“我之前來過一次，看中了一套60平，兩室一廳帶廚衛的小戶型。”

　　尤佩玲轉頭望向了秦廣。

　　一雙會說話的桃花眼裡，充滿了期待。

　　“你這是在邀寵麽。”

　　秦廣哈哈一笑，抬起手在她的翹臀上輕輕一拍。

　　他自然讀懂了尤佩玲眼神中的意思。

　　她嘴上說是看上了60平的小戶型，卻並不是真的想要這個小戶型。

　　不過是想讓秦廣主動開口，給買更好的一些而已。

　　這是典型的口是心非。

　　不過這點小小的要求，秦廣還是願意滿足她的。

　　只要不超過他定下來的兩百萬購房款的上限，秦廣都無所謂。

　　秦廣笑著說道:“60平兩室一廳，還帶廚衛，一個房間才十幾平，這能住人麽，面積翻一倍吧。”

　　“謝謝哥，哥你對我真好。”

　　尤佩玲眼神一亮，也不顧旁邊有人，直接抱住秦廣的腰，在他的臉上親了一口。

　　“先生、小姐，你們的眼光真是太好了，60平翻一倍，我們這裡剛好有個125平米，三室兩廳的大戶型，而且這種戶型都在26樓以上，空氣質量也好。

　　再加上我們這裡交通方便，周圍更是有兩所公立小學，三所私立小學，將來你們的孩子上學也會十分方便的，最重要的是，在學校旁邊，這房子未來升值空間十分可觀。

　　而且我們這裡……”

　　售樓小姐姐聽到秦廣的話，立刻喜笑顏開，帶著秦廣二人走到沙盤前，熟練的介紹起來。

　　“不用說這麽多。”

　　秦廣揮揮手，粗暴的打斷了售樓小姐姐的介紹。

　　他就是來給尤佩玲買個住的地方而已。

　　既然尤佩玲自己喜歡這裡，價格方面也合適，那就行了。

　　其它的，他才沒有耐心聽這麽多廢話。

　　至於說升值空間，這個時間段，只怕整個夏國都沒有任何一個人比秦廣對此更加自信。

　　09年，在杭城買房子，不管是買哪裡。

　　只要不是運氣背到買中了爛尾樓，那是怎麽都不會虧的。

　　事實上，在這個房產行業的黃金時期。

　　想買到爛尾樓都很難，就算一家開發商資金鏈斷裂，也很快會被其它開發商或者官府接盤過去，繼續開發。

　　大量熱錢湧入樓市的當下，不愁找不到接盤俠。

　　真要買中了爛尾樓，可能是前世作惡太多吧。

　　秦廣真要是想的話，現在把手裡的錢全部買了房子，到2020年的時候全部賣出去。

　　這輩子什麽都不用乾，也不愁吃喝了。

　　只是身為重生者，秦廣賺錢的點子多的是，不屑這麽乾罷了。

　　秦廣淡淡道:“多的話就別說了，我在外面看到你們打的廣告，你們都是精裝房對嗎?”

　　售樓小姐姐立刻道:“是的，先生，我們不但是精裝房，而且采用的還是最好的環保材料，各種家具家電也全部都會配齊，您只需要拎包入住即可。

　　剛剛我說的125平的大戶型價格也不貴，只要一萬五一平，全套下來兩百萬左右就能搞定，先生您現在買是相當劃算的。”

　　“這些不用多說，懂的都懂，暫時居住而已，我要求也不高，別給我整個滿屋異味就行。”

　　秦廣淡淡一笑，相信房產開發商的良心。

　　還不如相信他這個掉線城黑商，有一天能正經做生意。

　　不過這房子裡也不會住小孩。

　　簡單住一下，質量能說的過去就行，就算有點小瑕疵，他也無所謂了。

　　秦廣道:“剛剛我開車過來，看到你們一期已經全部完工，是已經交房了麽，還有沒有現房?”

