很快來到尖沙咀星光大道。

　　未來這裡可是寸土寸金的地方啊，但現在確實是一片爛倉庫，海邊也是破破爛爛的，而且垃圾廢品扎堆。

　　不過楊俊傑已經十分堅決打算要下這塊地了，不用幾年，這裡就會起來了，因為紅磡海底隧道已經開通，這邊發展將會十分的迅速。

　　最可惜的就是，這塊地不是千年地契的，要是像未來太古城、時代、海港城、怡和中心、黃埔中心城這些千年地契的地一樣，如果是的話，那麽楊俊傑就真正發達了。

　　說到海港城，對於九龍倉公司楊俊傑等他在這幾次股市收益中有足夠資本後，他會趁早的吸入股權的。

　　他相信這個年間九龍倉的股價肯定不會是很高的，到了76年間李超人暗中吸入九龍倉時候，股價才10來塊港幣而已，總價值才10來億。

　　因此趁著怡和自大時候，認為沒人敢對他集團動手時，他慢慢暗中吸入股權，相信會成功的，最重要的是，現在怡和集團還沒有進行交叉股權控股。

　　很多子公司的股權怡和集團持有的股權份額都是很低，全是剛到大股東份額就會停手，像置地一樣，怡和也不會擁有置地很多股權。

　　這些事情楊俊傑還真需要找個時間讓李國峰去幫他調查清楚。

　　如果可以的話，他會先斷怡和集團左右手，將置地與九龍倉拿下。

　　那麽怡和系失去兩大公司，價值自然就大跌了，九龍倉目前有著香江大量優質地皮，碼頭、倉庫等產業。

　　而置地這邊則有全亞洲最大建築團隊，同時旗下三大產業，置地廣場、怡和中心、金門建築，至於奶牛公司這時候肯定沒有並入置地的。

　　也包括交易廣場也沒有起建，雖然少了很多未來核心產業，但這些地都在，這就足夠了，他能夠得到置地，自己就可以去起建。

　　“楊生，這就一整片地都是，佔地32萬英尺(3萬平方左右)，地塊性質商、工、住三用，價格是2500萬一口價，你看下如何?。”

　　楊俊傑聞言點著頭並沒有第一時間去回應李國峰的話，而是自己周圍看去，他心中早已經確定要這塊地了。

　　而香江這年間也很多地皮都存在三用的，要到70年尾港督麥理浩才慢慢去取消地塊三用性質，將工業地塊性質分離出去，但之前是三用的地不變。

　　因此後來三用性質的地價值都是十分的高，是各地產公司必爭之地。

　　片刻後。

　　楊俊傑看去李國峰這邊:“陳經紀你過來一下。”兩人走到一旁。

　　“你聯系一下花期銀行總經理，如果我以天線公司股票以及目前恆生指數股票抵押在花期銀行，能否貸款到3000萬，就這塊我想要拿下。”

　　楊俊傑的錢要留著用在恆指入貨以及等天線公司正式敲鍾上市時候搶購流通股的，當然不能全部用完了。

　　但不知道花期銀行肯不肯接受他這些不定期的股票抵押，讓他貸款這麽大金額而已，如果不行的話，他只能另想辦法了，反正這塊地他必要的。

　　“楊生，恐怕有些難，你擁有的天線股雖然價值超過2600萬，但在花期銀行看來並非是優質股，因為天線公司是空殼公司，抵押價值不高。

　　另外恆指雖然可以抵押貸款，但楊生您恆指合約僅有一個月，而且您還使用了高杠杆存在風險很大，因此以我專業判斷，就是貸一千萬怕是也難。”

　　楊俊傑聽到他的話，

他也是知道的，不過他就想試試而已。　　“這樣吧，我所有股權抵押給花期銀行不單隻，另外這塊地購入後，我同樣也會抵押這樣總可以了吧?。”

　　這會李國峰邊思考著邊點著頭:“那行，楊生請稍等，我馬上去聯系一下總經理。”

　　“好的，辛苦你了。”

