與上滬市政府，就這些大投資進行的商談，都屬於專業人士的范疇，香港那邊也派來了數名專門從事地產專業運營的律師團隊及運營團隊。

  這些人本來在香港就是吃這碗飯的，早年為了準備在90年代之後可以方便無憂的投資國內，和黃與置地，也特意安排了這些人來內地學習，一個是市場行情，一個是文化習慣，還有就是法律法規等等，經過了數年時間，降這些人打造成了精通地產、香港與內地法律及市場的精英人物。

  而從今年開始，這些人也開始有了用武之地，對比他們，別說陳志文，就是周家楊與董有為，也要業余很多。

  不過無論是老板還是總經理，也是不需要了解太多專業性的東西的，只需要統籌好一切，掌管好各類人材及部門，讓每個專業人在他的計劃預期內，做好專業事也就行了。

  第二天上午，陳志文帶著和黃與置地的高層，前往了市政府，與高層領導有了一次會面，這次會面，純粹就是大家先通個氣，了解一下，在大層面上，達成口頭的合作意向，再之後，就是專業人士進場了。

  投資多大的面積，哪裡建什麽樣的建築、每棟建築多高面積多大?投資多少錢?工期多久，是自持還是出售、建築所有權年限等等等等，涉及的問題很多，每一個都會是以億為單位的成本，因此，還是需要一段時間，雙方才可能談妥的。

  不過，曾經最讓陳志文頭疼的“所屬”問題，現在沒了，如今，外資，是可以單獨在上滬投資商業寫字樓及商場的，這就可以讓陳志文放開袖子，自由投資了。

  在黃浦江邊，建上這樣一個大型建築群，那未來的收益，足以堪比燕京市的國際貿易中心。

  且，這也只是在浦東投資的第一步，待後續數年後，上滬市從江邊向內發展，和黃與置地一樣可以加入進去，只不過那個時候就沒那麽多要求了，建一點正常的寫字樓再租出去就行了，如同置地在香港一樣。

  更不要說，如今的康師傅工廠還在浦東，因為其收益較高，其他地方空地又很多，因此最近，政府是不會動它的，可只要隨著時間推移，浦東大開發以指數級的速度增長，那康師傅工廠遲早也需要搬遷，到時候，那一整塊地可就是置地的了。

  當然，土地的屬性不一樣，將工業用地改成商業用地肯定還是需要花一筆錢的，可在90年代的浦東地價，比起後世完全就是九牛一毛，甚至比起上方的建築費用，也都是遠遠不如的。

  與上滬市領導會面之後，三方定下了最基本的合作意向，隨後就進入了漫長的談判期。

  陳志文也就沒有再多過問了，等到初步有了結果後，自然會有人向他匯報。

  7月10日，陳志文來到了上滬市的南京路步行街，這裡已然成為上滬乃至整個江南最繁華的商業地段，從上方看去，整個步行街上，到處都是各種人頭，步行街的兩邊，有賣衣服鞋子的，也有賣金飾化妝品的，還有大部分則是各種飯店。

  不過，在步行街兩邊向內延伸的巷子裡，還是有著大量的個人商販，在路邊上賣著各種東西。

  陳志文便隨著一個巷子，進入了其中，主道之上雖然繁華，可那是對一般人，對於陳志文來說，全球什麽樣的繁華街道沒去過?倒是這種巷子裡面的小生意，可能就比較少見了，當然，他也不會進非常偏的地方，不然不安全，這裡的小也是相對的，在南京路步行街旁邊，哪怕距離稍微遠了點，也一樣會有很多人。

  不一會後，便看到不少人在巷子裡的一處更小的巷子裡出入，走近一看，裡面是在擺著地攤賣東西，有衣服、有鞋子、有手包，還有很多電子產品，陳志文甚至還看到了自己美的旗下的遊戲卡，當然也是盜版的。

  雖然在數年之前，美的的遊戲便正式進入了國內市場，可價格卻非常的昂貴，倒不是說陳志文想宰國內人一頓，而是這種小商品，全球范圍內價格可以不一致，但不能相差太多，不然，走私之風將會對企業造成重大損失，因此，遊戲方面，在國內來說，美的也只是賺最頂尖有錢人的錢，數量其實也還不少，畢竟，大幾萬塊錢的車一年都能賣出幾十萬輛，大幾千的空調一年能賣出百萬台以上，幾百塊錢的遊戲卡片就更多了。

  不過，內地存在的永恆問題，那就是盜版，從最簡單的遊戲到最複雜的操作系統，各種盜版應有盡有，正版賣幾千上萬的東西，盜版可能只需要幾塊錢，甚至買電腦免費送，這是讓無數軟件公司炸毛的市場，明明市場潛力那麽大，卻只能眼睜睜的看著各種盜版興起，無能為力。

  對於這樣的情況，陳志文早在十幾年前，美的剛剛做遊戲與軟件的時候，就已經有預見了，這是無論如何也不可能改變的，改開的初期，怎麽可能有能力與外匯去支付這種東西?誰都別想靠這個賺錢，可是話雖如此，但不代表沒有機遇，這個市場還是很大的，真要是培養到位了，那多少年後，當正版意識越來越強的時候，當互聯網銷售成型的時候，就是豐收的時候了。

  如微軟，從來沒有管過普通華人在國內盜版的事情，可當所有人都在使用微軟操作系統以及辦公三件套的時候，那麽各家企業必然也要用，而企業，可是需要交各種費用的，類似的各種設計軟件、繪畫軟件的盈利模式都是如此，專門盯著企業，特別是在互聯網時代之後。

  不過，更大的一個原因，其實還是這些軟件巨頭，不希望國內這麽大的市場，如果自己強行以技術甚至外交手段封掉市場，那這樣龐大的市場也會產生很強的需求，從而培養出自己的競爭對手，這樣一來，就可能動搖自己的壟斷地位， 這樣就是得不償失了。

  陳志文也是如此想法，與其花費大精力的得罪人去封殺盜版，還不如容許它存在，甚至美的還在國內也成立了第三方平台公司，鼓勵國內的遊戲開發者，在美的的平台上開發遊戲，開發出來之後，只要表現好，還可以送到海外去賺外匯。

  此刻，在陳志文面前的，有神奇方塊、吃豆人、超級馬裡奧、魂鬥羅等遊戲的卡片，一片十塊錢，一小會功夫就有幾人購買了。

  “老板，要不要買點遊戲卡?這些都是從深海市轉口過來的，質量方面，絕對好。”遊戲卡片的老板，看陳志文在一旁看了一會了，問道。

  “你這有遊戲機賣嗎?沒遊戲機我買了遊戲卡也沒用啊?”陳志文笑問道。

  “那個我可沒有，遊戲機都要好幾百塊錢，我這小本生意，不搞那個，不過遊戲卡規格都是可以通用的。”小老板連忙說道。

  “行，那這些遊戲卡片，給我每樣一個。”陳志文笑說道，他也很想知道，這些遊戲的做工怎麽樣。

  “好嘞。”小老板連忙打著包，陳志文這樣的，也算是大客戶了。