　　售樓小姐姐趕緊道:“先生，一期已經全部售罄，我們現在賣的都是二期的房子，雖然沒有現房，但交房也會很快的，我們可以在合同上注明，最多明年年中，保證能夠交房。”

　　“我只要現房。”

　　秦廣卻搖了搖頭，既然給尤佩玲買了房子，就是想要有個住的地方。

　　他以後找尤佩玲的時候也方便一些。

　　不能說他花了兩百萬，房子都買了，以後找尤佩玲還得去酒店。

　　花錢不花錢的另說。

　　關鍵是你知道酒店那張床被什麽人睡過?

　　是不是有隱藏攝像頭之類的玩意。

　　偶爾去一次沒關系。

　　去的多了，總歸不是個事。

　　秦廣沉聲道:“有現房的話，我可以當場付全款。”

　　“抱歉先生，我們真沒有現房，一期雖然已經開始交房，但年中的時候就全部售罄了，我們現在賣的都是二期，最多再過兩天二期都賣完了。

　　這位小姐既然之前來看過，就應該知道，我們二期開售到現在也就第三天而已，但現在八成的房源都已經賣了出去，再晚的話，估計先生您連二期都買不到了。

　　怕是要再等幾個月到三期開盤了，現在樓市這麽火熱，您不管去到哪個樓盤，都是買不到現房的。”

　　售樓小姐姐十分焦急的說道。

　　但語氣中卻凸顯出了一個關鍵詞，那就是房子不愁賣。

　　這也算是話術中的一個小技巧。

　　一方面凸顯她的焦急，顯得她十分有誠意，另一方面又給客戶製造焦慮，催促客戶盡快下定。

　　“哥，她說的是真的，她們二期銷售是前天才開始的。”

　　尤佩玲拉著秦廣的手低聲說道。

　　她之前來這邊看過好幾次，來的時候並沒有開盤，但也公布了開盤日期，她記住了日子就在前天。

　　“這倒是奇了，現房難道比現金都要稀缺麽?”

　　秦廣不屑的笑了笑。

　　尤佩玲會被套路很正常，說到底她也是大學才畢業，剛進入社會的萌新。

　　但秦廣好歹是重生者，才不會被售樓小姐姐的三言兩語給忽悠了。

　　現在樓市火熱是不假。

　　但絕不會真的出現一開盤就售罄的情況，房子這種幾百萬的東西，老百姓想買，也是要下很大決心的。

　　能出現這種情況，只有兩種可能。

　　一種是開發商自己雇人排隊，然後捂盤，製造房源緊張的恐慌心理。

　　第二種就是遇到了鹿城人。

　　而現在，正是鹿城人在夏國樓市呼風喚雨的時期。

　　你敢信麽，鹿城這樣一個二線都算不上的小城，它的房價居然比帝都、魔都還高。

　　而杭城這樣一個二線城市，房價能超過羊城一大截，與帝都、魔都、鵬城在一個檔次上，這群鹿城人功不可沒。

　　他們買了房子不住。

　　而是拿剛買來的新房去銀行貸款，然後再去買新房，再貸款，再買新房。

　　如此循環，越滾越多，推動房價不斷上漲。

　　等到手裡資金實在緊張了，銀行也貸不到款了，這時候，他們在前面買的房子已經漲了很多。

　　他們就把前面買的房子，賣出去一些回籠資金。

　　然後繼續如此循環。

　　而這群鹿城人中，有很多都會把房子放在開發商的手裡，把二手房以新房的價格賣給剛需購房者。

　　在房源緊俏，一天一個價的時代裡。

　　購房者就算知道自己以新房的價格買的是二手房，也不得不咬牙掏錢。

　　剛需之所以是剛需，就是因為剛需只能是做韭菜的命。

　　所以，秦廣十分肯定。

　　他們手裡不是沒有現房，而是覺得房價漲的還不夠多，暫時還不想賣而已。

　　“走吧，既然他們覺得現金比不上現房，我們換一家就是，杭城這麽多開發商，或許有人會覺得現金比現房好呢，有錢還怕買不到房子麽?”