　　李國峰走到其他人那邊說了幾句後，開車離開現場，他需要找公用電話才能聯系回去總部。

　　“楊生，不知道你是做什麽生意的，買入這塊地是建工廠的吧?。”那位地主走上前主動與楊俊傑說話。

　　“我在星加坡經營製造業的，過來香江發展就是為了建立工廠而已。”楊俊傑隨便找了個借口圓過去。

　　“哦，原來星加坡那邊過來的，香江歡迎伱啊，這塊地我當真不舍得出售的，可惜生意失敗，不得不變賣家產啊，公司也面臨倒閉了。”

　　楊俊傑好奇看去他:“陳生，看這塊地的建設，以前應該是貨物倉庫吧，你是做哪一行業的?。”

　　“呵呵，不怕讓楊生你笑話了，以前我是經營成衣以及紡織廠的，後來到了60年代中期，電器發展超快，因此就插足這行業，建造風扇等產品。

　　開始時候還是可以的，但由於我自己太過貪心，以為在R國那邊挖了幾位電子技術人才過來，學什麽人家搞研發電子產品，投入電子公司。

　　這一搞，電器行業不景氣，而電子公司這邊又是一直在燒錢，投入幾千萬資金，還沒有一件產品研發出來。

　　因此電子公司就成為負累，生生將我壓死，搞到現在資不抵債了。”

　　說者無心，聽者有意。

　　楊俊傑這一聽聞他的話，內心是很興奮的，他就是想插足這兩個行業，這不正是打著瞌睡正好有人送上枕頭嗎?。

　　但他並沒有表露出任何情緒，避免被他發現在他的情況，到時候就算真去找他談收購，也不會被人吃著上。

　　“原來這樣，這年頭生意確實不好做啊，競爭很大，不然我也不會過來香江這邊尋找新的產業發展了。

　　對了陳生，據我所了解，電器、電子行業應該不錯才對，怎麽會搞成這個地步，你該不會全部資產抵押在花期銀行了吧?。”楊俊傑很平靜的問。

　　他其實就是在打探對方消息而已，如果他的產業真全部抵押在花期銀行那麽就好辦了，他能拿到的幾率更大。

　　至少到時候這家夥還沒有還清花期銀行的欠款，那麽花期就可以做主將產業以低價出售給他，讓他省了不少錢不單隻，還能得到現成合適他的工廠。

　　有了現場的工廠，也會大大縮短他發展的時間，不需要他勞心勞肺又耗時間又花費巨大去建立新廠了。

　　如果他資金足的話，他恨不得馬上就去和對方商談， 將他的公司拿下，他這邊建設改造好，將機器也準備好，等研發部那邊新品研發出來後，馬上就能開工發展，啟動他創業大計。

　　“楊生說得確實不錯，不管電器、電子產品這現在都是十分受歡迎的，但可惜我的公司實力不管，研發出的產品也是平平無奇，又被電子公司拖死，不得不走到這一步而已。

　　沒錯，我現在所有公司全部抵押在花期銀行，就算將這塊地賣給楊生你，對我在花期銀行的貸款也是杯水車薪而已，起碼還欠7000多萬港幣。”

　　楊俊傑聞言後，心中暗喜，只要他的物業全部在花期銀行就好辦了。

　　很快，李國峰去而複返。

　　他來到楊俊傑旁邊，在他耳邊小聲的說道:“楊生，花期總經理批了，您可以放心購買吧，回去補齊手續就好。”

　　楊俊傑聞言頓時露出笑容。

　　“那行，這塊地我已經確定了，陳生，我們過去花期銀行辦理手續吧。”

　　“好好好，感謝楊生了。”

　　隨後眾人一同駕車來到花期銀行，簽訂了地塊合同之後，楊俊傑馬上辦理股權，地皮抵押的流程。

　　直到晚上5點多，他們才辦理完這些手續，這時間交易所也已經下班了，楊俊傑也就沒有再過去。

　　同時他也吩咐了李國峰為他辦理兩件事情，第一:去暗中調查怡和對九龍倉以及置地的控股情況。

　　第二:讓他將剛才那位地主在花期銀行抵押的所有物業資料給他。

　　處理好這些事情後，楊俊傑才滿懷欣喜的離開花期銀行。