“哥，第二家店面在方達商場。”

　　中介小劉指著一條路道，

　　“哥，我們要不走過去，正好一路看看這附近的生意有多熱鬧。”

　　“行。”

　　二十分鍾後，小劉和王付歸來到方達二層的犄角疙瘩。

　　中介小劉沒有商場店鋪的鑰匙，但其透明玻璃門能將裡面的構造一窺清楚。

　　四十五平，略顯逼仄。地板和牆面都是方達初始的裝修，顯然從開業至今，就沒有被租出去過。

　　“哥，這家店面二十萬一年。你慢慢看吧。”

　　然後中介小劉便不再介紹一句。

　　——【666，前一家鋪子巴拉巴拉說了半小時，這邊就隻報價了一句。】

　　——【那邊六十多平才十五萬一年，這邊四十五平要二十萬一年?】

　　——【樓上你不懂，商場的租金本來就要比外面貴一些。】

　　——【樓上你才真的不懂裝懂。同樣水平的商場店面和街道店面，確實商場的要貴。問題是第一家街道明顯是旺鋪，這商場店面明顯冷鋪。這破店面最多值五萬一年，超過五萬一年，誰租誰燒餅。】

　　直播間裡爭論得激烈，王付歸自己也觀察這家店鋪的情況。

　　很糟糕。

　　比鄰的是一家奶茶店，再過去是兩家餐館和其他一些甜品糕點店。

　　現在中午十一點多，正是飯點，還是周末。

　　但這幾家所有的客人加一塊都沒有上一家街道店面四分之一熱鬧。

　　每家店的服務員都閑的站在店門口招攬客人，完全沒法比。

　　而且這家店面處的位置極其不利。

　　商場的布局類似一個“H”形，越靠近中央“-”的地方，因為必經的電梯和走廊，曝光率高，被客人選擇的幾率越大。像這樣到了角落，換成自己是客人，頂多粗略瞥一眼，未必願意逛到角落。

　　客人都不過來，這生意可想而知得差。

　　彈幕裡說，這間角落鋪子就值五萬一年，也算有理有據，合情合理。

　　另外這中介小劉的業務能力倒是挺可以的，那家街道鋪子是旺鋪，開什麽店都能保證客流;這商場店面是爆冷鋪，開什麽店都一樣冷清。

　　二者的兼容性確實沒得說。

　　瞥了眼直播間，彈幕大多都在催主播快回頭，不要在這商場裡浪費時間，趕緊把上一家的街道店面租下。

　　“哥，出事了！”

　　中介小劉略顯慌張道，

　　“我另一個同事帶客戶過去看剛剛的店面了。”

　　“哥，你要是決定好的話，我現在就給公司群發消息，讓他取消。”

　　——【怎麽感覺這中介在套路?】

　　——【什麽套路不套路的。第一間店面鐵打的旺鋪，就算今天沒租出去，後面也根本不愁租。】

　　——【主播，機不可失，快租下第一家啊！！！】

　　王付歸不再看直播間，對中介小劉說道:

　　“決定了。”

　　“就這家。”

　　“好嘞哥！”中介小劉興衝衝拿出合約，“哥，這份合同你看看有哪裡不滿意。關於租金的具體價格，我把房東約出來咱們可以面談。”

　　王付歸一看合同首頁，就還了回去。

　　“你拿錯合同了，我要租的是現在我們面前這一家。”

　　小劉一怔，下意識道:“你要租這塊破地?”

　　隨即意識到這麽說不妥。

　　“哥，我的意思是您真要租商場的這家店面?”