　　秦廣淡淡一笑，摟著尤佩玲的腰，便要離開這裡。

　　“先生，等等，我去跟經理申請。”

　　售樓小姐姐見到秦廣真的要走，一下子就急了，這次是真的急了，而不是剛才偽裝的焦急。

　　“您稍坐一會，我馬上就回來。”

　　售樓小姐姐連忙安撫秦廣，快速朝經理辦公室走去。

　　正如秦廣所想的那樣，他們不是沒有現房。

　　一方面，鹿城人手中就有數十套房源放在他們手中，另一方面他們自己當初開盤的時候，也截留了幾十套房源沒有對外出售。

　　但現在二期的期房正在開賣，期房沒有賣到一定程度之前，他們不想出售手裡的現房。

　　至少這個售樓小姐姐沒有權限出售現房。

　　“哥，你怎麽知道他們有現房賣?”

　　看到這一幕，尤佩玲隻覺得不可思議，這個樓盤她來過好幾次，卻不知道竟還有現房出售。

　　秦廣第一次過來，怎麽會這麽清楚?

　　“都是套路罷了，以後你就會懂了。”

　　秦廣呵呵一笑。

　　這種事情，也就在這兩年能哄到客戶而已，等過幾年新聞裡曝光的多了，韭菜們自己也就明白了。

　　不過那時候又會有新的套路出來，也會有新的韭菜出現。

　　只能說，受傷的永遠都是韭菜。

　　“哥，那是不是我們馬上就可以住進新房子了?”

　　尤佩玲興奮的說道。

　　她現在是跟另外一個女老師在外面合租的，60平一室一廳的小戶型。

　　擁擠不便也就罷了，一個月還得一千多塊房租。

　　她早就想搬出去了。

　　“既然是拎包入住的精裝修，不出意外的話，明天你就能搬進新房了。”

　　秦廣笑著說道。

　　但意外還是來了！

　　沒一會，秦廣就看到之前的售樓小姐姐興衝衝的從經理辦公室衝了出來。

　　但跟在這小姐姐身後的還有倆人。

　　一個是四十出頭的中年男人，看起來十分精神，一臉笑意滿滿，應該就是售樓部經理了。

　　還有一個二十五六歲年輕男人，竟是老熟人，章弘光。

　　章弘光走出來時，臉上也帶著笑容，但看到秦廣，臉上的笑容就一下子沒了。

　　他聽到售樓小姐姐說，一個長相帥氣手戴百達翡麗的年輕男人，帶著超好看的女朋友過來買房。

　　女朋友原本打算是買60平的小戶型。

　　男朋友卻直接把面積翻了一倍，不過不接受期房，一定要現房。

　　章弘光立刻就意識到，售樓小姐姐可能理解錯了。

　　這倆人根本不是什麽情侶，更大可能是圈子裡哪位少爺，過來給小三買房。

　　他本想出來看看，自己的猜測是不是真。

　　如果真的是圈裡某位少爺，他還可以打個招呼。

　　順便看一下，被本就頗有姿色的售樓小姐姐，形容為‘超好看’的女人，究竟有多好看。

　　以及看看是不是有機會跟‘超好看’女人，發生點超友誼關系。

　　然後，他就看到了秦廣和秦廣懷裡摟著的尤佩玲。

　　售樓小姐姐說的沒錯，尤佩玲的確能稱得上‘超好看’，她這身打扮，幾乎可以稱作純欲天花板了。

　　但他萬萬沒有想到。

　　包養尤佩玲的大少根本不是圈裡的朋友，而是他最不想看到的人。

　　章弘光先是四處打量了一番，確定了王十三不在之後，立刻就抖擻了起來。

　　王十三不在，這裡又是他家的樓盤，是他的地盤。

　　章弘光還有什麽好怕的呢。

　　章弘光快步走到秦廣和尤佩玲的面前，一邊肆無忌憚的上下打量著尤佩玲，一邊嘻嘻哈哈的笑道:

　　“有錢不怕買不到房，我說誰口氣這麽大呢，原來是秦廣你啊，怎麽，當小白臉在顧青那裡騙了點錢，立馬就出來找小三啦?買了房還有錢麽，要不要我讚助你一個鋼絲球?”