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翌日,下午。
黃桷坪的一家茶館,錢才姍姍來遲,看到角落的兩人,抬手笑著打了個招呼。
“吳姐。”
兩人立即站了起來。
吳大姐一笑起來,賈玲即視感。
“錢老師,好久不見。”
“什麽老師,客氣了,咱們是校友,而且你們是研究生,當屬前輩。”
錢才走近,吳亞君主動伸手,錢才也伸手跟她握了握。
隨後又跟旁邊的蔡葵握手,明知故問道。
“這是吳大姐愛人吧?”
男人謙遜笑了笑,道:“蔡葵。”
錢才頗為嫉妒地笑道:“蔡總你好。”
這位大哥,他沒法不嫉妒。
蔡葵的故事他了解不多,只知道這位中國軟飯王一直在試圖搞自己的事業,但是一直創業未半而中道崩殂。後來吳亞君的龍湖搞起來了,他也認了慫,和吳亞君一起搞。
再後來,龍湖上市,蔡葵堅持應該搞家族企業,吳亞君不認可,兩人離婚。
蔡葵分了價值200億的股份。
這位還算頭腦清醒,把股份交給吳亞君代管,結果吳亞君又給他掙了200億,身價400個億,娶了個空姐,日子輕松又甜蜜。
三星長公主那個保安才分了141億,韓元,是時折合人民幣才8000多萬。
和這位比起來,簡直不是個。
也是,那個保安取的是長公主,這位娶的可是武則天。
有的人生在羅馬,有的人衝鋒到羅馬,有的人被衝鋒的人拖著到了羅馬。
“錢總是我們學習的榜樣,你還是咱們學院的顧問,叫你老師是應該的。”
吳亞君的龍湖發展,導致了一系列的社交需求,這也是她來安泰的原因。
房地產企業積累到了一定的階段,一半靠圈層,一半靠管理。
資金?
資金在銀行。
錢才擺了擺手,坐下。
“吳姐,都是校友,叫我名字就行了,昨天我和徐市聊我們物流投資的事,徐市提到了最近市政基建和綠化的事,我想到安泰還有你這個校友,就跟徐市那裡留了個口,不知道你有沒有了解?”
“你是說濱江路沿段吧?C市路橋公司來找過我們,報價太低了啊,做不了,還得墊資。”吳亞君皺眉道。
錢才笑了笑:“和路橋沒關系,而且也不止濱江路,整個工程是7.3個億,而且不是清單,是定額結算,上浮10%,我提八個點管理費,當然,項目部也要蔚來地產來籌建,你要是感興趣,我就幫你拿下。”
這件事,錢才昨晚已經讓劉森安排人加班,查明定額造價,到中午時,和徐一權,住建,差不多談好了一個意向,而且重慶商業銀行,也就是重慶銀行的前身,王行長也在,談定了一筆7個億的1—3年期貸款,利息4.65%。
這家銀行是地方性股份製商業銀行,目前由7家集團出資組成,資本實力一般,所以放款也比較謹慎。
但聽說是蔚來集團承建了這個項目,徐一權又側面透露了一些錢才的個人關系,一向高冷的王行長跑得飛快。
政府支持,蔚來願意出面承擔結算風險,銀行願意放款,現目前就差一個有能力有水平的建設角色,這個邏輯就算閉環了。
“7.3個億…扣點定額…”吳亞君聽到錢才的條件很是心動,市政定額價她比錢才更清楚,上浮區間她也清楚,絕對有得賺。
但又有些為難。
半晌,歎了口氣:“實話說吧,現在整個C市大開發,市裡的開發商都在負債前行,而且是巨債,我們也不例外,所以今年我們才不得不開發了物業項目,補充現金流,市府找到你們,怕也是不得已而為之。
墊資風險太大了,錢總,一旦資金流斷了,後果你應該清楚,這麽大個餑餑,我們反而無從下嘴,也許路橋公司為主體承建,分拆了項目,我們還能接手一部分,但利潤點又太低,現在大家都是看得到,吃不到。”
錢總心裡滿意地笑。
只要按著劇本來,就好談了。
“嗨,我們是校友,怎麽可能像路橋這麽黑?我是誠心想幫你!”
錢才一副仗義的神情,又咂了咂嘴,拍了一下桌子,道:“這樣吧,如果你願意再讓5%,資金的事情,我來兜底,我按進度給你結算80%,這些差不多夠支付了吧?
但是措施費之類的,你們得等結算以後才能結清,至於過程中如果不符合施工規范產生了罰款,或者工程質量問題之類,就從20%和措施費裡面扣。”
吳亞君算了算,也有十來個點的利潤,至於進度款,80%進度款已經足夠付清成本了,而且既然是錢才親自開口,還會簽合同,怎麽也不至於賴帳。
滬上的誠信宣傳,蔚來可是佔了很大比重的。
“項目裡有拆遷部分嗎?”
“沒有,但是過程中會不會有臨近的拆遷工程影響我們施工,這個要你們去跟沿路施工單位勾兌,我們的項目部隻負責檢查工程質量,確保你們的施工不會讓我們吃瓜落。”
“不會過度監管吧?”