　　“它的性價比和之前的那一家可是有不少差距。

”　　“就我個人而言，更推薦上一家店鋪。”

　　王付歸搖搖頭，態度堅定，“就這家。”

　　“哥，是這樣的，這邊商家的租金是二十萬，是直接交給商場的。”

　　“萬一哥您將來不滿意，想要退租幾乎是不可能的。”

　　“我們這邊的中介費也是匯到總部，不支持賠退。”

　　“哥，二十萬租金，加上後續裝修和員工雇傭都是一筆筆不小的花銷。想要掙錢的話，還是要慎重考慮。”

　　突然，小劉懟到直播鏡頭前，“朋友們，幫我勸勸主播。另外AY市的朋友想要租房租店面的，來安家找小劉！”

　　——【感動！《良心中介三勸製杖主播》】

　　——【主播放著好的店鋪不要，非要這拉胯得一批的，是不是在洗黑錢?】

　　——【本人就住在AY市方達商場旁邊的小區，主播相中的這家店面，從開業到現在，十一年都沒有人租。】

　　——【純鹿人，請問主播為什麽不拿這二十萬去醫院看看腦子?】

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　　“嘿嘿嘿，”

　　王付桂看著後台跳動的數字，想繼續添把火，

　　“家人們，格局小了。”

　　“我其實是個商道高人，業界奇才。早已看山不是山，觀水不是水。”

　　“你們眼中的冷鋪，在我眼中是旺鋪。”

　　“那句話怎麽說來著，愛玩遊戲一定知道。”

　　“沒有廢物英雄，只有廢物召喚師。”

　　“而我，就是未來商界冉冉升起的巨星。”

　　“在未來，我的每一筆生意都是傳奇，都會被後輩奉為經典，反覆研模學習！”

　　——【日食了……o，原來是主播吹的牛皮太大，擋住太陽了。】

　　——【《論直播間主播的生物多樣性》】

　　——【一開始不知道怎麽跳到這直播間，但我現在決定狠狠關注。就等著主播被自己打臉。】

　　——【後生，吃飯不能太飽，說話不能太狂。要吃虧的。】

　　——【問了馬雨和馬化痛，他們說主播是燒餅。】

　　——【主播要是能創業成功，我兒子不跟爸媽姓，跟主播姓！】

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　　“哥，你心態是真滴好。”

　　中介小劉看直播間的彈幕，他一個旁觀的都看得受不了，這王付歸竟然還能齜牙笑得出來。

　　果然主播也不是隨隨便便一個人就能乾的。

　　“哥，要不你再等等，先別衝動消費。”

　　“等你具體想好什麽店，我再單獨推薦。”

　　“另外，先前那家店已經確定被租出去了。”

　　王付歸一擺手:“我很冷靜，就要這一家。我給直播間的家人看看什麽商業天才創造商業奇跡。”

　　“合同來。”

　　“這……”既然客戶頭這麽鐵，該勸的也勸了，直播間那麽多人可以作證，將來出事也怨不了自己。

　　再者，二十萬的成交單傭金抽成肯定比十五萬高，自己沒有理由再拒絕。

　　“哥，這家的合同還在公司，要不您在這商場逛逛。一會我回公司取合同，順便把商場經理約出來，到時一簽，錢一轉，鋪子就是哥您的了。”

　　“好，一會電話聯系。”

　　王付歸帶著直播間的水友逛商場，一邊吹自己做生意有多厲害，一邊偷偷看不斷增加的【宿主幣】。

　　賊美。

　　——

　　安家中介。

　　和小劉交好的同事看到小劉回來，問道:“早上不是你帶顧客去看鋪子，怎麽是其他人成交?”

　　“客戶沒看中那間鋪子。”

　　“眼光這麽高，地段那麽好的都看不上，他打算開什麽店?”

　　“沒打算，就是沒看上。反而看上了方達商場四十五平的那塊‘牛皮癬’。”

　　“就是那塊屁大的角落，還要一年二十萬的?”

　　“嗯。”

　　“什麽燒餅這麽沒腦子?”

　　“哎，怎麽說話的，顧客是上帝。”

　　“哦，什麽燒餅上帝這麽沒腦子?”

　　“不和你說了。”小劉將房源已出租的信息上報公司群，並開始打印合同。

　　辦公室內的主管看到後，立刻來到打印機邊，大聲喊道:

　　“你們都要向小劉學習，安家接到這方達商場的鋪子後，七年都沒一個人把它推銷出去。”

　　“小劉今天做到了。”

　　“鼓掌。”

　　啪啪啪啪~(稀稀拉拉的掌聲)

　　“小劉啊，保持努力，好好乾。將來公司少不了你好處。”

　　“呵，是主管……”