當天下午，會德豐物業營業廳。

　　美女經紀笑容滿面，熱情給兩人倒了一杯咖啡，說:“歡迎光臨！小女子免貴姓李，木子李。”

　　“兩位俊傑真是玉樹臨風、一表人才，我還說今天早上窗外有喜鵲報喜呢，果然如今就有貴客光臨。”

　　美女經紀的熱乎勁，讓我們的白小凡同學受寵若驚，看，旁邊的老司機陳大少多淡定，正在優哉樂哉地品著咖啡。

　　其實，李經紀這麽熱情是有緣由的，剛才有相熟的泊車門童已給她通風報信了，眼前這兩位可是開著法拉利來的，是潛在的大客戶。

　　所以這兩位剛才一進營業廳，她馬上搶先，趕在同事們身前接待兩位貴客。

　　經過一番客氣套話後，李經紀繼續說道:“兩位先生，有何業務可以幫到你們?”

　　陳大少不說話，指了指白小凡。

　　白小凡回復說，自己想買一套商品房，並提出了對房子的具體要求(此處不水字數，詳情請查看上章“Dream House”)。

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　　經過一陣查詢，李經紀對白小凡介紹道:“其實港島西半山的房源一直以來都是有價無市，能夠符合白生要求的豪宅中，目前只有乾德道的年豐園和聯邦花園有2個業主願意出售，這是2套豪宅的照片和基本情況，白生你先看看，喜歡的話我們直接去現場看房。”

　　白小凡接過來看了看，覺得還不錯，特別是聯邦花園那套豪宅，於是兩人便坐上李經紀的車子去現場看房了。

　　20分鍾後，西半山乾德道51號，三人進入年豐園1座，李經紀向白小凡滔滔不絕地介紹這套宅的基本情況。

　　這是1971年入夥的半新樓盤，這套低層樓房，一廳三房，建築面積1330尺，實用面積1194尺，實用率高達90%。四正實用，廳大房大，光線充足，小區還有健身室、游泳池等休閑設施。

　　總體上還不錯，但視野不是太開闊，看不到維港海景。一分錢一分貨，每尺才1250多港幣，才報價166萬港幣呢。

　　陳大少搖搖頭，白小凡也露出不甚滿意的表情，李經紀也沒有強求，又帶著兩人去看另一套聯邦花園頂層豪宅。

　　聯邦花園小區位於乾德道41號，前身是太古買辦莫乾生大宅，於1971年由會德豐重建，其在人工平台上面建起5幢大廈，樓高20層，每個單位1350平方尺，私人屋苑會所位於大廈後方山腰之上，有一個網球場和50米長的露天大泳池，另一山腰上設有燒烤場。

　　聯邦花園小區共5幢大廈，呈“一字”排列，本次放盤的第3幢在樓群中央位置，剛好居於“一字”中間。

　　第3幢20樓D戶套房(頂樓)，一廳三房，一個餐廳二衛浴。建築面積1350平方尺，實用面積1166尺，實用率86%。每尺1450港幣，報價200萬港幣，業主還附送家私、電器和一個停車位。

　　李經紀帶著兩人進入小區3幢，搭乘電梯上到頂樓20樓。先前在路上的時候，李經紀說這套豪宅業主前年才翻新過，采用近年流行的新中式風格，大量運用了蘇州園林的設計元素，在家私、配飾上多以線條簡練的明式家具為主，簡約而不簡單。

　　新中式風格，是一種將中式元素與現代材質巧妙且和諧的有機結合在一起的布局風格，繼承了明清時期家居理念的精華，將其中的經典元素提煉並加以豐富，

同時改變原有空間布局中等級、尊卑等封建思想，設計理念上反映了當今最流行的簡約主義潮流，給傳統家居文化注入了新的氣息。　　新中式風格非常講究住宅的細節裝飾，尤其是在面積較小的住宅中，往往可以達到“移步變景”的裝飾效果。

　　李經紀在前邊引路，邊走邊說。

　　這套豪宅用紅木製成的框架、隔窗和屏風，把大廳分隔成玄關、客廳和佛堂，全屋除了小佛堂的供桌是金絲楠木，其余紅木全部是罕見的海南黃花梨。

　　海南黃花梨除了可以做家具和工藝品之外，木材本身也可以入藥，用其木粉泡水喝，可以起到降血壓和血脂作用，還可以止咳。

　　另外，海南黃花梨本身會發出特有的香味，可以改善室內空氣質量，有著舒筋活血、降血壓、血脂藥理的功效。其木屑或木粉特別適合用來填充做成枕頭，有一種神秘的悠悠降香味，會讓人上癮，舒筋活血並改善睡眠。

　　因此，有人說海南黃花梨是種癮，看得多了，聞的多了，你就會不知不覺地愛上她，並且一發不可收拾。

　　1984年12月19日，中英雙方在京城正式簽署關於香江問題的《聯合聲明》，兩地局勢緩和。該業主巧合之下，在內地以低價購入一大批名貴紅木，後來便用這批紅木，邀請知名蘇式師傅精心打造了這一整套家私。

