第200章 投資周家嶺古村旅遊

　這塊地的地勢平坦，土地也相對肥沃，雜草雜樹已經被清理乾淨，周孝弘打算用來種植中藥材。

　前幾天就已經收到藥材種子，周孝弘放到空間裡育種，有空間時間比的加速，種子發育良好，胚芽完美。

　果樹苗都已經種植完成，果園周圍已經安裝了圍欄，已經竣工，四米高的圍欄，不說擋人，對付一般的野獸，綽綽有余。

　再說，做好圍欄之後，也會清理圍欄周邊的荒草，方便巡察。發現圍欄破損，也能盡早找出原因和罪魁禍首。

　結清安裝圍欄工人的工錢，周孝弘還誇讚了剛子一頓，他在這次的工程監督方面，表現得不錯，還經常向他匯報種種情況，雖然他這兩天為了抓賊，極少出現在果園，卻熟知果園工作進度的所有事。

　目前，圍過的果園只有一個入口，就是周孝弘別墅前面的這條路。

　這條路直通進村主路，並且也鋪上水泥硬化。

　中藥材的種植，可要深耕細作，不像果樹種植來得粗放些。

　作為經濟價值很高的中藥材，其對土壤，肥力都有一定要求。

　不過這些都難不倒周孝弘，自從種植蔬菜西瓜後，周家嶺村的農家肥基本上被他承包了，甚至這次為了種植果樹，還到周邊幾個村子收糞肥。

　這一操作把周邊的村民驚訝得嘴巴大張能塞個網球，網球還是正經的網球。

　不過對於送上門的錢，村民都很樂意賣給周孝弘，這錢不掙白不掙，在鄉村，誰家不會養幾隻豬，幾頭牛，這糞肥可是每天自產，妥妥的鈔票出糞機。

　周孝弘駕駛著履帶式耕地機，後面拖著一個碎土滾筒，幾個來回，嗒嗒響，如履平地，這近四十畝的荒地就被“揉虐”了一遍。

　不過這些還不夠，還要給其細耕，最後開溝，做好排水系統，這樣才能播種。

　這一幕也把在後面清理雜草的大媽們看的驚訝不已，她們之前雖然聽說過周孝弘的耕地機很方便，沒想到親眼目睹後，會這麽方便，效率也這麽高。

　“弘仔的耕地機真厲害，就這麽一會兒功夫，就耕了幾畝地，這要是放在用牛拉犁地，還不得花一天時間～”一位有些微胖的圓臉大媽不時的發出感歎。

　“那是，這大學生就是不一樣，腦子也比我們這些老一輩的靈光，知道用高科技工具，還掙了這麽多錢！”另一名年齡較大的大媽擦拭了一下額頭上的汗珠，望著前面緩緩耕地的周孝弘讚歎不已。

　“聽說弘仔還沒女朋友，正好我有個外甥女也是單身，你們說把我外甥女介紹給弘仔怎麽樣?”一位嘴唇有些厚重，並伴隨著恨天翹的大媽突然間眼睛一亮，有些興奮地脫口而出問道。

　“就你那外甥女?”另一邊的一位身形有些瘦小的大媽立馬出口質疑，眼睛已經朝嘴翹的大媽上下打量了下，最後盯著那香腸嘴，搖頭歎息說道:“上次見你外甥女來你家做客，我見過一次，簡直和你一個模子，不知道的人還以為你們是母女呢，不過以你外甥女那“驚世駭俗”的長相，我看難～”

　“我說金花，你這是在貶我外甥女吧?我外甥女可漂亮了，你上次見到的時候，她還是學生呢，她現在工作了，可會打扮了，你們可別小看了。”香腸翹嘴大媽不服氣地反擊道。

　“這人呀，外貌底子差，再怎麽打扮，

也不能讓底子變漂亮！”瘦小大媽也是毫不退讓的脫口而出，反正她就是覺得自己說的是事實。 “誒，我說你這老娘們怎就和我抬杠了，我哪得罪你了，你給我說清楚，不然今天你就別想回家～”香腸翹嘴大媽立馬叉腰不幹了，朝著瘦小大媽一臉憤怒的質問。

　“我說的是事實，怎麽啦?”

