手一攤，“孫哥，你看，這是國家戰略，有的時候我不得不佩服宋儒華，他選地的眼光真的太毒了。”

　說到這裡他也有些哭笑不得，“甚至有的時候，我看著地圖也在想，宋儒華要是做房地產，恐怕也是一把好手。”

　孫紅兵聞言嗤笑了一聲，“所以，在It界，說起top，沒人當它是一個It企業，更像是搞房地產的。”

　卿雲拉回了正題，“這裡的規劃你也看見，周圍的企業種類繁多。

　商貿、物流、加工、石油天然氣化工、煤電、煤氣化、機電、紡織什麽都有。

　更像是一個大雜燴，而不是專屬的工業區，所以……”

　再過十年，這叫產業造城，蛇口、松山湖都是典型的案例。

　迎著孫紅兵的目光， 卿雲在地圖上畫了個圈，“這裡是西域經濟最發達的地區，這裡的人口有近500萬人，佔整個西域人口的24%，是西域現代工業、農業、交通信息、教育科技等最為發達的核心區域。

　而偏偏這裡的房地產……特別是top產業園四周全是所謂的高科技企業的生產基地。

　孫哥，你說那些年輕人，每天往返市區單邊30公裡，他們難道沒有購房需求?他們難道隻想住廠區的四人間、八人間宿舍?”

　孫紅兵徹底明白了過來，“豈止是年輕人！還有那些高管！”

　見卿雲挑了挑眉頭，孫紅兵拿過那3000畝地的地形圖仔細看著，而後草算了一番，

　“3000畝是個大樓盤，可以至少分成5期來開發，同時，可以做點花園洋房、疊拚、獨棟等業態……”

　說到這裡，他搖了搖頭，“不行，這個需要設計院的那幫人來規劃設計。”

　卿雲很是理解，“專業的事情交給專業的人，孫哥，你現在要想的是，怎麽土地變性。”

　孫紅兵也不看自己的資料了，指著卿雲電腦，就著那依次排開的27個文件夾，一個個的說著，

　“西部軟件園，這是商業用地，商改住，問題不大，交齊款項就行。”

　卿雲有點疑惑了，“孫哥，沒這麽簡單吧?”

　改變土地性質，他印象裡面，手段得通天才行。

　他知道孫紅兵肯定有辦法，但這辦法這麽簡單粗暴的?