“這個你放心,你我有直接聯系,我會跟地產公司說清楚,下面人吃了熊心豹子膽敢找你們吃拿卡要,你直接聯系我,嚴懲不貸。”
吳亞君再沒猶豫,也沒征詢身邊人的意見,點頭道。
“可以做,錢總,能不能給我引見一下…”
錢才笑了笑道:“我已經跟徐市說明,這個項目是他主抓的,拜訪一下也無妨,或許有些事情,他也會直接找你們,但和徐市的接觸,最好謹慎一些,起碼在項目期內,你們和我們有扯不斷的聯系,至於完工之後領導看得上,你們要再爭取什麽,和我沒關系。”
吳亞君鄭重點頭道:“錢總你放心,我們龍湖肯定不會給你丟臉的!”
“合作愉快。”
錢才說罷,轉頭看向蔡葵,笑道。
“蔡總,真是羨慕你,娶了個這麽精明能乾的妻子。”
蔡葵對於全程沒插上話,也有些尷尬:“我…以前是做電腦的,不過運氣不太好,對於建築行業,不算太了解。”
吳亞君聽到蔡葵的倔強,臉色也有些不自然,尷尬笑道:“錢總的蔚來芯片研究院…早有耳聞,在我們一期班裡都傳開了,聽說是院士主導,什麽時候能讓我們一期學員去參觀參觀?”
吳亞君不聲不響點了蔡葵一句。
人家是研究芯片的,你別關公面前耍大刀。
錢才倒沒在意,只是抬頭想了想道。
“一定會有機會的,你們一期很多都是我的朋友,畢業以前,一定讓你們在蔚來的各個產業好好看看,讓你們這一期覺得不虛此行。”
吳亞君再次露出一個賈玲笑:“能認識錢總,已經不虛此行了。”
“過譽了,吳大姐。”
……
這一趟下來,又要進帳7個億。
貸款。
銀行系統裡,也有馭龍插不上手的地方,人家總行就在C市。
徐一權大概也沒想到,蔚來在四大行放不了款,這一次,反倒促成了蔚來的資金流。
這筆錢,他打算6月底再借,最好一年之內就能從C市結算,拿到錢把貸款還了。
徐一權說是說得挺死,但其實在錢才心裡,這個項目明年年底前能結清就不錯。
不行的話,就再用一年好了。
到得明年,其實在錢才的預想裡,也不會再缺錢了。
至少不會缺這幾個億的小錢了。
媽的,到時候四大行求著老子,老子都不貸。
錢才思考著眼前的情況,心裡一動,拿出手機,打了葛偉東的電話。
沒人接。
過了一會,電話回了過來。
“怎麽了,我這兒忙著呢。”
錢才聽著那邊聲音有些嘈雜,看了看表,已經五點過,笑道:“再忙,這個點也該收盤吃飯了吧?”
“沒有,我在桂省!前天今天各大糖廠可是囂張得很啊!現在8月的合約電子盤已經被我們炒到了2500元一噸,升水了20%,空頭都進場了!”
錢才皺眉打斷道:“你談這種事能小聲點嗎?”
葛偉東爽朗大笑:“我在大街上呢!剛從食糖中心批發市場出來,人山人海啊,他們都覺得這次錢多人傻,現在看不到交割庫容量,但總容量14萬噸,而且已經全部被我們佔滿!
我們的合約持倉已經超過20萬噸!現在還有大量的空單進來,想8月交貨!現在開始進來的空單,全都得賠錢了!
等下個周,交易中心還會有大動作,要換了總經理,估計現在還能憋著的,全都憋不住了!”
錢才摸了摸額頭,道:“不是有個凱地投資牽頭操盤嗎,你就別出風頭了!這事可是拉仇恨啊!”
“拉什麽仇恨?我跟你說,這次進場的,就沒有一家無辜的!都想掙多頭的錢,還不熟悉規則,這次就是個教訓,告訴告訴他們,期貨不是這麽好玩的!而且這次我聽凱地的口風,恐怕並沒有協議平倉的打算,他們想吃光所有的保證金!”
錢才乾笑一聲:“真特麽沒夠,想得太多了,原屬的經貿W撤銷了,發改W也會插手的,你看吧,要不這麽逼,不把人逼死才怪。”
葛偉東的聲音也沉了一些:“嗯…我感覺也不太樂觀,不過即使協議平倉,這個教訓他們也吃定了。”
“行,如果錢不夠的話,跟我知會一聲,我這兒進來一筆錢,不大不小,不過一下也花不掉,我估計你那裡的鬧劇持續不了多久的。”
“嗯,八月交割日期之前,應該就會有結果了…不管了,這裡虧不了,下周我就回滬上,有空出來吃飯。”
“得了吧,一說就吃飯,要不就是打麻將,就沒點新活兒?”
“怎的,海陸空都被我們玩得只剩下個空了,你要不買架飛機,咱出國去玩玩?”
錢才聽罷,忍不住笑道:“你還真說中了, 等今年有閑錢了,我就去買飛機。”
“行啊,幫我也約上!咱也不蹭你的坐,一人一架!”
“得得得,股市和電子盤兩波大趨勢,今年我這裡歸了庫,要是混沌資產要是上不了二十億,你還是安心掙錢吧,消費的事我就不帶你了!”
“我操,看不起我?你等著!”
錢才笑著掛了電話,忽然感覺自己真是有些貪心了。
葛偉東,馬芸,丁雷,劉斥平,馬家梁,嶽立華……
一大批前世富豪和傳奇人物在給自己掙錢,自己還在拚命,到底圖個啥?
嗨,想多了,再不努力,明年都要被國梅老黃給超了,哪特麽有時間犯這富貴病?
(本章完)