　……

　一時間，這群大媽陷入了轟轟烈烈的媒婆大戰之中。

　這要是被前面的周孝弘知道原因，肯定會哭笑不得，這大媽也太凶猛了，這種一廂情願的媒人竟然還能陷入八卦之爭。

　不過，周孝弘也並不關心身後大媽們聊的話題。

　他正專心致志地投入耕地大業中。

　下午，鎮長吳鎮濤和村長周承民領著一群人，居然到果園裡尋找周孝弘，說是想和他商量一下周家嶺村打造古村旅遊的投資事宜。

　周孝弘估計鎮裡也是支持周家嶺村開發的，不過鎮政府也財政太過吃緊，沒錢撥款支持，才想借助第三方資金。

　把古村項目支撐起來，但是，這個資金需求有點多，卻又不能尋找周家嶺村之外的投資方。

　“吳鎮長、村長，你們怎麽來了?呵呵，如果有重要事情。咱們可以到我家裡坐坐。”周孝弘身手敏捷地跳下耕地機，抹去額頭的汗水。

　吳鎮濤笑道:“我們來參觀一下你的聚寶盆，不知是什麽樣的寶地，能讓你種出的蔬菜賣到二十元一斤，還供應到市裡的大超市和大酒店。其他人種的蔬菜才幾塊一斤，真是年輕有為啊！”

　村長周承民在旁邊解釋道:“那是周孝弘引進的高科技蔬菜品種，其他普通蔬菜哪能賣出這麽高的價錢。”

　“噢?這段路已經修好拓寬，外面的大車已經能進來，為什麽菜價還是這麽便宜?”吳鎮長似乎不解，疑惑道。

　周孝弘把他們領到蔬菜地，笑著解釋道:“什麽東西種多了，都不會賣出高價。黃金多了，一樣貶值。上一年白菜貴。今年他們就拚命的種白菜，大家都種，成車的白菜銷售不出去，只能爛在倉庫裡，哪個菜商還敢高價收?”

　吳鎮長繼續說道:“不說白菜，就說普通的茄子黃瓜，為什麽你家的能賣二十塊，別人家的卻只能賣一兩塊?”

　“因為我家種出的蔬菜味道好吃啊。呵呵，大家不用客氣，可以隨意摘點能吃的黃瓜和西紅柿。嘗嘗味道，再和別人種的比比，就知道我賣這麽貴的原因了。”

　對於鎮上的官員，周孝弘盡量不去得罪。如果真有不開眼的，那他再想別的辦法。讓對方開開眼。

　既然周孝弘開口了，眾人也不客氣，紛紛尋找自己喜歡的東西。其實能生吃的只有黃瓜和番茄，其它東西，放嘴裡也咽不下去。

　果然，眾人吃一口後，根本停不住口，狼吞虎咽起來，嘴裡還不停稱讚好吃。

　利用空間泉水澆灌出來的蔬菜果然一如既往的好吃。

　聽到眾人的讚歎聲，周孝弘已經早就預料，對讚美言語早就免疫。

　不過吳鎮長今天來，不是純粹的來看周孝弘的蔬菜、瓜果，古村旅遊開發的投資才是正事。

　幾人出了蔬菜田，邊走邊聊，不多時就來到了村子裡的古屋巷子裡。

　吳鎮長指著一排排古樸而滄桑的老房子，笑道:“風景這麽好的古村，稍加開發，定能吸引無數城裡的遊客。投資古宅民宿，用來裝修的錢確實很多。但若是先把村子的基礎設施改建完善，利用村子優美的環境，先開個農家樂項目，把遊客拉來之後，倒逼村民把自家的老房子修繕好，做成民宿。”

　周家嶺村裡的老房子有近兩百棟，有些是村民祖上傳下來的，有些房子的主人動蕩時期逃出去遺棄的，還有些是無主的，但大多已經破敗不堪。

　原本不用這麽麻煩，村長也不打算開發老房子的，主要是資金需求大，但頗有遠見的吳鎮長曾經到烏鎮考察過，一聽周家嶺村上報申請古村，搞旅遊開發，就支持周家嶺村好好利用這些老房子。

　吳鎮長的支持正好和之前周孝弘提的建議不謀而合。

　只要村民響應號召，自家的老房子自家修繕，收入也屬於自己獨有，至於被遺棄的和無主的老房子，則被村委收回。

　當然，如果個人修繕資金不夠的話，可以加入村裡成立的文旅合作社，由合作社統一修繕裝修經營，合作社給與相對應的乾股分紅。

　而周孝弘則需要以公司的形式和村委共同成立文旅合作社，村委佔股三成，周孝弘佔股七成。

　“收益怎麽算?”周孝弘直接詢問最關鍵處。

　村長周承民笑著接道:“來之前，鎮長已經和我們村委會商量過了，村委以老房子入股，佔合作社的股份三成。周孝弘投資修繕老房子，並做後期運營管理，佔七成股份。鎮政府負責監督，只收正常的營業稅，其它不會過問。”

