小汽車載著李三彪來到灣仔區的新洪基中心，這棟大樓56層，高達215米，黑色的外立面沉穩低調，一層大堂牆上刻著“洪基永固”的圖畫，寓意郭氏家族希望家業能長遠屹立不倒。

一個身姿婀娜的秘書，引著郭大公子，把李三彪帶到郭並向的辦公室。

郭並向是新洪基總裁郭得生的長子，長得心寬體胖，為人寬厚。

見到李三彪，這位富豪急忙站了起來，雙手握住李三彪的手，十分熱情地招呼他坐下。

郭並向十分客氣道:“李先生，對不住啊，我們家父看到了你的，十分喜歡您和張海棠小姐，吩咐我們請你們過來一敘。只是家父最近身體不好，無法親自接待，只能由我來與您接洽了。”

李三彪客氣道:“哪裡，能得到您的親自接待，我們已經榮幸之至了。”

郭並向道:“李先生，我請你們來，是因為看到了王府井吉祥劇院即將拆除。這件事在香江影響太大了，香江各界同仁紛紛找到家父，要我們出手相助的呼聲很高，所以我們隻好勉為其難了，願意出資2億港幣，買下東風市場，你們意下如何?”

李三彪笑了起來:“2億港幣，確實不少了，不過我們四九城還沒有這麽大型的港商獨資先例，再說，郭先生別不愛聽，雖然商場裡的貨不值錢，但這塊土地未來很值錢，非常值錢。您哪怕是2億美金買下地皮，恐怕也買不到啊！”

郭並向心中早有估價，按香江預判，在正常商業環境下，用2億美金拿下這塊地，是比較公正的數字。

郭並相哪能調動這麽多錢，這可尷尬地笑道:“李先森，我們只是受香江各界人士所托，仗義相助嘛，沒想那麽多的，獨資不行還可以合資對不對?股份數額是可以商量的。”

李三彪假笑幾聲，他根本就不想讓郭家參與市場經營。

雖然郭家是運營香江商業地產的一把好手，半數大商場都是郭家的，所以他們自負滿滿。

但他們這套在四九城一直水土不服，本來老東風市場是要風得風，要雨得雨，穩居四大商場之首。

但打著恢復老四九城傳統的名義，改為新東安市場後，人氣就驟然下降，價格太貴，本地人全都不去了，連帶整條王府井步行街全都黃了，到現在30年過去了，地皮雖然漲價也不能賣，新洪基自己也是苦不堪言。

李三彪道:“郭先生，恕我直言，你們並不懂國情，也不懂在四九城怎樣經營管理。按照我們的看法，貴方出2億港幣，買下東風市場百分之十的股份，只要翻修一下吉祥戲院，略微整修一下市場的門頭就可以了。”

郭並相不悅道:“我的設想是蓋一座摩登大樓，起碼要二十層，我可以拿來出租，可我現在花了這麽多錢，卻蓋不了樓，那我豈不是冤大頭了?”

李三彪道:“郭先生做地產，不就是為了賺錢嗎?如果我出個主意，能讓你在這次合資裡賺到更多的錢，效果不就一樣嗎?而這些錢，是您入股以後才能賺到的！”

郭並向先是一楞，然後遞給李三彪一杯茶道;“哦，李先生你還有什麽說法，我來聽聽?”

李三彪輕笑一聲;“郭先生，明人不說暗話，我知道現在香江地產價格正在暴跌，股市更是慘淡，恆生指數比起1981年7月的1810.2點歷史最高點，今年已經跌到了1000點以下，所以你才找到了我們，想在內地投資，來對衝香江的投資風險。”

“更重要的是，您還想借這個投資的機會，親自認識接觸一些四九城人士，

預判未來的走勢，是這個想法吧?”“您是個聰明人，消息這東西是最貴的，而您身家幾百億美元，隻想花兩億港幣投資，就想買來長期共進晚餐的機會，有無窮的消息來源，我想這比和巴菲特共進一次性午餐還便宜了吧！您可太會做買賣了！”

“當然，很多人還不願意花著2億港幣，而您不同，您是個地產實業家，而不是投機家，因此您更關心未來的前景，而不是一時的漲跌。”

郭並相露出開心的笑容，被李三彪的見解所折服，完全猜到了他的想法。

“李先生，你說的不錯。別人手裡拿的是錢，股票，他們都可以當太空人，但我們手裡拿的是土地，而且是蓋了樓的土地，我們的產業都是搬不走的。”

李三彪道:“郭先生，那我可以告訴您，未來前途肯定是光明的，而您在四九城的投資，十年內卻不會有回報。”

“哪怕您把它蓋成亞洲最大的商場，國內現有的消費水平，也不足以支撐。這種豪華商廈是一條絕路， 想走這條路線，起碼要再等十年二十年才行。”

李三彪這都是實話，新洪基在新東安市場第一次營業失敗後，又進行了第二次升級改造。

這次改的更加高檔，定位是歐洲那種買手製商場。

買手就是所謂的時尚女魔頭，據說人是飛來飛去的，白天去羅馬時裝周，晚上就在商場賣貨，比王漫妮高級多了。

但那才是2010年，去半島代購化妝品都沒興起呢，任誰聽了都覺得這買手是哪個霸道總裁專業戶胡編的。

可人家新洪基真的想搞這套，郭大少爺也是去這種地方消費的嘛。

結果可想而知。

李三彪也不想過於打擊郭大少爺，畢竟新洪基也是好心辦壞事，自己坑自己。

它帶動了一大批地產公司，李家成的長實地產，李照機的恆基地產都是跟在新洪基後面進入四九城投資的。

李三彪是想拉他們一把，道;“我知道新洪基的一貫策略就是穩中求勝，但這次也不妨換一下思路，從股票上打算一下。”

郭並向搖著頭苦笑:“香江現在可是熊市啊，在這上面賺到錢，怕是很難很難的嘍。”

李三彪笑道:“就是因為熊市才好賺錢，您在地產上一向實施反向操作，怎麽到了股票上，就這麽謹小慎微了?”

郭並向苦笑比著手勢，生怕李三彪不明白，道:“你不知道，我們的在裡面，現在就是一隻大閘蟹啦！”

喜歡重生1981從廠辦開始請大家收藏:()重生1981從廠辦開始更新速度全網最快。