　　進入大廳後，開始映入眾人眼簾的是玄關，正中的畫壁上，選用了蘇州園林黑、白、灰的顏色，將紅木和石材精心雕刻而組成的華夏風圖案，圖案簡潔有韻味。

　　接著，眾人轉彎進入客廳，看到地上是別具一格的人字拚魚骨柚木地板，一套明式風格的海南黃花梨沙發和茶幾，旁邊的實木博古架空空如也，影視牆的造型簡潔現代。

　　據李經紀介紹，這純實木地板是從緬甸進口的正宗柚木，木材黃褐色，弦面有深黑色條紋，表面觸之有油性光澤，是很名貴的地板用材。

　　客廳空間上講究層次，用隔窗、屏風來分割，用結實的實木框架以固定支架，中間用欞子雕花，做成古樸的圖案。天花用實木做框，其上覆木板構成簡單的環形的燈池吊頂，層次清晰，漆成樸素的花梨木色。

　　空間裝飾多采用簡潔硬朗的直線條，直線裝飾在空間中的使用，不僅迎合主人追求簡單生活的居住要求，更迎合了中式家具追求內斂、質樸的設計風格，使“新中式”更加實用、更富現代感。

　　客廳西邊靠牆的位置分隔了一間小佛堂，裡面擺著一張泛著淡淡金絲木紋光澤的金絲楠木供桌。

　　白小凡的眼神馬上亮了，這用來供奉白家祖先靈位再合適不過，莊重又上檔次。

　　到了餐廳，中間擺著一張長方形的餐桌配上6張造型別致的椅子，餐桌邊沿采用自然邊設計，這塊長方形的金絲楠木是直接從整顆百年巨木上切割下來的，尤其難得。

　　整個大廳和餐廳連一起，空間不是很大，但絲毫不會讓人感到壓抑。其空間布局精妙，一步一景，實木家私的原木色自然、素雅，盡得蘇州園林的設計精髓，這些絕妙的組合給人一種很愉悅的感覺。

　　隨後，到了主臥，簡潔而典雅貴，中央擺著一張海南黃花梨木床，配著一對床頭櫃，上面的床墊、鋪蓋等用品已被清空，整個居室在淡淡的古韻中滲透了幾許現代氣息。居室中的家私很少磨損，據說原業主很少回來住，空氣中還散發著海南黃花梨特有淡淡香味。

　　古典中式的紅木色太深顯壓抑，西式的淺木色又太淺顯輕浮，哪有什麽木色介於中間，既有穩重感又不會過於厚重的呢?

　　那麽，眼前的海南黃花梨的棕黃色就是一種非常高級自然的搭配選擇了。

　　眾人進入書房，靠牆的棕黃色書架空空如也，也許被業主搬走了。書房中央擺放著一套紅木書桌，在整個小小的空間中起到畫龍點睛的作用，很有格調。

　　海南黃花梨，花紋美麗，色澤柔和，容易進行深顏色和淺顏色的調配，可表現出淺黃、深黃、深褐色、紫色。也適合鑲嵌，具有加工性能良好，軟硬輕重恰好，不易變形等特點。特別適宜製作榫卯，所以它是此處最佳的木料選擇。

　　至於次臥及浴室等地方，眾人只是簡單瞧瞧，然後李經紀便帶著兩人來到大陽台上，指著遠方，說:“你們看，視野非常開闊，前面就是維港，往左邊看，可以俯視港大，遠眺大嶼山。”

　　“全港在賣的房源中，沒有幾套豪宅擁有這樣的無敵大海景。報價低至200萬港幣，業主還附送名貴家私、電器和一個停車位。如果不是業主投資失敗導致資金鏈緊張，這樣的筍盤無論如何也不會放出來。”

　　這套豪宅采用新中式風格，很符合他白大作家的氣質和審美，在這套豪宅裡，他找不到一絲明顯的缺點，絕對是難遇的“Dream House”。

　　用一句話來概括:低調奢華有內涵，高端大氣上檔次。

　　至於200萬港幣，他一點也不覺得貴，經過越來越無節製的砍伐， 地球上的名貴紅木將越來越稀少。30年後，僅僅家裡的名貴紅木家私就遠超200萬港幣。非常難得的撿漏機會，不容錯失，無論自住還是投資都是十分理想的選擇。

　　陳大少瞅了白小凡一眼，秒懂，於是說:“李大美女，現金現付，你老實跟我們說一個最低價！”

　　李經紀想了想，裝作為難地說道:“現金的話，最低9.5折，李生你先別搖頭，這已經是跳樓價了。”

　　接著:“實話跟你們說，業主急著用錢，不然他是不會少賣一分錢的”，她看向白小凡，繼續說道:“白生，坦白講，這樣罕見的筍盤，手快有手慢無，如果你今天沒下決定的話，也許明天就……”

　　她馬上住口，瞥了眼旁邊的陳大少，然後馬上把白小凡拉到一邊，小聲地說:“白生，我悄悄跟你說，這套豪宅昨天剛剛被業主放出來，我們經理說我們會德豐也有意接手，然後對外出租。所以，你如果今天下午不簽合同，最遲明天這筍盤就沒了！”

　　其實，李經紀願意悄悄提醒他，真正原因是如果由公司接手這套豪宅，她不會有一分錢傭金。

　　《史記》有雲:“天予弗取，反受其咎;時至不行，反受其殃”。

　　該出手時就出手！

　　白小凡不猶豫了，說:“好吧，就這套了。190萬港幣，馬上簽合同！”

　　傭金到手！

　　李經紀心中大喜，見對方爽快，她也投桃報李，贈送一次豪宅衛生打掃服務，還成功推銷了一款價值3998港幣的名牌指紋鎖。