　周孝弘一聽，頓時來了興致，說道:“聽你們這麽說，似乎很公道。現在民宿經濟越來越火，尤其是這種古色古香的古村，加上獨特的地理環境，相信也不會虧本的。我馬上申請一家旅遊投資公司，和村委會共同開發這個項目。簽訂投資合同之後，建設資金馬上到位。”

　吳鎮長一聽，頓時笑道:“你們村委會太厚道了，這麽多老房子隻算三成股份。當然，敢第一個吃螃蟹的人，在高風險的同時，得到高回報也是很合理的事。周孝弘，你對周家嶺村的前景很樂觀嘛。”

　“那是！這麽好的地方，沒有遊客才算離奇。”周孝弘說道，“前段時間，我們村後山突然出現地陷天坑和地下溶洞森林，我們村的旅遊業已經火起來了。只是不知道什麽原因，前幾天突然封山，這才少了些遊客。”

　吳鎮長面露思索一下，嚴肅的說道:“封山是上面下令的，好像是縣裡的警察已經建議我們鎮政府發布封山告示了，說山裡很危險，說是地下森林裡的那隻華南虎逃出來了。縣裡請了動物搜救隊和動物專家，說要到這裡搜捕老虎，不過都過去十多天了，還沒見專家的影子。”

　“而且，最關鍵的是，在地下溶洞森林裡發現一條近十米的黑色的巨蟒，要不是下去的探險隊逃的快，估計還會有人葬身蛇腹，所以政府不得不封山。”

　“封山?呵呵，這邊的靠山吃山的山民們不會同意的，而且荒野深處，還有其他寺廟和道觀的僧侶和道士，封得了嗎?”

　“所以我們鎮政府只在山腳下掛了大量的警示牌，沒有封山。”

　見吳鎮長和周孝弘談著談著又歪樓了，村長周承民忙把話題轉到投資合同上，問道:“弘仔，你啥時候和村委會簽合同啊?我們什麽東西都準備好，就差錢啦。”

　“你們找人立好合同，先以我個人的名儀投資，今天我就能打款。等我的旅遊投資公司注冊成功之後，咱們再更改合同。”周孝弘說道。

　“好好，這事辦得好，修建老房子的工匠和建築工人都可以隨時聯系好，錢一到，明天就能開工。”村長周承民大喜。

　接下來，周孝弘和村委會簽訂投資意向合同，周孝弘和村委成立文旅合作社，周孝弘出資160萬佔股百分之七十，村委以老房子佔股百分之三十。

　周孝弘第一次打款二十萬，等他的旅遊投資公司注冊成功之後，再更換正式合同。

　村裡人聽說周孝弘和村委會簽訂了投資合同，一時間議論紛紛， 居然有不少人想要以老房子入股。把自己家的地交給村裡的文旅合作社，換得guf分紅，坐著躺著都能收到分紅，比種那點地強太多了。

　只是有些人不放心，說要是把老房子讓出去之後，沒有旅客怎麽辦?那老房子，雖說不值什麽錢，但用來當倉庫用，也能放不少東西吧。

　也有人在質疑周孝弘的身家，說這個年輕娃子才回來幾個月，哪來的這麽多錢，就開公司，搞投資?說出來誰信啊。

　就說前段時間，仙雲鎮那個羅家寨的羅大軍，開造紙廠做大生意，這才開兩年，就被鎮裡以汙染環境為由抄了家底，廠子都關閉了。羅大軍虧也是虧自己的錢，要是自己入股和周孝弘一起做生意，他要是虧了，咱們大家豈不一起虧?

　敲定投資事宜，周孝弘剛把中藥材種植搞完，就接到市裡陳大佬的電話，說是請他到家裡做客。這次不是林秘書打的電話，是陳大佬親自打來的，這意義非比尋常。

　周孝弘沒有拒絕的理由，約好時間，就去地裡準備禮物。各種蔬菜瓜果都要帶一些，不需要太值錢的東西，心意到了就成。上好的十年藏糯米陳釀準備好兩小壇，五斤裝的，大小提在手裡剛合適。

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